荆州基本建设项目收费一览表第一批

荆州市基本建设项目收费一览表（第一批）（《荆州市人民政府关于加强政务服务体系建设的意见》荆政发〔2013〕1号）一、行政事业性收费（含政府性基金）共18项 收费项目缴费单位执收单位收费依据政策标准1城市基础设施配套费建设单位市城乡规划局鄂价工服规〔2013〕89号80元/平方米2人防工程易地建设费建设单位市人防办鄂价费规〔2013〕80号、省政府第358号令、荆办发〔2011〕19号1.中心城区为1200元/平方米；2.其他地区为800元/平方米3白蚁防治费建设单位市白蚁防治研究所鄂价房服〔2009〕8号、鄂财综发〔2010〕53号、荆办发〔2011〕19号1.白蚁预防收费：新建、改建、扩建房屋2元/平方米，室内装饰装修房屋4元/平方米；2.白蚁治理费标准由委托双方协定4房屋登记费建设单位市房屋产权市场管理处鄂价房服〔2008〕109号、荆价房服〔2008〕77号、发改价格〔2008〕924号、荆办发〔2011〕19号1.住房登记80元/件；2.非住房登记550元/件5城市道路占用费服务对象市市政园林局鄂建〔1994〕57号、荆价房〔1998〕第70号、鄂财综发〔2006〕6号堆物堆料、基建施工：中心区0.2元/日·平方米、边缘区0.1元/日·平方米；6绿化补偿费服务对象市市政园林局鄂价费〔2001〕329号、荆办发〔2011〕19号）400元/平方米7绿化临时占用费服务对象市市政园林局鄂财综发〔2010〕52号、荆办发〔2011〕19号2元/平方米·日8新型墙体材料专项基金建设单位市节能装饰办鄂财综规〔2009〕6号、国办发〔2011〕45号9元/平方米9散装水泥基金建设单位和水泥生产企业市节能装饰办省政府第237号令、国办发〔2011〕45号1.建设单位：按工程建设概算预计水泥用量3元/吨或按建筑面积1.5元/平方米；2.水泥生产企业：1元/吨。

10职业技能培训鉴定费施工单位或个人市城建培训中心鄂价费〔2004〕196号1.培训费：初级理论/实操：2.0/2.5元/课时，中级理论/实操：2.5/3.0元/课时，高级理论/实操：3.0/3.5元/课时；2.鉴定费：初级180元/人，中级220元/人，高级260元/人11建筑垃圾处理费建设开发单位及个人市城管局委托各区城管局收取荆政发〔2005〕19号、荆办发〔2011〕19号1.各类新建（扩建、改建、拆迁、装修）项目,按建筑面积4元/平方米；2.开挖工程按开挖面积2元/平方米12土地闲置费土地使用者市国土资源局国土资源部第53号令、鄂财综发〔2010〕53号1.未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费土地闲置费不得列入生产成本2.未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。

闲置土地设有抵押权的，同时抄送相关土地抵押权人3.中小学校舍安全工程建设免收13避雷装置安全性能检测费建设单位市避雷装置检测办公室鄂价费〔1996〕206号、鄂财综发〔2010〕52号、鄂财综发〔2010〕53号、荆办发〔2011〕19号1.避雷针（器）安检费，70元/接点次；2.消雷器安检费，300元/组·次14土地证工本费土地使用者市国土资源局计价格〔2001〕1734号个人5元/证，单位10元/证，企业和其他用国家特制证书单位20元/证15房产档案管理综合服务费服务对象荆州市房产档案馆荆价房服〔2006〕176号每卷（证）40元16土地登记费土地使用者市国土资源局鄂价费字〔1992〕130号、鄂财综发〔2010〕53号1.土地权属调查、地籍测绘费：（1）党政机关、团体、全额预算管理事业单位——土地使用面积在2000平方米（含本数）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元；（2）企业、自收自支预算管理事业单位——土地使用面积在1000平方米（含本数）以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元；（3）差额预算管理事业单位——土地使用面积在5000平方米（含本数）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；（4）城镇居民——住房面积在100平方米（含本数）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元；（5）农村居民——生活用地面积在200平方米（含本数）以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元；2.利用详查成果资料复制费10元/幅（免收土地权属调查、地籍测绘费）。

17城市道路挖掘修复费服务对象市市政园林局鄂建〔1996〕324号、荆价房〔1998〕第71号、鄂财综发〔2010〕53号、荆办发〔2011〕19号1.水泥路面（按整板计算）328元/平方米；2.沥青路面（按实际开挖宽度两边各加25cm计算）300元/平方米；3.砂石路面80元/平方米；4.土路面（含规划路用地）37元/平方米；5.条（料）石路面300元/平方米；6.水泥方砖人行道160元/平方米；7.现浇人行道160元/平方米；8.彩色方砖人行道200元/平方米；9.锁链砖人行道220元/平方米；10.站石、卧石120元/米；11.护坡200元/平方米；12.外运多余（或运输回填）土方80元/平方米；13.淤塞各种管道130元/米；14.圆形砖砌检查井2162元/座；15.矩形砖砌检查井6333元/座；16.砖砌进水井812元/座；17.铸铁检查井盖·座725元/套；18.铸铁进水井盖·座324元/套；19.钢筋混凝土检查井盖·座300元/套；20.￠300—500mm排水管道687元/节；21.￠600—900mm排水管道2346元/节；22.￠1000—1350mm排水管道3242元/节；23.￠1350mm以上排水管道7534元/节；24.砖、石砌方渠3973元/米；25.明沟、渠道239元/米；26.路牌1000元/块；27.超重车辆补偿费1000元/公里。

18水土设施补偿费和水土流失防治费造成水土流失的单位和个人市水利局《水土保持法》、国务院第460号令、鄂政发〔2000〕28号1.水土保持设施补偿费（按挖掘、破坏的地表面积和倾倒的土（石、碴）实际占地面积1.5元/平方米，其他按其恢复同等标准的现行造价计收）；2.水土流失防治费（有建设方案的按所列预算费用一次性或分期交纳；没有方案或未经水行政主管部门批准的项目造成水土流失的2元/平方米）备注：跨县（市、区）行政区划或者市直单位所属基本建设项目按政策标准执收二、经营服务性收费共11项收费项目缴费单位执收单位收费依据政策标准1地籍测绘费1：500 建设单位土地勘测规划院国测财字〔2002〕3号1.住宅用房227527.11元/平方公里；2.商业楼用房284264.50元/平方公里；3.多功能综合楼用房372196.76元/平方公里2建筑用地拨地定桩测绘费（国土）建设单位土地勘测规划院鄂价房服〔2007〕77号、荆价房服〔2007〕76号按照1816元/件4点收取，每增加1个点加收454元3土地交易服务费土地使用者市土地市场交易中心鄂价房服〔2008〕105号1.以招标方式出让、转让（协议转让）国有土地使用权、探矿权、采矿权的： 中标金额（万元） 工程招标 100以下 1.0％ 100—500 0.7％ 500—1000 0.55％ 1000—5000 0.35％ 5000—10000 0.2％ 10000—100000 0.05％ 100000以上 0.01％2.以拍卖、挂牌等公开方式出让（租赁）、转让（协议转让）国有土地使用权、探矿权、采矿权的，按照成交价格总额，采取差额定律分档累进计收：档次 成交额（万元） 累进计费率（%） 1 10以下（含10） 2.5 2 10以上至100（含100） 2.0 3 100以上至500（含500） 1.2 4 500以上至1000（含1000） 1.0 5 1000以上至5000（含5000） 0.8 6 5000以上 0.653.土地使用权抵押代理收费，按以上标准的30％收取；4.土地使用权出租代理收费，按不超过一个月成交租金金额的5％一次性计收。

4土地使用权抵押代理费土地使用者市土地市场交易中心鄂价房服〔2008〕105号按土地交易服务费的30％收取5建筑物放线测绘费（规划）建设单位规划测绘院鄂价房服〔2007〕77号、荆价房服〔2007〕76号、荆办发〔2011〕19号按照1816元/件收取6建筑安全施工安全技术服务费施工单位市安监站荆价房服〔2007〕158号、鄂价房服〔2007〕177号、鄂财综发〔2010〕53号按建筑工程建安工作量计取，收费标准1.5‰7建设工程竣工档案综合服务费建设单位市城建档案馆鄂价房服〔2004〕286号、荆价房服〔2006〕136号 收费项目 计算单位 累进费率单位工程总造价100万元以下 单位工程总造价 2.8‰单位工程总造价100—300万元 单位工程总造价 2.5‰单位工程总造价300—500万元 单位工程总造价 2.1‰单位工程总造价500—800万元 单位工程总造价 1.8‰单位工程总造价800万元 单位工程总造价 1.5‰8房产测绘费建设单位市房地产地籍测绘队鄂价房服〔2007〕77号、荆价房服〔2007〕76号1.房产平面图测绘（1：500）（不含房产调查和分户图绘制）按32万元/平方公里收取（或2万元/幅），由委托方交纳；2.房产测绘费按实地测量的建筑面积计收：（1）新建房屋房产测绘费：住宅1.36元/平方米，非住宅2.4元/平方米；（2）存量房交易应以原产权证书上的测绘结果为准；（3）查阅、复制房屋测绘成果资料，由房屋测绘成果管理部门向申请人按每套资料分别收取。

查阅费：单位50元、个人30元；复制费单位300元、个人50元；（4）房屋测绘成果鉴定费按户收取，住宅为2200元/户、非住宅为3500元/户9综合招投标服务费招标人、中标人、投标人市公共资源交易中心鄂价工服规〔2011〕54号、荆办发〔2011〕19号1.场租费和信息资料费，以招投标中标金额为基数，按交易项目，采取差额定率分档累进方式收取具体收费标准如下：档次 成交额（万元） 费率（‰）1 100及以下 1.02 100-1000（含1000，下同） 0.83 1000-5000 0.64 5000-10000 0.45 10000以上 0.22.网员费按照企业资质等级高低划档收取 总承包特级、一级 总承包二级、专业承包一级、 其 他 甲级勘察、设计、监理等市 8000元/年 5000元/年 2000元/年县（市）5000元/年 3000元/年 1000元/年10防雷技术服务费建设单位市防雷中心鄂价费规〔2011〕140号1.新、扩、改建建（构）筑物防雷装置设计技术审查：一类0.3元/平方米，二类0.25元/平方米，三类0.20元/平方米；2.新、扩、改建建（构）筑物防雷装置施工跟踪检测：一类1.4元/平方米，二类1.3元/平方米，三类1.2元/平方米（备注：保障性住房（经济适用房、廉租房、限价房、政策性租赁住房等）、非营利性医疗机构门诊、住院医技大楼、公办学历教育学校教学用房和学生宿舍按标准的70﹪执行）；11土地登记代理服务费土地使用者市土地市场交易中心鄂价房服〔2002〕45号1.住宅用地：个人每宗地100元；其中房改房每地（套 • 户）为80元；单位每宗地1亩以下300元，每增加1亩加200元，最高不超过2万元； 2.非住宅用地：每宗地1亩以下500元，每增加1亩加300元，最高不超过4万元。

 三、经营服务性收费（中介）9项收费项目缴费单位执收单位收费依据政策标准1建设工程施工图设计文件审查费建设单位具有资质的图审机构鄂价房服〔2006〕273号、荆价房服〔2007〕2号1.概预算≤500万，工程勘察0.5‰，施工图设计1.2‰；2.500万＜概预算≤2000万，工程勘察0.4‰，施工图设计0.9‰；3.2000万＜概预算≤5000万，工程勘察0.3‰，施工图设计0.7‰；4.概预算>5000万，工程勘察0.2‰，施工图设计0.5‰；5.工程勘察审查咨询服务收费额低于300元的，应按300元收费，施工图审查咨询收费额低于500元的，应按500元收费2建设用地规划论证咨询费委托单位具有资质的咨询机构鄂价房服函〔2005〕57号按用地面积收费（0.5元/平方米）3建设工程规划报建方案论证咨询费委托单位具有资质的咨询机构鄂价房服函〔2005〕57号按建筑面积收费（1.2元/平方米）4管线工程规划论证咨询费委托单位具有资质的咨询机构鄂价房服函〔2005〕57号按管线长度收费（1500元/千米）5建设项目环境影响咨询费建设单位具有资质的咨询机构《国家计委、国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格〔2002〕125号)、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格〔2011〕534号)建设项目环境影响咨询收费标准　单位：万元环境影响评价大纲、报告书编制收费行业调整系数评估投资额0.3以下0.3～22～1010～5050～100100以上编制环境影响报告书(含大纲)5～66～1515～3535～7575～110110编制环境影响报告表1～22～44～77以上行 业调整系数化工、冶金、有色、黄金、煤炭、矿产、纺织、化纤、轻工、  医药、区域1.2石化、石油天然气、水利、水电、旅游1.1林业、畜牧、渔业，农业、交通、铁道、民航、管线运输、建材、市政、烟草、兵器1.0邮电、广播电视、航空、机械、船舶、航天、电子、勘探、社会服务、火电0.8粮食，建筑、信息产业、仓储0.6环境影响评价大纲、报告书编制收费环境敏感程度调整系数环境敏感程度污染调整系数敏 感1.2— 般0.86房地产价格评估费委托单位具有资质的评估机构计价格〔1995〕971号以房产为主的房地产价格评估收费标准计算表档次 房地产价格总额（万元） 累进计费率‰ 1 100以下（含100） 5 2 101以上至1000 2.5 3 1001以上至2000 1.5 4 2001以上至5000 0.8 5 5001以上至8000 0.4 6 8001以上至10000 0.2 7 10000以上 0.17安全评价费生产经营性企业具有资质的评估机构《湖北省安全评价行业收费指导意见》一、建设项目（工程）安全预(验收)评价收费标准1.基本收费标准以建设项目投资总额为计费依据，分档计算评价费用。

投资规模（亿 元）安全预评价费（万 元）安全验收评价费（万 元）安全评价报告评审费（万 元）0.3以下5-66-81-20.3-2.06-158-182-32-1015-3518-423-710-5035-7542-907-950以上双方协商双方协商 2.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程序，计算评价费用时分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数行　　业调整系数一、行业调整系数 第一类: 2.a金属矿采选业b非金属矿采选业c其他矿采选业1.33.石油和天然气开采业1.34.a石油加工业b化学原料、化学品及医药制造业c燃气生产及供应业d炼焦业1.35.a烟花爆竹制造业b民用爆破器材制造业1.4第二类: 6.尾矿库1.37.房屋和土木工程建筑业1.28.管道运输业1.29.仓储业1.010.a水利业b水电工程业1.111.a火力发电业b热力生产和供应业1.212.a风力发电业b太阳能发电业c再生能源发电业1.014.a黑色、有色金属冶炼及压延加工业b 金属制品业c 非金属矿物制品业1.215.a铁路运输业b城市轨道交通及辅助设施0.916.公路0.917.港口码头1.018.a机械设备制造业b电器制造业0.819.a轻工业b纺织业c烟草加工制造业0.7二、工程复杂程度调整系数0.8-1.2二、综合现状评价收费标准1.原则上在原建设项目（工程）安全预评价收费标准的基础上乘以系数1.3，不能确定投资额时，参照后面专项评价收费标准。

具体操作时可根据评价对象的范围和安全状况进行调整2、危险化学品生产企业安全评价企业生产产值（亿元）<0.10.1—0.50.5—11—1010以上安全评价费（万元）3—85—108—1511—25协商 三、危险化学品经营单位专项安全评价单位类型规  模（储量、经营储存场地面积）安全评价费（万元）加油站加气站加油加气联合站加油站、加气站、加油加气联站三级站0.60.81.0二级站0.70.91.2一级站0.81.01.4油库五级库2四级库3三级库4二级库5一级库6危险化学品仓库仓储面积小于550 m23-5550 m2 ≤仓储面积为≥9000m25-8仓储面积大于9000m28以上危险化学品经营点不含仓库0.2—0.8烟花爆竹批发仓储面积小于550 m22-3550 m2 ≤仓储面积为≥9000m23-4仓储面积大于9000m24以上注：需要请专家评审的项目，专家评审费用另计四、非煤矿山专项安全评价企业生产规模（万吨）5以下5—2020—5050—100100以上地下矿山评价费用（万元）4—65—1010—1515—2525以上露天矿山评价费用以地下矿山为基数乘以系数0.8采石场（含砖厂）评价费用以地下矿山为基数乘以系数0.3含附属选矿厂的矿山以地下矿山为基数乘以系数1.3五、尾矿库专项安全评价尾矿库等级一等二等三等四等五等安全评价费用30万元25万元20万元15万元10万元六、其它安全评价对其它生产经营单位涉及行政审批或按国家要求需要进行安全评价的，参照以上指导价执行。

8土地评估费委托单位具有资质的评估机构鄂价房地字〔1996〕437号、计价格〔1999〕2255号1.100万以下 4‰；2.101-200万元 3‰；3.201-1000万元 2‰；4.1001-2000万元 1.5‰；5.2001-5000万元 0.8‰；6.5001-10000万元 0.4‰；7.10000万元以上 0.1‰9建设项目前期工程咨询费（含能源工艺评价费）委托单位具有资质的评估机构鄂价房服字〔2001〕07号、计价格〔1999〕1283号一、建设项目3000万元以下估算投资额分档收费标准 单位:万元   估算投资额咨询评估项目 1000万元以下（含1000万元） 1000-3000万元（含3000万元） 1.编制项目建议书 1.5-2 2-6 2.编制可行性研究报告 2-5 5-12 3.评估项目建议书 1-1.5 1.5-4 4.评估可行性研究报告 1.4-2 2-5二、按建设项目估算投资额分档收费标准 单位：万元估算投资额  咨询评估项目    3000万元-1亿元1亿元-5亿元5亿元-10亿元10亿元-50亿元50亿元以上编制项目建议书6-1414-3737-5555-100100-125编制可行性研究报告12-2828-7575-110110-200200-250评估项目建议书4-88-1212-1515-1717-20评估可行性研究报告5-1010-1515-2020-2525-35注：1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数三、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数 调整系数（以表一所列收费标准为1）一、行业调整系数1.石化、化工、钢铁2.石油、天然气、水利、水电、交通（水运）、化纤3.有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广播电视、医药、煤炭、火电（含核电）、机械（含船舶、航空、航天、兵器）4.林业、商业、粮食、建筑5.建材、交通（公路）、铁道、市政公用工程 1.31.2 1.0 0.80.7二、工程复杂程度调整系数0.8-1.2工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定四、工程咨询人员工日费用标准 单位：元咨询人员职级工日费用标准一、高级专家1000-1200二、高级专业技术职称的咨询人员800-1000三、中级专业技术职称的咨询人员600-800 四、保证金2项收费项目缴费单位执收单位收费依据政策标准工业企业生产厂房及其配套设施（含工业企业仓储、科研、食堂、办公、非成套职工集体宿舍等用房）（执行标准）1农民工工资支付保障金建设单位市人 社局国发〔2006〕1号、国发〔2006〕5号、劳社部发〔2004〕22号、鄂劳社文〔2004〕155号、鄂政办发〔2003〕102号、荆政办〔2004〕76号、荆劳社〔2006〕17号、荆劳社〔2007〕9号一、建筑领域：建设工程总造价或建设工程承包合同约定的工程价款（以下简称标的额）在2000万元以上（含2000万元）的，按2%缴纳，上不封顶；标的额在1000—2000万元（含1000万元）的，按3%缴纳；标的额在500—1000万元（含500万元）的，按4%缴纳；标的额在500万元以下的，按5%缴纳。

二、交通、水利、铁路等行业：工程总造价在4000万元以上（含4000万元）的，按1%缴纳；工程总造价在1000万元以上（含1000万元）4000万元以下的，按1.5%的比例缴纳；工程总造价在500万元以上（含500万元）1000万元以下的，按2%的比例缴纳；工程总造价在100万元以上（含100万元）500万元以下的，按2.5%的比例缴纳；工程总造价在100万元以下的，按3%的比例缴纳按政策标准的25%执收2投标保证金和廉政保证金投标人市公共资源交易中心荆标发〔2009〕8号投标保证金额度一般为招标项目估算价的2%；廉政保证金额度一般为招标项目估算造价的2%免收 五、取消项目4项（项目保留，全部免收）绿化延误费，安全、文明施工标牌，建筑物放线测绘费（国土），建筑用地拨地定桩测绘费（规划）。