农村土地承包经营权合同

农村土地承包经营权合同农村土地承包经营权合同承包方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权承包事宜协商一致，订立本合同一、承包面积：一、承包面积：甲方根据农户委托将其承包经营的徐桥镇桃铺村铁铺、王寨两组_亩山场、旱地土地(地名、面积、平面图附后)承包给乙方从事花卉、苗木生产经营二、承包期限二、承包期限转包(承包)期限为二十年， 即自_年_月_日起至_年_月_日止三、承包价款三、承包价款承包土地的租金为每年_元/亩人民币四、支付方式和时间四、支付方式和时间乙方采取分四次支付租金每五年的第一年支付一次计人民币捌万柒千陆佰元整五、权利和义务的特别约定五、权利和义务的特别约定1.1.甲方与发包方的承包合同仍然有效 甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担但如因乙方不向甲方履行承包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任2.2.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务3.3.承包期限内遇自然灾害， 上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。

如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理双方另有约定的除外4.4.乙方有权要求甲方按合同的约定交付承包土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务5.5.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权6.6.甲方必须协调乙方工作，使之水、电、路三通(费用由乙方承担)7.7.甲方负责处理乙方因本项目实施而引起的与社会所发生的矛盾纠纷， 给乙方合法经营的环境8 8、甲方负责协调处理乙方租赁范围内地面附属建筑物(农作物)清理工作9 9、乙方务必在租赁期满(不再租用)清理租赁范围内的建筑物或种植物六、合同的变更或解除六、合同的变更或解除在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：1.1.乙方在承包期限内将承包合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议2.2.乙方在承包期间， 若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同七、违约责任七、违约责任1.1.任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金违约金的数额为_2.2.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失 具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。

八、生效条件八、生效条件甲乙双方约定， 本合同须经双方签字并经徐桥镇政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效九、其他条款九、其他条款_本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，鉴证、备案单位各执一份甲方(公章)： _乙方(公章)： _法定代表人(签字)： _法定代表人(签字)： _年_月_日_年_月_日农村土地承包经营权合同（二）农村土地承包经营权合同（二）甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)合同条款：一一、甲方以承包形式将面积亩的土地承包权给乙方甲方以承包形式将面积亩的土地承包权给乙方，乙方从事生产乙方从事生产，不得对不得对外转包、分包外转包、分包二、承包期限从二、承包期限从_年年_月月_日至日至_年年_月月_日止三三、承包租金：按每年每亩公斤中等质量中籼稻谷折算成人民币支付，中籼稻谷价格以国家公布的当年最低收购价格测算， 支付时当年国家最低收购价未公布的，按上年最低收购价格执行四、付款形式和时间以及保证金的具体相关事宜四、付款形式和时间以及保证金的具体相关事宜五五、乙方所租土地中乙方所租土地中，现有的青苗赔偿费由乙方承担现有的青苗赔偿费由乙方承担，须在村委会要求的期须在村委会要求的期限内付清。

限内付清六、乙方在经营过程中，甲方应积极协助解决生产所需的基础设施，如水六、乙方在经营过程中，甲方应积极协助解决生产所需的基础设施，如水、电电七七、乙方在所租土地上享有生产经营的权利和生产产品收益的权利，乙方不得私自更改生产项目，否则甲方有权收回土地承包权，乙方在经营过程中须接受村委会和甲方合法合理的管理和监督八八、如镇政府农田整治整体规划涉及到乙方所租土地，乙方须无条件积极配合甲方和镇政府的土地整治工作， 整治所占的面积和整治所影响的土地农作物损失甲方不予补偿九、乙方所从事的经营项目中的补贴归乙方所有九、乙方所从事的经营项目中的补贴归乙方所有十、十、在租赁期限内，因城市规划建设等不可抗力因素，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失应由相关部门按规定进行补偿， 甲方不承担相关损失;由甲方因素造成乙方无法正常经营，所造成的损失由甲方承担十一、争议解决方式：如双方产生争议，应协商解决十一、争议解决方式：如双方产生争议，应协商解决; ;协商不成的，任何一协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼十二十二、 乙方必须购买所有其承包土地上的农作物保险乙方必须购买所有其承包土地上的农作物保险， 保险收益归乙方所有保险收益归乙方所有。

十三、其他要求十三、其他要求1)(1)乙方承租的土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同2)(2)乙方在租赁期间，有关环评、卫生、门前三包等费用由乙方承担3)(3)乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的由乙方承担责任，与甲方无关十四十四、合同到期前三个月合同到期前三个月，甲乙双方须协商下一轮承包问题甲乙双方须协商下一轮承包问题，同等条件下优同等条件下优先与乙方合作先与乙方合作十五十五、合同终止时合同终止时，乙方不得在承包土地上种植农作物乙方不得在承包土地上种植农作物，否则造成的损失由否则造成的损失由乙方自行承担乙方自行承担十六、本合同经双方签字盖章并公证后生效十六、本合同经双方签字盖章并公证后生效十七、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力十七、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力十八、本合同未尽事宜由双方共同协商解决十八、本合同未尽事宜由双方共同协商解决甲方(公章)： _乙方(公章)： _法定代表人(签字)： _法定代表人(签字)： _年_月_日_年_月_日农村土地承包经营权合同（三）农村土地承包经营权合同（三）甲方(出让方)：乙方(受让方)：为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法 农村土地承包经营权证管理办法和有关政策、法规规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、土地承包经营权流转方式和用途一、土地承包经营权流转方式和用途甲方将其承包经营的土地以的方式流转给乙方经营 流转的土地用于农业生产， 并符合市县农业现代化项目方案的总体要求， 乙方不得改变流转土地的用途二、土地流转的期限和流转费用二、土地流转的期限和流转费用合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从_年_月_日起至_年_月_日止流转费用每年每亩元，乙方_年_月_日前一次性付给甲方三、流转土地的种类、位置、面积三、流转土地的种类、位置、面积甲方将承包的耕地亩流转给乙方(见表)四、甲方的权利和义务四、甲方的权利和义务权利：依法享有流转土地的承包权，按照合同约定的期限收回流转的土地义务： 承担土地流转期间产生的本社各项公益性事业建设分摊的义务工及费用，不得干预乙方正常的农业生产经营活动五、乙方的权利和义务五、乙方的权利和义务权利：在流转的土地上，具有生产经营权义务：按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜不能依法保护造成损失的，乙方自行承担责任六、合同的变更和解除六、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除订立合同后国家政策发生重大调整和变化的;乙方丧失生产经营能力使合同不能履行的;因不可抗力使合同无法履行的。

七、违约责任七、违约责任1 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失，并按流转费用的_%支付给乙方违约金2 2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的应承担赔偿责任3 3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的;不按时交纳土地流转费的八、合同纠纷的解决方式八、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商解决不成的由乡(镇)农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起_日内向有管辖权的人民法院起诉九、其他约定事项：九、其他约定事项：_本合同一式四份，甲方、乙方各_份发包方及所辖乡镇农村经营管理站备案_份本合同自甲、乙双方签字之日起生效甲方(公章)： _乙方(公章)： _法定代表人(签字)： _法定代表人(签字)： _年_月_日_年_月_日。