个人购房合同书

个人购房合同书生活或者工作当中经常会遇到各种合同的签订，那么有关购房合同是怎样的呢？，下面是由我为大家整理的“个人购房合同书”，仅供参考，欢迎大家阅读个人购房合同书（一） 甲方卖方____________乙方买方____________ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区______的房屋（房屋所有权证编号：____________，建筑面积______平方米）以人民币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（￥_______）出售给乙方乙方愿意以上述价格向甲方认购该房 二，甲方承诺： 1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核 2 保证对出售的房屋拥有独立产权 3 保证该出售房屋未予出租 4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人 5 按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续 6 在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有 三 乙方承诺： 1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2 按国家要求不改变房屋的结构 3 按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用 4 在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有 四 违约责任 1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失 2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失 五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律 六 协议自双方签字或盖章之日起生效 七 协议壹式两份，双方各执壹份 甲方：____________ 乙方：____________ 个人购房合同书（二） 售房方（甲方）：____________ 身份证号码：________________________ 购房方（乙方）：____________ 身份证号码：________________________ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、房屋具体情况： 1、位置：______市______区______县______小区______楼______单元______号 2、房屋类型______，建筑面积______平方米，结构______楼层 ，房屋走向：______，房屋形状：______，用途______。

该房产的总占地面积：______ 3、该房产连同地产总计房价______拾______万______千______百______拾______元整 二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理 《房屋所有权证》书证号：__________________ 土地证编号：________________________ 三、房屋四界：东： 西：南： 北： 四、付款方式： （1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金 （2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元 （3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元 五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房 六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷 七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用 （1）甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费、协议公证费 （2）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费 八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九、甲方帮助乙方和XX区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式 十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有 十一、附件 （一）《房屋所有权证》 （二）《国有土地使用证》 （三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文 （四）该项房产的房地产评估报告 （五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸 十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效 十三、 本协议壹式（ ______）份，甲方（______ ）份，乙方（______ ）份， 甲方：（单位签章） ______乙方：（签字签章）______ 代表：（签 字）______ ______年______月______日______年______月______日______ 个人购房合同书（三） 甲方：____________身份证号码：__________________ 乙方：____________身份证号码：__________________ 经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同： 一、甲方将其自建房屋（建筑面积 平方米，位于第层 套）以总价 出售给乙方。

乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋 二、甲方承诺： 1、水电安装到户（入户的相关费用由乙方承担），门面及住房门窗安装到位（注：门只安装入户门） 2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊 3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理 4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担 5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售 三、乙方承诺： 1、保证按要求付清房款 2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担 3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清 四、违约责任 1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金 2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金 五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力 甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________ ______年______月______日。