自行成交二手房屋租赁协议范本（四篇）.doc

自行成交二手房屋租赁协议范本出租方（甲方）：_____ 电话：_____承租方（乙方）：_____ 电话：_____根据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其它相关法律、法规，经甲、乙双方平等、自愿、协商一致达成以下协议，供双方共同遵守：一、租赁地点：甲方将市县房屋租给乙方二、租赁时间及租金：该房屋租赁时间自____年____月____日起至____年____月____日止租金为第____年元，以后每年以第____年为基础上涨%，或随行就市三、乙方交押金元，合同到期后甲方验房无误则退还给乙方四、租金付款方式：乙方于本合同生效之日采用现金方式支付给甲方，时间约定为每年的____月____日五、甲方对该房屋产权的承诺：甲方承诺该房屋没有任何产权纠纷在乙方租赁期内该房屋如有任何抵押债务、税项及其它债权、产权纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责全额赔偿六、装修该房屋结构的约定：乙方不得随意损坏该房屋主体结构，如需装饰、装修，费用由乙方自理。

七、租赁期间的有关费用：在该房屋租赁期间，因乙方生产、生活产生的相关税、费由乙方支付，应由甲方负责的产权等税费由甲方支付八、合同份数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力甲方代表签字：_____ 乙方代表签字：______________年_____月_____日 _____年_____月_____日自行成交二手房屋租赁协议范本（二）致：你好！你与我司于____年____月____日签订《房屋租房合同》（下称《合同》）即将到期，因我司经营需要，你所使用的房屋不再出租，因此《合同》期满后，不再与你续约根据《民法典》相关规定，我司现向你通知以下事项：一、请你在《合同》期满（____年____月____日）前搬出位房屋，如期交还房屋二、如你逾期未搬离或未全部搬离，视为你遗弃剩余物品，我司有权自行收回房屋并清理，清理时，不会保管你的任何剩余物品，所有物品将作废品处理三、若你与我司因合同终止事宜发生纠纷，我司将通过法律途径解决，并要求你承担相应的损失本通知函一式三份，一份送达于你，一份贴于租赁房屋大门处，另一份我司留存。

特此通知！通知人：____年____月____日终止合同协议甲方：_____ 乙方：_____双方协商达成一致同意于____年____月____日提前终止其承租首层81商铺的租赁合同根据合同的条款约定，经双方友好协商，就终止该租赁合同事宜达成以下协议：一、乙方须在____年____月____日搬离完毕按照合同约定，乙方应做好商铺的工程恢复工作工程恢复项目，由乙方负责恢复，甲方负责验收；除乙方自装的空调等相关设备外，保留原有装饰、照明设施、照明线路；商铺清空后需打扫干净及保持正常使用的现状二、乙方承诺于____年____月____日可搬离，如乙方逾期未搬离的，甲方可自行打开租赁物的门锁，进入收楼其逾期未搬离物视为乙方抛弃其所有权及相关权益，甲方有权自行处置，处置收入不足抵付处置费用的部分由乙方承担；甲方留用的，无偿归出租方所有如乙方归还租赁物时不清理杂物，由甲方自行或聘请他人清理，乙方须承担清理该杂物所需的一切费用三、乙方声明和保证逾期未撤离而抛弃的设施物品不含、也不涉及任何他人设施、物品或权益。

如有，由乙方承担全部责任四、乙方须在____年____月____日前结清商铺产生的水电费五、乙方搬离后须经甲方验收确认，确保乙方履行完成租赁合同和本协议的全部约定和应尽义务六、未尽事宜，由双方协商解决七、本协议一式贰份，双方各持壹份本协议作为租赁合同的补充协议，与双方签订的租赁合同具有同等法律效力，自双方签订日起生效甲方：乙方：_____ 签订时间：____年____月____日签订地点：____市____区自行成交二手房屋租赁协议范本（三）甲方：_____ 乙方：_____证件编号：_____ 证件编号：_____联系电话：_____ 联系电话：_____依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况房屋坐落于____市____区____街道办事处_____，建筑面积____平方米。

房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：_________第二条租赁期限房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年_____个月甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第三条租金及押金租金标准及支付方式：_____元，租金总计：____人民币_____元整支付方式：_____，押_____付_____，各期租金支付日期：_____，_____，_____押金：____人民币_____元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，_____由甲方承担，_____由乙方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费_____费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第五条房屋维护及维修甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第七条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的;2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;4、其他约定。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达____日的;2、欠缴各项费用达_____元的;3、擅自改变房屋用途的;4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;7、擅自将房屋转租给第三人的;8、其他约定其他法定的合同解除情形第八条违约责任甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。

第十条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附属文件附属文件与本合同具有同等的法律效力出租人签章：承租人签章：日期：_____ 日期：_____自行成交二手房屋租赁协议范本（四）自行成交版）出租人（甲方）：_____ 证件类型及编号：_____ 承租人（乙方）：_____ 证件类型及编号：_____依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于____市____区（县）____街道办事处（乡镇）_____，建筑面积____平方米二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_____或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_____，房屋（□是□否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：_____；如租赁用途为居住的，居住人数为：_____，最多不超过人二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年_____个月甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁赁合同第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：_____元（□月□季□半年□年），租金总计：人民币_____元整（：_____）支付方式：_____（□现金□转账支票□银行汇款），押_____付_____，各期租金支付日期：_____，_____，_____二）押金：____人民币_____元整（：_____）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，_____由甲方承担，_____由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）_____费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达____日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的4、________________________________________________四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达____日的2、欠缴各项费用达_____元的3、擅自改变房屋用途的4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的7、擅自将房屋转租给第三人的8、________________________________________________五）其他法定的合同解除情形第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的_____%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_____标准支付违约金五）_____________________________________________第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项_____本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份，_____执_____份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章：_____ 承租人（乙方）签章：_____ 委托代理人：_____ 国籍：_____ 联系方式：_____ 委托代理人：_____ 联系方式：______________年_____月_____日 _____年_____月_____日第15页共15页。