托付管理合同汇编15篇
托付管理合同(汇编15篇) 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多事情须要用到合同，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？以下是我为大家整理的托付管理合同，希望能够帮助到大家托付管理合同1 甲方： 乙方： 甲乙双方在同等 、自愿 、协商一样的基础上就托付建设xx镇xx村卫生室、xx村卫生室的有关事宜达成如下协议： 第一条：依据《关于下达20xx年xxx市政府投资项目安排的通知》(xxxx[20xx]139号)文件精神，20xx年甲方需按乙方规划建设xx村卫生室、xx村卫生室，每个村卫生室x平方米左右，总投资x万元(含地戡、设计、建设、水电暖配套) 其次条：乙方按县政府相关建设项目管理要求和本地规划，按甲方供应的平面图、效果图，尽快与乙方的建设项目统筹完成红蓝线、设计、施工图等项目，并依据安排进行施工建设 第三条：甲方按依据县政府相关建设项目管理要求，报县招标中心依据项目进展和乙方要求，由县财政转移支付建设资金 第四条：乙方按甲方要求完成村卫生室建设，并结合规划完成村卫生室的供水、电、暖等基础设施，于9月底投入运用 第五条：本合同自双方签订之日起生效 。
甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日托付管理合同2 甲方： 乙方： 房车俱乐部（以下简称为俱乐部）为解决房车车主及会员停车难，运用率低、车辆闲置造成资源奢侈、车辆贬值等问题，俱乐部本着甲、乙双方精诚合作，合理双赢的原则，双方一样同意签订以下条款 第一条托管房车的条件 1、乙方的车辆须是本公司或会员自有的车辆 2、车辆须是完好无损、干净整齐、证件齐全有效（行驶证、保险单、年检标），并经甲方检查合格的车辆 3、乙方保证在托付管理期间，已为该车辆办理了以下保险项目：A、交强险；B、第三者责任险；C、汽车损失险；D、车上人员责任险；E、盗抢险；F不计免赔特约条款；G、玻璃险、H、划痕险 其次条托管车辆信息 托管车牌号________，发动机号______，详细车况以双方签字确认的《托管车辆交接单》为准 第三条托管期限 托管期限自_____年_____月______日至______年_____月______日止，共______天甲、乙双方交验签字后视为交付完成 第四条托管费用及支付 1、双方协商确定以下第（）种方案的支付： A、实行托管期间的利润分红，托管期间，甲方将车辆租赁所得的收益款，甲方根据租赁收益款________%分红，乙方根据租赁收益款________%分红。
B、托管费用为人民币________元整，大写______元整甲方按________付方式给乙方结算，第一期付款日为________年________月________日；其次期付款日为________年________月________日；第三期付款日为________年________月________日；第四期付款日为________年________月________日 2、双方实行B支付方式的，乙方在托管期间运用车辆时间在国家法定节日内（如春节、五一、十一）根据______元/天减扣托管费，非国家法定节假日根据______元/天减扣托管费 第五条甲方的权利和义务 1、托管期间，负责车辆的清洁卫生、保养与维护 2、托管期间拥有该车的运用权及租赁权 3、托管合同签订前已有的质量问题及由此造成的损失，甲方不担当责任，由乙方负责修理及赔偿 4、托管期间甲方严格遵守国家法律、法规，维护乙方的权益 5、托管期间不得将车辆出售、典当、抵押、不得将车辆交与无证人员以及与该房车行驶证上规定的驾驶执照不相匹配的人员驾驶 第六条乙方权利和义务 1、乙方拥有车辆的全部权 2、交接该房车时照实供应车辆状况信息。
3、托管期间如发生交通事故及保险理赔等问题，乙方须帮助甲方处理 4、托管期间乙方优先运用该车的权利，但运用车辆前应提前15个工作日通知甲方，以便甲方协调支配车辆 5、在下列任何一种状况发生时，乙方有权解除合同收回车辆，由此造成的一切法律责任和经济损失由甲方担当：A、甲方利用所租车辆从事违法犯罪活动；B、甲方将托管车辆出售、转让、典当、抵押 第七条违约责任 1、该合同生效后，任何一方缘由不履行合同，违约方应向守约方赔偿违约金______元 2、托管期间车辆发生骗租、诈租、丢失或其他形式的损失及第三人将所租车辆用于违法犯罪，使车辆超期不能追回，甲方应照实向乙方说明状况，并刚好向公安机关报案，帮助乙方追回车辆，自报案之日甲方不担当托管费用如车辆在三个月未追回，由保险公司评估做价进行赔偿，理赔金归乙方全部 第八条其他 1、本合同的变更和解除必需经双方签订书面协议为准，托管期满，如无重大合同变更事项，经双方协商一样，续签合同 2、因本合同发生争议，双方协商解决，未能达到一样的，任何一方可向丰台区人民法院提起诉讼 3、本合同自甲、乙双方签字（盖章）后生效本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4、《托管车辆交接单》、《托管车辆管理表》是合同的附件，与合同具有同等的法律效力 甲方：乙方： 托付代理人：托付代理人： 20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日托付管理合同3 甲方(托付方)： 真实姓名： 身份证号码： 家庭住址： 邮 编： 联系电话： 电子邮件： 乙方(受托方)： 真实姓名： 身份证号码： 住 址： 邮 编： 联系电话： 电子邮件： 甲乙双方为更好地在证券市场上发展，本着"资源共享、诚恳信用、互惠互利、共同发展"的原则，在此基础上双方达成合作意向如下： 第一条 甲方托付乙方对其在证券公司营业部开设的账户(资金账号： ;上海证券帐户号： ,深圳证券帐户号： 户名： ，下称托付账户)内的资产总计人民币(大写：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万) 进行资产管理，资金卡由甲方保管 其次条 甲、乙双方同意此笔托付期限为自 年 月 日至 年 月 日止，托付期限为 年 第三条 甲方保证托付资金来源的合法性，且担当相应的法律责任 第四条 双方的权利和义务： 1、甲方的权利和义务： 1)甲方有权向乙方垂询投资状况，了解目标公司的投资可行性; 2)甲方有权向乙方提出合理的操作建议，双方经沟通协商确认是否采纳该建议，甲方不得转出资金以及进行买卖操作或干预乙方投资策略; 3)甲方有义务帮助乙方促使交易顺当进行; 2、乙方的权利和义务： 1)乙方有权对甲方的投资资金做全权操作; 2)乙方有义务对甲方提出的在合理的范围内疑问作出回答; 3)乙方有义务于每年末向甲方汇报甲方帐户市值状况。
4)乙方有权拒绝甲方的操作建议和投资方向; 3、资产托付期限内，甲乙双方均无权单方对本协议中有关的资金账户进行撤销指定交易、转托管或转出资金、证券等资产转移行为 4、甲方托付乙方操作的资金在协议期内甲方不能提取，以保证协议的实施乙方负责甲方帐户的全权证券交易操作，甲方在协议期内不能干预乙方操作为保证乙方的操作独立性，乙方会在获得交易密码之后对交易密码进行修改甲方不得自行在证券公司修改交易密码，如甲方私自修改交易密码，而发生不能保证乙方独立操作的状况，乙方不担当投资亏损的责任 5、甲方如须要了解帐户市值应事先书面通知乙方，乙方在收到其通知后应当供应书面的市值状况 第五条 保密义务： 1、甲方对乙方供应的投资报告书、研发资料和具体居住地址有保密义务; 2、未经乙方同意，甲方不得将投资对象、交易记录、研发资料向第三方泄露; 3、乙方对甲方的资金、交易记录、托付理财的操作状况有保密义务 第六条 托付方式与结算托付方式： 1、托付期满后，假如利润率为正，甲方付给乙方利润部分的25%作为管理费 假如托付期满后未产生利润，反而形成亏损， 则乙方依据所签合同的托付期限担当不同责任： (1)若所签托付资产管理期限为1年，乙方不担当亏损责任，但可在征得甲方同意后，乙方可以接着管理资产，直至产生盈利。
(2)若所签托付资产管理期限为2年，乙方担当亏损超过30%的部分 (3)若所签托付资产管理期限为3年，乙方担当亏损超过20%的部分 2、乙方在甲方的托付期满后，如产生盈利，乙方向甲方收取双方约定的管理费用，乙方向甲方通知最终管理费数，甲方在托付理财协议终止的三天之内向乙方支付相应的费用甲方向乙方汇款后应刚好通知乙方，并向乙方供应由银行出具的汇款证明书复印件，作为其已经汇出的证明 3、利润定义：利润=期末总资产- 期初总资产 利润率=利润/期初资产*100% 4、甲乙结算金额精确到百元,不足百元的部分舍去不计，付款手续费由付款方支付 第七条 提前终止协议： 1、协议期内，假如投资期限已满1年且利润率大于100%，双方均有权终止协议，并按本协议第六条托付期满后的结算方法进行结算结算后,可重新签定协议，满意提前终止协议条件而终止本协议的不被视为违约 2、在托付期间，甲方不满意提前终止协议条件而单方面提前中止托付协议的，将被视为违约假如此时利润为正数，甲方付给乙方利润的30%作为管理费;假如利润为负数，乙方不担当任何损失因提前中止协议而造成托付资产损失的，由甲方自行担当责任。
3. 在托付期间，乙方不满意提前终止协议条件而单方面提前中止托付协议的，将被视为违约假如此时利润为正数，甲方付给乙方利润的20%作为管理费;假如利润为负数，乙方担当因提前中止协议而造成托付资产损失的全部责任 第八条 违约责任 在协议有效期内,若无不行抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得擅自终止协议,终止协议方视为违约任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后，如确认违约行为实际存在，则应在十日内对违约行为予以订正并书面通知对方;如认为违约行为不存在，则应在十日内向对方供应书面异议或说明，在此状况下，甲乙双方可就此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议的解决条款处理，违约方应担当因自己违约行为而给守约方造成的损失 第九条 协议的变更和终止： 1、在协议有效期限内，双方均应严格遵守协议文本中的各项条款，除满意提前终止协议的条件之外，不得无故终止协议，否则将由协议终止方担当相应的法律责任及对方由此引起的相关经济损失 2、出现不行预料因素致使本协议无法接着运做，乙方有权终止协议 3、假如甲方违反保密条例，乙方有权终止协议，并视甲方为违约 4、本协议由乙方终止后，乙方对甲方理财资金不享有盈利和不担当亏损; 5、由于甲方的缘由须终止协议，乙方可以享有盈利和不担当亏损; 第十条 补充和变更 本协议可以依据各方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议有相同的法律效力。
第十一条 不行抗力 任何一方因由不行抗力致使全部或部分不能履行本协议或延迟履行本协议，应自不行抗力事务发生之日起三日内，将事务状况以书面形式通知另一方，并自事务发生日起三十日内，向另一方提交导致全部或部分不能履行或拖延履行的证明 第十二条 争议的解决 本协议适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖，本协议各方当事人对本协议有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商方式予以解决假如协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼 第十三条 协议的说明 本协议各条款的标题仅为便利而设，不影响标题所属条款的意思 第十四条 生效条件 本协议自各方的法定代表或其授权代理人在本协议签字之日起生效 本协议一式两份，具有相同的法律效力，甲乙双方各一份 第十五条 提 示 乙方已提请甲方留意对协议各印就条款作全面、精确的理解，并应甲方的要求作了相应的条款说明签约双方对本协议的的含义相识一样 甲方(签章)：______________ 乙方(签章)：______________ 签约日期： 年 月 日 签约地点： 联系人：zz 联系电话： e-mail：托付管理合同4 年 月 日 第一章 托付事宜 第一条 合同双方 1、业主方（托付方）：__________________酒店 法定地址：______________________________ 企业工商登记号码：______________________ 法定代表人：____________职务：__________ 2、管理方（受托方）：ww酒店管理有限公司 法定地址：______________________________ 企业工商登记号码：______________________ 法定代表人：____________职务：__________ 其次条 托付事由及事项 1、鉴于业主方对地处____市____路____号____ m2土地拥有______年以上运用权，并在该地块上拥有一座建筑面积____m2左右的___________（暂定名，以下简称“饭店”）；鉴于管理方为饭店管理专业化公司，具有饭店经营、管理、服务的专业阅历，业主方同意根据本合同的规定，全权托付托付管理方为业主方的独家代理人对饭店进行经营、管理、监督和指导，并授予管理方履行本合同条款所需的全部授权。
鉴于管理方的专业及特色的经营管理模式，本合同确定管理方的模式为ww模式 管理方本着对业主方全面负责的看法，同意接受业主方的托付，以业主方的名义来组织饭店的运营管理方按本合同进行的一切活动均为代理业主方而为，除本合同明确规定之外，管理方对业主方不担当其他责任 2、双方合作的目标是： 在合理的时间段内，将饭店的经营、管理、服务水平提高并达到饭店所在地同星级饭店的良好水平；努力使经营费用合理化和经营利润最大化，实现对业主方的效益回报；确保饭店管理和服务达到和保持ww模式的规定要求及国家的行业标准 3、为使饭店运营有一个清楚的管理权责，以达到双方期望的管理目标，除本合同另有规定之外，业主方将经营管理权充分托付给管理方，保证酒店的管理仅由管理方独家监督、指导、限制并同意不干涉饭店的经营管理，管理方可全权确定和限制有关酒店经营管理的全部事宜；而管理方对饭店的经营管理权受本合同规定及相关协议、附件的限制 4、作为对管理方供应管理的补偿酬劳，除业主方一次性支付管理方管理软件及系统建设费用之外，管理方将以基本管理费和效益管理费的方式共享管理效益和成果 5、本合同规定的托付管理期限为年，自起算。
管理期满后，双方经协商可延长管理期限 6、管理方在履行本合同时，仅作为业主所托付的管理人，由业主负担一切经营饭店之费用（包括相关的诉讼费用等），而且本合同对管理方不能构成为与业主之任何租赁、合伙、合资、合营或其他关系的约束 其次章 业主的权利和义务 第三条 业主方保证，在_____年____月____日前将一个建设、装潢、布置、装备、设施完成的，符合管理方经营管理要求的饭店交给管理方，并向管理方供应全部设施设备的全套书目和技术资料 业主并保证，在开业过程中或整个合同期限内不会有影响到饭店经营管理的任何契约、条件或限制的存在，但经营管理方事先书面同意的除外 尽管有前述规定，业主方不得同意或允许有可能导致下述情形发生的任何情形存在： （1）禁止或限制管理方经营管理饭店或饭店的任何部分（包括但不限 于被习惯地作为供应全方位服务的一流饭店的任何设施）； （2）允许除饭店客户或来访者或饭店雇员之外的人运用任何饭店设施（如停车场）； （3）不利影响到在没有该等限制存在的状况下依据合同饭店原本可获得的“总收入”或任何管理方原可以收取的任何费用额依据或由于任何上述限制而使饭店或业主方、管理方或他们的任何“关联机构”产生的全部财务责任均应由业主方以其自有资金支付履行，除非管理方事先书面同意担当上述限制所产生的费用并动用营业收入进行支付，或者该财务责任是由于管理方的缘由所造成。
（4）业主方承诺在开业日期时酒店的任何部分均不得存在任何尚在进行中的施工、并且严峻影响到通往酒店或酒店任何部分，严峻的限制、禁止、干扰或以其他方式阻碍管理方按本合同的标准经营酒店假如少量未完工的安装项目不会对管理方按本合同的标准经营酒店，并且假如业主同意刚好完成上述项目，开业日不得因上述理由被推迟 （5）业主方应在本合同签署前，清除场地或酒店内发觉的有害物质以及被污染的工地、容器并应赔偿和防止管理方因场地或饭店出现的有害物质而产生的一切赔偿、损失、责任、罚款、费用、损害赔偿，并使管理方免于上述各项内容的损害假如在场地或饭店的任何部分发觉有害物质，而这种违反不是因为开业前存在的条件引起的，那么管理方应马上支配、清除该有害物质以及全部受污染工地和容器，产生的全部费用由业主担当但因管理方的重大过失或有意过错造成的状况除外 第四条 业主方保证在管理方的协作下在开业日前办妥饭店经营所需的各种权证和手续，包括但不仅限于： 1、《工商企业法人营业执照》（列明饭店运营所需的经营项目）； 2、《消防验收合格证》（或消防局准许开业批复）； 3、《特种行业许可证》； 4、《治安合格证》； 5、《涉外批复》（若须要经营涉外长包房出租业务）； 6、《食品卫生许可证》； 7、《文化消遣经营场所许可证》； 8、其它应办的权证及手续。
第五条 业主方应于开业日前为饭店开设经营专用账户，供应足额的营运资金到该账户该资金不包括业主方应为饭店开业所购置的营运物品、存货，以及开业之后改造或重置固定资产的费用双方商定，该营运资金不低于_____万元人民币 业主方保证在该营运资金不敷用时予以刚好补足管理方收到的与饭店经营和管理相关的全部款项均应存入经营专用账户 全部经营性费用在该账户中开支若费用到期不支付会损害饭店经营时，管理方可以代表业主方从账户中支付应由业主方支付的利息、保险、税等费用 假如管理方预付了应由业主方支付的经营性费用的话，可按第十六条 第6款操作规定，在结余超过营运资金的款项转入业主账户前扣除 第六条 审批管理方提交的饭店年度经营安排和年度财务预、决算，并对预算执行状况进行监督 在不影响饭店正常经营的前提下，可随时对饭店财务进行审计 第七条 提出或审批管理方提交的饭店扩建、改建安排及固定资产的更新、改造方案，并监督管理方执行这些安排方案业主方设立专人或托付管理方对饭店固定资产进行造册管理，并定期对饭店固定资产状况进行核定托付管理合同5 甲方(托付方)： 身份证号： 乙方(受托方)： 身份证号： 甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国证券法》等法律规范，在充分友好协商的基础上，签定本资产管理合同： 1.自托付日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方名下帐户内共有现金及股票市值合计人民币_____万元，托付给乙方全权代理进行股票买卖操作。
股票必需减去1个点计算市值) 2.为体现乙方担当风险的诚意，托付当日，乙方同意按甲方帐户总金额的百分之_____将自有资金_____万元打入甲方上述帐户，与原有资金一同操作 3.在乙方全权代理期间，乙方需保证帐户内现金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金假如帐户内期初总市值跌破_____%，而乙方没有接着打入保证金，甲方有权平仓，终止协议 4.托付期间，每赢利_____%，甲乙双方结算一次，甲方资金的赢利乙方得_____成甲方得_____成乙方资金的赢利归乙方全部托付期满，也按此结算方式结算 5.乙方有义务每月向甲方汇报操作状况，甲方可随时抽查上述帐户市值状况，但不得自行更改密码不得转出资金以及进行买卖操作或敢于乙方投资策略 6.托付期间，双方均不得提出提前终止合同如甲方先提出，则该帐户如有赢利，赢利全归乙方，归还乙方打入的保证金如该帐户保平或亏损，甲方归还乙方的保证金，且另需支付帐户管理费(以期初本帐户甲方资金总值的百分之一);如乙方先提出，如有赢利和保平，赢利全归甲方，甲方归还乙方本金，如帐户亏损，则甲方扣除亏损额及违约金(违约金以期初本帐户甲方资金总值的百分之一计算)后将剩余款归还乙方。
7.托付期间，假如甲方认为乙方操作比较胜利，可追加打入上述帐户资金，双方权利，义务比照本合同进行 8.本合同未尽事宜，双方友好协商解决 9.本合同双方签字并附身份证复印件在公证处公证后生效甲乙双方各执一份，具有同等法律效力 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日托付管理合同6 托付方(以下简称甲方)：____________ 法定代表人：____________ 注册地址：____________ 联系电话：____________ 受托付方(以下简称乙方)：______物业服务有限公司 法定代表人：____________ 注册地址：____________ 联系电话：____________ 依据有关法律，法规，在自愿，同等，协商一样的基础上，甲方将_______(物业名称)托付乙方进行物业管理，订立本合同 第一条：乙方供应服务的受益人为甲方，甲乙双方均应履行本合同，担当相应的责任。
其次条 物业基本状况 此物业位于_______市________街______号______层，建筑面积______平方米(实际面积高于或者低于合同规定面积，均以此标注面积为准，不作调整) 该房屋的土地证证书编号：______，房产证证书编号：______房屋主体建筑结构为____结构;经甲方及乙方共同签章确认的房屋全部权证及房屋土地运用证复印件作为本合同的附件 第三条 托付管理事项 1，房屋建筑共用部位的修理，养护和管理，包括：楼盖，屋顶，外墙面，承重墙体，楼梯间，走廊通道，门厅，庭院等 2，共用设施，设备的修理，养护，运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管，污水管，共用照明，中心空调，供暖锅炉房，楼内消防设施设备，电梯等 3，公共设施和附属建筑物，构筑物的修理，养护和管理，包括道路，室外上下水管道，化粪池，泵房，自持车棚，停车场等 4，公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生，垃圾的收集等 5，交通与车辆停放秩序的管理 6，维持公共秩序，包括平安监控，巡察，门岗执勤等 7，管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料 第四条 物业费用及缴纳方式 ： 1，甲方按年于每年______月______日前一次性向乙方缴纳物业管理费用_______元(大写人民币___________________元)此费用包含第三条所列各项托付管理事宜及下列费用：采暖费，电梯费，停车场的运用费，其他未列入的费用由甲方自行担当。
甲方房屋的自用部位，自用设备及设施的修理养护，由甲方自行负责，在甲方提出托付时，乙方可以接受托付并合理收费 2，甲方应严格根据以上条款要求的缴纳方式向乙方交纳物业管理费用，否则视为甲方单方违约，乙方有权单方取消合同，有权强行将甲方商品清除，因此造成的一切经济损失均由甲方自行担当 第五条 托付管理期限：自本合同签订之日起至__________年_____月_____日止 第六条 甲方权利义务 1， 随时检查监督乙方管理工作的执行状况; 2，刚好缴纳物业管理费用，如拖欠造成的损失由甲方自行担当 3，甲方刚好向乙方供应运用物业内的各类图纸，含装修改造图，电路图，上下水改造图，广告审批图，消防改造审批手续等，以上各类图纸以甲方运用此物业7日内交给乙方 4，刚好与乙方沟通本合同执行期间所发生的其他问题 5，帮助乙方做好物业管理工作和宣扬教化，文化生活; 第七条 乙方权利义务 1，依据有关法律，法规及本合同的约定，制定物业管理方案; 2，选聘专业人员担当本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方; 3，乙方有权对物主运用人违反业主公约的行为进行处理; 4，向业主和物业运用人书面告知物业的运用的有关规定，当业主和物业运用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督; 5，对本物业的公共设施不得擅自占用和变更运用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施; 第八条 违约责任 1，甲，乙双方同意在合同执行期内，因不行抗力导致房屋毁损，灭失的，合同终止，双方互不担当责任，但乙方应退还甲方已经提前支付的相关费用。
2，甲，乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止，但乙方需退还甲方已经提前支付的相关费用 ①该房屋占用范围内的土地运用权非因甲方过错缘由而依法被政府提前收回的; ②该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用或拆迁的; 3，甲，乙任何一方如有违反合同上述各条款规定，除了按合同有关条款履行以外，守约方有权单方终止合同，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失 第九条 附则 1，甲，乙双方在签署本合同时，对各自的权利，义务，责任清晰明白，并愿按合同及规定严格执行 2 ，甲乙双方就履行合同及本协议发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉 3 ，本合同未尽事宜，双方可协商补充在此之前签订的一切协议如与本协议有冲突之处，均以本协议为准之后所签订的补充协议及相关规定与本合同具有同等法律效力 4，本合同经双方签字盖章后生效合同连同附件一式肆份，具有同等法律效力，甲，乙双方各执贰份 甲方(签章)：____________ 乙方(签章)：______物业服务有限公司 法定代表人/代表：________法定代表人/代表：________ 身份证：____________ 身份证：________ 签约日期：____________ 签约日期：________托付管理合同7 第一章 总则 第一条 本合同当事人 托付方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 受托方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 依据有关法律、法规，在自愿、同等、协商一样的基础上，甲方将＿＿＿＿＿（物业名称）托付于乙方实行物业管理，订立本合同。
其次条 物业基本状况 物业类型：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 座落位置：＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿＿＿号 四至：东＿＿＿＿＿＿南＿＿＿＿＿＿西＿＿＿＿＿＿北＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 占地面积：＿＿＿＿＿＿＿＿平方米 建筑面积：＿＿＿＿＿＿＿＿平方米 托付管理的物业构成细目见附件一 第三条 乙方供应服务的受益人为本物业的全体业主和物业运用人，本物业的全体业主和物业运用人均应对履行本合同担当相应的责任 其次章 托付管理事项 第四条 房屋建筑共用部位的修理、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、＿＿＿＿＿＿ 第五条 共用设施、设备的修理、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中心空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、＿＿＿＿＿ 第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、＿＿＿＿＿ 第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理 第八条 附属配套建筑和设施的修理、养护和管理，包括商业网点、文化体育消遣场所、＿＿＿＿＿。
第九条 公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、＿＿＿＿＿ 第十条 交通与车辆停放秩序的管理 第十一条 维持公共秩序，包括平安监控、巡察、门岗执勤、＿＿＿＿＿＿ 第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料 第十三条 组织开展社区文化消遣活动 第十四条 负责向业主和物业运用人收取下列费用： １．物业管理服务费； ２．＿＿＿＿＿＿＿； ３．＿＿＿＿＿＿＿ 第十五条 业主和物业运用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护，在当事人提出托付时，乙方应接受托付并合理收费 第十六条 对业主和物业运用人违反业主公约的行为，针对详细行为并依据情节轻重，实行指责、规劝、警告、制止、＿＿＿＿＿＿＿等措施 第十七条 其它托付事项 １．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； ２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第三章 托付管理期限 第十八条 托付管理期限为＿＿＿＿年自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日时起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日时止 第四章 双方权利义务 第十九条 ａ 甲方权利义务（适用于业主委员会） １．代表和维护产权人、运用人的合法权益； ２．制定业主公约并监督业主和物业运用人遵守公约； ３．审定乙方拟定的物业管理制度； ４．检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行状况； ５．审定乙方提出的物业管理服务年度安排、财务预算及决算； ６．在合同生效之日起＿＿日内向乙方供应＿＿＿＿平方米建筑面积的经营性商业用户，由乙方按每月每平方米＿＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿； ７．在合同生效之日起＿＿日内向乙方供应＿＿＿平方米建筑面积管理用房（产权属甲方），由乙方按下列第＿＿项执行； （１）无偿运用； （２）按建筑面积每月每平方米＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿＿。
８．负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起＿＿日内向乙方移交； ９．当业主和物业运用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付； １０．协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题： （１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ １１．帮助乙方做好物业管理工作和宣扬教化、文化活动； １２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ｂ 甲方权利义务（适用于房地产开发企业） １．在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业运用人遵守 ２．审定乙方拟定的物业管理制度； ３．检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行状况； ４．审定乙方提出的物业管理服务年度安排、财务预算及决算； ５．托付乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求 如存在质量问题，按以下方式处理： （１）负责返修； （２）托付乙方返修，支付全部费用； （３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ６．在合同生效之日起＿＿日内向乙方供应＿＿＿＿平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿＿＿； ７．在合同生效之日起＿＿＿日内向乙方供应＿＿＿＿平方米建筑面积管理用房（产权属甲方），由乙方按下列第＿＿＿项执行： （１）无偿运用； （２）按建筑面积每月每平方米＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。
８．负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起＿＿＿日内向乙方移交； ９．当业务和物业运用人不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其它方式偿付； １０．协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题： （１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ １１．帮助乙方做好物业管理工作和宣扬教化、文化活动； １２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 其次十条 乙方权利义务 １．依据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度； ２．对业主和物业运用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理； ３．按本合同第十六条的约定，对业主和物业运用人违反业主公约的行为进行处理； ４．可选聘专营公司担当本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方； ５．负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度修理养护安排和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施； ６．向业主和物业运用人告知物业运用的有关规定，当业主和物业运用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督； ７．负责编制物业管理年度管理安排、资金运用安排及决算报告； ８．每＿＿个月向全体业主和物业运用人公布一次管理费用收支帐目； ９．对本物业的公用设施不得擅自占用和变更运用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施； １０．本合同终止时，乙方必需向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料； １１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五章 物业管理服务质量 其次十一条 乙方须按下列约定，实现目标管理 １．房屋外观：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ２．设备运行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ３．房屋及设施、设备的修理、养护：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ４．公共环境：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ５．绿化：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ６．交通秩序：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ７．保安：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ８．急修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 小修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ９．业主和物业运用人对乙方的满足率达到：＿＿＿＿＿＿＿＿ 详细的物业管理服务质量要求见附件二 第六章 物业管理服务费用 其次十二条 物业管理服务费 １．本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米＿＿＿元向业主或物业运用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米＿＿＿元向业主或物业运用人收取 ２．管理服务费标准的调整，按＿＿＿调整 ３．空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米＿＿＿＿元向＿＿＿＿＿＿收取。
４．业主和物业运用人逾期交纳物业管理费的，按以下第＿＿＿＿项处理： （１）从逾期之日起按每天＿＿＿元交纳滞纳金； （２）从逾期之日起按每天应交管理费的`万分之＿＿交纳滞纳金； （３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 其次十三条 车位运用费由乙方按下列标准向车位运用人收取： １．露天车位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ２．车库：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 其次十四条 乙方对业主和物业运用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的、修理、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意 其次十五条 其它乙方向业主和物业运用人供应的服务项目和收费标准如下： １．高屋楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业运用人收取； ２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 其次十六条 房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的修理、养护费用： １．房屋共用部位的小修、养护费用，由＿＿＿担当；大中修费用，由＿＿＿担当；更新费用，由＿＿＿担当。
２．房屋共用设施、设备小修、养护费用，由＿＿＿担当；大中修费用，由＿＿＿担当；更新费用，由＿＿＿担当 ３．市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由＿＿＿担当；大中修费用，由＿＿＿担当；更新费用，由＿＿＿担当 ４．公用绿地的养护费用，由＿＿＿担当；改造、更新费用，由＿＿＿担当 ５．附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由＿＿＿担当；大中修费用，由＿＿＿担当；更新费用，由＿＿＿担当 第七章 违约责任 其次十七条 甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿 其次十八条 乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿 其次十九条 乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应赐予经济赔偿 第三十条 甲乙任一方无正值理由提前终止合同的，应向对方支付＿＿＿元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应赐予赔偿。
第八章 附则 第三十一条 自本合同生效之日起＿＿天内，依据甲方托付管理事项，办理完交接验收手续 第三十二条 合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成果优秀，大多数业主和物业运用人反映良好，可续订合同 第三十三条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力 第三十四条 本合同之附件均为合同有效组成部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行 第三十五条 本合同正本连同附件共＿＿页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力 第三十六条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等缘由，达不到运用功能，造成重大事故的，由甲方担当责任并作善后处理产生质量事故的干脆缘由，以政府主管部门的鉴定为准 第三十七条 本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定刚好协商处理 第三十八条 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。
第三十九条 合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满＿＿＿天前向对方提出书看法 第四十条 本合同自签字之日起生效 甲方签章：＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方签章：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 年 月 日 附件： 一、物业构成细目（略） 二、物业管理质量目标（略）托付管理合同8 依据相关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，本着自愿、同等、公允、诚恳信用原则，签订本承包经营合同如下： 一、承包经营事项： 1.承包经营标的：甲方将购买的商品房即甲乙双方所签定的编号为：____________号的《商品房买卖合同》中所涉及的商品房，地址：____________ 2.建筑面积：____________㎡，(该面积如遇调整，最终以发包人拥有该房屋的《房屋全部权证》中所标注的面积为准)资产金额(即商品房价款)____________元发包给乙方用于酒店经营 3.承包经营期限：期限十年，从________年____月____日起至________年____月____日止 4.承包金额及支付方式： ① 乙方将承包经营的资产金额________元的10%作为每年的承包金支付给甲方。
② 承包金每三个月支付一次，即乙方承包经营期起先时便先付甲方首期租金，以后依此类推三个月的承包金额为：资产金额________元×10%÷12个月×3个月=________元 二、约定事项 1.为确保酒店的统肯定位、统一规划、统一管理、统一经营，甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的前提下，对房屋进行统一装修，装修费用由乙方担当 2.乙方应依法经营，自负盈亏乙方可以通过租赁、合作经营、托付经营或自营等多种渠道，采纳多种模式承包经营酒店，甲方对此不得干涉 3.甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费 4.承包经营期间的物业管理费、水费、电费、采暖费、修理等费用由乙方担当 三、甲方的权利、义务 1.承包经营期内，甲方享有按期、足额收取承包金的权利 2.承包经营期内，甲方不得主见房屋的占有权、运用权、收益权(承包金除外)，甲方不得以享有房屋的全部权为由干涉乙方独自承包经营酒店的权利 3.承包经营期内，甲方享有该房屋的有限处分权，即甲方可以转让房屋，但甲方必需在第三方书面对乙方承诺承认并履行该合同的前提下，方可转让该房屋，也就是说甲方处分该房屋必需保证乙方接着享有合同期内承包经营权，则对乙方没有约束力乙方有权接着经营运用权。
4.甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权 5.承包经营期内，甲方有权对本合同涉及的房屋进行抵押或继承，但必需以不影响本合同的全面履行为前提，并以书面形式通知乙方该房屋的抵押权人和继承人必需向乙方书面承诺，接着履行本合同 四、乙方的权利、义务 1.承包经营期内，乙方负有按本合同规定按时、足额向甲方支付承包金的义务 2.承包经营期内，乙方对承包的房屋享有占有权、运用权、收益权、转租权、经营权、管理等权利 3.承包经营期内，乙方有权在不损害建筑结果的前提下对房屋进行装修，有权在外墙、通道等公共部位安放广告牌，广告灯箱 4.依据酒店经营的须要，乙方有权对承包楼层进行平面布局调整，但承包经营期满，乙方应复原原状交还甲方 五、违约责任 1.任何一方均不得单方修改或者解除合同，否则视为违约违约方除应向守约方赔偿全部经济损失外，还应赔偿由此给守约方造成的一切间接损失守约方要求接着履行合同的，还应接着履行合同 2.若因甲方抵押、转让、继承等产权变更导致本合同履行困难增加，乙方也情愿解除合同的状况下，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失，还包括合同履行后可以获得的利益损失。
3.若甲方擅自干预乙方的正常经营活动，甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失包括可获得利益损失 4.乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日万分之三支付违约金 六、合同的变更、解除和终止 1.本合同的变更、解除和终止，需双方签订书面协议，否则无效 2.如遇不行抗力致使本合同无法履行，可以中止本合同的履行，不行抗力的影响超过三个月仍不能消退时，双方可终止本合同，双方均不在追究对方责任 七、争议解决方式 因本合同引起争议，双方协商解决协商不成，按下列第___________种方式解决： 1.提交_______仲裁委员会仲裁; 2.依法向_______人民法院起诉 八、承包经营期满后双方相关约定： 1、本合同承包经营期满后，甲乙双方再另行协商合作方式及费用 2、本合同承包经营期满后，乙方应将房屋归还甲方，并保证该房屋的正常状态 九、附则 1.本合同未尽事宜双方可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力补充协议与本合同发生冲突时，以补充协议为准 2.本合同的通信地址及联系电话若有变更，双方应刚好通知任何一方因怠于通知而影响本合同的履行，应担当相应责任 3.本合同双方签字盖章之日起生效。
4.本合同一式三份，甲方持一份，乙方持两份 甲方(签章)_________ 乙方(签章)_________ ________年____月____日 ________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________托付管理合同9 甲方(托付方)：_________________________________ 通讯地址：_____________________________________ 邮编：_______________ 电 话：____________________________________ 传真：_______________ 联系电话：___________________________________ 电话：_______________ 乙方(受托付方)：_______________________________ 通讯地址：_____________________________________ 邮编：_______________ 电 话：_____________________________________ 传真：_______________ 联系人：___________________________ 电话：_______________ 甲乙双方经充分协商，就甲方将自有产权、位于进贤县成功中路39号______层______号房、建筑面积共__________㎡的物业，作为帝亚·世豪商业中心的组成部分托付乙方对该物业进行统一经营管理，达成一样看法并签定本合同。
一、托付前提 1、甲方必需是帝亚·世豪商业中心(下称“世豪商业中心”)某一商铺的产权拥有人 2、甲方签署本合同时，必需亲自到场，如不能前往，受托付人必需持有甲方的授权托付书、身份证明及相关资料在托付期内，甲方不得自行将商铺托付乙方以外的第三者或甲方自已对外租赁经营如甲方私下利用业主权益或以世豪商业中心名义作经营业务，均属违反合同行为，甲方将担当由此而产生的全部法律责任 3、双方在签署本合同前，均已履行审慎义务，对合同风险充分防范 二、产权管理 1、甲方对所购物业拥有自主产权，也拥有将该产权抵押、转让、赠送、继承等合法权益，并不因托付乙方经营管理该物业而变更 2、甲方产权全部的物业有关保险事宜由各产权人自行办理并担当费用 3、甲方所拥有。
