房屋建筑工程施工招标文件

Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.工程施工招标文文件（房屋建筑筑工程 不进行行资格预预审）招标单位：： 代代理机构构： 招标时间间：年月 日日 目 　 录第一部分 　投投　标　　须　知知一、总则…………………………………………………………………………………1二、投标工工程综合合说明……………………………………………………………3三、投标报报价方式式和要求求………………………………………………………8四、结算原原则及付付款方式式………………………………………………………100五、招标文文件的内内容和效效力……………………………………………………111六、投标文文件的编编制要求求………………………………………………………133七、投标文文件的装装订、密密封与标标志…………………………………………188八、开标…………………………………………………………………………………188九、评标与与定标办办法和原原则……………………………………………………200十、确定中中标单位位…………………………………………………………………222十一、授予予合同………………………………………………………………………222十二、日程程安排………………………………………………………………………244第二部分　　　投　　标　格格　式一、 投标格式一一…………………………………………………………………255二、 投标格式二二…………………………………………………………………266三、 投标格式三三…………………………………………………………………277四、 投标格式四四…………………………………………………………………288五、 投标格式五五…………………………………………………………………299六、 投标格式六六…………………………………………………………………300七、 投标格式七七…………………………………………………………………311八、 投标格式八八…………………………………………………………………322关于招标文文件示范范文本的的使用说说明招标人在使使用本《招招标文件件》时，招招标文件件中的空空格必须须按实填填写，招招标人可可根据需需要补充充填写内内容。

所所有增加加或修改改部分内内容、空空白栏目目的填写写必须采采用四号号华文行行楷字体体，删减减部分必必须附书书面说明明如果果对《招招标文件件》进行行修改而而不采用用上述方方法进行行标识说说明，因因此造成成的一切切后果由由招标人人自负招标文件进进行备案案时，必必须同时时加盖招招标人和和招标代代理机构构公章使用招标文文件示范范文本承承诺书湛江市监察察局、湛湛江市人人民检察察院、湛湛江市建建设局：我单位进行行如下承承诺：在在工程招招标活动动中：一、严格按按照湛江江市建设设局的招招标文件件示范文文本制作作招标文文件，所所有增加加或修改改部分内内容、空空白栏目目填写均均按要求求采用四四号华文文行楷字字体，删删减部分分附书面面说明二、因在本本项目招招标文件件中设置置与我市市招标文文件示范范文本要要求不一一致条件件而引起起的责任任由我方方承担三、如果对对招标示范范文本进进行了改改动而没没有按上上述方式式进行说明明或标识识，因此此造成的的一切后后果由我我单位承承担四、我单位位在本工程程中对招标标文件示范范文本进进行了如如下修改改（删减减）：本版本为房房屋建筑筑工程不不进行资资格预审审2000906005版。

招标单位法法定代表表人：（签签字）招标单位分分管领导导：（签签字）招标单位项项目负责责人：（签签字）招标单位：：（盖章章）招标代理机机构：（盖盖章）. 年月日第一部分 投投标须知知一、总则1、项目建建设依据据：（1）计划划批文：：（2）规划划批文：： （3）国土土批文：：2、定义本招标文件件使用的的词语定定义如下下：（1）“招招标（建建设）单单位／招招标人／／发包人人”指 2）“投投标人”指参加加本招标标工程投投标并向向招标人人提交投投标文件件的当事事人3）“中中标人／／承包人人/承包包单位”指其投投标被招招标人接接受，并并与其签签订工程程承包合合同的当当事人4）“监监理工程程师”指发包包人委托托的监理理单位派派出的监监理工程程师及其其授权代代表5）“投投标文件件”指投标标人按本本招标文文件要求求向招标标人提交交的全部部文件6）“书书面函件件”指打字字或印刷刷的函件件，包括括电传、电电报和传传真7）招标标文件和和投标文文件所涉涉及的费费用全部部以人民民币表示示3、招标说说明（1）本招招标工程程建设引引入竞争争机制，采采用公开开招标的的方式，通通过“公平、公公正、公公开、择择优”的竞争争原则，选选择有经经验、有有实力、社社会信誉誉好的企企业承担担本项目目的建设设任务。

2）本招招标项目目属于投投资性质质，建设设资金已已经落实实，其中中部份资资金用于于本工程程项目施施工合同同项下的的合格支支付3）本招招标工程程由负责责设计4）本招招标工程程实行监监理制，监监理单位位是5）本次次招标工工作由代代理，严严格按照照《中华华人民共共和国招招标投标标法》﹑﹑《广东省省实施＜＜中华人人民共和和国招标标投标法法＞办法法》和湛湛江市建建设工程程招标程程序进行行，实行行业主负负责制6）本工工程的工工程量清清单、投投标报价价的编制制、合同同价款的的确定与与调整、工工程结算算均执行行《建设设工程工工程量清清单计价价规范》（GGB5005000-20008）和粤建建价字【220055】1445、1146、1147、1148、1149号号文的规规定，结结算方式式不得改改变7)投标标人应承承担其参参加本招招标活动动自身所所发生的的费用4、资质与与合格条条件的要要求投标单位必必须同时时具备以以下条件件：（1）投标标人必须须具有独独立法人人资格；；（2）投标标人必须须具有行行政主管管部门核核发的主主项或增增项级以以上（含含级）施工工总承包包资质；；（3）投标标人必须须获得建建筑施工工企业安安全许可可证；（4）参加加本工程程项目投投标的项项目负责责人必须须是投标标单位人人员、具具有级以以上（含含级）类资质的的注册建造造师或三三级项目目经理，在在报名时时及中标标后，该该项目负负责人不不能担任任其它项项目的项项目负责责人；（5）无论论何种原原因，项项目负责责人必须须持本人人身份证证到场参参加开标标会；（6）未在在本市备备案的投投标单位位，必须须办理湛湛江市建建设局备备案手续续，否则则不得报报名；（7）本招招标工程程只接受受投标人人的总公公司报名名，不接接受其分分公司报报名。

5、投标单单位的确确定：符合上述资资格条件件的报名名单位不不少于55个，大大于或等等于5个个均可直直接参加加投标二、招标工工程综合合说明1、工程概概况（1）工程程名称：：（2）建设设地址：：（3）工程程概况：： 建筑筑面积：：㎡；结结构类型型：；基基础类型型；最大跨跨度：米米；层数数层；总总高度：：米；工工程预算算总投资资：元4）施工工工期：：日历天天5）资金金来源：：， 建建设资金金已经落落实，并并将部分分用于本本工程合合同项目目的支付付6）工程程地质和和水文地地质情况况： （7）工程程质量要要求： 2、现场条条件（1）施工工场地：：2）施工工用水：：3）施工工用电：：4）临时时设施：： 由施施工单位位自行搭搭设5）施工工用水用用电及生生活用水水用电按按实际使使用数量量，施工工用水元元/吨，施施工用电电元/度度扣回给给发包人人3、工程招招标范围围及内容容工程招标范范围按招招标文件件提供的施施工图、工工程量清清单、有有关资料料、说明明和涉及及的标准准、规范范所涉及及的内容容，范围围包括：。

4、承包方方式根据招标人人提供工工程的施施工图、施施工图说说明、工工程量清清单、相相关资料料及说明明，按《建建设工程程工程量量清单计计价规范范》（GGB5005000-20008）和粤建建价字【220055】1445、1146、1147、1148、1149号号文的规规定，由由中标单单位包材材料、包包施工、包包质量、包包工期、包包安全进进行承包包不允允许转包包，不允允许违法法分包，如如确需分分包的项项目，必必须与建建设单位位协商并并得到建建设单位位的同意意，并且且分包方方必须具具备相应应的专业业资质方方可分包包5、工期要要求及规规定（1）完成成本招标标工程全全部工作作内容的的招标工工期为日日历天，开开工日期期由监理理工程师师发出的的开工令令中指定定的日期期算起，以以工程竣竣工验收收通过、承承包人送送交建设设工程竣竣工验收收报告的的日期作作为实际际竣工日日2）招标标人欢迎迎各投标标人根据据企业自自身实际际能力，在在施工组组织和施施工方法法合理、可可行的前前提下，对对本招标标工程的的工期进进行优化化，提出出相应缩缩短工期期的投标标文件3）本招招标工程程要求中中标人按按中标工工期完成成提前前完工或或延期完完工奖罚罚按照国国家有关关规定由由双方在在合同中中约定执执行。

4）因发发包人及及不可抗抗力的原原因造成成的工期期延误，在在得到监监理工程程师和发发包人的的认可后后，工期期相应顺顺延，双双方办理理同意顺顺延工期期手续注：不可抗抗力的约约定：经经有关部部门鉴定定的五级级以上地地震，正正面吹袭袭湛江市市的十级级以上台台风和龙龙卷风及及区出现降降雨量大大于2000mmm/h特大暴暴雨，雷雷击引起起的火灾灾，并执执行国家家有关规规定6、工程施施工技术术要求（1）严格格按施工工图纸、技技术资料料的要求求及国家家和地方方现行施施工验收收规范、标标准进行行施工2）各种种文物均均属国家家所有，中中标人在在土石方方工程施施工过程程中若遇遇有文物物，应采采取必要要的保护护措施并并即时报报请发包包人处理理，任何何人不得得隐瞒或或私自占占有3）投标标人在投投标文件件中言及及之项目目负责人人及主要要施工机机械等必必须按投投标书所所述到位位，否则则招标人人有权终终止合同同4）该项项目负责责人必须须到施工工现场向向发包人人现场代代表签到到，到场场签到时时间不能能少于总总工期天天数的990％到到场签到到时间少少于总工工期900％的，每每少签到到一天罚罚款元7、材料要要求和供供应方式式（1）本工工程招标标范围内内的工程程材料由由采购。

2）本工工程禁止止使用自自拌混凝凝土，禁禁止使用用实心红红砖3）主要要工程材材料是指指湛建施施[19999]]22号号文中定定义的主主要材料料及水电电安装工工程的主主要材料料由中中标人提提前155天提供供材料样样品，经经发包人人确认样样品后，由由中标人人按要求求购买4）本工工程的所所有设备备材料必必须为国国家合格格产品且且符合设设计图纸纸的要求求所有有主要工工程材料料必须具具备生产产许可证证及出厂厂合格证证材料料应提前前进场，材材料进场场前承包包人应将将进场材材料的有有关资料料交监理理工程师师确认，在在材料使使用前提提前244小时通通知发包包人代表表及监理理工程师师共同验验收并书书面确认认材料符符合要求求后方能能投入使使用若若材料未未经发包包人代表表和监理理工程师师书面确确认而承承包人擅擅自使用用，一经经发现，承承包人必必须向发发包人交交纳元违违约金，并并由发包包人代表表及监理理工程师师对进场场材料进进行检验验，若材材料符合合要求，继继续使用用，若不不符合要要求，已已使用和和未使用用的该批批材料均均一律退退场，退退场完成成经监理理工程师师确认后后，方能能按要求求重新进进材料若若由此导导致工期期延误的的，由承承包人负负责，工工期不予予顺延。

5）若中中标人未未能在规规定时间间内按要要求向发发包人提提供材料料样品，因因而导致致材料不不能按时时采购而而影响工工期，由由承包人人负责，工工期不予予顺延8、工程质质量标准准和保修修期（1）本招招标工程程执行国国家现行行技术标标准和技技术规范范，工程程质量按按合格等等级进行行目标管管理，由由发包人人组织勘勘察、设设计、施施工、监监理等单单位及其其他有关关各方依依照国家家有关验验收规范范、标准准，按《湛湛江市房房屋建筑筑工程和和市政基基础设施施工程竣竣工验收收及备案案管理实实施意见见》（试试行）有有关规定定对工程程进行验验收和评评定2）工程程质量不不合格、不不符合设设计标准准、达不不到设计计要求的的，或施施工程序序不按施施工规范范的，发发包人有有权要求求承包人人停工和和返工，因因停工和和返工造造成的一一切损失失由承包包人自行行承担，工工期不予予顺延工工程质量量合格，但但达不到到投标时时承诺的的质量等等级，承承包人必必须向发发包人赔赔偿损失失并交纳纳元违约约金3）本招招标工程程的保修修期按照照国家现现行建筑筑工程保保修有关关规定的的保修期期限实行行保修修期自竣竣工验收收合格之之日起计计，在保保修期内内承包人人需承担担因施工工质量问问题而造造成的返返修，其其费用由由承建商商负责。

在在工程保保修期内内，承包包人在接接到发包包人提出出要求返返修的通通知244小时内内应派人人根据发发包人要要求，按按有关规规范、标标准进行行返修，若若非承包包人原因因造成返返修的，返返修费用用由发包包人承担担若在在规定时时间内承承包商违违约，不不派员按按发包人人要求进进行返修修的，发发包人可可自行派派人维修修若承承包人经经过两次次返修仍仍不能解解决同一一质量问问题，发发包人可可自行派派人维修修若因因承包人人施工质质量原因因造成返返修的，发发包人自自行派人人维修，返返修费用用由工程程保修押押金中扣扣出，若若返修费费用超出出保修押押金时，发发包人将将按有关关程序向向承包人人追讨发发包人因因承包人人违约而而委托他他人对工工程进行行的维修修不解除除承包人人对本工工程的保保修责任任9、工程竣竣工资料料的要求求（1）承包包人的工工程档案案资料必必须符合合有关规规范要求求并符合合湛江市市档案馆馆对工程程档案资资料的规规定，在在工程施施工过程程中应及及时收集集、汇总总、整理理工程档档案2）承包包人应在在工程竣竣工验收收前按《湛湛江市房房屋建筑筑工程和和市政基基础设施施工程竣竣工验收收及备案案管理实实施意见见》（若若市建设设行政主主管部门门有新规规定，则则按新规规定执行行）的有有关规定定提供工工程资料料，若工工程资料料不全或或承包人人不按规规定提供供工程资资料，则则不予进进行工程程质量验验收及工工程竣工工验收，一一切损失失由承包包人负责责，工期期不予顺顺延。

承承包人应应在工程程竣工验验收通过过后协助助发包人人完成工工程备案案手续3）若本本工程按按湛财综综[20003]]38号号文的要要求使用用新型材材料，中中标人需需按湛财财综[220033]388号文的的要求预预留足够够的时间间通知发发包人组组织有关关部门进进行验收收中标标人还需需按湛财财综[220033]388号文的的要求向向发包人人提供完完整的资资料若若因中标标人原因因建设局局未将预预收金额额全额退退还发包包人，未未退还部部分的金金额由中中标人承承担，由由发包人人在应支支付的工工程款中中扣出4）工程程结算完完成终审审后200天内，承承包人应应向发包包人提交交一式叁叁份符合合市档案案馆要求求的工程程技术档档案资料料，并协协助发包包人到市市档案馆馆办理档档案移交交手续10、其它它要求（1）在本本工程施施工过程程中，若若中标人人不具备备承建某某部分工工程的资资质，中中标人应应在征得得发包人人同意后后将该部部分工程程分包给给资质符符合要求求的分包包商施工工2）在湛湛江市建建设局办办理施工工许可证证的项目目，中标标候选人人须在公公示期内内填写《建建筑工程程施工单单位派驻驻项目人人员架构构表》，并并把本项项目派驻驻人员证证件报送送湛江市市建设局局行政服服务中心心窗口审审验合格格，否则则废除其其中标资资格。

3）本工工程施工工合同正正式签立立之前，由由招标人人将合同同书送市市建设工工程造价价管理站站，确认认有关计计价条款款是否符符合《建建设工程程工程量量清单计计价规范范》（GGB5005000-20008）的有关关规定4）领取取中标通通知书后后，建设设单位向向湛江市市建设局局建管科科提供建建设工地地场布图图，经审审批后可可先进行行工地文文明施工工临时设设施建设设经建建管科会会同安监监站验收收合格后后再发放放施工许许可证5）凡投投标人获获得投标标资格后后不参加加投标的的，必须须在该项项目开标标（或资资格预审审）时提提交书面面文件，说说明不参参加投标标（或资资格预审审）的原原因，否否则，将将对该企企业按一一次不良良记录处处理；无无论何种种原因，凡凡获得投投标资格格后不参参加投标标在6个月内内达到33次的企企业，按按一次不不良记录录处理湛江市建设局将把不良记录的企业在湛江建设信息网及其他媒体予以公布11、招标标文件公公布价经有工程造造价咨询询资质的的单位编编制的本本工程招招标文件件公布价价为元，其其中安全全防护、文文明施工工措施费费为元（在在投标报报价时必必须按招招标文件件公布价价中给出出的安全全防护、文文明施工工措施费费项目金金额报价价，不得得改变金金额，否否则作废废标处理理）。

三、投标报报价方式式和要求求1、投标价价格（1）本工工程的工工程量按按照《建建设工程程工程量量清单计计价规范范》（GGB5005000-20008）所规定定的方式式确定2）投标标人应按按工程量量清单中中列出的的工程项项目填报报综合单单价和合合价工工程量清清单计价价格式中中列明的的所有需需要填报报的单价价和合价价，投标标人均应应填报，未未填报的的单价和和合价，视视为此项项费用已已包含在在工程量量清单的的其他单单价或合合价中，任任何与此此有关的的工程价价款，招招标人将将不予支支付3）投标标人报价价中每一一项目的的清单综综合单价价最高上上浮不能能超过招招标文件件公布的的相应项项目清单单综合单单价的33％，否则作作废标处处理4）安全全防护、文文明施工工措施费费项目在在投标报报价时必必须按招招标文件件公布价价中的金金额报价价，不得得改变金金额，否否则作废废标处理理5）除非非合同中中另有规规定，投投标报价价（即投投标总价价）应包包括施工工设备、劳劳务、管管理、材材料、养养护、保保险、利利润、税税金、政政策性文文件规定定及合同同包含的的所有风风险、责责任等各各项应有有的费用用6）投标标报价为为投标人人的投标标文件中中提出的的各项支支付金额额的总和和。

7）经确确认的中中标人投投标总报报价（中中标价）为为本招标标工程计计费范围围内各项项费用的的总和8）招标标文件所所提供的的工程量量清单列列明的数数量是根根据设计计图纸计计算，是是招标文文件的组组成部分分，但它它只是为为投标人人提供一一个共同同基础，不能完全作为最后对承包商进行工程款支付的依据，投标人不得自行修改工程量清单的项目和数量否则业主有权拒绝该工程量清单2、投标报报价的费费用组成成和计算算方式工程量清单单计价的的工程造造价，应应包括按按招标文文件规定定，完成成工程量量清单所所列项目目的全部部费用，包包括分部部分项工工程费、措措施项目目费、其其他项目目费和规规费、税税金工工程量清清单采用用综合单单价计价价行政政事业性性收费、税税金按照照湛江市市现行有有关规定定计算3、标价编编制说明明（1）投标标报价应应以招标标人提供供的施工工图纸、资资料和说说明、工工程量清清单、设设计文件件所涉及及的规范范、标准准以及招招标文件件为依据据编制2）本招招标工程程不限制制投标人人在投标标报价时时使用何何种定额额，投标标人应根根据市场场价格和和企业自自身优势势并自行行考虑风风险情况况后进行行报价措措施项目目费按220066年《广广东省建建筑工程程计价办办法》的的规定由由投标人人自行报报价。

安安全防护护、文明明施工措措施费项项目在投投标报价价时必须须按招标标文件公公布价中中的金额额报价，不不得改变变金额，否否则作废废标处理理3）报价价应结合合投标人人编制的的施工组组织设计计4）质监监费用由由招标人人负责向向有关部部门交纳纳，投标标人不计计入报价价5）招标标单位代代付应由由中标人人支付的的有关费费，用在在支付工工程预付付款中扣扣回四、结算原原则及付付款方式式l、结算原原则（1）本工工程采用用固定单单价合同同工程程量按实实际发生生计算投标人根据招标人提供的施工图纸、工程量清单和市场价格，结合企业实际以及包括施工现场情况与周围环境条件、工程地质条件等影响投标报价的因素和风险在内的所有风险系数都考虑在工程量清单综合单价内，结算时综合单价按中标价中相应清单综合单价固定不变，不受市场上材料、设备、劳动力和运输价格的波动而改变2）本招招标工程程的最后后结算根根据招标标人提供供工程的的施工图图、施工工图说明明、相关关资料及及说明，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和粤建价字【2005】145、146、147、148、149号文的规定进行工程结算3）结算算时，除除招标人人引起的的工程变变更及经经招标人人书面同同意的设设计变更更、暂定定量、暂暂定材料料价、规规费外，其其余不作作调整。

在在施工过过程中由由于设计计变更及及非承包包人原因因导致的的工程量量增减而而引起的的工程价价款调整整的项目目，必须须得到发发包人和和现场监监理工程程师的书书面同意意和签证证，并执执行湛建建管【220044】1337号文文的规定定才能进进行相应应调整4）“安安全防护护、文明明施工措措施费”结算时时按20006《广广东省建建筑工程程计价办办法》中中相应的的规定执执行5）由于于招标人人引起的的工程变变更、设设计变更更的结算算按照如如下规定定执行：：①若合同价价中有相相应或类类似的单单价，则则按中标标价中的的相应单单价计算算；②若合同价价中没有有相应的的单价，则则按现行行有关定定额计算算或法定定信息价价并乘以以中标价价与招标文文件公布布价的比比值；③若现行定定额没有有，则由由发包人人、承包包人和监监理公司司进行市市场调查查，按市市场价乘乘以中标标价与招招标文件件公布价价的比值值，并报报有关部部门审核核后确定定2、付款方方式（1）本工工程的中中标价作作为拨付付工程进进度款的的依据2）发包包人按有有关法律律、法规规向承包包人拨付付工程款款3）本工工程的工工程款必必须汇入入中标人人的基本本帐户4）承包包人在向向发包人人提交施施工验收收报告的的同时递递交竣工工结算报报告及完完整的结结算资料料。

5）发包包人在收收到承包包人送交交结算资资料后，可可委托政政策规定定的结算算部门进进行审核核确定审审核时限限按财政政部、建建设部财财建【220044】3669号文文第十四四条第三三款的规规定6）承包包人在向向发包人人提交一一式叁份份完整的的、符合合要求的的工程技技术档案案资料后后，持工工程结算算资料向向发包人人申请结结算余款款发包包人在收收到申请请及有关关资料后后，经审审核无误误后在扣扣出工程程保修金金后付清清结算余余额7）工程程保修金金：本招招标工程程保留工工程结算算总造价价的 作作为工程程质量保保修金，质质量保修修金银行行利息为为发包包人在质质量保修修期满后后14天天内，将将剩余保保修金和和利息返返还承包包人 五、招标文文件的内内容和效效力1、招标文文件的组组成：（1）招标标文件包包括下列列内容第一部分 投标标须知第二部分 投标标格式第三部分　　工程量量清单第四部分 招标标答疑会会的会议议纪要第五部分 合同同主要条条款第六部分　　技术资资料与图图纸（含含设计图图纸、工工程地质质勘察报报告及施施工用地地范围）第七部分 工程程量清单单格式（2）投标标人应认认真审阅阅招标文文件中所所有的投投标须知知、技术术和报价价要求、图图纸资料料。

如果果投标人人的投标标文件不不能符合合招标文文件的要要求，责责任由投投标人自自负招招标人有有权拒绝绝实质上上不响应应招标文文件要求求的投标标文件2、招标文文件的解解释（1）本招招标文件件由招标标人负责责解释2）投标标人要求求对招标标文件进进行解释释，应以以书面函函件的方方式通知知招标人人招标标人将以书书面函件件或招标标答疑会会的方式式答复（包包括对询询问的解解释，但但不说明明询问的的来源），答答复经湛湛江市建建设工程程招标中中心备案案后将送送给所有有获得招招标文件件的投标标人3、招标文文件的修修改（1）在投投标截止止日期前前，招标标人可能能会以补补充通知知的方式式修改招招标文件件2）补充充通知将将以书面面函件的的方式发发给所有有获得招招标文件件的投标标人，并并作为招招标文件件的组成成部分，对对投标人人起约束束作用投投标人在在收到补补充通知知后，应应立即以以书面函函件的方方式通知知招标人人，确认认已收到到补充通通知3）为使使投标人人在编制制投标文文件时把把补充通通知的内内容考虑虑进去，招招标人经经招标中中心、交交易中心心同意，可可酌情延延长递交交投标文文件的截截止时间间4、招标文文件的效效力本招标文件件是编制制投标文文件及中中标后签签订《建建设工程程施工合合同》的的依据。

六、投标文文件的编编制要求求1、投标文文件的语语言投标文件及及投标人人与招标标人之间间与投标标有关的的来往通通知、函函件和文文件均使使用中文文（打印印或手写写）2、投标文文件的组组成：((所有复复印件必必须加盖盖投标单单位公章章，需要要年审的的证件必必须经有有关行政政主管部部门年审审合格才才有效，如如到期未未年审，必必须附有有关行政政主管部部门未组组织年审审的说明明，否则则视做无无效证件件)(1) 投标人的法法人营业业执照副副本复印印件；(2) 投标人的工工程施工工资质证证书副本本复印件件；(3) 投标人的建建筑施工工企业安安全许可可证复印印件；(4) 投标人的基基本帐户户开户许许可证复复印件；；(5) 银行投标保保证金汇汇款凭证证复印件件，如果果基本帐帐户帐号号变更，还还必须提提供开户户行出具具的有效效帐号变变更证明明复印件件；(6) 拟派项目负负责人资资质证书书复印件件（持湛湛江市项项目经理理培训合合格证的的，需按按湛建管管【20004】1178号号文要求求同时提提交项目目经理培培训合格格证书、湛湛江市建建设专业业技术管管理人员员聘书、学学历证书书（中专专或以上上）或职职称证（技技术员或或以上）等等证件的的复印件件，项目目经理专专业以提提交的学学历证书书或职称称证所注注为准。

拟派项项目负责责人为建建造师的的，项目目负责人人应提交交建造师师注册证证书复印印件或提提交建造造师临时时执业证证书复印印件7) 拟派项目负负责人的的建筑施施工企业业项目负负责人安安全生产产考核合合格证书书复印件件；(8) 投标报价书书原件（投投标格式式一）；；(9) 投标保证书书原件（投投标格式式二）；；(10) 工程开标一一览表原原件（投投标格式式三）；；(11) 派驻本项目目人员名名单（投投标格式式四）；；(12) 履约保证金金承诺书书原件（投投标格式式五）；；(13) 拟派项目负负责人承承诺书原原件（投投标格式式六）；；(14) 工程量的报报价清单单（投标标格式七七、八）；；以上（1）至至（144）需编编目录按按顺序装装订并用用密封袋袋密封包包装，投投标截止止前提交交3、投标人人在递交交投标文文件的同同时必须须单独提提交以下下资料（不不需密封封）：（1） 对湛江市人人民检察察院承诺诺的承诺诺书原件件（一式式二份）；；（2） 法定代表人人有效证证明书原原件(若若为本子子式必须须提交复复印件，开开标时提提供原件件核对))；（3） 被委托人有有效授权权书原件件（法定定代表人人亲自参参加的不不需提供供）。

4、投标人人在开标标核对资资料时需需提交以以下资料料原件进进行核对对：（1） 投标人的湛湛江市建建设工程程投标信信息卡（IIC卡）；；（2） 投标人的建建筑施工工企业安安全许可可证；（3） 银行投标保保证金汇汇款凭证证（如果果办理IIC卡后后基本帐帐户帐号号变更，还还必须提提供开户户行出具具的有效效帐号变变更证明明）；（4） 拟派项目负负责人资资质证书书（持湛湛江市项项目经理理培训合合格证的的，需按按湛建管管【20004】1178号号文要求求同时提提交项目目经理培培训合格格证书、湛湛江市建建设专业业技术管管理人员员聘书、学学历证书书（中专专或以上上）或职职称证（技技术员或或以上）等等证件，项项目经理理专业以以提交的的学历证证书或职职称证所所注为准准拟派项项目负责责人为建建造师的的，项目目负责人人应提交交建造师师注册证证书或提提交建造造师临时时执业证证书5） 拟派项目负负责人的的建筑施施工企业业项目负负责人安安全生产产考核合合格证书书；（6） 拟派项目负负责人身身份证（无论何种原因，项目负责人本人必须持身份证到场）5、投标有有效期（1）投标标文件在在本须知知规定投投标截止止日期起起，在445个日日历天内内所有投投标文件件均保持持有效。

2）在原原定投标标有效期期满之前前，如出出现特殊殊情况，招招标人可可以书面面形式向向所有投投标人提提出延长长投标有有效期的的要求投投标人应应以书面面形式予予以答复复，投标标人可以以拒绝这这种要求求而不被被没收投投标保证证金同同意延期期的投标标人，不不需要也也不允许许修改他他的投标标文件，但但需要相相应地延延长投标标保证金金的有效效期6、投标保保证金（1）投标标人应提提供元人人民币金金额的投投标保证证金投投标保证证金必须须由投标标人基本本帐户汇汇到湛江江市建设设工程交交易中心心专用帐帐户，开开户名：：湛江市市建设工工程交易易中心，开开户银行行：湛江江市商业业银行振振兴支行行，账号号为：55000011779999090016，该保证证金必须须在开标标前1日日汇到湛江江市建设设工程交交易中心心专用帐帐户，否否则作废废标处理理该保保证金汇汇款凭证证必须注注明工程程投标保保证金，否否则，可可能导致致无法确确认该笔笔投标保保证金的的用途，一一切因此此造成的的后果由由投标人人自负该银行汇汇款凭证证、开户户许可证证复印件件是投标标文件的的一个组组成部分分，应放放入投标标文件中中2）排名名在前33名（含含第3名名）的未未中标投投标人的的投标保保证金将将在招标标人与中中标人签签署施工工合同后后5个工工作日内内返还（无无息）。

3）排名名在第33名之后后的未中中标投标标人的投投标保证证金将在在中标公公示期结结束无异异议后55个工作作日内返返还（无无息）4）中标标人的投投标保证证金，在在按要求求提供履履约保证证金并签签署施工工合同后后5个工工作日内内予以退退还（无无息）5）如投投标人出出现下列列情况，将将被没收收投标保保证金：：① 投标人在有有效期内内撤回其其投标文文件；② 中标人放弃弃中标资资格；③投标人在在投标过过程中有有违反招招标投标标法律法法规行为为的；④中标人未未能在规规定期限限内按招招标文件件要求提提交履约约保证金金或签署署施工合合同7、履约保保证金为了保证本本工程施施工的顺顺利进行行，招标标人保证证按合同同规定拔拔付工程程进度款款同时投投标人必必须提供供元人民民币履约约保证金金（招标标文件公公布价××2％≤履约保保证金≤≤招标文文件公布布价×5％）；；投标人人在投标标前必须须向招标标人提供供履约保保证金承承诺书（投投标格式式五），该该投标承承诺书应应放入投投标文件件中若若投标文文件中没没有履约约保证金金承诺书书，作无无效标处处理中标人在接接到招标标人发出出的中标标通知书书后100天内将将履约保保证金转转入招标标人指定定的帐户户（开户户名：，开开户银行行：，账账号为：：），并并凭银行行出具的的资金转转入有效效证明和和招标人人确认该该款项到到帐后到到招标人人财务处处领取履履约保证证金收款款收据。

若若中标人人未能在在上述规规定时间间内将该该履约保保证金转转到招标标人指定定帐户并并向招标标人提交交出具的的资金转转入有效效证明时时，招标标人即取取消该中中标人的的中标资资格，没没收其投投标保证证金，并并确认排排名第二二的中标标候选人人为中标标人中标人在合合同履行行过程中中如有违违约行为为，招标标人可视视情况全全部或部部分没收收其履约约保证金金，并按按合同有有关条款款追究其其违约责责任如中标人在在合同履履行过程程中没有有违约责责任，发发包人在在工程竣竣工验收收合格并并交付使使用、完完成工程程结算且且提交符符合要求求的工程程竣工资资料后55个工作作日内应应中标人人的要求求全额退退还履约约保证金金，并按按银行同同期存款款活期利利息计取取履约保保证金的的利息给给中标单单位8、招标答答疑会（1）投标标人需要要招标人人及设计计单位解解释或说说明的问问题，请请按本须须知规定定的时间间和地点点书面函函达招标标人或招招标代理理机构，书书面提问问必应加加盖投标标单位公公章2）投标标人应派派代表持持被委托托人有效效授权书书及本人人有效证证件按本本须知所所述的时时间和地地点出席席招标答答疑会3）投标标人购取取招标文文件后，应应仔细检检查招标标文件的的所有内内容，如如有残缺缺应在领领到招标标文件后后3日内向向招标人人提出，否否则，由由此引起起的投标标损失自自负。

投投标人同同时应认认真审阅阅招标文文件中所所有的事事项、条条款、格格式和标标准要求求等，如如果投标标人的投投标文件件没有按按照招标标文件要要求提交交全部资资料或者者投标文文件没有有对招标标文件做做出实质质性响应应，其风风险应由由投标人人自行承承担，并并且根据据有关条条款规定定，其投投标有可可能被拒拒绝4）招标标答疑会会的目的的是澄清清、解答答投标人人在查阅阅招标文文件后和和现场踏踏勘中可可能提出出的任何何方面的的问题，并并由招标标人或代代理机构构负责作作出会议议纪要5）会议议纪要包包括对所所有问题题的答复复，经湛湛江市建建设工程程招标中中心备案案后将迅迅速提供供给所有有获得招招标文件件的投标标人6）招标标答疑会会的会议议纪要作作为招标标文件的的一部分分，与招招标文件件具有同同等法律律效力9、工程等等级填写写要求只能填报合合格、湛湛江市优优良样板板、广东东省优良良样板10、投标标文件的的份数和和要求（1）投标标人应向向招标人人提交经经济标一一式叁份份（一正正二副），提提交的标标书均应应按招标标文件规规定内容容、格式式编制并并按“A4”幅面（2210mmm×2900mm）在在左侧装装订（有有关图表表可用AA3纸打打印，但但必须按按A4幅幅面折叠叠装订），并并明确标标明为“正本”和“副本”。

投标标文件“正本”与“副本”有不一一致处，以以“正本”为准2）投标标文件“正本”与“副本”均应使使用黑色色墨水打打印或手手写招招标文件件规定投投标文件件中由法法定代表表人签名名盖章的的地方，必必须由投投标人法法定代表表人亲自自签名盖盖章；授授权人只只能代表表法定代代表人参参加开标标等活动动，不得得签署有有关的投投标文件件3）工程程量清单单及其计计价格式式中所有有要求签签字、盖盖章的地地方，必必须由规规定的单单位和人人员签字字、盖章章4）工程程量清单单及其计计价格式式中的任任何内容容不得随随意删除除或涂改改5）全套套投标文文件应无无涂改和和行间插插字，除除非这删删改是根根据招标标人的书书面通知知进行的的，或者者是招标标人造成成的必须须修改的的错误修修改处须须由投标标文件签签字人签签字证明明或加盖盖投标人人校对章章七、投标文文件的装装订、密密封与标标志1、投标文文件的密密封与标标志（1）投标标人须将将投标文文件经济济标包装装密封2）包封封上应：：①按招标代代理机构构提供的的密封袋袋的要求求填写并并加盖单单位公章章；②投标文件件的密封封袋封口口处应贴贴骑缝条条并加盖盖单位公公章；（3）如果果投标文文件包封封上没有有按上述述规定密密封和标标志，代代理机构构及招标标人将不不承担投投标文件件放错或或提前开开封的责责任，由由此造成成的提前前开封的的投标文文件，代代理机构构及招标标人予以以拒绝而而退还给给投标人人。

2、投标截截止时间间投标人应按按本招标标文件规规定的日日期、时时间和地地点将投投标文件件递交给给代理机机构超超过规定定期限递递交的投投标文件件将被拒拒绝八、开标1、代理机机构及招招标人将将按招标标文件规规定的时时间和地地点召开开开标会会议，投投标人法法定代表表人或其其授权委委托人和和拟派的的项目负负责人必必须携带带本人身份证证准时参参加并签签名报到到（投标标单位来来人不得得超过两两人）2、开标会会议由招招标人或或代理机机构组织织主持招招标人和和代理机机构将检检查、启启封所有有投标文文件，对对投标文文件是否否密封与与标志，是是否提供供了投标标保证金金及履约约保证金金承诺书书，内容容是否完完整、文文件签署署是否正正确等有有效性当当众进行行校验3、有下列列情况之之一者由由招标代代理机构构当场宣宣布为无无效标：：（1） 已办理湛江江市建设设工程投投标信息息卡（IIC卡）的的投标人人开标时时不能提提供ICC卡进行行核对；；（2） 投标文件未未按本文文件第七七条“投标文文件的装装订、密密封与标标志”有关规规定进行行密封；；（3） 投标人法定定代表人人或其授授权委托托人未按按时参加加开标会会议；（4） 投标人法定定代表人人出席但但未能出出示有效效法定代代表人证证明书；；（5） 法定代表人人授权委委托人出出席但未未能同时时出示有有效法定定代表人人证明书书及被委委托人有有效授权权书；（6） 拟派的项目目负责人人开标时时，未能能携带项项目负责责人资质质证书原原件和本本人身份份证亲自自参加；；4、投标文文件有下下列情况况之一者者由评标标委员会会确认为为无效标标：（1） 投标人不能能提供与与报名所所需资料料相符的的原件进进行核对对；（2） 未按规定提提交投标标保证金金；（3） 基本帐户帐帐号变更更，无法法出示经经办银行行的有效效帐号变变更证明明原件；；（4） 需要年审的的证件到到期未年年审，不不能提供供有关行行政主管管部门未未组织年年审的说说明；（5） 未能提供一一式两份份对湛江江市人民民检察院院的承诺诺书；（6） 开标时无法法按照本本招标文文件的要要求提供供所需资资料原件件核对。

7） 招标文件中中注明要要求签字字盖章却却没有按按要求签签字盖章章的；（8） 未按《建设设工程工工程量清清单计价价规范》和和广东省省《建设设工程计计价办法法》以及及本招标标文件要要求编制制商务标标的；（9） 投标文件载载明的招招标项目目完成期期限超过过招标文文件规定定的期限限；（10） 未按规定提提交投标标保证书书；（11） 未按规定提提交履约约保证金金承诺书书和拟派派的项目目负责人人承诺书书；（12） 投标文件附附有招标标人不能能接受的的条件；；（13） 投标文件有有两个或或两个以以上的总总报价；；（14） 质量等级填填报不按按招标文文件要求求填写的的；（15） 投标文件没没有实质质性响应应招标文文件的；；（16） 按照本招标标文件第第六条第第2款“投标文文件的组组成”中规定定，投标标文件有有缺项的的；（17） 违反有关法法律法规规及规定定的如果投标文文件中存存在缺陷陷或不足足，但对对投标文文件的合合法性、有有效性不不构成影影响，评评标委员员会不得得废标5、代理机机构当众众启封投投标文件件，当场场公布核核查结果果，宣读读并纪录录投标文文件的主主要内容容九、评标与与定标办办法和原原则1、评标办办法本招标工程程评标定定标办法法采用合合理低价价二次平平均值评评标法。

1）确定定有效投投标报价价有效效投标报报价范围围为： （招招标文件件公布价价×90％％）≤有效投投标报价价≤　（招招标文件件公布价价）×97％％元不不在有效效范围内内的投标标报价不不予评审审2）确定定第一次次平均价价对所所有有效效投标报报价计算算算术平平均值，该该平均值值为第一一次平均均价3）确定定第二次次平均价价取小小于等于于第一次次平均价价的所有有有效投投标报价价计算算算术平均均值，该该平均值值为第二二次平均均价4）确定定标底价价标底底价＝第第二次平平均价××（1++N），且且标底价价最高不不高于招招标文件件公布价价N由招标人人（或代代理机构构）在有有关部门门监督下下，从0，++0.005％，++0.110％，++0.115％，++0.220％，++0.225％，++0.330％，++0.335％，++0.440％，++0.445％，++0.550％十十一个数数值中公公开随机机抽取5）中标标候选人人排序：：有效投投标报价价小于或或等于且且最接近近标底价价的投标标人为第第一中标标候选人人，依次次类推；；高于标标底价的的按最接接近标底底价为起起点，依依次排于于低于标标底价的的之后若若出现22个或22个以上上最接近近标底价价的相同同报价时时（任何何计算值值保留小小数点后后两位，第第三位四四舍五入入），按按湛江市市本地企企业优先先于外地地企业的的原则确确定中标标候选人人排序，如如还未能能确定排排序，再再通过比比较投标标人近33年（即即20006年1月月1日）以以来所获获的房屋屋建筑工工程质量量奖项，奖奖项高者者优先（仅仅限在广广东省范范围内获获得的国国家级房房屋建筑筑工程质质量奖项项、广东东省房屋屋建筑工工程质量量奖项、湛湛江市房房屋建筑筑工程质质量奖项项。

省级级奖项必必须由工工程所在在地的省省级建设设行政主主管部门门或省级级建筑业业协会颁颁发湛湛江市奖奖项必须须由湛江江市建设设行政主主管部门门或湛江江市建筑筑业协会会颁发），再再相同，则则在湛江江市施工工的工程程获奖优优先，再再相同，则则在相同同条件的的投标人人中通过过公开随随机抽取取的方式式确定中中标候选选人的排排序随随机抽取取程序为为：1、在在有关部部门监督督下，由由业主（或或代理机机构）在在交易中中心通过过公开随随机抽取取确定投投标人的的号码；；2、从从所确定定的号码码中随机机抽取一一位投标标人作为为第一中中标候选选人，并并依此法法排列确确定其他他中标候候选人的的顺序投投标单位位必须在在提交投投标文件件的同时时准备好好企业奖奖项原件件，当出出现相同同报价需需要比较较奖项时时必须在在接到通通知后一一小时内内提交奖奖项原件件，否则则将视作作无奖项项处理6）在评评标过程程中，对对于投标标人的投投标报价价明显低低于成本本、可能能影响工工程质量量、安全全和工程程进度的的，评标标委员会会应当对其其工程量量清单报报价进行行详细评评审，必必要时应应通过变变音系统统对投标标人进行行询问7）若投投标文件件互相雷雷同，经经评标委委员会确确认，可可以认定定投标人人串通投投标，作作无效标标处理。

2、评标委委员会的的确定评标委员会会由7人人组成，在在开标前前1小时时由湛江江市建设设工程交交易中心心专家库库随机抽抽取十、确定中中标单位位招标人根据据评标委委员会提提供的评评标报告告和推荐荐的中标标候选人人排列的的先后顺顺序确定定排名第第一的中中标候选选人为中中标人，并并在市建建设局将将中标候候选人公公示三个个工作日日，如在在公示期期间有接接到异议议的，经经核实若若存在与与本招标标文件废废标条件件相符的的，可废废除其中中标资格格；在湛江江市建设设局办理理施工许许可证的的项目，中标候选人须在公示期内填写《建筑工程施工单位派驻项目人员架构表》，并把本项目派驻人员证件报送湛江市建设局行政服务中心窗口审验合格，否则废除其中标资格排名第一的中标候选人被废除中标资格的，确定排名第二的中标候选人为中标人排名第一的中标候选人放弃中标的、因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人排名第二的中标候选人出现前款规定同样原因的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人招标人没有有义务向向未中标标的投标标人解释释不中标标的理由由十一、授予予合同1、中标通通知书（1）在开开标后，评评标结果果经过三三个工作作日公示示后，如如无异议议，招标标人将以以书面函函件的形形式向确确定为中中标的投投标人发发出中标标通知书书，中标标通知书书将成为为合同的的组成部部分。

2）招标标人将及及时将中中标结果果通知所所有的投投标人3）中标标通知书书对招标标人和中中标人均均具有法法律效力力中标标通知书书发出后后，招标标人无合合理原因因而改变变中标结结果的，或或中标人人放弃中中标的，应应依法承承担法律律责任2、签订合合同（1）在发发出中标标通知书书后的330天内内，招标标人将邀请请中标人人派代表表前来商商议、签签订合同同2）招标标人以本本工程招招标文件件、招标标答疑会会纪要及及其补充充资料和和中标人人的投标标文件、投投标承诺诺及合同同条款为为依据，参参照广东东省建设设厅制定定的《广广东省建建设工程程施工合合同范本本》（粤建建管字【220066】100号）与与中标人人签订施施工合同同3）中标标人在签签订合同同时对上上述文件件有异议议或增加加招标文文件外的的要求，不不愿遵照照执行招招标文件件的条款款时，招招标人将将没收其其投标保保证金，取取消其中中标资格格，确认认评标结果果排位第第二名的的投标人人为中标标单位若中标人未未能在招招标文件件规定时时间内向向招标人人提交行行出具的的资金（履履约保证证金）转转入有效效证明时时，招标标人即取取消该中中标人的的中标资资格，没没收其投投标保证证金，并并确认排排名第二二的中标标候选人人为中标标人。

招标人和中中标人将将在自中中标通知知书发出出之日起起30日日内，按按照招标标文件和和中标人人的投标标文件订订立书面面合同，若若因中标标人原因因不能在在30天天内与招招标人签签订书面面合同，招招标人将将取消其其中标资资格，并并确认排排名第二二的投标标人为中中标人招招标人将将通知排排名在前前3名的的投标人人要求延延长投标标有效期期30天天十二、日程程安排1、踏勘现现场时间：年月月日时地。