电梯的使用与维护保养知识

电梯使用用管理与与维护保保养规则则TSGG T550011-20009中华人民民共和国国国家质质量监督督检验检检疫总局局颁布220099年5月月8日目　　录录第一章 总则则…………………………………………………………………………………………………………(1))第二章 使用用管理……………………………………………………………………………………………………(1))第三章 日常常维护保保养……………………………………………………………………………………………(4))第四章 附则则…………………………………………………………………………………………………………(6))附件A乘客电梯梯、载货货电梯日日常维护护保养项项目（内内容）和和要求……………………………(88)附件B液压电梯梯日常维维护保养养项目（内容）和要求…………………………………(12)附件C杂物电梯梯日常维维护保养养项目（内容）和要求…………………………………(16)附件D 自动扶梯梯和自动动人行道道日常维维护保养养项目（内容）和要求…………………(19)电梯使用用管理与与维护保保养规则则第一章 总 则第一条 为了了规范电电梯的使使用管理理与日常常维护保保养行为为，根据据《特种种设备安安全监察察条例》，制制定本规规则。

第二条 本规规则适用用于《特特种设备备安全监监察条例例》适用用范围内内电梯的的使用管管理与日日常维护护保养工工作本规则不不适用于于个人或或者单个个家庭自自用的电电梯第三条 本规则则是对电电梯使用用管理与与日常维维护保养养（以下下简称维维保）工工作的基基本要求求，相关关单位根根据科学学技术的的发展和和实际情情况，可可以制定定高于本本规则的的工作要要求，以以保证所所维保电电梯的安安全性能能第二章 使用用管理第四条使使用单位位应当加加强对电电梯的安安全管理理，严格格执行特特种设备备安全技技术规范范（以下下简称安安全技术术规范）的的规定，对对电梯的的使用安安全负责责使用单位位应当购购置符合合安全技技术规范范的电梯梯，保证证电梯安安全运行行所必需需的投入入，严禁禁购置国国家明令令淘汰的的产品第五条使使用单位位应当根根据电梯梯安全技技术规范范以及产产品安装装使用维维护说明明书的要要求和实实际使用用状况，组组织进行行维保使用单位位应当委委托取得得相应电电梯维修修项目许许可的单单位（以以下简称称维保单单位）进进行维保保，并且且与维保保单位签签订维保保合同，约约定维保保的期限限、要求求和双方方的权利利义务等等。

维保保合同至至少包括括以下内内容：(一)维维保的内内容和要要求；(二)维维保的时时间频次次与期限限；(三)维维保单位位和使用用单位双双方的权权利、义义务与责责任第六条 使用用单位应应当设置置电梯的的安全管管理机构构或者配配备电梯梯安全管管理人员员，至少少有一名名取得特特种设备备作业人人员证的的电梯安安全管理理人员承承担相应应的管理理职责第七条 使用用单位应应当根据据本单位位实际情情况，建建立以岗岗位责任任制为核核心的电电梯使用用和运营营安全管管理制度度，并且且严格执执行安安全管理理制度至至少包括括以下内内容：(一)相相关人员员的职责责；(二)安安全操作作规程；；(三)日日常检查查制度；；(四)维维保制度度；(五)定定期报检检制度；；(六)电电梯钥匙匙使用管管理制度度；(七)作作业人员员与相关关运营服服务人员员的培训训考核制制度；(八)意意外事件件或者事事故的应应急救援援预案与与应急救救援演习习制度；；(九)安安全技术术档案管管理制度度第八条电电梯在投投入使用用前或者者投入使使用后330日内内，使用用单位应应当向设设区的市市的质量量技术监监督部门门（以下下简称登登记机关关）办理理使用登登记。

办办理使用用登记时时，应当当提供以以下资料料：(一)组组织机构构代码证证书或者者电梯产产权所有有者（指指个人拥拥有）身身份证（复复印件11份）；； (二)《特特种设备备使用登记记表》（一一式2份份）；(三)安安装监督督检验报报告；(四)使使用单位位与维保保单位签签订的维维保合同同（原件件）；(五)电电梯安全全管理人人员、电电梯司机机{适用用于按照照第九条条第（五五）款要要求配备备的电梯梯司机}}等与电电梯相关关的特种种设备作作业人员员证书（原原件或者者复印件件）；(六)安安全管理理制度目目录维保单位位变更时时，使用用单位应应当持维维保合同同，在新新合同生生效后330日内内到原登登记机关关办理变变更手续续，并且且更换电电梯内维维保单位位相关标标识电梯报废废，使用用单位应应当在330日内内到原使使用登记记机关办办理注销销手续电梯停用用1年以以上或者者停用期期跨过11次定期期检验日日期时，使使用单位位应当在在30日日内到原原使用登登记机关关办理停停用手续续，重新新启用前前，应当当办理启启用手续续第九条 使用用单位应应当履行行以下职职责： (一)保保持电梯梯紧急报报警装置置能够随随时与使使用单位位安全管管理机构构或者值值班人员员实现有有效联系系；(二)在在电梯轿轿厢内或或者出入入口的明明显位置置张贴有有效的《安安全检验验合格》标标志；(三)将将电梯使使用的安安全注意意事项和和警示标标志置于于乘客易易于注意意的显著著位置；；(四)在在电梯显显著位置置标明使使用管理理单位名名称、应应急救援援电话和和维保单单位名称称及其急急修、投投诉电话话；(五)医医院提供供患者使使用的电电梯、直直接用于于旅游观观光的速速度大于于2.55m/ss的乘客客电梯，以以及采用用司机操操作的电电梯，由由持证的的电梯司司机操作作；(六)制制定出现现突发事事件或者者事故的的应急措措施与救救援预案案，学校校、幼儿儿园、机机场、车车站、医医院、商商场、体体育场馆馆、文艺艺演出场场馆、展展览馆、旅旅游景点点等人员员密集场场所的电电梯使用用单位，每每年至少少进行一一次救援援演练，其其他使用用单位可可根据本本单位条条件和所所使用电电梯的特特点，适适时进行行救援演演练；(七)电电梯发生生困人时时，及时时采取措措施，安安抚乘客客，组织织电梯维维修作业业人员实实施救援援；(八)在在电梯出出现故障障或者发发生异常常情况时时，组织织对其进进行全面面检查，消消除电梯梯事故隐隐患后，方方可重新新投入使使用；(九)电电梯发生生事故时时，按照照应急救救援预案案组织应应急救援援，排险险和抢救救，保护护事故现现场，并并且立即即报告事事故所在在地的特特种设备备安全监监督管理理部门和和其他有有关部门门；(十)监监督并且且配合电电梯安装装、改造造、维修修和维保保工作；；(十一))对电梯梯安全管管理人员员和操作作人员进进行电梯梯安全教教育和培培训；(十二))按照安安全技术术规范的的要求，及及时采用用新的安安全与节节能技术术，对在在用电梯梯进行必必要的改改造或者者更新，提提高在用用电梯的的安全与与节能水水平。

第十条使使用单位位的安全全管理人人员应当当履行下下列职责责：(一)进进行电梯梯运行的的日常巡巡视，记记录电梯梯日常使使用状况况；(二)制制定和落落实电梯梯的定期期检验计计划；(三)检检查电梯梯安全注注意事项项和警示示标志，确确保齐全全清晰；；(四)妥妥善保管管电梯钥钥匙及其其安全提提示牌；；(五)发发现电梯梯运行事事故隐患患需要停停止使用用的，有有权作出出停止使使用的决决定，并并且立即即报告本本单位负负责人；；(六)接接到故障障报警后后，立即即赶赴现现场，组组织电梯梯维修作作业人员员实施救救援；(七)实实施对电电梯安装装、改造造、维修修和维保保工作的的监督，对对维保单单位的维维保记录录签字确确认第十一条条 使使用单位位应当建建立电梯梯安全技技术档案案安全全技术档档案至少少包括以以下内容容：(一)《特特种设备备使用登登记表》；；　　(二二)设备备及其零零部件、安安全保护护装置的的产品技技术文件件；　　(三三)安装装、改造造、重大大维修的的有关资资料、报报告；　　(四四)日常常检查与与使用状状况记录录、维保保记录、年年度自行行检查记记录或者者报告、应应急救援援演习记记录；　　(五五)安装装、改造造、重大大维修监监督检验验报告，定定期检验验报告；；(六)设设备运行行故障与与事故记记录。

日常检查查与使用用状况记记录、维维保记录录、年度度自行检检查记录录或者报报告、应应急救援援演习记记录，定定期检验验报告，设设备运行行故障记记录至少少保存22年，其其他资料料应当长长期保存存使用单位位变更时时，应当当随机移移交安全全技术档档案第十二条条 在在用电梯梯每年进进行一次次定期检检验使使用单位位应当按按照安全全技术规规范的要要求，在在《安全全检验合合格》标标志规定定的检验验有效期期届满前前1个月月，向特特种设备备检验检检测机构构提出定定期检验验申请未未经定期期检验或或者检验验不合格格的电梯梯，不得得继续使使用第十三条条 电电梯乘客客应当遵遵守以下下要求，正正确使用用电梯：：(一)遵遵守电梯梯安全注注意事项项和警示示标志的的要求；；(二)不不乘坐明明示处于于非正常常状态下下的电梯梯；(三)不不采用非非安全手手段开启启电梯层层门；(四)不不拆除、破破坏电梯梯的部件件及其附附属设施施；(五)不不乘坐超超过额定定载重量量的电梯梯，运送送货物时时不得超超载；(六)不不做其他他危及电电梯安全全运行或或者危及及他人安安全乘坐坐的行为为第三章 日常常维护保保养第十四条条维保单单位对其其维保电电梯的安安全性能能负责。

对对新承担担维保的的电梯是是否符合合安全技技术规范范要求应应当进行行确认，维维保后的的电梯应应当符合合相应的的安全技技术规范范，并且且处于正正常的运运行状态态第十五条条维保单单位应当当履行下下列职责责： (一)按按照本规规则及其其有关安安全技术术规范以以及电梯梯产品安安装使用用维护说说明书的的要求，制制定维保保方案，确保其维保电梯的安全性能；(二)制制定应急急措施和和救援预预案，每每半年至至少针对对本单位位维保的的不同类类别（类类型）电电梯进行行一次应应急演练练；(三)设设立244小时维维保值班班电话，保保证接到到故障通通知后及及时予以以排除，接到电电梯困人人故障报报告后，维维修人员员及时抵抵达所维维保电梯梯所在地地实施现现场救援援，直辖辖市或者者设区的的市抵达达时间不不超过330miin，其其他地区区一般不不超过11h； (四)对对电梯发发生的故故障等情情况，及及时进行行详细的的记录；；(五)建建立每部部电梯的的维保记记录，并并且归入入电梯技技术档案案，档案案至少保保存4年年；(六)协协助使用用单位制制定电梯梯的安全全管理制制度和应应急救援援预案；；(七)对对承担维维保的作作业人员员进行安安全教育育与培训训，按照照特种设设备作业业人员考考核要求求，组织织取得具具有电梯梯维修项项目的《特特种设备备作业人人员证》，培培训和考考核记录录存档备备查；(八)每每年度至至少进行行1次自自行检查查，自行行检查在在特种设设备检验验检测机机构进行行定期检检验之前前进行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于本规则年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告；(九)安安排维保保人员配配合特种种设备检检验检测测机构进进行电梯梯的定期期检验；；(十)在在维保过过程中，发发现事故故隐患及及时告知知电梯使使用单位位；发现现严重事事故隐患患，及时时向当地地质量技技术监督督部门报报告。

第十六条条 电电梯的维维保分为为半月、季季度、半半年、年年度维保保，其维维保的基基本项目目（内容容）和达达到的要要求分别别见附件件A至附附件D维维保单位位应当依依据各附附件的要要求，按按照安装装使用维维护说明明书的规规定，并并且根据据所保养养电梯使使用的特特点，制制订合理理的保养养计划与与方案，对对电梯进进行清洁洁、润滑滑、检查查、调整整，更换换不符合合要求的的易损件件，使电电梯达到到安全要要求，保保证电梯梯能够正正常运行行现场维保保时，如如果发现现电梯存存在的问问题需要要通过增增加维保保项目（内内容）予予以解决决的，应应当相应应增加并并及时调调整保养养计划与与方案如果通过过维保或或者自行行检查，发发现电梯梯仅依靠靠合同规规定的维维保已经经不能保保证安全全运行，需需要改造造、维修修或者更更换零部部件、更更新电梯梯时，应应当向使使用单位位书面提提出第十七条条 维维保单位位进行电电梯维保保，应当当进行记记录记记录至少少包括以以下内容容：(一)电电梯的基基本情况况和技术术参数，包包括整机机制造、安安装、改改造、重重大维修修单位名名称，电电梯品种种（型式式），产产品编号号，设备备代码，电电梯原型型号或者者改造后后的型号号，电梯梯基本技技术参数数（内容容见第十十八条）；；(二)使使用单位位、使用用地点、使使用单位位内编号号；(三)维维保单位位、维保保日期、维维保人员员（签字字）；(四)电电梯维保保的项目目（内容容），进进行的维维保工作作，达到到的要求求，发生生调整、更更换易损损件等工工作时的的详细记记载。

维保记录录应当经经使用单单位安全全管理人人员签字字确认第十八条条 维维保记录录中的电电梯基本本技术参参数主要要包括以以下内容容：(一)曳曳引或者者强制式式驱动乘乘客电梯梯、载货货电梯（以以下分别别简称乘乘客电梯梯、载货货电梯），为为驱动方方式、额额定载重重量、额额定速度度、层站站数；(二)液液压电梯梯，为额额定载重重量、额额定速度度、层站站数、油油缸数量量、顶升升型式；；(三)杂杂物电梯梯，为驱驱动方式式、额定定载重量量、额定定速度、层层站数；；(四)自自动扶梯梯和自动动人行道道，为倾倾斜角度度、额定定速度、提提升高度度、梯级级宽度、主主机功率率、使用用区段长长度（自自动人行行道）第十九条条 维维保单位位的质量量检验（查查）人员员或者管管理人员员应当对对电梯的的维保质质量进行行不定期期检查，并并且进行行记录第四章 附 则第二十条条 消消防员电电梯、防防爆电梯梯的维保保单位，应应当按照照制造单单位的要要求制定定日常维维护保养养项目和和内容第二十一一条 本规则则下列用用语的含含义是：：使用单位位，是指指具有电电梯管理理权利和和管理义义务的单单位或个个人其其既可以以是电梯梯产权所所有者，也也可以是是受电梯梯产权所所有者授授权或委委托，具具有电梯梯管理权权利和管管理义务务者。

维保，是是指对电电梯进行行的清洁洁、润滑滑、调整整、更换换易损件件和检查查等日常常维护或或者保养养性工作作其中中清洁、润润滑不包包括部件件的解体体，以及及调整和和更换易易损件不不会改变变任何电电梯性能能参数第二十二二条 本规则则由国家家质量监监督检验验检疫总总局负责责解释第二十三三条 本规则则自20009年年8月11日起施施行附件A乘客电梯梯、载货货电梯日日常维护护保养项项目（内内容）和和要求A1 半月维维保项目目（内容容）和要要求见表A--1表A-11 半半月维保保项目（内内容）和和要求序号维保项目目（内容容）维保基本本要求1机房、滑滑轮间环环境清洁，门门窗完好好、照明明正常 2手动紧急急操作装装置齐全，在在指定位位置3曳引机运行时无无异常振振动和异异常声响响4制动器各各销轴部部位润滑，动动作灵活活5制动器间间隙打开时制制动衬与与制动轮轮不应发发生摩擦擦6编码器清洁，安安装牢固固7限速器各各销轴部部位润滑，转转动灵活活；电气气开关正正常8轿顶清洁，防防护拦安安全可靠靠9轿顶检修修开关、急急停开关关工作正常常10导靴上油油杯吸油毛毡毡齐全，油油量适宜宜，油杯杯无泄漏漏11对重块及及其压板板对重块无无松动，压压板紧固固。

12井道照明明齐全、正正常13轿厢照明明、风扇扇、应急急照明工作正常常14轿厢检修修开关、急急停开关关工作正常常15轿内报警警装置、对对讲系统统工作正常常16轿内显示示、指令令按钮齐全、有有效17轿门安全全装置（安安全触板板，光幕幕、光电电等）功能有效效18轿门门锁锁电气触触点清洁, 触点接接触良好好，接线线可靠19轿门运行行开启和关关闭工作作正常20轿厢平层层精度符合标准准21层站召唤唤、层楼楼显示齐全、有有效22层门地坎坎清洁23层门自动动关门装装置正常续表序号维保项目目（内容容）维保基本本要求24层门门锁锁自动复复位用层门钥钥匙打开开手动开开锁装置置释放后后，层门门门锁能能自动复复位25层门门锁锁电气触触点清洁, 触点接接触良好好，接线线可靠26层门锁紧紧元件啮啮合长度度不小于77mm27底坑环境境清洁，无无渗水、积积水，照照明正常常28底坑急停停开关工作正常常A2 季度维维保项目目（内容容）和要要求季度维保保项目（内内容）和和要求除除符合AA1半月月维保的的项目（内内容）和和要求外外，还应应当符合合表A--2的项项目（内内容）和和要求表A-22 季季度维保保项目（内内容）和和要求序号维保项目目（内容容）维保基本本要求1减速机润润滑油油量适宜宜，除蜗蜗杆伸出出端外均均无渗漏漏2制动衬清洁，磨磨损量不不超过制制造单位位要求3位置脉冲冲发生器器工作正常常4选层器动动静触点点清洁，无无烧蚀5曳引轮槽槽、曳引引钢丝绳绳清洁，无无严重油油腻，张张力均匀匀6限速器轮轮槽、限限速器钢钢丝绳清洁，无无严重油油腻7靴衬、滚滚轮清洁，磨磨损量不不超过制制造单位位要求8验证轿门门关闭的的电气安安全装置置工作正常常9层门、轿轿门系统统中传动动钢丝绳绳、链条条、胶带带按照制造造单位要要求进行行清洁、调调整10层门门导导靴磨损量不不超过制制造单位位要求11消防开关关工作正常常，功能能有效12耗能缓冲冲器电气安全全装置功功能有效效，油量量适宜，柱柱塞无锈锈蚀13限速器张张紧轮装装置和电电气安全全装置工作正常常A3 半年维维保项目目（内容容）和要要求半年维保保项目（内内容）和和要求除除符合AA2季度度维保的的项目（内内容）和和要求外外，还应应当符合合表A--3的项项目（内内容）和和要求。

表A-33 半半年维保保项目（内内容）和和要求序号维保项目目（内容容）维保基本本要求1电动机与与减速机机联轴器器螺栓无松动2曳引轮、导导向轮轴轴承部无异常声声，无振振动，润润滑良好好3曳引轮槽槽磨损量不不超过制制造单位位要求4制动器上上检测开开关工作正常常，制动动器动作作可靠5控制柜内内各接线线端子各接线紧紧固、整整齐，线线号齐全全清晰6控制柜各各仪表显示正确确7井道、对对重、轿轿顶各反反绳轮轴轴承部无异常声声，无振振动，润润滑良好好8曳引绳、补补偿绳磨损量、断断丝数不不超过要要求9曳引绳绳绳头组合合螺母无松松动10限速器钢钢丝绳磨损量、断断丝数不不超过制制造单位位要求11层门、轿轿门门扇扇门扇各相相关间隙隙符合标标准12对重缓冲冲距符合标准准13补偿链（绳绳）与轿轿厢、对对重接合合处固定、无无松动14上下极限限开关工作正常常A4 年度维维保项目目（内容容）和要要求年度维保保项目（内内容）和和要求除除符合AA3半年年维保的的项目（内内容）和和要求外外，还应应当符合合表A--4的项项目（内内容）和和要求表A-44 年年度维保保项目（内内容）和和要求序号维保项目目（内容容）维保基本本要求1减速机润润滑油按照制造造单位要要求适时时更换，保保证油质质符合要要求2控制柜接接触器，继继电器触触点接触良好好3制动器铁铁芯（柱柱塞）进行清洁洁、润滑滑、检查查，磨损损量不超超过制造造单位要要求4制动器制制动弹簧簧压缩量量符合制造造单位要要求，保保持有足足够的制制动力5导电回路路绝缘性性能测试试符合标准准续表序号维保项目目（内容容）维保基本本要求6限速器安安全钳联联动试验验（每22年进行行一次限限速器动动作速度度校验）工作正常常7上行超速速保护装装置动作作试验工作正常常8轿顶、轿轿厢架、轿轿门及其其附件安安装螺栓栓紧固9轿厢和对对重的导导轨支架架固定，无无松动 10轿厢和对对重的导导轨清洁，压压板牢固固11随行电缆缆无损伤12层门装置置和地坎坎无影响正正常使用用的变形形，各安安装螺栓栓紧固13轿厢称重重装置准确有效效14安全钳钳钳座固定，无无松动15轿底各安安装螺栓栓紧固16缓冲器固定，无无松动注：(11)如果果某些电电梯没有有表中的的项目（内内容），如如有的电电梯不含含有某种种部件，项项目（内内容）可可适当进进行调整整（下同同）；(2)维维保项目目（内容容）和要要求中对对测试、试试验有明明确规定定的，应应当按照照规定进进行测试试、试验验，没有有明确规规定，一一般为检检查、调调整、清清洁和润润滑（下下同）；； ((3)维维保基本本要求，规规定为“符合标标准”的，有有国家标标准应当当符合国国家标准准，没有有国家标标准的应应当符合合行业标标准、企企业标准准（下同同）。

4)维维保基本本要求，规规定为“制造单单位要求求”的，按按照制造造单位的的要求，其其他没有有明确的的“要求”，应当当为安全全技术规规范、标标准或者者制造单单位等的的要求（下下同）附件B液压电梯梯日常维维护保养养项目（内内容）和和要求B1 半月维维保项目目（内容容）和要要求见表B--1表B-11 半半月维保保项目（内内容）和和要求序号维保项目目（内容容）维保基本本要求1机房环境境清洁，室室温符合合要求，照照明正常常2机房内手手动泵操操作装置置齐全，在在指定位位置3油箱油量、油油温正常常，无杂杂质、无无漏油现现象4电动机运行时无无异常振振动和异异常声5阀、泵、消消音器、油油管、表表、接口口等部件件无漏油现现象6编码器清洁，安安装牢固固7轿顶清洁，防防护拦安安全可靠靠8轿顶检修修开关、急急停开关关工作正常常9导靴上油油杯吸油毛毡毡齐全，油油量适宜宜，油杯杯无泄漏漏10井道照明明齐全，正正常11限速器各各销轴部部位润滑，转转动灵活活，电气气开关正正常12轿厢照明明、风扇扇、应急急照明工作正常常13轿厢检修修开关、急急停开关关工作正常常14轿内报警警装置、对对讲系统统正常15轿内显示示、指令令按钮齐全，有有效16轿门安全全装置（安安全触板板，光幕幕、光电电等）功能有效效17轿门门锁锁触点清洁, 触点接接触良好好，接线线可靠18轿门运行行开启和关关闭工作作正常19轿厢平层层精度符合标准准20层站召唤唤、层楼楼显示齐全，有有效21层门地坎坎清洁22层门自动动关门装装置正常续表序号维保项目目（内容容）维保基本本要求23层门门锁锁自动复复位用层门钥钥匙打开开手动开开锁装置置释放后后，层门门门锁能能自动复复位24层门门锁锁电气触触点清洁, 触点接接触良好好，接线线可靠25层门锁紧紧元件啮啮合长度度不小于77mm26底坑清洁，无无渗水、积积水，照照明正常常27底坑急停停开关工作正常常28液压柱塞塞无漏油，运运行顺畅畅，柱塞塞表面光光滑29井道内液液压油管管、接口口无漏油B2 季度维维保项目目（内容容）和要要求季度维保保项目（内内容）和和要求除除符合BB1半月月维保的的项目（内内容）和和要求外外，还应应当符合合表B--2的项项目（内内容）和和要求。

表B-22 季季度维保保项目（内内容）和和要求序号维保项目目（内容容）维保基本本要求1安全溢流流阀（在在油泵与与单向阀阀之间）其工作压压力不得得高于满满负荷压压力的1170%%2手动下降降阀通过下降降阀动作作，轿厢厢能下降降；系统统压力小小于该阀阀最小操操作压力力时，手手动操作作应无效效3手动泵通过手动动泵动作作，轿厢厢被提升升；相连连接的溢溢流阀工工作压力力不得高高于满负负荷压力力的2..3倍4油温监控控装置功能可靠靠5限速器轮轮槽、限限速器钢钢丝绳清洁，无无严重油油腻6验证轿门门关闭的的电气安安全装置置工作正常常7轿厢侧靴靴衬、滚滚轮磨损量不不超过制制造单位位要求8柱塞侧靴靴衬清洁，磨磨损量不不超过制制造单位位要求9层门、轿轿门系统统中传动动钢丝绳绳、链条条、胶带带按照制造造单位要要求进行行清洁、调调整10层门门导导靴磨损量不不超过制制造单位位要求11消防开关关工作正常常，功能能有效12耗能缓冲冲器电气安全全装置功功能有效效，油量量适宜，柱柱塞无锈锈蚀13限速器张张紧轮装装置和电电气安全全装置工作正常常B3 半年维维保项目目（内容容）和要要求半年维保保项目（内内容）和和要求除除符合BB2季度度维保的的项目（内内容）和和要求外外，还应应当符合合表B--3的项项目（内内容）和和要求。

表B-33 半半年维保保项目（内内容）和和要求序号维保项目目（内容容）维保基本本要求1控制柜内内各接线线端子各接线紧紧固，整整齐,线线号齐全全清晰2控制柜各仪表显显示正确确3导向轮轴承部无无异常声声4驱动钢丝丝绳磨损量、断断丝数未未超过要要求5驱动钢丝丝绳绳头头组合螺母无松松动6限速器钢钢丝绳磨损量、断断丝数不不超过制制造单位位要求7柱塞限位位装置符合要求求8上下极限限开关工作正常常9柱塞、消消音器放放气操作作符合要求求B4 年度维维保项目目（内容容）和要要求年度维保保项目（内内容）和和要求除除符合BB3半年年维保的的项目（内内容）和和要求外外，还应应当符合合表B--4的项项目（内内容）和和要求表B-44 年年度维保保项目（内内容）和和要求序号维保项目目（内容容）维保基本本要求1控制柜接接触器，继继电器触触点接触良好好2动力装置置各安装装螺栓紧固3导电回路路绝缘性性能测试试符合标准准4限速器安安全钳联联动试验验工作正常常5随行电缆缆无损伤6层门装置置和地坎坎无影响正正常使用用的变形形，各安安装螺栓栓紧固7轿顶、轿轿厢架、轿轿门及附附件安装装螺栓紧固8轿厢称重重装置准确有效效9安全钳钳钳座固定、无无松动10轿厢及油油缸导轨轨支架牢固11轿厢及油油缸导轨轨清洁，压压板牢固固续表序号维保项目目（内容容）维保基本本要求12轿底各安安装螺栓栓紧固13缓冲器固定，无无松动14轿厢沉降降试验符合标准准附件C杂物电梯梯日常维维护保养养内容和和要求C1 半月维维保项目目（内容容）和要要求见表C--1。

表C-11 半半月维保保项目（内内容）和和要求序号维保项目目（内容容）维保基本本要求1机房、通通道环境境清洁，门门窗完好好，照明明正常2手动紧急急操作装装置齐全，在在指定位位置3曳引机和和电动机机运行时无无异常振振动和异异常声4制动器各各销轴部部位润滑，动动作灵活活5制动器间间隙打开时制制动衬与与制动轮轮不发生生摩擦6限速器各各销轴部部位润滑，转转动灵活活，电气气开关正正常7轿顶清洁8急停开关关工作正常常9导靴上油油杯吸油毛毡毡齐全，油油量适宜宜，油杯杯无泄漏漏10对重块及及压板对重块无无松动，压压板紧固固11井道照明明齐全，正正常12轿门门锁锁触点清洁, 触点接接触良好好，接线线可靠13层站召唤唤、层楼楼显示齐全，有有效14层门地坎坎清洁15层门门锁锁自动复复位用层门钥钥匙打开开手动开开锁装置置释放后后，层门门门锁能能自动复复位16层门门锁锁电气触触点清洁, 触点接接触良好好，接线线可靠17层门锁紧紧元件啮啮合长度度不小于55mm18层门门导导靴无卡阻，滑滑动顺畅畅19底坑环境境清洁，无无渗水、积积水，照照明正常常20底坑急停停开关工作正常常C2 季度维维保项目目（内容容）和要要求季度维保保项目（内内容）和和要求除除符合CC1半月月维保的的项目（内内容）和和要求外外，还应应当符合合表C--2的项项目（内内容）和和要求。

表C-22 季季度维保保项目（内内容）和和要求序号维保项目目（内容容）维保基本本要求1减速机润润滑油油量适宜宜，除蜗蜗杆伸出出端外均均无渗漏漏2制动衬清洁，磨磨损量不不超制造造单位要要求3曳引轮槽槽、曳引引钢丝绳绳清洁，无无严重油油腻，张张力均匀匀4限速器轮轮槽、限限速器钢钢丝绳清洁，无无严重油油腻5靴衬清洁，磨磨损量不不超过制制造单位位要求6层门、轿轿门系统统中传动动钢丝绳绳、链条条、胶带带按照制造造单位要要求进行行清洁、调调整7层门门导导靴磨损量不不超过制制造单位位要求8限速器张张紧轮装装置和电电气安全全装置工作正常常C3 半年维维保项目目（内容容）和要要求半年维保保项目（内内容）和和要求除除符合CC2季度度维保的的项目（内内容）和和要求外外，还应应当符合合表C--3的项项目（内内容）和和要求表C-33 半半年维保保项目（内内容）和和要求序号维保项目目（内容容）维保基本本要求1电动机与与减速机机联轴器器螺栓无松动2曳引轮、导导向轮轴轴承部无异常声声,无振振动,润润滑良好好3制动器上上检测开开关工作正常常,制动动器动作作可靠4控制柜内内各接线线端子各接线紧紧固、整整齐,线线号齐全全清晰5控制柜各各仪表显示正确确6曳引绳磨损量、断断丝数不不超过要要求7曳引绳绳绳头组合合螺母无松松动8限速器钢钢丝绳磨损量、断断丝数不不超过制制造单位位要求9对重缓冲冲距符合标准准10上下极限限开关工作正常常C4 年度维维保项目目（内容容）和要要求年度维保保项目（内内容）和和要求除除符合CC3半年年维保的的项目（内内容）和和要求外外，还应应当符合合表C--4的项项目（内内容）和和要求。

表C-44 年年度维保保项目（内内容）和和要求序号维保项目目（内容容）维保基本本要求1减速机润润滑油按照制造造单位要要求适时时更换，油油质符合合要求2控制柜接接触器，继继电器触触点接触良好好3制动器铁铁芯（柱柱塞）分解进行行清洁、润润滑、检检查，磨磨损量不不超过制制造单位位要求4制动器制制动弹簧簧压缩量量符合制造造单位要要求，保保持有足足够的制制动力5导电回路路绝缘性性能测试试符合标准准6限速器安安全钳联联动试验验工作正常常7轿顶、轿轿厢架、轿轿门及附附件安装装螺栓紧固8轿厢及对对重导轨轨支架固定、无无松动9轿厢及对对重导轨轨清洁，压压板牢固固10随行电缆缆无损伤11层门装置置和地坎坎无影响正正常使用用的变形形，各安安装螺栓栓紧固12安全钳钳钳座固定、无无松动13轿底各安安装螺栓栓紧固14缓冲器固定、无无松动附件D自动扶梯梯和自动动人行道道日常维维护保养养内容和和要求D1 半月维维保项目目（内容容）和要要求见表D--1表D-11 半半月维保保项目（内内容）和和要求序号维保项目目（内容容）维保基本本要求1电器部件件清洁，接接线有效效2电子板 信号功能能正常3杂物和垃垃圾清扫，清清洁4设备运行行状况正常，没没有异响响和抖动动5主驱动链链运转正常常6制动器机机械装置置清洁，动动作正常常7制动检测测开关工作正常常8制动触点点工作正常常9减速机润润滑油油量适宜宜，无渗渗油10电机通风风口清洁11检修控制制装置工作正常常12自动润滑滑油罐油油位油位正常常，润滑滑系统工工作正常常13梳齿板开开关工作正常常14梳齿板照照明照明正常常15梳齿板梳梳齿与踏踏板面齿齿槽、导导向胶带带梳齿板完完好无损损，梳齿齿板梳齿齿与踏板板面齿槽槽、导向向胶带啮啮合正常常16梯级或者者踏板下下陷开关关工作正常常17梯级链张张紧开关关位置正确确，动作作正常18梯身上部部三角档档板有效，无无破损19梯级滚轮轮和梯级级导轨工作正常常20梯级、踏踏板与围围裙板任一侧水水平间隙隙符合标标准21运行方向向显示工作正常常22扶手带入入口处保保护开关关动作灵活活可靠，清清除入口口处垃圾圾23扶手带表面无毛毛刺，无无机械损损伤，出出入口处处居中，运运行无摩摩擦（表表述有问问题）续表序号维保项目目（内容容）维保基本本要求24扶手带运运行速度正常常25扶手护壁壁板牢固可靠靠26上下出入入口处的的照明工作正常常27上下出入入口和扶扶梯之间间保护栏栏杆牢固可靠靠28出入口安安全警示示标志齐全，醒醒目29分离机房房、各驱驱动和转转向站清洁，无无杂物30自动运行行功能工作正常常31急停开关关工作正常常D2 季度维维保项目目（内容容）和要要求季度维保保项目（内内容）和和要求除除符合DD1半月月维保的的项目（内内容）和和要求外外，还应应当符合合表D--2的项项目（内内容）和和要求。

表D-22 季季度维保保项目（内内容）和和要求序号维保项目目（内容容）维保基本本要求1扶手带的的运行速速度相对于梯梯级、踏踏板或者者胶带的的速度允允差为00～＋22％2梯级链张张紧装置置工作正常常3梯级轴衬衬润滑有效效4梯级链润润滑运行工况况正常5防灌水保保护装置置动作可靠靠（雨季季到来之之前必须须完成）D3 半年维维保项目目（内容容）和要要求半年维保保项目（内内容）和和要求除除符合DD2季度度维保的的项目（内内容）和和要求外外，还应应当符合合表D--3的项项目（内内容）和和要求表D-33 半半年维保保项目（内内容）和和要求序号维保项目目（内容容）维保基本本要求1制动衬厚厚度不小于制制造单位位要求2主驱动链链清理表面面油污，润润滑3主驱动链链链条滑滑块清洁，厚厚度符合合标准4空载向下下运行制制动距离离符合标准准续表序号维保项目目（内容容）维保基本本要求5制动器机机械装置置润滑，工工作有效效6附加制动动器清洁和润润滑，功功能可靠靠7减速机润润滑油更换，符符合制造造单位的的要求8调整梳齿齿板梳齿齿与踏板板面齿槽槽啮合深深度和间间隙符合标准准9扶手带张张紧度张张紧弹簧簧负荷长长度符合标准准10扶手带速速度监控控器系统统工作正常常11梯级踏板板加热装装置功能正常常，温度度感应器器接线牢牢固（冬冬季到来来之前必必须完成成）D4 年度维维保项目目（内容容）和要要求年度维保保项目（内内容）和和要求除除符合DD3半年年维保的的项目（内内容）和和要求外外，还应应当符合合表D--4的项项目（内内容）和和要求。

表D-44 年年度维保保项目（内内容）和和要求序号维保项目目（内容容）维保基本本要求1主接触器器 工作可靠靠2主机速度度检测功功能功能可靠靠，清洁洁感应面面，感应应间隙符符合制造造单位要要求3电缆无破损，固固定牢固固4扶手带托托轮、滑滑轮群、防防静电轮轮清洁，无无损伤，托托轮转动动平滑5扶手带内内侧凸缘缘处无损伤，清清洁扶手手导轨滑滑动面6扶手带断断带保护护开关功能正常常7扶手带导导向块和和导向轮轮清洁，工工作正常常8在进入梳梳齿板处处的梯级级与导轮轮的轴向向窜动量量符合标准准9内外盖板板连接紧密牢固固，连接接处的凸凸台、缝缝隙符合合标准10围裙板安安全开关关测试有效效11围裙板对对接处紧密平滑滑12电气安全全装置动作可靠靠13设备运行行状况正常，梯梯级运行行平稳，无无异常抖抖动，无无异响。