通用的转让合同范本
通用的转让合同范本 通用的转让合同范本1（659字） 甲方：____________ 乙方：____________公司 经甲方介绍，乙方向________公司购买拥有位于________市________面积为________平方米(________亩)的土地使用权及该地块上的房产(“房地产”)(土地证号：转________，土地用途为工业厂房;房产登记字号为：________，建筑面积为________平方米)，乙方同意按如下条件向甲方支付中介费用 1、乙方同意向甲方支付中介费________万在乙方与________公司签订转让协议的同时向甲方支付10%即________万人民币 2、乙方在向________公司支付第二笔款项时即________公司上述房地产的产权证书补办领证后三天内，乙方再向甲方支付中介费用的50%即________万元人民币 3、乙方在向________公司支付第三笔款项时即________公司协助乙方将办理过户登记的资料递交至房地产过户登记部门并由乙方领取回执时，乙方向甲方支付中介费用的40%即________万元人民币 4、乙方同意以现金方式支付甲方以上中介费用，甲方在收取乙方的付款后应向乙方出示收款凭据。
甲方：____________乙方：____________公司 日期：________年____月____日通用的转让合同范本2（3936字） 甲方：____________________________________ ____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 乙方：____________________________________ ____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 甲、乙双方在平等、互利基础上，经充分协商，达成如下协议，以期遵守 第一条技术名称、资料 1.技术名称、权属： 2.“技术文件资料”的定义、范围及交付： (1)一般技术资料包括： (2)产品设计图纸： (3)生产技术资料： (4)资料的修改： (5)资料的提供方式： a.对一般技术文件应提供三份蓝图或同等数量的清晰的复制图; b.对产品设计图纸应提供一份生产底图及两份蓝图; c.对生产技术资料应提供两份蓝图; d.对已提供过的完全相同的重复资料，可免于提供，但需在清单中予以注明。
(6)资料的交付进度： a.根据资料定义的规定，在签订合同后30天需交付合同产品的全部技术资料和图纸; b.根据资料定义的规定，在签订合同后于________年____月____日前需向________交付合同产品的全部技术资料和图纸 第二条合作期限 以补偿贸易进行使用生产期限为________年，________年后若合资经营条件不成熟，则可延长合作生产期限，但最长不得超过________年 第三条转让技术秘密和技术文件 1.乙方提供合同产品的设计计算、产品图纸、制造工艺、质量控制和试验安装、调试、运载及维修等有关合同产品的全部技术资料，必须和目前使用的资料内容相同 2.合同产品资料的审核和验证： 乙方对提供甲方的产品设计图纸、制造技术资料的完整性、正确性、清晰性负责 3.在合作生产期间，甲方将以最优惠价格向乙方提供本项目市场不能提供的零部件具体内容另行商定 4.甲方保证向乙方转让的技术秘密和技术资料不受任何 第三者的指控 第四条价格和支付方式 1.乙方向甲方支付技术秘密和技术资料费用期限如下： ________年____..d(大写__________美元整) ________年____..d(大写__________美元整) ________年起以后的________年中按每年净产值(即每年总产值扣除进口部分价值和税收费用后的产值)其提成费为____%。
2.合同签署生效后(30)天内，乙方按照由________银行提交的甲方下列单据，予以 第一次支付总金额的________%，即________.. d.(大写：________美元整) (1)根据附件________要求，提供 第一批资料的空运提单; (2)经乙方确认的________银行出具不可撤销的保函正副本条一份; (3)甲方的商业发票一式两份; (4)甲方即期汇票一式两份 3.于________年____月____日乙方收到甲方提交的下列单据后，予以 第二次支付________年总金额的____%现金，即____.. d.(大写：________美元整) (1)按附件________要求于________年____月____日提供 第二批资料空运提单; (2)甲方商业发票一式两份; (3)乙方即期汇票一式两份; 4.双方同意________年用现金支付，________年付____%现金，其余____%金额用乙方返销产品补偿 __X年的费用本年____月____日支付，甲方交付商业发票一式两份 6.自________年起及其后各年份按 3.1款规定的提成费用应在每年____月____日在收到甲方商业发票(一式两分)后支付。
7.在合作生产期间鉴于c遵照 3.1款已向甲方支付了转让技术秘密的部分费用，若合资经营时机成熟，双方同意成立合资经营企业时，则甲方将其剩余部分的技术秘密费用可作为投资的一部分一旦双方不能进行合资经营，在________年之内合作生产被迫终止时，乙方确认向甲方支付技术秘密费用的剩余部分若出现上述情况，对支付技术秘密费用的进度和方式由双方在适当时候予以协商 第五条合作生产和补偿贸易 1.为有利乙方的外汇平衡，甲方同意乙方生产主机返销 2.上述订单的总值必须保证不低于乙方每年向甲方支付购买零部件所需费用总额的____%甲方同意在乙方补偿能力扩大及甲方需求的前提下，其补偿的百分比可以不受限制 3.乙方将以优惠价格同甲方提供产品其品种、数量、交货期等将由双方在每批合同中商定产品必须符合标准 4.甲方要求乙方接到上述产品图纸后立即试制主机首批产品各一台将分别在双方进行试验，在试验合格的基础上甲方要求乙方________年内提供主机________台其价格、交货期在签订正式合同时商定 第六条保证 1.甲方保证，在合同有效期内所供应的资料应是技术的成果，其内容与目前使用的完全一致 2.甲方保证所供资料是完整的、正确的、清晰的。
第七条税费 1.凡因履行本合同需缴纳的一切税收，发生在乙方国外的均由甲方承担 2.乙方履行本合同需缴纳的一切税费，发生在乙方国内的均由乙方承担 第八条商标 1.乙方有权使用甲方商标和合同产品的序号乙方将下列商标标明在________生产的合同产品上：____________________ 2.乙方制造的铭牌，报价单、技术规格书、广告、说明书、样本等，凡是合同产品均以甲方名称来表示 第九条包装 1.须用坚固的木箱包装，适合长途海运，防湿、防潮、防震、防锈、耐粗暴搬运由于包装不良所发生的损失，由于采用不安全或不妥善的防护措施而造成的任何损失，卖方应负担由此而产生的一切费用或损失 2.卖方应在每件包装上，用不褪色油漆清楚地刷件号、尺码、毛重、净重、“切勿受潮”等字样，并刷有下列唛头： 3.装箱单两份，注明毛重、净重、尺码和所装货物每项的品名数量 第十条不可抗力 1.签约双方中的任何一方由于战争及严重的火灾、水灾、台风和地震或其他双方同意的事件而影响执行合同时，双方同意延长合同期限，延长时间相当于事故所影响的时间 2.责任方应尽快将发生的人力不可抗拒事故的情况用电报通知另一方，并在14天内以航空挂号信将有关部门出具的证明文件交给另一方确认。
3.若人力不可抗拒事故延续到120天以上时，双方应通过友好协商尽快解决本合同继续执行的问题 第十一条仲裁 1.因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争执，双方应通过友好协商解决已经协商仍不能达成协议时，则提交仲裁解决 2.仲裁地点在瑞典斯德哥尔摩商会 3.仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力 4.仲裁费用除仲裁机关另有裁决外，应由败诉方负担 5.除了在仲裁过程中进行仲裁的那部分外，合同的其余部分在仲裁期间仍应继续执行 第十二条合同生效及其他 1.本合同于________年____月____日由双方代表在________正式签字自签字之日起生效 2.本合同以英文写成一式四份，双方各执一式两份 3.本合同附件为本合同不可分割的部分，与正文有同等效力 4.双方在本合同生效前交换的所有文件、函电等在本合同生效的同时自动失效 5.本合同只能根据合同双方授权代表签名或盖章的书面文件进行变更、追加或修改 6.在执行合同期内双方的通讯均以函电进行，一式两份 甲方：____________乙方：____________ 代表签字：________代表签字：________通用的转让合同范本3（1171字） 转让人：_________________公司注册____________________ 受让人：__________股份有限公司注册____________________ 转让人和受让人签署商标转让合同如下： 一、转让人同意将其在商标局注册使用于第_______类____________商品上的第____________号“____________”商标、第_______号“____________”商标及第____________号“____________”商标转让给受让人。
二、转让费用总金额为人民币________________元整; 三、转让人保证有关上述商标的所有知识产权无任何瑕疵，包括未曾许可他人使用或设定质押 四、转让人保证在第_________类以及其他类别类似商品上，未就与上述商标相同或近似的任何商标获得注册或提出注册申请 五、转让人保证在本合同生效后，不以任何方式谋求对上述商标或与其相似商标的39;包括专用权、收益权在内的任何权益 六、转让人在签署本合同时签署“_________”、“_________”、“_______”商标转让申请书，并同时将“_______”、“______”、“_________”商标注册证正本交受让人保管 七、受让人在签署本合同时签署“_________”、“_________”、“_________”商标转让申请书，按法定程序办理该商标转让手续，并承担涉及上述商标转让的官方费用 八、本合同第二项所涉及的转让费用由受让人在商标局发布公告、颁发有关证书证明核准上述商标转让后____日内以____方式，向转让人支付逾期应向转让人支付每日万分之三的违约金 九、商标局核准上述商标转让后，转让人即丧失与上述商标有关的所有权利，并保证立即停止使用上述商标;受让人则即刻起享有与上述商标有关的所有权利。
十、如果上述商标转让申请被商标局驳回，则受让人无须向转让人支付任何费用 十一、如遇不可抗力影响了合同的按时履行，双方应在不可抗力原因消除后____日内继续履行本合同 十二、本合同在双方签署后生效 转让人：___________________公司授权代表：____日期：_________________________ 受让人：___________股份有限公司法定代表：____日期：_________________________通用的转让合同范本4（982字） 甲方(转让方)： 乙方(受让方)： 为了共同为国家软件事业贡献力量，依照《中华人民共和国著作权法》和《计算机软件保护条例》的相关规定，甲乙双方经过平等协商，自愿订立计算机软件著作权转让合同，共同遵照执行 第一条合同内容 1、甲方不主张其开发的仓储物流管理系统软件之全部著作权利以及后续版本的归属权; 2、甲方向乙方转让仓储物流管理系统软件全部地域范围内的全部著作权以及后续版本的归属权(含该系统中的所有源代码); 3、合同签署后一周内甲方向乙方转交仓储物流管理系统软件的所有源代码; 4、由于甲方未能提供仓储物流管理系统软件的相关说明文档，因此甲方向乙方提供为期6个月的咨询服务，服务方式不限为电话、网络远程通讯、上门等形式。
5、仓储物流管理系统是基于开源EECG平台做的开发，关于EECG平台的源码乙方不提供说明和服务 第二条转让价金、交付转让价金的日期和方式; 乙方为此向甲方支付软件著作权转让费用200元(贰万元整)，以_现金或支票形式支付，支付日期为合同签订日____日内一次性支付; 第四条违约责任 如任何一方违反本合同约定给对方造成损失，守约方均可以要求对方承担违约责任; 第五条甲方保证此转让行为不侵犯任何 第三方的合法权益; 第六条本合同于双方签字盖章后生效，未经双方同意，任何一方均无权修改或变更本合同约定; 第七条任何因本合同的履行而产生的争议，均应当友好协商解决，如无法协商解决，双方同意交由当地仲裁委员会按照该会现时有效的仲裁规则予以仲裁; 第八条本合同一式二份，双方各执一份; 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日通用的转让合同范本5（1378字） 甲方：________身份证号码：________________ 住址：________________联系电话：________ 乙方：________身份证号码：________________ 住址：________________联系电话：________ 双方经友好协商，遵循公平、自愿的原则，就甲方将其________转让给乙方，达成如下条款： 一、物业的具体位置： 二、本合同的有效期限为年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、该物业的土地使用权出让期限为：以该物业所在地块土地使用权证上的日期为准 四、物业的使用权转让金额为：________ 五、甲方应于________年________月________日之前将物业交付乙方使用 六、本合同签订后，乙方享有该物业使用、收益、处分及其他基于该物业所产生的一切权利，甲方不得就该物业再主张任何权利 七、若乙方需将此物业使用权转让给第三方时，乙方可自行决定，甲方不得以任何理由予以干预、也不得向受让方主张任何权利若第三方需要办理产权转让手续，甲方应无条件协助乙方办理转让所需手续费、税费等费用由乙方与第三方协商承担，甲方对此不承担任何费用 八、乙方享有使用权期间，甲方不得擅自转让该物业，否则，应向乙方支付违约金违约金的数额为该物业使用权转让金的50% 九、合同有效期内，甲、乙双方均不得单方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方均有权依照本合同第八款约定要求违约方支付违约金 十、甲方应保证乙方在合同期内正常使用该物业及享受该物业带来的正当利益，若因甲方不当干预、不履行协助义务、或有其他不当行为致使乙方不能正常 使用该物业的，甲方应及时排除该不当行为，并向乙方支付该物业使用权转让金的50%作为违约金;若由此给乙方带来其它损失的，甲方还应对该损失承担赔偿责任。
十一、甲方应保证该物业权属无争议，若因第三人向甲方主张该物业权利导致本合同无法继续履行的，甲方应依本合同第八条的约定承担违约责任 十二、若因本合同无效，双方不能继续履行本合同的，甲方应全额退还乙方该物业使用权出让金 十三、该物业土地使用权期限到期时，由乙方支付该物业使用权出让金，乙方继续享有该物业的使用权 十四、本合同一式二份，甲、双方各执一份，自双方签字之日起生效 十五、本合同未尽之事宜，经甲、乙双方协商同意，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力 十六、争议的解决：因本合同发生争议的，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼 甲方(签字)：________乙方(签字)：________ 签约日期：________年________月________日通用的转让合同范本6（719字） 发包方：（以下简称甲方）法人代表： 转让方：（以下简称乙方）受让方：（合伙人） 为加快荒山绿化步伐，转让方自愿将自己承包的责任荒山转让给受让方承包经营，现就有关事项特签订如下协议： 一、转让范围东：西：南：北： 二、转让时间自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、双方的权利和义务转让期内，受让方有荒山的经营使用权，所造林木的所有权和使用权，所有的造林费用由受让方承担，造林争取的国家项目资金由受让方所有若因国家项目占地土地补偿由转让方所有，林木补偿按转让方15%受让方85%比例分成承包期________年期满后，受让方若无效益，转让方可终止合同，若有效益仍按原合同执行转让方享有所造林木收益权，其标准________年后（即________年____月____日）按每年纯利润的20%分配给转让方，林权证按林权共同办理转让方有协助受让方管理林木和护林防火的义务 四、违约责任此合同双方签字之后生效，若一方违约，违约方支付对方违约金50000元此合同一式份，转让方、受让方、见证方各执一份 甲方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ ________年____月____日 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ ________年____月____日通用的转让合同范本7（2882字） 合同编号：116899 第一条订立合同双方当事人 转让方（以下简称甲方）：_________ _________ 邮编：_________ 电话：_________ 法定代表人：_________身份证号码：_________ 委托代理人：_________身份证号码：_________ 受让方（以下简称乙方）：_________ _________ 邮编：_________ 电话：_________ 法定代表人：_________身份证号码：_________ 委托代理人：_________身份证号码：_________ 甲乙双方根据《____省集体建设用地使用权流转管理办法》的有关规定，本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，就集体建设用地使用权转让事宜，达成如下合同条文，以共同遵守。
第二条转让土地基本情况： 1、地块位置：_________ 2、集体建设用地使用证号：_________ 3、集体建设用地使用权出让合同号：_________ 4、地号：_________ 5、土地用途：_________ 6、土地面积：_________ 7、建筑面积：_________ 8、现状：_________ 9、抵押、查封情况：_________ 10、地块的具体位置详见附图，附图已经双方签字盖X确认 第三条甲方保证本合同 第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件 第四条甲乙双方确定转让土地面积为_________平方米，转让价格为人民币_________元（大写：人民币_________亿_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整） 第五条集体建设用地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让土地转让后，原出让合同的权利和义务由乙方履行 第六条转让土地的剩余使用年限自________年____月____日起，至________年____月____日止。
第七条签订本合同的同时，乙方应向甲方支付转让成交价款的39;_________％（即人民币_________元，大写：_________元人民币）作为首期款兼履约保证金其余款项乙方同意采用以下第_________种方式支付给甲方： 1、________年____月____日前一次性以现金或现金支票支付； 2、采用分期付款方式，具体如下： （1） 第一期：本合同经双方签字盖X（画押）后____日内，乙方须支付地价款总额的_________％，共计_________元人民币（大写：_________） （2） 第二期：本合同经双方签字盖X（画押）后____日内，乙方须支付地价款总额的_________％，共计_________元人民币（大写：_________） （3） 第三期：本合同经双方签字盖X（画押）后____日内，乙方须支付地价款总额的_________％，共计_________元人民币（大写：_________） 第八条甲方将本合同项下的土地使用权提供给乙方使用的时间为________年____月____日前，如甲方不能按时将本合同项下的土地提供给乙方使用，延迟期间甲方同意将履约保证金双倍返还给乙方，作为违约赔偿。
延迟超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应及时退还乙方已支付的全部款项并承担乙方由此遭受的实际经济损失 第九条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两个月），乙方愿意以已支付的履约保证金向甲方支付违约赔偿逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失；对乙方已支付的价款，扣除违约损失后，予以退还 第十条甲乙双方应在签订合同后____日内，到土地所在地的县级以上土地行政主管部门办理有关土地登记手续转让所需缴纳的税费由甲、乙双方按规定各自承担，双方有约定的除外 第十一条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意向 ①_________仲裁委员会申请仲裁； ②_________人民法院提起诉讼 第十二条其他约定事项：_________ 第十三条本合同在中华人民共和______省_________市（县、区）签订 第十四条本合同自甲乙双方签字、盖X（画押）后生效 第十五条本合同和附件（图）共_________页，以中文书写为准。
第十六条本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份送_________市（县、区）土地行政主管部门留存，各份具有同等法律效力 甲方（盖X）：_________ 乙方（盖X）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________ 附件 一、本合同适用于土地使用者转让集体土地使用权时，由转让方与受让方共同签订 二、《集体建设用地使用权转让合同》包括合同正文和附件《流转宗地图》以及合同双方当事人另行约定的其他附件 三、本合同为示范__，可作为签约文本，但监制、印制单位不负法律责任 四、甲乙双方在签订本合同前应先到当地土地、规划行政主管部门查询该土地使用权是否符合转让的条件通用的转让合同范本8（1735字） 甲方：乙方： 经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方台球厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行： 第一条合同标的物 1、甲方提供给乙方承包经营的台球厅位于____市____区红莲北__楼三层，面积共800平方米。
2、台球厅附有经营所需设施、设备、用具（见清单） 第二条 承包期限乙方承包经营期限为：自________年____月____日至________年____月____日 第三条押金、承包金及支付 1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币贰万元整，承包结束后双方交接结清有关设备、用具及有关费用后10内退还交纳时间：为第一次交纳承包金时一同交纳 2、承包金：乙方承包经营期内，第________年至第________年承包费为每年人民币贰拾陆万元整，第________年至第________年为每年人民币贰拾捌万元整支付方式为：季付交纳时间：为每季度承包金到期前10天 3、其他费用：乙方承包经营期间的水电费，由乙方按月交纳甲方如有逾期甲方有权没收押金并解除合同 第四条甲方的权利义务 1、甲方按约定提供台球厅给乙方经营，并保证乙方独立自主经营 2、为乙方提供现有的台球厅经营场所及设施、设备、用具等另附清单） 3、保证乙方经营所需的水、电正常供应（特殊情况例外） 4、负责台球厅内的水、电的维护、维修 第五条乙方的权利义务 1、必须合法经营，主动接受政府有关部门、检查、监督和处罚。
受处罚后的一切善后事宜由乙方自理 2、负责经营过程中台球厅内的所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时台球厅内的所有资产完好和不流失人为损坏或被盗，按原价赔偿 3、做好社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全 第六条违约责任 1、在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币贰万元整，给守约方造成损失的39；，还应当赔偿给守约方造成的损失 2、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将押金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失 第七条合同终止 1、甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前三十天正式书面并电话通知对方，双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止 2、合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任 第八条 补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力 第九条 争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决 第十条 生效条件本合同在甲乙双方签字之日起生效 第十一条 其他本合同—式两份，具有相同法律效力甲、乙各执一份 甲方：乙方：____ 日期：____日期通用的转让合同范本9（8327字） 转让人：_________（以下简称甲方） 法定_________ 法定代表人：_________ 受让人：_________（以下简称乙方） 法定_________ 法定代表人：_________ 鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权；本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同 1．总则 1．1根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《_________市房地产转让办法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_________。
1．2甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”（以下简称“出让合同”） 2．双方法律地位及有关文件 2．1甲方系经国家批准成立，负责_________土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格 2．2乙方系经_________国政府批准成立，从事生产经营_________的经济实体，具有_________国法人资格 2．3甲方应向乙方提供下列文件： 工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或提供复印件） 2．4乙方应向甲方提供下列文件： （1）投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）； （2）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供复印件） 3．甲方的确认与保证 3．1甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力 3．2甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益 4．场地位置和面积 4．1甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。
该场地面积共计约_________平方米（以土地管理部门勘测定界的面积为准），其地理位置详见《场地位置示意图》 5．土地使用权转让期限 5．1本合同第4．1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护 5．2在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权 6．土地使用权转让金和付款方式 6．1土地使用权转让金为每平方米_________美元，_________平方米合计为_________美元（usd_________）前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补 6．2本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金： （1）（2）（3）（4）（5）（6） 本合同双方签字日后_________天内，即_________年_________月_________日前支付_________％，计_________美元（usd_________）；本合同签字日后_________日内，即_________年_________月_________日前付清余额_________％，计_________美元（usd_________）；乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：_________。
7．场地交接 7．1甲方应于乙方按本合同第6．2条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内，将本合同第4．1条所定场地交付乙方使用场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕 7．2甲方应于场地交付日期前_________天以书面形式通知乙方进行场地交接若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过_________天的，视作乙方认可本合同第4．1条所定场地已交接 7．3在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向_________市房地产登记处办理登记手续 8．场地基础设施、条件 8．1除另有说明外，本合同所称基础设施包括以下部分： （1）供电、供水、电讯、煤气设施管道； （2）雨水、污水管道及接口； （3）道路 8．2本合同所称基础设施管线的接口的含义如下： （1）雨水、污水管道的接入点； （2）经专业管线单位确认的本合同第4．1条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点 8．3本合同第4．1条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平整、拆除地面建筑物和／或构筑物、无地下公用设施的_________用地。
8．4乙方项目建成投产时，甲方应向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基础设施管线和道路乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地平整之条件，同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担基础设施管线接口以上（包括接口）的公用设施部分由甲方建造，并承担全部费用；需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责 8．5基础设施管线接口以下（包括与接口的衔接部分）的乙方自用设施部分由乙方建造，并承担全部费用乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应提供必要协助，贴费（增容费、初装费）、接装费及所需器材和费用均由乙方负责 8．6乙方在本合同第4．1条所定场地内进行建设时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施乙方建设造成该类设施损坏的，应负责恢复原样，并承担全部费用及赔偿由此而造成的损失 8．7未经权利人许可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本合同第4．1条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本合同第4．1条所定场地以外的土地和道路，须得到政府主管部门或有关土地使用者的同意。
8．8在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第4．1条所定场地内的边缘地带铺设热网管线，并向甲方提供施工方便，但具体实施方案甲方应与乙方协商 9．其它权利和义务 9．1乙方必须在_________年_________月_________日前，完成不少于总建安工程量的_________％，并须在_________年_________月_________日前竣工 9．2在转让期限内，乙方对依据本合同所取得使用权的土地，有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押上述事实的发生，应按中华人民共和国及_________市的有关法律法规和规章办理，并不得与土地使用权出让合同和本合同的有关规定相抵触上述事实发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者，都是本合同所规定的乙方权利和义务的承受人 9．3本合同第4．1条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构承担，乙方应按_________区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费该管理费应为合理之费用 9．4凡涉及土地使用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的所有经济合同、契约、凭证等必须进行登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。
9．5转让期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用金 9．6在本协议土地使用权转让更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中 9．7在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担 9．8甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由甲方承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转让 10．续期与合同终止 10．1本合同第4．1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的，乙方可以申请续期乙方申请续期的，应符合下列各项条件： （1）续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前_________年送达甲方； （2）投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前_________个月送达甲方。
10．2乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本合同第4．1条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺 10．3土地使用权转让期满后不续期的，乙方应将本合同第4．1条所定场地完整地交还给甲方因乙方原因使得甲方不能支配该场地的，乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用 10．4本合同第4．1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的，乙方可以直接向政府土地管理部门申请续期转让期满后，乙方不续期的，地面建筑物及附着物的处置按国家有关规定办理 11．违约责任 11．1除本合同另有规定外，甲乙双方有下列情况之一的，构成违约： （1）在乙方支付完全部土地使用权转让金后，甲方未按本合同第7．1条规定的时间提供场地的； （2）乙方对本合同第4．1条所定场地的使用和处置与“出让合同”、_________区建设单位规划、建筑管理公约及本合同的有关规定相抵触的； （3）乙方未按本合同第10．3条规定将本合同第4．1条所定场地交还甲方的； （4）双方违反本合同其它条款的（逾期付款不适用本条款，按照11．4、11．5条处理）。
11．2甲、乙双方任何一方发生上述违约事项的，违约方应向另一方支付违约金违约金按日计算，方法如下： （1）日违约金为_________美元； （2）违约天数＝自违约事实发生之日起至纠正之日止日历天数； （3）违约金金额＝日违约金×违约天数 11．3违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可以由双方共同委托具有专业权威的第三方核定 11．4违约金、赔偿金至迟应于明确违约责任之日起_________天内偿付；违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约方应继续支付违约金、赔偿金直至违约行为终止 11．5符合下列情况之一的，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之五的比例支付滞纳金 （1）乙方逾期支付土地使用权转让金的； （2）任何一方逾期支付违约金、赔偿金 11．6乙方逾期付款，除依本合同第11．4条规定每逾期一日按未付金额的千分之五向甲方支付滞纳金外，若出现下述情况，同时应以下列方式承担责任： （1）乙方任何一期付款逾期超过_________天的，甲方有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除（扣除方式详见本条第（3）款）；但本款前述情况发生时，经乙方书面要求，甲方书面同意可给予乙方宽限期，宽限期自乙方付款逾期第一日起计_________个月，宽限期内，乙方仍应根据本合同第11．4条之规定向甲方支付前述逾期付款而产生的滞纳金。
（2）宽限期内，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除（扣除方式详见本条第（3）款） （3）本条第（1）、（2）款所述甲方扣除乙方土地使用权转让金具体办法为：甲方将乙方已支付的土地使用权转让金扣除合同总额的30％及本合同规定的滞纳金、违约金后余额退还；同时，甲方有权向乙方追究违约赔偿 11．7如果乙方不能按本合同第9．1条之规定的期限完成建设工程量的，乙方可至迟在建设期限届满之日前_________个月，向甲方提出延建书面申请，且延期不得超过_________年除经甲方书面同意或不可抗力事由引起的迟建外（不可抗力的解释以中华人民共和国颁布的法律为准），自9．1条规定的建设期限届满之日起，超出_________个月以内的，罚以本合同转让金总额的_________％，超出_________个月不到_________年的，罚以本合同转让金总额的_________％，超出一年不到二年的，罚以本合同转让金总额的_________％，超出_________年未完成的，由甲方无偿收回该地块的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。
《5》《6》 11．8违约事实发生后，守约方有权选择终止或继续履行本合同守约方要求继续履行本合同的，无论违约方是否已实际支付了违约金或／和赔偿金，违约方均应继续履行本合同 12．不可抗力 12．1本合同的任何一方，由于战争、自然灾害等不可抗力的事故，致使不能按约定的条件履行本合同时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在_________天内，提供不可抗力详情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力事故发生地的公证机构出具双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同 12．2前款所称自然灾害仅指严重水灾、火灾、台风以及地震等自然现象引起的灾害 13．适用法律及争议的解决 13．1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律 13．2本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决协商不成的，选择下列方式第_________种方式进行解决： （1）提交_________仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院提起诉讼。
14．保密 本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分条款，一经查实，披露方应承担相应的赔偿责任但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外 15．以往协议 本合同的效力超过甲乙双方以往就本合同第4．1条所定场地的土地使用权转让事宜或与其相关的事宜所达成的协议，上述协议从本合同生效之日起失效 16．其它 16．1本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力经双方协商一致，可对本合同进行修改在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定的内容履行补充协议经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效 16．2本合同（包括合同正本、附件及补充协议）经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效，公证费用由双方各自承担 16．3本合同生效后，国家或_________市修改本合同所依据的法律法规或颁布新的法律法规对本合同有追溯力的，双方应及时修订本合同，以确保双方的合法权益不受损害 16．4下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力： （1）_________区建设单位规划、建筑管理公约； （2）场地位置示意图； （3）雨水、污水管道接口图； （4）_________区市政基础设施使用和保护管理办法。
（5）“出让合同”（复印件） 16．5乙方可以自由决定以美元或人民币支付本合同6．1条所定土地使用权转让金，该支付的土地使用权转让金由乙方汇入甲方指定的银行人民币兑美元的汇率，按付款当日中国人民银行公布的人民币兑美元的卖出与买入价的中间价计算若付款当日无交易，则以付款前上一个交易日的中间价计算本合同履行过程中若发生其它费用的，与前款同 16．6本合同用中文和_________文书写，两种文本具有同等效力上述两种文本如有不同的解释、理解或不符时，以中文本为准 16．7本合同双方用电报、电传和传真发送通知时，凡涉及各方权利、义务的，应自用上述方式发送通知之日起_________天内，随之以书面信件通知本合同中所列甲、乙双方的通讯地址即为甲、乙双方的收件地址（本合同一方或双方改变其通讯地址的，应于改变之日起_________天内通知合同的另一方） 16．7本合同正本一式_________份，甲乙双方各执_________份、_________市公证处及_________市房地产登记处各执_________份 甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________ 通讯_________通讯_________ 邮政编码：_________邮政编码：_________ 开户银行及帐号：_________开户银行及帐号：_________ _________年____月____日_________年____月____日 签订地点：_________签订地点：_________通用的转让合同范本10（2830字） 甲方：___________(以下简称甲方) 乙方：___________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方(出租方)与乙方(承租方)的权利义务关系，就乙方向甲方租赁在武汉经济技术开发区东神工业园内厂房的事宜，经双方协商一致达成如下条款，以供遵守。
一、租赁厂房基本情况： 1、厂房坐落在北区 2、租赁厂房详见其平面图 3、租赁时间年即___________年___________月___________日至___________年___________月___________日 二、租赁价格及付款方式： 1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金(不含税价)，将6#厂房第层楼，面积平方米租赁给乙方，月租金共计人民币) 2、变压器：乙方按每年-元1KVA的费用，租用甲方KVA的变压器 3、物业管理费：乙方应向甲方每月按每平方米1.5元缴纳物业管理费 4、水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收 5、电梯： 甲方向乙方提供2吨运货电梯，乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币元整(___________元)：甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯，乙方每年每月支付电梯工工资元，每年合计人民币(___________元)因此乙方每年每月电梯费用合计人民币___________元整，交付方式与房租同步，按季度先交后用若乙方未按时缴清此项费用，。
