如东经济开发区市民广场项目_办公楼招标文件_32962
如东经济济开发区区市民广广场项目目—办公楼楼施 工招招 标 文 件件（工 程程 量 清 单单 计 价）招标编号号：RDDS200130040004011招标人（盖盖章）：： 南南通开元元建设开开发有限限公司 招标代理理机构（盖盖章）：： 南南通衡源源建设项项目管理理有限公公司 日 期期 ： 20113年44月3日日工程招标标文件备备案表编制人((签字))：日 期期：20013年年4月33日招标人((盖章)) 法定代代表人((签字))招标代理理机构((盖章)) 法定代代表人((签字))日 期：：20113年44月3日日 (备案案章)目 录录第一章投投标人须须知及投投标人须须知前附附表4一、 投投标人须须知前附附表4二、投标标人须知6(一) 总则6(二) 招标文文件7(三) 投标文文件8(四)投投标报价价12(五)投投标文件件的密封封和递交交17(六)开开标、评评标、定定标177(七)授授予合同同20价格单因因素计分分法222第三章建建设工程程施工合合同244第一节协协议书224第二节通通用条款款(略)25第三节专专用条款款26一、词语语定义及及合同文文件266二、双方方一般权权利和义义务266三、施工工组织设设计和工工期288四、质量量与验收收29五、安全全施工229六、合同同价款与与支付330七、材料料设备供供应311八、工程程变更332九、竣工工验收与与结算333十、违约约、索赔赔和争议议33十一、其其他344第四节房房屋建筑筑工程质质量保修修书388第四章工工程建设设标准440第五章图图纸、技技术资料料及附件件41第六章工工程量清清单411第七章投投标文件件格式442一、投标标函43二、已标标价的工工程量清清单444投标总价价45总说明446工程项目目招标控控制价//投标报报价汇总总表477单项工程程招标控控制价//投标报报价汇总总表488单位工程程招标控控制价//投标报报价汇总总表499分部分项项工程量量清单与与计价表表50工程量清清单综合合单价分分析表551措施项目目清单与与计价表表（一）52措施项目目清单与与计价表表（二）53措施项目目清单费费用分析析表544其他项目目清单与与计价汇汇总表555暂列金额额明细表表56材料暂估估价格表表57专业工程程暂估价价表588计日工表表59总承包服服务费计计价表660规费、税税金项目目清单与与计价表表61发包人供供应材料料一览表表62承包人供供应主要要材料一一览表663三、计划划投入的的主要施施工机械械设备表表64四、主要要施工管管理人员员表655五、资格格审查文文件（格格式）666一、法定定代表人人身份证证明书669二、授权权委托书书70三、资格格审查申申请书771四、无在在建工程程承诺书书72五、企业业基本信信息情况况登记表表73第一章 投标标人须知知及投标标人须知知前附表表一、 投标人须须知前附附表项号条款号内 容说 明 与 要要 求11.1工程名称称如东经济济开发区区市民广广场项目目—办公楼楼21.1建设地点点如东经济济开发区区黄河路路南侧、、井岗山山路西侧侧地块31.1建设规模模层数：55+1层层，建筑筑面积共共79668㎡，工工程造价价约18000万元41.1承包方式式施工总承承包（包包工包料料）51.1质量标准准合格 61.1工期要求求计划开工工时间：： 20013 年 55 月1日（具具体开工工时间以以开工报报告为准准） 计划竣工工时间：： 20014 年 1 月 155 日施工总工工期：2260日日历天，定定额工期期：3440日历历天。
71.1资金来源源自筹81.2招标范围围施工图及及工程量量清单所所示： 建筑、安安装工程程916工程报价价方式固定单价价（综合合单价）报报价方式式10资格审查查方式资格后审审1112投标有效效期为： 445 日日历天((从投标标截止之之日算起起)1213.11投标保证证金金额额人民币 叁拾拾 万元元整1314.11踏勘现场场由投标单单位自行行组织踏踏勘1418.22招标控制制价编制制依据详见188.2条条款1518.33公布的招招标控制制价文件件组成详见188.3条条款1618.44招标控制制价公布布时间投标截止止时间110日前前1720.11投标文件件份数正本壹份份，副本本 贰贰 份份项号条款号内容说明与要要求1821投标文件件递交地点及截截止时间间收件人：：南通衡衡源建设设项目管管理有限限公司 截止时间间：20013年年 4月 244日下 午 144时30分递交地点点：如东东县公共共资源交交易中心心（如东东县掘港港镇长江江路北侧侧，泰山山路东侧侧的建设设大厦一一楼） 1924开 标开标时间间 ：220133年 4月 244日下 午 144时30分开标地点点：如东东县公共共资源交交易中心心2025评标委员员会评标委员员会构成成共 5 人人 ，其其中招标标人代表表 00 人，专专家 55 人；；评标专专家确定定方式：：在政府府组建的的专家库库中随机机抽取，采采用语音音系统自自动通知知。
2136履约保证证金1、投标标人提供供的履约约担保金金额为中中标价的的10%%履约保证证金组成成的比例例:安全全文明占占履约保保证金的的20%%,工期期进度占占履约保保证金的的30%%,质量量占履约约保证金金的500%；２、履约约保证金金采用银银行转账账的形式式，须在在签订合合同签前前汇入招招标单位位指定账账户，工工程竣工工验收合合格后330日内内退还（不不计息）中标差额额保证金金若中标价价比有效效投标报报价平均均值低55%以上上，则按按照中标标价与有有效投标标报价平平均值之之差向招招标人提提交本本工程的的招标人人委托如如东县招招标办对对中标差差额保证证金进行行统一监监管备 注注投标人投投标截止止时间前前必须随随身携带带企业诚诚信档案案数据库库专用UUSB加加密锁到到投标现现场完成成电子签签到手续续注：本工工程不接接受CAA证书电电子签到到联系方式式招标单位位：南通通开元建建设开发发有限公公司地 址址：如东东经济开开发区联系人：：高文华华 电话话：133511159336644招标代理理单位：：南通衡衡源建设设项目管管理有限限公司地址：如如东县掘掘港镇爱爱民路66号 邮邮政编码码：22264000 联系人：： 王海海军电 话：005133-84413009588 传真真：05513--8455141163注：招标标人根据据需要填填写“说明与与要求”的具体体内容，对对相应的的栏竖向向可根据据需要扩扩展。
二、投 标 人人 须 知(一) 总 则则1.工程程概况1.1..本招标标工程项项目说明明详见本本须知前前附表第第1项～～第7项项1.2..招标范范围：见见本须知知前附表表第8项项1.3..现场条条件(1)施施工现场场拆迁及及平整情情况 ：：本工程程地处如如东经济济开发区区黄河路路南侧、、井岗山山路西侧侧地块，已已具备施施工条件件2)施施工用水水、电：：发包人人仅提供供水源、、电源，其其余承包包人自行行解决，费费用自理理 3)场场内外道道路： 已具具备施工工条件 4)其其他：投投标单位位应认真真对现场场环境进进行踏勘勘，对施施工现场场情况和和影响施施工的因因素以及及困难条条件进行行周密的的勘察和和研究，作作出自己己的判断断结论和和估价中标后后和签订订合同时时及施工工过程中中，投标标单位均均不得以以不了解解现场情情况为由由，提出出任何形形式增加加工程造造价的要要求1.4..按照《中中华人民民共和国国招标投投标法》、、《工程程建设项项目施工工招标投投标办法法》及相相关规定定，上述述工程已已符合招招标条件件，现采采用 公开开 招招标方式式，择优优选定施施工单位位。
2.投标标人资格格要求（1）资资质条件件:具有有独立法法人资格格且具备备房屋建建筑工程程施工总总承包三三级以上上（含三三级）资资质；（2）项项目负责责人资格格:建筑筑工程专专业一、、二级注注册建造造师（含含临时）；；（3）企企业信誉誉要求::企业未未处于被被责令停停业、投投标资格格被取消消或者财财产被接接管、冻冻结和破破产状态态、没有有因骗取取中标或或者严重重违约以以及发生生重大工工程质量量、安全全生产事事故等问问题，被被有关部部门暂停停投标资资格并在在暂停期期内的；；3.投标标费用投标人应应承担其其编制投投标文件件以及递递交投标标文件所所涉及的的一切费费用无无论投标标结果如如何，招招标人对对上述费费用不负负任何责责任二) 招标文文件4.招标标文件的的组成4.1..招标文文件包括括下列内内容：第一章：：投标人人须知第二章：：评标办办法第三章：：合同条条款第四章：：工程建建设标准准第五章：：图纸、、技术资资料及附附件第六章：：工程量量清单((并附电电子文本本)第七章：：投标文文件格式式 4.2..除上述述内容外外，招标标人以书书面形式式发出的的对招标标文件的的澄清或或修改内内容，均均为招标标文件的的组成部部分，对对招标人人和投标标人起约约束作用用。
4.3..投标人人获取招招标文件件后，应应仔细核核查招标标文件的的所有内内容，如如有残缺缺等问题题须在招标标文件发发出后33日内通通过电子子邮件形形式（不不具单位位名称）发发送至如如东县公公共资源源交易中中心专用用邮箱（rrdjssjyzzx@m）否否则，由由此引起起的损失失由投标标人自己己承担投标人人同时应应认真审审核招标标文件中中所有的的事项、、格式、、条款和和规范要要求等，若若投标人人的投标标文件没没有按招招标文件件要求提提交全部部资料，或或投标文文件没有有对招标标文件做做出实质质性响应应，其风风险由投投标人自自行承担担，并根根据有关关条款规规定，该该标书有有可能被被拒绝5.招标标文件的的澄清5.1.. 本工工程采用用工程量量清单方方式招标标，工程程量清单单必须作作为招标标文件的的组成部部分，其其准确性性和完整整性由招招标人负负责投标人对对招标文文件如有有疑问，应应于招标标文件发发出后33日内以以无记名名邮件方方式发至至如东县县公共资资源交易易中心专专用邮箱箱（rddjsjjyzxx@1663.ccom）无无记名提提出，所所有答复复也在网网上公开开回复无论是是招标人人根据需需要主动动对招标标文件进进行必要要的澄清清，或是是根据投投标人的的要求对对招标文文件做出出澄清，招招标人都都将于提提交投标标文件截截止时间间前以补补充通知知的方式式在网上上公开发发布，各各投标人人可在南南通工程程建设网网行业快快讯栏目目自行下下载。
5.2..投标人人对招标标人提供供的招标标文件所所做出的的推论、、解释和和结论，招招标人概概不负责责投标标人由于于对招标标文件的的任何推推论和误误解以及及招标人人对有关关问题的的口头解解释所造造成的后后果，均均由投标标人自负负6.招标标文件的的修改6.1.. 投标标截止时时间155日前，招标人人可能会会以补充充通知的的方式修修改招标标文件，补补充通知知将作为为招标文文件的组组成部分分，具有有与招标标文件同同等效力力6.2..补充通通知报如如东县公公共资源源交易中中心审核核通过后后以电子子文件形形式提供供，电子子文件在在南通市市工程建建设网的的“行业快快讯”——如东资资格后审审专栏栏栏目中下下载当当招标文文件、招招标文件件的澄清清、修改改、补充充通知等等对同一一内容的的表述不不一致时时，以最最后在网网上发出出的文件件为准投标人人须密切切关注招招标人网网上发布布的招标标文件的的澄清、、修改、、补充通通知、招招标答疑疑等相关关信息，招招标人不不承担因因投标人人未能全全面掌握握全部招招标信息息而产生生的所有有后果，补补充通知知报如东东县公共共资源交交易管理理办公室室备案6.3..为使投投标人在在编制投投标文件件时，将将补充通通知修改改的内容容考虑进进去，招招标人可可以延长长投标截截止时间间(延长长时间在在补充通通知中写写明)。
三) 投标文文件7. 投投标人应应认真阅阅读招标标文件的的所有内内容，未未按招标标文件要要求编制制的投标标文件将将被拒绝绝8.投标标文件必必须包括括资格审审查文件件、技术术标和商商务标三三部分8.1资资格审查查文件必必须包括括以下内内容：8.1..1法定定代表人人身份证证明书；；8.1..2授权权委托书书(如有有授权))；8.1..3资格格审查申申请书；；8.1..4无在在建工程程承诺书书；8.1..5《企企业基本本信息情情况登记记表》8.1..6投标标企业及及所派项项目负责责人所在在地的检检察机关关出具的的无行贿贿犯罪记记录书面面证明材材料（证证明材料料日期为为投标截截止时间间前7个个工作日日内）；；8.1..7企业业法人营营业执照照（工商商行政管管理部门门颁发的的法人营营业执照照，并通通过20011年年度年检检）；8.1..8企业业资质证证书及企企业安全全生产许许可证；；8.1..9拟派派项目负负责人资资质证书书及安全全考核合合格B证证；8.1..10投投标经办办人及项项目负责责人身份份证以及及社保部部门出具具的投标标单位办办理的为为其缴纳纳的20012年年以来养养老保险险交费清清单（项项目负责责人和投投标经办办人可为为同一人人）；8.1..11企企业备案案手续；；县外企业业未办理理20113年度度进县备备案手续续的须到到如东县县建筑安安装工程程管理处处办理；；县内企企业在如如东县建建筑安装装工程管管理处办办理的220133年度信信用管理理手册年年检备案案手续；；（联系系电话005133-88815552399）8.1..12投投标保证证金；出具的投投标保证证金手续续的开户户银行、、帐号必必须与基基本账户户开户许许可证备备案时相相一致。
投标标保证金金原件在在投标截截止时间间前单独独提交核核对】资格审查查文件须须按以上上8.11.1——8.11.122的顺序序用A44纸装订订成册，并并按招标标文件要要求单独独密封备注：11、以上上8.11.1——8.11.5须须按投标标文件格格式填写写完整并并按要求求盖单8.11.6——8.11.122为加盖盖投标单单位公章章的复印印件所所有复印印件必须须与投标标企业诚诚信信息息数据库库所上传传的扫描描件完全全一致，并并携带与与此完全全一致的的原件随随时提供供备查（原原件可不不密封）二二者必须须完全一一致，否否则作废废标处理理其中投投标经办办人员身身份证、、项目负负责人资资质证书书及身份份证、投投标保证证金原件件随身携携带在开开标前与与投标文文件同时时提交特别说明明：拟派派项目负负责人及及投标负负责人不不得离开开开标现现场所有拟参参加本项项目投标标的企业业及项目目负责人人均须通通过“南通市市投标企企业诚信信信息数数据库”网上审审核，并并填写《企企业基本本信息情情况登记记表》（以以下简称称《登记记表》）《登记记表》中中①———⑥项内内容在“南通市市投标企企业诚信信信息数数据库”必须有有原件扫扫描件备备查且能能体现证证件在有有效期内内，变更更注册、、延续注注册和年年检信息息等内容容。
如有有缺项请请各投标标人按照照属地管管理的原原则到当当地招投投标监管管部门补补充审核核（南通通市外企企业统一一由南通通市建设设工程交交易中心心审核），否否则不得得参加本本项目的的招投标标活动8.2技技术标必必须包括括以下内内容：8.2..1计划划投入的的主要施施工机械械设备表表、主要要施工管管理人员员表；8.2..2施工工组织设设计：总总体概述述：施工工组织总总体设计计，方案案针对性性及施工工段划分分；施工工现场平平面布置置和临时时设施、、临时道道路布置置；施工工进度计计划和各各阶段进进度的保保证措施施；各分分部分项项工程的的施工方方案及质质量保证证措施；；安全文文明施工工及环境境保护措措施；项项目管理理班子的的人员配配备、素素质及管管理经验验；劳动动力、机机械设备备和材料料投入计计划；关关键施工工技术、、工艺及及工程项项目实施施的重点点、难点点和解决决方案；；冬雨季季施工、、已有设设施、管管线的加加固、保保护等特特殊情况况下的施施工措施施；新技技术、新新产品、、新工艺艺、新材材料应用用8.3商商务标必必须包括括以下内内容：8.3..1投标标函；8.3..2已标标价的工工程量清清单：投投标总价价、总说说明、工工程项目目投标报报价汇总总表、单单项工程程投标报报价汇总总表、单单位工程程投标报报价汇总总表、分分部分项项工程量量清单与与计价表表、工程程量清单单综合单单价分析析表（注注：商务务标“正本”和一份份副本中中必须有有工程量量清单综综合单价价分析表表，其余余“副本”中可不不提供）、、措施项项目清单单与计价价表（一一）、（二二），措措施项目目清单费费用分析析表（注注：商务务标“正本”和一份份副本中中必须有有措施项项目清单单费用分分析表，其其余“副本”中可不不提供），其其他项目目清单与与计价汇汇总表、、暂列金金额明细细表、材材料暂估估价格表表、专业业工程暂暂估价表表、计日日工表、、总包服服务费计计价表、、规费、、税金项项目清单单与计价价表、发发包人供供应材料料一览表表、承包包人供应应主要材材料一览览表； 8.3..3本工工程商务务标电子子标书（招招投标商商务标专专用光盘盘）壹套套 。
8.4 商务标标投标文文件编制制要求8.4..1投标标单位在在投标前前须到如如东县公公共资源源交易中中心2007室购购买商务务标投标标专用光光盘8.4..2各投投标人自自行从南南通市工工程建设设网的“行业快快讯”栏目如如东资格格后审专专栏中下下载《工工程量清清单》,,并将《工工程量清清单》刻刻录至商商务标专专用光盘盘，其准准确性与与完整性性由投标标人自行行负责8.4..3本工工程投标标报价的的电子投投标文件件由施工工单位自自行刻录录，在开开标时必必须能导导入计算算机评标标系统如无法法导入计计算机评评标系统统的或未未能通过过评标软软件符合合性评审审的，将将导致废废标9.招标标文件第第七章提提供的文文件格式式投标人人必须使使用但但表式可可以按同同样格式式进行扩扩展10.投投标文件件正本须须用不能能擦去的的墨水书书写或打打印，投投标文件件副本可可以复印印，但其其签字、、盖章必必须为原原件投投标文件件的正、、副本都都应装订订成册，并并在封面面上正确确标明“正本”、“副本”字样11.全全套投标标文件应应无修改改和行间间插字如有修修改，须须在修改改处加盖盖投标人人法定代代表人的的印鉴12.投投标有效效期投标文件件自投标标截止时时间起至至前附表表投标须须知规定定的时间间内有效效。
13.投投标保证证金13.11本工程程投标保保证金一一律采用用银行转转帐方式式（含银银行汇票票）缴纳纳，现金金缴纳方方式无效效投标标人必须须以企业业法人的的名义从从经如东东县公共共资源交交易管理理办公室室备案的的法人基基本存款款帐户缴缴纳，否否则不予予接受以个人人、企业业的办事事处、分分公司、、子公司司名义或或从他人人帐户、、投标人人企业的的其他账账户缴纳纳的投标标保证金金无效未办理理投标保保证金提提交帐户户备案的的投标人人请提前前到如东东县公共共资源交交易中心心办理备备案手续续（具体体要求详详见如东东建工网网n“公告通通知栏”《 如如东县招招标办关关于投标标单位提提交投标标保证金金基本账账户备案案的通知知》），本本工程不不接受未未经备案案帐户转转出的投投标保证证金本工程投投标保证证金缴纳纳账户为为如东县县财政专专户，收收款人：：如东县县财政局局，开户户行：建建行如东东支行营营业部，账账号：332000164473336055112201338本本工程的的投标保保证金金金额见前前附表第第12项项，投标标人必须须将银行行确认的的入帐凭凭证原件件或银行行汇票带带至开标标现场，开开标前提提交【在在递交投投标文件件的同时时，投标标保证金金应随同同单独提提交】。
13.22.未中中标人的的投标保保证金在在定标后后予以退退还(无无息)13.33. 中中标人的的投标保保证金在在缴纳相相关规费费并提交交两份施施工合同同原件至至如东县县公共资资源交易易中心后后予以退退还(无无息)13.44. 投投标人在在投标有有效期内内撤回投投标文件件，该投投标人的的投标保保证金将将不予退退还中中标通知知书发出出后，除除不可抗抗力情况况外，中中标人出出现下列列情形之之一的，将将取消其其中标资资格，其其投标保保证金将将不予退退还：13.44.1放放弃中标标项目的的；13.44.2按按照本招招标文件件应当提提交中标标差额保保证金而而不提交交的；13.44.3按按照本招招标文件件应当提提交履约约保证金金而不提提交的；；13.44.4不不与招标标人签订订合同的的，或者者在签订订合同时时向招标标人提出出附加条条件或者者更改合合同实质质性内容容的投标人（中中标人）存存在前款款所述情情形的，招招标投标标行政监监督部门门应当将将其记入入不良行行为记录录，在一一年内其其它政府府投资项项目的招招标人可可以据此此不接受受其投标标14.踏踏勘现场场14.11.投标标人按本本须知前前附表第第13项项所述，自自行组织织对工程程现场及及周围环环境进行行踏勘，以以便投标标人获取取有关编编制投标标文件和和签署合合同所涉涉及现场场的资料料。
投标标人承担担踏勘现现场发生生的自身身费用14.22.招标标人向投投标人提提供的有有关现场场的数据据和资料料，是招招标人现现有的能能被投标标人利用用的资料料，招标标人对投投标人作作出的任任何推论论、理解解和结论论均不负负责任14.33.经招招标人允允许，投投标人可可为踏勘勘目的进进入招标标人的项项目现场场，但投投标人不不得因此此使招标标人承担担有关的的责任和和蒙受损损失，投投标人应应承担踏踏勘现场场的责任任和风险险14.44. 投投标人应应充分考考虑投标标文件制制作过程程中的数数据变化化因素，检检查确认认投标文文件内容容的正确确完整和和对招标标文件的的响应程程度四)投投标报价价15.招招标文件件后附的的工程量量清单标标明的工工程量是是投标人人投标报报价的共共同基础础招标标人提供供的工程程量清单单应结合合投标人人须知、、合同条条款技术术标准和和要求与与图纸一一起阅读读理解 16..投标报报价方式式 本工程程项目采采用下列列第166.2种种方式16.11固定总总价报价价投标标人报价价时应充充分考虑虑施工期期间各类类建材的的市场风风险除除设计变变更和招招标人要要求变动动外结算算时不作作调整。
如因设设计变更更或招标标人要求求变动引引起工程程量增减减，综合合单价须须调整时时按以下下办法执执行注：实行行工程量量清单招招标工程程建设项项目应当当采用固固定单价价合同，根根据财政政部关于于印发《建建设工程程价款结结算暂行行办法》的的通知规规定，对对于合同同工期较较短且工工程合同同总价较较低的工工程可以以采用固固定总价价合同的的方式16.22固定单单价报价价投标标人报价价时应充充分考虑虑施工期期间各类类建材的的市场风风险实实行工程程量清单单招标的的工程建建设项目目应当采采用固定定单价合合同，量量的风险险由发包包人承担担，价的的风险在在约定风风险范围围内的，由由承包人人承担，风风险范围围以外的的按合同同约定竣工结结算的工工程量按按发承包包双方在在合同中中约定应应予计量量且实际际完成的的工程量量确定，完完成发包包人要求求的合同同以外的的零星工工作或发发生非承承包人责责任事件件的工程程量按现现场签证证确定工程价款款调整（工工程价款款调整部部分可列列入合同同条款不不在招标标文件中中列示）::（1）本本工程以以投标截截止日前前28天天为基准准值，其其后国家家的法律律、法规规、规章章和政策策发生变变化影响响工程造造价，按按照省级级或行业业建设主主管部门门或其授授权的工工程造价价管理机机构发布布的规定定调整合合同价格格。
2）因因分部分分项工程程量清单单漏项或或非承包包人原因因的工程程变更，造造成施工工组织设设计或施施工方案案变更，引引起措施施项目发发生变化化时，措措施项目目费应按按下列原原则调整整：“措施项项目表一一”中的措措施费仍仍按投标标时费率率进行调调整；“措施项项目表二二”中的措措施费发发生关联联变化时时，按220044年江苏苏省计价价表规定定组价的的措施项项目按原原组价方方法调整整，未按按20004年江江苏省计计价表规规定组价价的措施施项目按按投标时时价格折折算成费费率调整整；原措措施费中中没有的的措施项项目，由由承包人人根据措措施项目目变更情情况，提提出适当当的措施施费变更更要求，经经发包人人确认后后调整3）采采用工程程量清单单计价的的工程建建设项目目，应在在招标文文件或合合同中明明确风险险内容及及其范围围（幅度度），并并约定超超出风险险范围时时的综合合单价调调整办法法，不得得采用无无限风险险、所有有风险或或类似语语句规定定风险内内容及其其范围（幅幅度）本工程程执行《关关于加强强建筑材材料价格格风险控控制的指指导意见见》[苏苏建价（220088）677号文]]，采用用造价信信息调整整价格差差额：当当工程施施工期间间非主要要建筑材材料价格格上涨或或下降的的，其差差价均由由承包人人承担或或收益；；当工程程施工期期间第一一类主要要建筑材材料价格格上涨或或下降幅幅度在110%以以内的，其其差价由由承包人人承担或或受益，超超过100%的部部分由发发包人承承担或受受益；当当工程施施工期间间第二类类主要建建筑材料料价格上上涨或下下降幅度度在5%%以内的的，其差差价由承承包人承承担或受受益，超超过5%%的部分分由发包包人承担担或受益益。
17.投投标报价价的计价价方法按照国家家统一的的工程量量清单计计价规范范（GBB505500--20008），配配套使用用《江苏苏省建筑筑与装饰饰工程计计价表》、、《江苏苏省安装装工程计计价表》(以下简称江苏省计价表)、费用计算规则和项目指引，由招标人提供工程量数量，投标人自主报价确定工程造价的计价方式18招标标控制价价18.11本工程程编制招招标控制制价投投标人的的投标报报价高于于招标控控制价的的，招标标人应予予拒绝18.22招标控控制价编编制依据据18.22.1招招标控制制价的编编制执行行《建设设工程工工程量清清单计价价规范》（GGB5005000-20008），消消耗量水水平、人人工工资资单价（执执行苏建建函价〔〔20113〕1111号文件）、有关费用标准按省级建设主管部门颁发的现行的计价表、《江苏省建设工程费用定额》（2009）和计价办法执行18.22.2材材料价格格按20013年年第 4 期期如东建建设工程程造价信信息指导导价执行行，缺项项按20013年年第 44 期南通建建设工程程造价信信息的指指导价执执行，再再缺项按按市场信信息价或或市场询询价；措措施项目目费用考考虑工程程所在地地常用的的施工技技术和施施工方案案计取。
18.22.3临临时设施施费：以以分部分分项工程程费为计计费基数数，建筑筑费率：： 1%% ；安安装费率率： 11% 18.22.4检检验试验验费：以以分部分分项工程程费为计计费基数数，建筑筑工程费费率：00.2%%；安装装工程费费率：00.155%18.22.5不不可竞争争费用：：按199.4 规定计计取18.22.6本本工程招招标控制制价调整整系数为为： 5 %暂列金额额、暂估估价以及及现场安安全文明明施工措措施费、、规费和和税金费费率等不不可竞争争费用在在计算本本工程招招标控制制价时不不调整18.33招标控控制价文文件组成成招标标人公布布的招标标控制价价应当包包括招标标控制价价计算表表、费用用汇总表表、清单单与计价价表、分分部分项项工程量量清单综综合单价价分析表表与措施施项目清清单费用用分析表表（公布布控制价价时不提提供）、、材料价价格表、、相关说说明以及及招标价价调整系系数取值值等招招标控制制价使用用表格包包括：封封—2、表表—01、、表—02、、表—03、、表—04、、表—08、、表—09、、表—10、、表—11、、表—11—1、表表—12（不不含表——12—6～表表—12—8）、、表—13、、表—15—1、表表—15—2）。
招标控制制价计算算表序号费用名称称计算公式式备注一分部分项项工程量量清单费费用（工程量量*综合合单价--材料暂暂估价）**（1--招标调调整系数数）+材材料暂估估价二措施费用用（一）**费率或或（工程程量*综综合单价价-材料料暂估价价）*（11-招标标调整系系数）++材料暂暂估价三其它项目目费用计日工**单价**（1--招标调调整系数数）四规费（一+二二+三）**费率按规定计计取五税金（一+二二+三++四）**费率按规定计计取六工程造价价一+二++三+四四+五18.44公布招招标控制制价时间间招标控制制价经如如东县公公共资源源交易中中心审查查通过后后于投标标截止时时间100天前网网上公布布，（招招标控制制价的计计算和报报送等要要求执行行通建工工〔20009〕〕2233号《南南通市建建设局关关于明确确建设工工程设立立招标控控制价有有关问题题的通知知》）具体公公布时间间见招标标人须知知前附表表投标标人可在在南通市市工程建建设网的的“行业快快讯”—如东资资格后审审专栏栏栏目中下下载18.55招标控控制价异异议处理理投标人对对招标人人公布的的招标控控制价有有异议时时，应在在投标文文件递交交截止时时间7日日前通过过电子邮邮件（rrdjssjyzzx @@1633.coom）以以无记名名方式提提交，经经招标人人复核确确有错误误的，招招标人调调整招标标控制价价并在投投标文件件递交截截止时间间5日前前经如东东县公共共资源交交易中心心备案后后在南通通市工程程建设网网上“行业快快讯”—如东资资格后审审专栏栏栏目中公公布。
投标人对对招标人人复核结结果仍有有异议，应应当在开开标3日日前通过过电子邮邮件（RRDJSSJYZZX@1163..COMM）以无无记名方方式提交交投诉招投标标监管机机构组织织的复核核只进行行一次，相相关复核核费用按按江苏省省建设工工程等造造价管理理总站《关关于明确确招标控控制价和和招标价价调整系系数范围围有关问问题的通通知》（苏苏建价站站（20009）22号）规规定分别别承担 119.投投标报价价编制要要求19.11 采用用工程量量清单计计价方式式，投标标人不得得采用总总价让利利或以总总价百分分比让利利等办法法进行投投标报价价19.22 除投投标人自自行补充充的措施施项目外外，投标标报价的的项目编编码、项项目名称称、项目目特征、、计量单单位、工工程量必必须与招招标人提提供的一一致19.33工程量量清单中中投标人人没有填填入单价价或价格格的子目目，其费费用视为为已分摊摊在工程程量清单单中其他他子目的的单价或或价格之之中 19.44 不可可竞争费费用19.44.1现现场安全全文明施施工措施施费：建建筑工程程基本费费率暂按按2.22%，现现场考评评费率暂暂按1..1%，奖奖励费率率暂按00.4%%；安装装工程基基本费率率暂按00.8%%，现场场考评费费率暂按按0.44%，奖奖励费率率暂按00.2%%。
结算时由由如东县县工程造造价管理理部门予予以核定定后方可可计取现现场安全全文明施施工措施施费，未未经核定定不得进进入结算算19.44.2规规费：工工程排污污费暂不不计，结结算时按按有关部部门规定定计取；；建筑安安全监督督管理费费不计（按按苏建价价站（220122）2号号文执行行）；社会保障障费按单单位工程程分别计计取，建建筑工程程按3%%；安装装工程按按2.22% 住房公积积金按单单位工程程分别计计取，建建筑工程程按0..5%;;安装工工程按00.388% 19.44.3税税金：费费率按33.4113%计计19.44.4暂暂列金额额： 无 19.44.5暂暂估价：：无 如有暂暂估价按按通建工工〔20011〕〕37号号《建设设工程暂暂估价及及发包人人供应材材料和设设备采购购管理办办法（试试行）》的的通知精精神执行行19.44.6甲甲供材：： 无 19.44.7建建议品牌牌的材料料：见工工程量清清单及编编制说明明 以上199.4..7条中中招标人人指定材材料的建建议品牌牌（中标标后，中中标人应应按招标标人的要要求或建建议品牌牌采购材材料，若若中标人人不使用用招标人人的建议议品牌，中中标人应应提供足足够的证证据证明明所用的的品牌标标准不低低于招标标人的建建议品牌牌，且采采购前应应得到招招标人的的认可。
19.55投标人人中标后后应根据据国家、、省、市市、工程程所在地地政府及及相关部部门的规规定缴纳纳有关费费用，该该费用已已包含在在报价中中，招标标人不另另行给付付，费用用缴纳的的标准投投标人可可向有关关部门查查询19.66本工程程的工程程量清单单编制说说明中的的全部内内容也是是构成对对投标人人约束的的文件五)投投标文件件的密封封和递交交20.投投标文件件的密封封与标志志20.11. 投投标人应应准备 三 份份完整的的投标文文件，其其中正本本一份，副副本二份份，并标标明“正本”或“副本”字样20.22.投标标文件应应按资格格审查文文件、技技术标和和商务标标分别密密封，在在封袋上上应标明明“资格审审查文件件”、“技术标标”或“商务标标”，同时时在封袋袋上还要要写明招招标人名名称、工工程名称称及投标标人名称称，并在在封袋上上加盖投投标人公公章和法法定代表表人印鉴鉴章20.33.所有有投标文文件都必必须在封封袋骑缝缝处以显显著标志志密封投标人人可将投投标文件件正、副副本统一一密封，或或正本和和副本分分别密封封时，应应在封袋袋上标明明“正本”、“副本”字样20.44、投标标人未按按上述规规定提交交投标文文件，其其投标文文件将被被拒绝，并并退还给给投标人人。
20.55.投标标文件正正、副本本不一致致时，以以正本为为准21.投投标截止止时间投标人的的授权委委托人须须携带南南通市工工程建设设网USSB加密密锁在前前附表第第18项项规定的的投标文文件递交交截止时时间之前前将投标标文件递递交给招招标人，同同时在开开标现场场完成网网上电子子签到手手续22.投投标文件件的修改改与撤回回投标截止止时间之之前，投投标人可可对所递递交的投投标文件件进行修修改或撤撤回，但但所递交交的修改改或撤回回通知必必须按招招标文件件的规定定进行编编制、密密封、标标志(在在包封上上标明“修改”或“撤回”字样，并并注明修修改或撤撤回的时时间)和和递交投标截截止时间间之后，投投标人不不得修改改或撤回回投标文文件六)开开标、评评标、定定标23.本本工程评评标、定定标办法法采用下下列233.1 种方方式23.11.价格格单因素素计分法法23.22.综合合计分评评标办法法评标方法法的具体体做法参参见第二二章24.招招标人按按本须知知前附表表第199项规定定的时间间、地点点公开开开标开开标会由由招标代代理机构构主持，由由投标人人或者其其推选的的代表检检查投标标文件的的密封情情况，也也可以由由招标人人委托的的公证机机构检查查并公证证。
经确确认无误误签字后后（经确确认无误误签字确确认后，不不再接受受投标人人关于投投标文件件密封情情况的异异议或投投诉），当众启封投标文件及修改文件，并公布投标文件的主要内容采用工程程量清单单计价方方式进行行招标的的，投标标报价的的电子标标书，应应当在开开标会议议上当众众进行复复制或者者数据导导入，供供评标时时使用，原原始电子子标书应应当密封封保存至至招标文文件规定定的投标标有效期期满投投标人不不提供商商务标电电子标书书，其投投标将被被拒绝25．评评标委员员会评标由招招标人依依法组建建的评标标委员会会负责评标委委员会由由招标人人代表，以以及有关关技术、、经济等等方面的的专家组组成招招标人只只能派一一名代表表参与评评标，且且必须取取得工程程建设类类中级以以上职称称或者具具有工程程建设类类执业资资格，并并在抽取取评标专专家前向向招投标标监管机机构报备备相关证证明材料料，否则则，评标标委员会会的所有有成员必必须全部部从专家家库中随随机抽取取评标委员员会成员员人数以以及技术术、经济济等方面面专家的的确定方方式见投投标人须须知前附附表第220项招标代理理机构的的人员不不得担任任其代理理招标项项目的评评标委员员会成员员。
26.评评标委员员会应当当审查每每一投标标文件是是否对招招标文件件提出的的所有实实质性要要求和条条件作出出响应27.凡凡投标文文件有下下列情况况之一的的，属于于重大偏偏差，视视同未能能对招标标文件作作出实质质性响应应，按废废标处理理 27.11．投标标文件未未标明正正、副本本，或正正、副本本数量不不符合招招标文件件要求，或或投标文文件格式式中凡要要求签字字、盖章章而未签签字、盖盖章或其其签字、、盖章为为复印件件的；27.22．未按按招标文文件要求求提供投投标保证证金的；；27.33．未按按招标文文件规定定的格式式填写，内内容不全全或关键键字迹模模糊、无无法辨认认的； 27.44．投标标人递交交两份或或多份内内容不同同的投标标文件，或或在一份份投标文文件中对对同一招招标项目目报有两两个或多多个报价价，且未未声明哪哪一个有有效，按按招标文文件规定定提交备备选投标标方案的的除外；；27.55．投标标人名称称或组织织结构、、项目负负责人与与资格审审查结果果不一致致的；27.66．投标标人资格格条件不不符合国国家有关关规定或或招标文文件要求求的；27.77．投标标文件载载明的招招标项目目完成期期限超过过招标文文件规定定的期限限； 27.88．明显显不符合合技术规规范、技技术标准准要求的的； 27.99．未按按招标文文件要求求提供投投标报价价的电子子投标文文件；27.110.投投标报价价的电子子投标文文件无法法导入计计算机评评标系统统的或未未能通过过评标软软件符合合性评审审的；27.111．投投标人的的投标报报价高于于招标控控制价的的；27.112．经经评标委委员会认认定投标标人的投投标报价价低于成成本价的的；27.113．不不同投标标人的投投标文件件出现了了评标委委员会认认为不应应当雷同同的情况况；27.114．除除投标人人自行补补充的措措施项目目外，投投标报价价的项目目编码、、项目名名称、项项目特征征、计量量单位、、工程量量与招标标人提供供不一致致的；27.115．改改变招标标文件规规定的暂暂列金额额、暂估估价、甲甲供材或或不可竞竞争费用用的；27.116．投投标文件件载明的的货物包包装方式式、检验验标准和和方法等等不符合合招标文文件要求求的；27.117．投投标文件件提出了了不能满满足招标标文件要要求或招招标人不不能接受受的工程程验收、、计量、、价款结结算支付付办法的的；27.118．以以他人的的名义投投标、串串通投标标、以行行贿手段段谋取中中标或者者以其他他弄虚作作假方式式投标的的；27.119．组组成联合合体投标标的，投投标文件件未附联联合体各各方共同同投标协协议的;;27.220．经经评标委委员会认认定的其其它未实实质性响响应招标标文件的的情形。
28.评评标、定定标工作作在相关关部门的的监督下下由招标标人或代代理机构构组织进进行29.投投标文件件的澄清清在评标过过程中，评评标委员员会认为为需要，在在相关监监督部门门经办人人员在场场的情况况下，可可以书面面形式要要求投标标人对投投标文件件中的有有关问题题进行澄澄清或提提供补充充说明及及有关资资料，投投标人应应作出书书面答复复书面面答复中中不得有有变更价价格、工工期、自自报质量量等级等等实质性性内容书面答复复须经投投标人法法定代表表人或经经其授权权的委托托代理人人的签字字或加盖盖印鉴，签签字或加加盖印鉴鉴的书面面答复将将被视为为投标文文件的组组成部分分投标标截止日日后，投投标人对对投标报报价或其其他实质质性内容容修正的的函件和和增加的的任何优优惠条件件，一律律不得作作为评标标、定标标的依据据30.评评标委员员会在对对实质性性响应招招标文件件要求的的投标进进行报价价评估时时，当发发现投标标文件中中的大写写金额与与小写金金额不一一致或总总价金额额与单价价不一致致的，可可按277.4条条款视同同在一份份投标文文件中对对同一招招标项目目报有两两个或多多个报价价作废标标处理；；当对不不同文字字文本投投标文件件的解释释发生异异议的，可可按277.4条条款视同同投标人人递交两两份或多多份内容容不同的的投标文文件作废废标处理理。
31.电电子标书书与文本本标书不不一致时时，以文文本标书书为准投标报报价可以以四舍五五入到“元”电子子标书报报价若同同纸质文文件明显显不一致致，经评评标委员员会评定定，可按按27..4条款款视同投投标人递递交两份份或多份份内容不不同的投投标文件件作废标标处理32.在在投标文文件的审审查、澄澄清、评评价和比比较以及及授予合合同的过过程中，投投标人对对招标人人和评标标组织成成员施加加影响的的任何行行为，都都将导致致取消其其中标资资格33.评评标委员员会在评评标工作作完成后后，将在在评标报报告之外外按照统统一格式式公布下下列评标标结果公公开的内内容，在在中标结结果公示示的同时时一并在在如东县县公共资资源交易易中心公公布，公公布的时时间为三三日评标结果果公开的的内容包包括：（一）投投标文件件被判为为废标的的投标人人的名称称以及判判定废标标的依据据；（二）评评标委员员会对投投标报价价修正的的原因、、依据和和修正结结果；（三）投投标人企企业及投投标项目目负责人人类似工工程、业业绩、奖奖项等得得分情况况；（四）每每一评审审技术标标的评标标委员会会成员为为各投标标人技术术标部分分的评分分情况（评评标委员员会成员员的名单单不公布布）；（五）各各投标人人的最终终总得分分。
以上评标标结果公公开的内内容可以以根据具具体的评评标方法法和标准准以及具具体的评评审因素素作出适适当调整整七)授授予合同同34.定定标后，招招标人在在15日日内向如如东县公公共资源源交易中中心和如如东县公公共资源源交易管管理办公公室提交交施工招招投标情情况的书书面报告告，书面面报告应应包括下下列内容容：34.11.施工工招标投投标的基基本情况况，包括括施工招招标范围围、施工工招标方方式、资资格审查查、开标标评标过过程和确确定中标标人的方方式及理理由等34.22.相关关的文件件资料包包括招标标公告或或者投标标邀请书书、投标标报名表表、资格格审查文文件、招招标文件件、评标标委员会会的评标标报告((应当附附招标控控制价组组成文件件)、中中标人的的投标文文件委委托工程程招标代代理的，应应当附工工程施工工招标代代理委托托合同单独委委托编制制招标控控制价的的，还应应当附招招标控制制价编制制委托合合同35.招招标人和和中标人人应当自自中标通通知书发发出之日日起300日内，按按照招标标文件和和中标人人的投标标文件订订立书面面合同招标人人和中标标人不得得再订立立背离合合同实质质性内容容的其他他协议36.保保证金36.11.若中中标价比比有效投投标报价价平均值值低5%%以上，则则中标人人还应当当在合同同签订之之前按照照投标人人须知前前附表第第21项项规定另另行提交交中标差差额保证证金。
36.22合同协议议书签订订前，中中标人应应按本须须知前附附表第221项的的规定向向招标人人提交履履约担保保履约约保证金金在工程程竣工验验收合格格后300日内退退还（不不计息）收款款单位：： 南南通开元元建设开开发有限限公司 ；开开户银行行： 如如东建行行营业部部 ；账账号：332000164473336055933388888 ）合同协议议书签订订前，中中标人不不能按本本须知前前附表第第21项项规定的的金额、、形式向向招标人人提交履履约担保保的，视视为中标标人放弃弃中标资资格37.若若中标人人不能按按本须知知第366.1、、36..2条款款的规定定执行，招招标人将将有充分分的理由由拒绝与与其签订订施工合合同并取取消其中中标资格格，并没没收其投投标保证证金，给给招标人人造成损损失超过过投标保保证金数数额的，还还应当对对超过部部分予以以赔偿38. 订立书书面合同同7日内内，招标标人必须须将合同同报如东东县公共共资源交交易中心心及如东东县公共共资源交交易管理理委员会会办公室室备案，合合同备案案包括施施工现场场项目部部人员名名单和岗岗位、职职责、身身份证等等信息39.中中标人在在中标后后或施工工期间不不得随意意变更中中标项目目负责人人。
如果果出现特特殊情况况，确需需更换的的，应当当经招标标人同意意，并提提供必要要的证明明文件报报招标投投标行政政监督部部门备案案注：自备备案之日日起至原原合同期期满止，原原中标项项目负责责人不得得作为项项目负责责人承接接其他工工程，如如备案之之日至原原合同工工期期满满之日不不足六个个月，则则限制其其承接工工程的期期限为六六个月价格单因因素评标标办法一、评标标程序资格审查查→技术标标评标→→商务标标评标→→确定中中标人。
