二手房贷款买卖合同

二手房贷款买卖合同篇一：二手房贷款买卖合同范本二手房贷款买卖合同范本委托人：（以下简称甲方，即买方）受托人：（以下简称乙 方）第三人：（以下简称丙方，即卖方）买卖双方已经签订位于重 庆市（以下简称“该房 屋”）的买卖（居间）合同，三方在协商一 致的基础上，本着平等、自愿的原 则，签订本合同第一条甲方申请贷款事项贷款银行：；贷款期限：年；贷款金额：人民币元以上 事项以贷款银行审定为准第二条 委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银 行作出同 意或者不同意的决定均 视为乙方完成本事项2、乙方根据贷款银行 的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担 保担保期限为：自贷 款银行 发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止 如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条 约定向乙方全额支付服务费第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次 性支付给乙方2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方 向甲方发出的邮寄函件）、复印费用等，由甲方承担第四条甲方责任1、 甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证 件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。

否则，甲方应自 行承担其责任，除乙方已经收取的贷款 服务费不予退还外，还应赔偿 乙方损失2、 按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应 在乙方电 话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续如果甲方未到 场办理手续的，甲方应按每日40元的标准向乙方另行增加支付贷款 服务费3、 甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意 乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管甲方 迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押 登记手 续（包括甲方因其他纠 纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形），导致乙方不能及时开展工 作的，均属甲方违约甲方应按其实际延误的时间，以每日30元的标 准向 乙方另行增 加支付贷款服务费；延误时间超过5日的，另行增加贷款服务费 标准违按每日60元计算4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费5、如甲方违反本条第1、2、3款约定的义务，乙方有权随 时解除本合同合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全 部款项立即给付给乙方（银行发放的贷款额及相应利息），由乙方转 交给银行6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房 屋为乙方提供反担保抵押。

第五条乙方责任1、 乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款银行、登记机 关等规定时限内或约定时限内办理委托事项如因贷款银行或登记机 关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责2、 乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保 3、乙 方应履行本合同规定的通知义务4、乙方应对所代收的各项税、费 专款专用，及时给付，不得挪用第六条丙 方责任1、同意甲方采用贷款方式支付购房款2、 丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的 承担、资料的及时提供及人员的及时到场等事项3、 因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方 分别支付违约金10000元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损 失如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行第七条 送达地址确认甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相 关文书邮寄 送达地址为：甲方收件人：，地址：；丙方收件人：，地址：如未填 写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮 寄送达地址乙方按上述地址寄出相关文书3日，则认为已经送达和 履行了通知义务篇二：二手房贷款买卖合同范本1二手房买卖合同 卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：据《中华人民共和国合同 法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规 之规定，甲、乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方 购买私有住房，达成如下协议：第一条乙方同意购买甲方拥有的座落 在邢台市桥西区守敬南小区1号楼4单元201室拥有的住宅，建筑面 积为平方米。

第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币―元整（大写： 佰拾 _万仟佰民__拾―元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人E币 元整，作为购房定金第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在XX年月日前支付首付款（含定金）人民币 拾 —万一 佰—拾 元整给甲方，剩余房—仟款人民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足 前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银 行放款当日付给甲方第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 月内，甲方将房屋交付乙方，并应在交房当日甲。