2022年幼儿园场所租赁合同模板

2022年幼儿园场所租赁合同模板甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，就乙方租用甲方位于长城·世纪华府小区内幼儿园物业办学事宜，现达成以下协议：一、租赁物基本情况及租赁期限1、幼儿园建筑面积：约____平方米2、幼儿园用地面积：约____平方米3、物业使用用途：仅限开办幼儿园4、幼儿园租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日止(到期后同等条件下乙方享有优先续租权)6、幼儿园租金按建筑面积____平米计算，租金按上、下半年支付，每年上半年____月____日和下半年____月____日前汇入甲方指定银行帐号7、签订本协议的当日乙方需交付租赁押金人民币壹拾万元整(￥100,____元)，租赁期满后，如乙方没有违反相关规定(按时缴交租金以及其他相关费用)甲方将押金免息退还乙方二、甲乙双方的权利与义务l、甲方交付使用时，该幼儿园主体已经相关政府部门验收合格并取得相应的验收合格证件，幼儿园交付标准：甲方须于____年____月____日前按设计图纸要求完成幼儿园的土建工程(包括外墙、内墙装修、门窗安装、绿化工程、室内外消防工程)，并使租赁物通过消防、安全等部门检查验收，同时配备水、电、管道燃气、网络线、电视、电话、广播线、监控设施、排水排污、幼儿园地面绿化等设施。

2、乙方负责幼儿园内部的装修及配置教学所需的设备设施，办学产生的相关费用全部由乙方负责(盈亏自负)乙方内部装修时应按消防部门的有关规定进行装修并经消防部门验收合格后方可投入使用3、乙方进行幼儿园内部装修时应按物业管理公司相关规定及要求进行装修4、乙方负责筹备各项办学工作，包括办学申请、学校章程与各项规章制度的制定、教职工的聘请、办学所需的各类办公、教学设备和图书、资料等购置5、乙方不得改变幼儿园的使用功能和使用用途6、合同约定期间，甲方负责幼儿园公共区域和园内水、电、管道燃气、网络线、电视、电话、绿化等物业管理，园内的清洁卫生由乙方自行负责管理7、乙方办学经营时必须按照政府部门有关要求进行管理8、双方不得无故终止租赁合同，如因乙方原因导致提前解除、终止本租赁合同，甲方不承担乙方所造成的幼儿园装修及经营成本如因甲方原因导致提前解除、终止本租赁合同，甲方负责乙方的幼儿园装修及经营成本(包括：内部设施、员工工资、社保、失业补助、贷款利息、停业损失等)9、租赁期间内甲乙双方不能擅自移交或以任何其他形式交予第三方接管幼儿园，如需变更，双方须提前一年递交书面申请通过后方可执行三、违约责任1、若出现以下情形之一，甲方有权解除合同并收回该物业，同时保留追究乙方a)租赁期限内乙方改变幼儿园使用功能及使用用途;b)乙方因自身原因被相关政府部门吊销办学执照;c)乙方未经甲方同意自行将该物业转交第三方使用或经营;d)乙方未按时向甲方支付租金和小区物业管理费用，且拖延时间超过六个月。

2、若出现以下情形之一，乙方有权解除合同及提出经济赔偿的权利a)甲方按合同约定时间将幼儿园交付给乙方使用b)该物业建筑、结构、水、电、管道燃气等安全设备出现质量问题(乙方改变使用功能、用途以及未按物业管理要求装修的情形除外)，给乙方造成经济损失，造成各类事故影响乙方办学的c)甲方的水、电、煤气等物业管理工作滞后而影响乙方正常使用该物业和正常办学四、特别约定1、乙方交纳的水电、电费、管道燃气按国家标准教育用水、用电、用气费用交纳，不分摊小区其他费用2、如该幼儿园经政府相关部门予以确权(办理产权证)，甲方有权将该物业(幼儿园)由租赁变更为出售，乙方无任何异议，但同等条件下乙方有优先购买权如乙方购买该物业，本租赁合同自动解除，甲方应按规定将租赁押金退还乙方若第三方购买，本合同继续履行至本合同期满五、其他条款本协议中相关条款对双方具有法律约束力，如有未尽事宜，由双方另行协商解决协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁，本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力，签字后即时生效甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：______________年____月____日 ____年____月____日2022年幼儿园场所租赁合同模板（二）订立合同双方：__________出租方：__________，以下简称甲方承租方：__________，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型____，结构等级____，完损等级____，主要装修设备____，出租给乙方作____使用第二条 租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金____个月或空置____月的合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发(90)第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第____号通知执行甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由____方承担(____);所有权属____方(____)第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿____元2.租赁双方如有一方未履行第四条 约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方____元3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条 免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜1.……第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各执____份;副本____份，送市房管局、工商局备案出租方：__________(盖章) 承租方：__________(盖章)法定代表人：__________(签名) 法定代表人：__________(签名)委托代理人：__________(签名) 委托代理人：__________(签名)合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日2022年幼儿园场所租赁合同模板（三）甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经甲、乙双方充分协商，双方同意就下列幼儿园租赁事项签订如下合同，共同遵照执行一、甲方愿将座落于安居镇的星星幼儿园出租给乙方使用，乙方对甲方所要出租房屋做了充分了解，愿意承租该房屋，合同到期后甲方一次性付将房租给乙方。

二、租赁时间为一个月，即从____年____月____号至____年____月____号为止，甲、乙双方议定上述幼儿园租金为人民币____5000____元整，付款方式：在____年的____月____日前以现金形式一次性支付三、幼儿园租赁期内，甲方保证并承担下列责任1、上述幼儿园房屋符合出租房屋使用要求2、出租前幼儿园手续齐全四、乙方保证并承担以下责任：1、乙方须保护好甲方的物品，如有损坏，照价赔偿2、在租赁期间，乙方所用的水电气费自行支付3、乙方不得损害星星幼儿园的一切名誉和进行违法活动4、乙方应加强安全、卫生等工作，严防事故发生5、在租赁期内，乙方经营场所内所发生的事故由乙方负责，甲方不负任何责任6、乙方经营过程中所有的税费和办理相关证件的一切费用由乙方负责7、自合同签订之日起，甲方中途反悔决定不再租房给乙方，须赔偿乙方相应的损失五、违约责任：任何一方未履行本合同条款，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由责任方承担此合同一式两份，双方各执一份，签字生效甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：______________年____月____日 ____年____月____日2022年幼儿园场所租赁合同模板（四）发包方：__________(以下简称甲方)承包方：__________(以下简称乙方)甲方将《____维修改造工程》地面幼儿园塑胶地板分包给乙方施工，为了安全生产、文明施工、确保工程质量和工期的顺利进行，双方本着平等互利的原则，更好的明确双方的责、权、利事宜，经双方友好协商，达成以下协议：一、承包概况：1、工程名称：____维修改造工程2、工程地点：3、承包形式：包工包料二、承包范围：承包楼层为：辅助楼2、3层及病房8、___楼。

分项工序为：材料运送指定位置、材料二次搬运、施工区域地面浮尘沙粒清理、专用界面剂涂刷、自流平水泥找平处理、水泥浆面打磨、灰尘处理、弹线试铺、涂刷地板粘接剂、卷材铺贴、缝隙开头处理、清理检查修整压平、维护保养三、承包单价：材料及人工费为玖拾整元/㎡四、付款方式：材料进场前预付___%材料款，合格材料进场施工后支付___%进度款，待分项工程合格竣工验收一周后，付工程款实际造价的___%，如乙方不按期完成工程进度或不按规范合格施工，甲方有权拒付工程款工程量暂定为2000㎡五、工期要求：本工程工期以甲方施工组织设计及乙方的单项作业的进度计划和现场人员安排为依据甲方根据工程进展情况通知乙方进场施工，乙方应在接到通知后壹天内到位辅助楼2、3层自本协议签订后自流平合格验收时间为____年____月____日之前病房8、9层自本协议签订后自流平合格验收时间为____年____月____日塑胶地板具体施工工期听从甲方排因乙方原因造成工期延误，每延误一天罚款___元六、质量要求：1、材料进场前需提供与材料进场相吻合的厂家营业执照、检验报告、出厂合格证(各两份)并加盖公章2、施工完成表面应平整、无损伤，接缝线横平竖直、无间隙，无翻边、无翘角、无气泡，沿墙面及门框边缘吻合、需打胶，上墙顺直、踢脚线高度一直平齐牢固无漏胶、脱胶现象，焊缝平齐牢固，无明显色差。

3、参照《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209________)的塑料板面层进行验收4、如果质量达不到甲方规定的质量及效果，乙方应无条件修补至合格，最终检查不合格的结算时按___%给予结算七、双方职责：甲方的职责：1、免费提供乙方现场材料堆放场所、水电供应等;2、负责本工程各班组协调工作;3、对乙方的施工质量、工期进度、施工安全监督权、协助乙方做好成品保护工作;4、如图纸或现场的尺寸进行更改及增减项目及时通知乙方;5、遵守本协议规定按时支付工程进度款6、按实际完成面积乘以包干单价给与乙方进行结算乙方的职责：1、提供有合格检验报告的材料进场2、乙方施工必须符合有关安全要求(1)乙方人员要严格按照部颁《建筑施工安全检查检查评分标准》(JGJ59____99)的规定进行施工，(2)乙方应遵守有关安全生产的法律、法规，(3)乙方因服从安全生产工作统一协调、管理;(4)乙方应编制承包范围内的安全技术措施或方案，配备专职或兼职安全员(5)乙方应认真落实安全技术措施或方案，建立、健全安全生产责任制，完善生产条件，确保安全生产;(6)乙方应严格按照国家省、市有关安全生产操作规范、规程进行施工，施工期间发生安全事故有乙方自行承担一切经济损失及法律责任，与甲方无关。

3、严格按设计图纸及项目部要求精心施工，做到保质、保量、按期完成任务，必须将质量通病和质量问题消灭在操作过程，由乙方责任引起的质量问题，由乙方承担其经济损失4、负责对本班组上岗人员进行质量、安全技术交底，进行质量、安全验收质量标准交底;进行上岗前的安全教育5、乙方在施工中如由对甲方或第三人造成伤害的，应承担赔偿责任6、乙方在做好本专业成品保护的同时，应采取由准备措施防火污染或破坏其他专业的成品和半成品，并负责及时清理承包范围内施工项目所造成的污染7、乙方必须与工人签订劳动合同并报甲方备案严禁使用童工和无手续的人参加班组生产，如若发现每次罚款___元乙方应每个月按时发放工人生活费，发放工资须登记造册并报甲方备案若因未按时发放工资造成工人上告劳动局及有关部门而引起的劳动纠纷由乙方全权负责并承担相关经济和法律责任罚款直接从工程进度款中扣除8、乙方不得将本分项工程自行转包，如发现甲方有权终止本协议，并另行分包给其他班组施工，由此产生的经济损失由乙方负责赔偿八、安全生产、文明施工：1、乙方进场后，必须严格遵守建设工程安全生产管理条例有关要求，自觉遵守甲方的安全监督和各种规章制度施工过程中必须严格按安全操作规范执行。

若乙方未按规定进行施工，所造成的一切工、伤、残、亡事故由乙方自行负责2、乙方工作人员进入施工现场必须正确佩戴安全帽，高空作业时应系安全带若发现乙方工作人员进入施工现场未按有关规定佩戴安全帽和安全带，无安全防护措施，每人此按___元对班组进行处罚3、施工临时用水用电必须由专业人员搭设、接电严禁私自乱拉乱搭，严禁住宿人员在室内使用：“三炉”及工地所规定的其他不能使用的电器，如发现烧煮、烧水等，使用电器一律没收并给予每人次___元罚款4、施工中，乙方应同班组与各级管理部门密切配合，服从统一指挥、安排，严禁在工地内打架，严禁酒后上班作业，违者每次罚款壹千元，由工资中扣回，乙方应无条件接受5、安全责任根据有关精神，贯彻以谁施工、谁负责安全的原则，乙方必须做好安全防护工资，如发生安全问题，一切法律责任和经济费用均由乙方负责承担6、对各种机器设备、安全管理、防护设施和警告、安全标志等不得任意拆除和随意挪动7、乙方应负责各工序完工后的各层清理，保持现场文明施工及验收之前各楼层卫生清理8、自觉服从甲方管理，同时加强自身队伍管理，密切配合甲方抓好文明施工的管理九、附则：1、本协议中未尽事宜，甲、乙双方本着事实就是的原则，友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向北京仲裁委员会申请裁决仲裁结果是终局，双方必须无条件服从2、本协议自签订之日前签字盖章后生效，自工程竣工工程款付清后自动失效本协议一式两份，甲乙双方各持一份为凭具有同等法律效应，双方应共同遵守任何一方不得违约，更不准单方中止如违反本协议任何一款条约，按总工程款的___%进行处罚法人代表：__________ 联系电话：__________手机号：__________甲方代表签字：__________ 乙方代表签字：__________签订日期：__________附加协议：__________承包方安全生产协议书发包方：__________(以下简称甲方)承包方：__________(以下简称乙方)。