XX大型房地产公司开发合同样本vzx
第一章 技术规范范（技术规规范的具具体条款款需要根根据当时时当地的的情况和和开发公公司对项项目质量量的要求求做适当当调整）一、基本本技术要要求1、 本工程必必须实现现的技术术功能：：_住宅的的基本功功能2、 本工程执执行的技技术规范范、标准准建筑地基基基础施施工及验验收规程程DBJJ15--2011-911混凝土结结构工程程施工及及验收规规范GBB 5002044--992、建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范JG J733-911、钢结构工工程质量量检验评评定标准准GB 502221--95砌体工程程施工及及验收规规范GBB 5502003—998、非承重混混凝土小小型空心心砌块墙墙体技术术规程SSJG 06--19997、屋面工程程技术规规范GBB 5002077-944、地下工程程防水技技术规范范GB 501108--20001、建筑防水水工程技技术规范范DBJJ15--19--97、_建筑安装装工程质质量检验验评定标标准建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GBB 5003000-20001、电气装置置安装工工程施工工及验收收规范--GBJJ1499-900、GB5501668-992、GB5501669-992、 GB5501770-992、GB5501771-992、GB5501882-993、GB5501882-993、GB5502554-996、 GB5502556-996、GB5502557-996、GB5502557-996、GB5502558-996、GB5502559-996、建筑安装装工程质质量检验验评定标标准GBBJ3000-3310--88、施工应主主要根据据以上规规范及其其他有关关规范。
3、 本工程技技术要求求：严格格按有关关规范组组织施工工，解决决住宅施施工通病病，杜绝绝渗漏 二、施工工技术操操作细则则第一部分分 土建建及室外外工程第一条 屋面工程程1.1. 屋面施工工做法：：1.1.1. 上人平屋屋面构造造做法：：（露台台）（1） 10mmm厚铺地地缸砖面面层，用用干水泥泥擦缝，设设分格缝缝≤2m×2m,留10mmm宽缝，填填1∶3水泥泥砂浆（2） 撒素水泥泥面（洒洒适量清清水）（3） 40厚CC20细细石混凝凝土，内内配筋ØØ4@1150双双向，设设分格缝缝≤2m×2m,（钢筋筋必须断断开），缝缝宽200mm，缝缝内嵌PPVC防防水油膏膏（4） 25厚发发泡聚苯苯乙烯板板保温层层（容重重：300kg//m3）（5） 体积比11：3：：8（水水泥：砂砂：陶粒粒）陶粒粒混凝土土找坡22％（累累计）并并压平，最最薄处220厚（6） 4厚APPP防水水卷材（热热粘），接接缝处用用抹刀热热抹平（7） 2厚JSS防水涂涂料在山山墙四周周、屋面面管道周周围涂刷刷加强层层，宽度度至少2250，卷卷起高度度至少2250（8） C20细细石混凝凝土找坡坡1％并并压平（最最薄处220厚）（9） 钢筋混凝凝土屋面面板1.1.2. 非上人平平屋面构构造保温温做法：：（主楼楼屋面）（1） 40厚CC20细细石混凝凝土，内内配筋ØØ4@150双向向，设分分格缝≤≤2m×2m（钢钢筋必须须断开），缝缝宽200mm，缝缝内嵌PPVC防防水油膏膏（2） 25厚发发泡聚苯苯乙烯板板保温层层（容重重：188kg/mm3）（3） 体积比11：3：：8（水水泥：砂砂：陶粒粒）陶粒粒混凝土土找坡22％（累累计）并并压平，最最薄处220厚（4） 4厚APPP防水水卷材（满贴热粘），接缝处用抹刀热抹平（5） 2厚JSS防水涂涂料在山山墙四周周、屋面面管道周周围涂刷刷加强层层，宽度度至少2250，卷卷起至少少2500（6） C20细细石混凝凝土找坡坡1％并并压平（最最薄处220厚）（7） 钢筋混凝凝土屋面面板1.1.3. 非上人平平屋面构构造不保保温做法法：（核核心筒塔塔楼屋面面）（1） 15厚11：2水水泥砂浆浆粉面抹抹光（2） 40厚CC20细细石混凝凝土，内内配筋ØØ4@1500双向，设设分格缝缝≤2m×2m（钢钢筋必须须断开），缝缝宽200mm，缝缝内嵌PPVC防防水油膏膏（3） 4厚APPP防水水卷材（满满贴热粘粘），接接缝处用用抹刀热热抹平（4） 2厚JSS防水涂涂料在山山墙四周周、屋面面管道周周围涂刷刷加强层层，宽度度至少2250，卷卷起至少少2500（5） C20细细石混凝凝土找坡坡2％并并压平（最最薄处220厚）（6） 钢筋混凝凝土屋面面板1.1.4. 种植土屋屋面：（汽汽车库顶顶板）（1） 250--4000厚种植植土（2） 聚脂无纺纺布滤水水层（1120GG/M2），四四周上翻翻1000高，端端部通长长用粘结结剂500 高（3） 80厚粒粒径155-200陶粒排排水层（4） 40厚CC20细细石混凝凝土，内内配筋ØØ4@1150双双向，设设分格缝缝≤2m×2m,（钢筋必须断断开），缝缝宽200mm，缝缝内嵌PPVC防防水油膏膏（5） 体积比11：3：：8（水水泥：砂砂：陶粒粒）陶粒粒混凝土土找坡22％并压压平，最最薄处20厚厚（6） 4厚APPP防水水卷材（热热粘），接接缝处用用抹刀热热抹平（7） 2厚JSS防水涂涂料在山山墙四周周、屋面面管道周周围涂刷刷加强层层，宽度度至少2250，卷起至少少2500（8） 20厚11：2水水泥砂浆浆找平（9） 钢筋混凝凝土屋面面板找坡坡，放坡坡1%1.1.5. 广场砖屋屋面：（汽汽车库顶顶板人行行道部分分）（1） 50厚广广场砖面面层（2） 10厚11：1水水泥砂浆浆结合层层（3） 40厚CC20细细石混凝凝土，内内配筋ØØ4@1150双双向，设设分格缝缝≤2m×2m,（钢筋筋必须断开开），缝缝宽200mm，缝缝内嵌PPVC防防水油膏膏（4） 体积比11：3：：8（水水泥：砂砂：陶粒粒）陶粒粒混凝土土找坡55‰并压平平，厚度度依据景景观设计计人行道道道路标标高而定定（5） 4厚APPP防水水卷材（热热粘），接接缝处用用抹刀热热抹平（6） 2厚JSS防水涂涂料在山山墙四周周、屋面面管道周周围涂刷刷加强层层，宽度度至少2250，卷起至少少2500（7） 20厚11：2水水泥砂浆浆找平（8） 钢筋混凝凝土屋面面板1.1.6. 植草砖屋屋面：（汽汽车库顶顶板行车车道部分分）（1） 100厚厚植草砖砖，砖孔孔内填土土，砂土土填缝，洒洒水使砂砂土沉实实（2） 30厚砂砂土垫层层（3） 50厚粒粒径155-200陶粒排排水层（4） 40厚CC20细细石混凝凝土，内内配筋ØØ4@1150双向，设设分格缝缝≤2m×2m,（钢筋筋必须断开开），缝缝宽200mm，缝缝内嵌PPVC防防水油膏膏（5） 体积比11：3：：8（水水泥：砂砂：陶粒粒）陶粒粒混凝土土找坡55‰并压平平，厚度度1000-1550（6） 4厚APPP防水水卷材（热热粘），接接缝处用用抹刀热热抹平（7） 2厚JSS防水涂涂料在山山墙四周周、屋面面管道周周围涂刷刷加强层层，宽度度至少2250，卷起至少少2500（8） 20厚11：2水水泥砂浆浆找平（9） 钢筋混凝凝土屋面面板1.2． 找平层施施工1.2.1 找平层施施工前先先弹出控控制线，明明确各区区域的坡坡度方向向。
与女女儿墙连连接处做做好半径径为1550mmm的圆弧弧，注意意控制好好坡度圆弧应用套板成形，确保顺直、一致1.2.2 找平层设设置间距距小于66m、宽度度为20mmm的分格格缝，分分格缝用用防水油油膏封堵堵找平平层与周周边R==1500圆弧处处留300mm缝隙隙，用防防水油膏膏封堵1.2.3 细石砼控控制好水水灰比和和坍落度度，随捣捣随光注注意加强强养护1.3． 卷材铺贴贴1.3.1． 屋面施工工时须注注意天气气变化，雨雨天和雨雨天过后后未达到到施工要要求时严严禁施工工1.3.2． 铺贴前的的准备工工作：卷卷材铺贴贴前必须须清理基基层，保保证基层层干燥、干干净、平平整，铺铺贴前应应测试基基层含水水率，并并做好记记录施施工前要要弹出控控制线，严严格控制制相邻卷卷材边缝缝顺直以以及搭接接宽度一一致1.3.3． APP卷卷材粘贴贴采取满满贴热作作法铺铺贴时，应应从屋面面由西向向东方向向铺贴，从从檐口处处向屋脊脊处铺贴贴，从水水落口处处向两边边“分水岭岭”处铺贴贴；卷材材短边、长长边搭接接长度均均为800mm，短短边搭接接缝应错错开1.3.4． 屋面泛水水立面高高度不少少于2550mmm(涂料和和卷材))，女儿儿墙为砖砖墙时，采用凹泛水，凹槽为30×60mm，用水泥钉固定卷材，每幅卷材至少有两点固定，收头处用防水油膏封闭，凹槽上口增加2mm厚铝合金压条，其上口再用防水硅胶封闭。
铝合金压条用塑料膨胀螺丝固定（不允许打射钉），间距不大于500在砼女儿墙上，卷材直接贴在墙面上，收头上口处均用铝合金盖板遮盖，其上口用防水硅胶封闭压条、盖板的断面形状、尺寸须先提供样品经甲方认可后施工1.3.5． 女儿墙压压顶施工工前，须须在墙上上弹出水水平控制制线，由由此控制制压顶的的水平线线，压顶顶粉刷时时应用套套板保证证宽度一一致压压顶面排排水向内内，坡度度一致，排排水坡度度≥6%压压顶面要要油得光光亮，无无铁板印印所有有阴角、阳阳角都要要通一的的专用工工具将其其抽直、抽抽挺女女儿墙压压顶檐口口底部设设置100mm××10mmm滴水水槽，滴滴水槽沿沿檐口外外档缩进进20mmm1.3.6． 天沟、女女儿墙位位置，在在APPP防水层层上直接接刷铝基基反光漆漆1.4． 陶粒混凝凝土施工工1.4.1. 陶粒混凝凝土施工工前必须须弹出控控制线，明明确起坡坡点和屋屋脊线、分分水线，设设置好标标高控制制点1.4.2. 陶粒混凝凝土与女女儿墙留留3cm缝隙隙，缝隙隙下部可可用松散散材料填填充，上上面3cm深用用防水油油膏嵌缝缝1.4.3. 陶粒混凝凝土要正正确掌握握配合比比，严格格控制加加水量和和搅拌时时间，施施工操作作时间不不宜过长长。
1.4.4. 陶粒混凝凝土表面面必须滚滚压密实实，尤其其是靠墙墙根边、管管道边特特别要注注意完完成后加加强养护护1.5． 聚苯发泡泡板施工工聚苯发泡泡板铺贴贴时必须须采用专专用胶水水，采用用条贴法法或点贴贴法，保保证胶水水粘贴面面积不少少与总面面积的330%———500%；铺铺贴时必必须接缝缝严密1.6． 细石砼施施工1.6.1 屋面细石石混凝土土必须严严格控制制水灰比比和坍落落度，用用长滚筒筒压实，及及时收水水拍实抹抹平，收收水拍实实抹平不少少于两次次终凝凝后及时时覆盖，并并做好养养护工作作1.6.2 混凝土面面层分格格缝必须须事先嵌嵌填木格格条分割割，严禁禁事后切切割，待待混凝土土终凝前前取出分分格缝宽宽度为22cm，缝缝内嵌防防水油膏膏1.6.3 混凝土面面层周边边与女儿儿墙之间间留3cm缝隙隙，用防防水油膏膏嵌缝1.6.4 钢筋采用用ØØ4@1150双双向，在在分仓缝缝处断开开钢筋筋要控制制位置，必必须置于于细石砼砼中上部部1.7． 细部及节节点处理理1.7.1 屋面垂直直水落口口杯标高高比找平平层低110～15mmm，水落落口周围围用细石石砼做成成半径为为2500mm，坡坡度＞55％的杯杯形坡。
水水落口杯杯与基层层接触处处应留220×20凹槽槽，凹槽槽内嵌填填防水油油膏水水落口应应用套板板做成盘盘子形，卷卷材铺贴贴时也需需用套板板成形做做成水落落口外形形，做到到所有水水落口外外形尺寸寸一致，卷卷材粘铺铺顺圆、服服贴垂垂直水落落口应盖盖钟罩形形落水帽帽1.7.2 女儿墙上上横向水水落口进进深方向向应做成成大喇叭叭口，外外加铁篦篦子，洞洞口外形形尺寸大大小一致致，并用用专用模模具成形形，洞口口周边（底底边除外外）粉刷刷成455度斜截截面1.7.3 穿各层楼楼地面管管的窝嵌嵌做法：：a) 凿除洞口口四壁松松动石子子、浮浆浆，清除除垃圾和和灰尘，支支底模必必须从下下向上支支撑（严严禁吊模模），充充分洒水水湿润b) 管子外壁壁和预留留洞壁刷刷一度掺掺8011胶水水水泥浆，然然后分两两次间隔隔一天浇浇捣C220细石石砼（掺掺5%UEEA），其其表面须须压实、抽抽平、打打毛，细细石砼与与管壁留留10XX10凹凹槽窝窝洞后挂挂牌明示示：244小时内内不得碰碰动c) 渗漏检验验：在管管洞处用用水泥砂砂浆围成成一个蓄蓄水圈（半半径加大大2500mm），高高30mmm宽30mmm，不得得有裂缝缝隔天天放满水水，盛水水24小小时，观观察洞底底平顶和和立管四四周是否否有渗漏漏水现象象，如有有，找出出原因、修修补好，重重新盛水水24小小时，直直至不渗渗漏为止止。
d) 在管壁与与细石砼砼结合处处的100X100凹槽，用用防水油油膏填缝缝e) 以上做法法须有专专人操作作及专人人负责f) 施工过程程中每道道工序须须经现场场监理人人员认可可之后，方方可进行行下道工工序施工工g) 渗漏检验验结果须须经监理理及甲方方代表检检查认可可，并按按验收时时间做好好书面记记录1.7.4 凡穿屋面面管先预预埋止水水钢套管管，管道道穿屋面面等屋面面留洞孔孔位置须须检查核核实后再再做防水水层，避避免做防防水后凿凿洞伸伸出屋面面管道周周围的找找平层应应做成330mmm×30mmm圆锥锥台，预预埋止水水钢套管管封埋进进找平层层内，高高度1550mmm，管道与与找平层层间应留留下10mmm×10mmm凹槽，并并嵌填防防水油膏膏封堵在在管道处处增设附附加层，半半径为2250mmm，附加层在在管道收收头处用用镀锌铁铁箍箍紧紧，高度度不小于于2500mm，下口同同一屋面面高度一一致，并并用防水水油膏封封严1.7.5 其它穿过过楼面板的的构件的的四周，需需用C220细石石混凝土土（掺110%UUEA）分分两层间间隔一天天浇灌密实伸伸出楼面管道道周围的的找平层层应做成成30mmm×30mmm圆锥锥台，管管道与找找平层间间应留下下10mmm×10mmm凹槽，并并嵌填防防水油膏膏封堵。
在在管道处处增设附附加层，半半径为2250mmm，附加层在在管道收收头处用用镀锌铁铁箍箍紧紧，高度度不小于于2500mm，下口同同一屋面面高度一一致，并并用防水水油膏封封严1.7.6 屋面基层层与突出出屋面结结构（女女儿墙、变变形墙、管管道、烟烟道等）的的连接处处及基层层的转角角处（水水落口、天天沟、屋屋脊等）均均应做半半径为1150mmm圆弧弧圆弧弧应用套套板成形形，确保保顺直一一致，并并在该处处泛水部部位要较较屋面多多铺一层层卷材附附加层,,和屋面面卷材防防水层交交错铺贴贴1.7.7 高屋面雨雨水排至至低屋面面时，应应在雨水水管下方方屋面嵌嵌设一块块C200细石砼砼板4990*4490**30保保护，四四周找平平，纯水水泥浆擦擦缝1.7.8 有种植土土的屋面面上种植植介质四四周应设设挡墙，挡挡墙下部部设泄水水孔1.7.9 屋面女儿儿墙为砖砖砌体时时，需在在下口做做混凝土土导墙2200高高1.7.10 屋面伸缩缩缝处做做铝合金金盖板；；楼梯间间上屋面面处的外外开门上上部均设设雨棚，见见建详1.8． 材料控制制1.8.1 卷材进场场后必须须先检查查出厂合合格证和和准用证证，与封封样材料料进行比比较，检检查厚度度、等级级，并按按规范要要求进行行相应数数量的取取样测试试。
1.8.2 聚苯发泡泡板进场场后必须须检查厚厚度，并并进行取取样称量量其密度度不得小小于规定定要求1.8.3 防水油膏膏在施工工前必须须检查质质保书，并并进行取取样测试试1.9. 屋面盛水水试验：：下列阶阶段须做做24小小时盛水水试验，经经监理及及甲方代代表检查查（按验验收时间间做好书书面记录录）认可可后，方方可进行行下道工工序施工工发现现渗漏必必须进行行整改，整整改方案案须经甲甲方、监监理确认认a.. 屋面面结构完完成后、找找平层施施工前b. APP卷材完成后、陶粒混凝土施工前d. 离子反光漆两度完成后（即整个屋面施工完成后）第二条 外墙工程程2.1. 外墙粉刷刷做法如如下(主楼二二层以上上)：a、 12厚11：2..5防水水水泥砂砂浆打底底b、 8厚1：：2.55水泥砂砂浆（嵌嵌引条线线），掺掺5%UUEA防防水c、 罩面为两两度水洗洗过筛细细砂水泥泥浆批嵌嵌（掺33~5%%8011胶），厚厚2mmmd、 ICI高高级外墙墙涂料（一楼及及基座部部分）a）155厚1：2..5水泥泥砂浆打打底b）8厚厚1：22.5水水泥砂浆浆第二糙糙整平（掺掺5%的的UEAA）c）1：：2水泥泥砂浆结结合层d）100-122厚仿石石面砖，11：1水水泥砂浆浆勾缝，缝缝宽8--10mmm（颜颜色另详详）2.2. 填充墙应应按“施工规规范”规定在在框架柱柱上设置置拉结筋筋，沿墙墙高每5500MMM设22Φ6拉结结钢筋，每每边伸入入墙内不不小于11M（一一、二层层沿填充充墙全长长设置）。
预留伸出的拉结钢筋不得在施工中任意反复弯折，如有歪斜、弯曲，在浇灌砼之前，应校正到准确位置并绑扎牢固2.3. 采用MUU10KKM1粘粘土空心心砖（1190**1900*900）和MM7.55混合砂砂浆砌筑筑,砌筑方方法、质质量严格格满足现现行规范范2.4. 剪力墙、框框架梁、框框架柱，在在粉刷之之前采用用界面剂剂以防止止粉刷层层空鼓((内外墙墙加气块块位置采采用加气气块专用用界面剂剂)2.5. 外墙面分分格条采采用专用用塑料条条规格220×7mmm，施工工后不取取出来，永永久放在在外墙粉粉刷层内内2.6. 外墙分格格条坞嵌嵌前，必必须按设设计图纸纸要求进进行弹线线控制，确确保其水水平度2.7. 仿石面砖砖施工前前应画出出排砖图图，经甲甲方设计计人员认认可后施施工，其其余满足足第3条条要求2.8. 批细砂要要求：a) 外墙细砂砂批嵌罩罩面，必必须严格格实行技技术交底底，样板板引路制制度在在开始大大面积施施工前必必须做出出样板示示范，统统一操作作要求，明明确质量量目标监监理单位位应当督督促乙方方落实技技术交底底工作，参参与样板板示范工工程（工工序）的的验收，避避免返工工b) 用木蟹打打平后再再竖向抽抽顺，不不能用铁铁板光，可可根据实实际情况况用铁板板轻压毛毛峰。
c) 做成细毛毛面，平平整、粗粗细均匀匀、丝柳柳一致，不不能有接接槎痕迹迹和明显显木蟹印印痕观观感为细细毛面，表表面无裂裂缝、无无浮砂2.9. 外墙花饰饰粉刷必必须做套套板，确确保线条条清晰、顺顺直、头头角挺拔拔2.10. 所有窗盘盘、窗套套、阳台台板、空空调板、雨雨蓬等必必须上下下对齐、左左右水平平呈一直直线，进进出墙面面距离要要一致施施工时应应拉通长长钢丝或或麻线进进行直线线控制阳台、雨蓬、空调板的底部外口粉出50mm宽8—10mm厚的滴水线外窗盘向窗洞两边伸出的长度应一致，且做成比窗盘面高出15mm的挡水凸肩在窗台处浇筑厚度不小于60MM的现浇密实砼窗盘，纵向设置4Φ4钢筋，两端伸入墙内长度≥60MM窗盘必须粉出20mm高差的排水坡，并不得将抹灰粉到窗框下槛的下口以上（俗称咬樘子），必须从下口座进2～3mm，抽出20mm的圆弧窗盘滴水线做成双滴水，采用专用的10×10mm塑料条，窗盘外口边至条子边为30mm，至窗盘两端面为20mm窗盘施工必须做套板，并由技术手艺熟练的工人施工操作，所有窗盘、阳台、空调板、窗套、雨蓬等粉刷用水泥应用同一厂同一标号同一品种2.11. 外墙补支支模洞应应由专人人负责施施工，专专人检查查，做好好隐蔽验验收，每每道工序序均须经经现场监监理人员员验收认认可方可可进行下下道工序序施工，总总监及甲甲方代表表须抽查查部分洞洞口补洞洞施工过过程。
适适用内外外墙）a) 砖墙支模模洞：里里面一半半（即1100mmm）用用半砖镶镶补，外外面一半半浇灌CC20细细石砼（掺掺5%UUEA）镶镶补砖必必须湿润润，砖四四侧满刮刮1：33水泥砂砂浆（掺掺5%UUEA），砖砖镶入后后，四周周必须严严密勾缝缝嵌实CC20细细石砼（掺掺10%%UEAA）塌落落度为660～80mmm，边边灌边捣捣实，浇浇捣前应应洒水湿湿润细细石砼面面凹进砖砖墙100—15mmm，待细细石砼有有一定强强度后再再用1：：2水泥泥砂浆抹抹平墙面面，表面面须压实实搓毛b) 砼墙支模模洞：先先用冲击击锤扩孔孔，将塑塑料管打打掉并扩扩深500mm支支模洞外外口用木木塞堵塞塞50mmm深，然然后用11：3水水泥砂浆浆（掺55%UEEA）由由支模洞洞里口向向外塞嵌嵌密实隔隔天，拔拔除木塞塞，然后后分两次次间隔一一天用11：3水水泥砂浆浆（掺55%UEEA）补补嵌密至至墙面平平2.12. 所有混凝凝土墙、粘粘土空心心砖墙、轻轻质砌块块相接处处粉刷前前应铺设设钢丝网网片，钢钢丝网用用间距2200××2000的木针针固定，钢钢丝网片片与墙缝缝两边搭搭接宽度度每边为为150mmm经经监理验验收合格格后方可可粉刷施施工。
2.13. 外墙淋水水试验：：在外粉刷刷完成后后，用消消防栓喷喷水，每每个冲淋淋面持续续时间不不少于11小时，到到房间逐逐一检查查有无渗渗水现象象，其结结果亦需需经监理理及甲方方代表验验收认可可下大大雨时，雨雨后及时时到房间间逐一检检查有无无渗水现现象，其其结果亦亦须经监监理及甲甲方代表表验收认认可每每次下雨雨均应检检查并做做好记录录，且有有甲方、监监理、施施工单位位三方签签字2.14. ICI涂涂料施工工a、 由甲方、监监理、施施工单位位和厂方方共同选选择一处处有代表表性的220平米米左右外外墙面做做ICII涂料样样板b、 完成后的的样板质质量和IICI涂涂料用量量由甲方方、监理理、施工工单位、厂厂方共同同签字确确认c、 施工单位位按该样样板操作作方法和和质量组组织施工工；甲方方、监理理严格按按照该样样板质量量进行外外墙涂料料工程验验收d、 涂料用量量每平方米米涂料用用量超出出样板每每平方米米涂料用用量，所所超出的的涂料用用量由施施工单位位自费承承担第三条 面砖工程程3.1. 饰面工程程的材料料品种、规规格、图图案、固固定方法法和砂浆浆种类，应应符合设设计要求求3.2. 镶贴、安安装饰面面的基体体，应具具有足够够的强度度、稳定定性和刚刚度，其其表面质质量应符符合现行行《砖石石工程施施工及验验收规范范》、《混混凝土结结构工程程施工及及验收规规范》。
3.3. 饰面砖应应镶贴在在平整粗粗糙的基基层上光光滑的基基体或基基层表面面，镶贴贴前应处处理残残留的砂砂浆、尘尘土和油油渍等应应清除干干净3.4. 饰面砖应应镶贴平平整，接接缝宽度度应符合合设计要要求，并并填嵌密密实，以以防渗水水镶贴贴室外突突出的檐檐口、腰腰线、窗窗口、雨雨篷等饰饰面，必必须有流流水坡度度和滴水水线（槽槽）现现场用水水泥砂浆浆镶贴面面砖时，应应做到面面层与基基层粘结结牢固无无空鼓3.5. 镶贴变形形缝处的的饰面砖砖的留缝缝宽度，应应符合设设计要求求3.6. 夏期镶贴贴室外饰饰面板、饰饰面砖应应防止暴暴晒冬冬期施工工，砂浆浆的使用用温度不不得低于于５℃砂浆浆硬化前前，应采采取防冻冻措施饰饰面工程程镶贴后后，应采采取保护护措施3.7. 外墙釉面面砖、无无釉面砖砖，表面面应光洁洁，质地地坚固，尺尺寸、色色泽一致致，不得得有暗痕痕和裂纹纹，其性性能指标标均应符符合现行行国家标标准的规规定，吸吸水率不不得大于于１０％％3.8. 饰面砖应应镶贴在在湿润、干干净的基基层上，并并应根据据不同的的基体，进进行如下下处理：：e、 砖墙基体体：将基基体用水水湿透后后，用１１∶３水泥泥砂浆打打底，木木抹子搓搓平，隔隔天浇水水养护；；f、 混凝土基基体（可可酌情选选用下述述两种方法法中的一一种）：：①将１∶１水泥泥细砂浆浆（内掺掺２０％％8011胶）喷喷或甩到到混凝土土基体上上，作“毛化处处理”，待其其凝固后后，用１１∶３水泥泥砂浆打打底，木木抹子搓搓平，隔隔天浇水水养护；；②用界面面处理剂剂处理基基体表面面，待表表干后，用用１∶３水泥泥砂浆打打底，木木抹子搓搓平，隔隔天浇水水养护；；g、 加气混凝凝土基体体（可酌酌情选用用下述两两种方法法中的一一种）：：①用水湿湿润加气气混凝土土表面，修修补缺棱棱掉角处处。
修补补前，先先刷一道道聚合物物水泥浆浆，然后后用１∶∶３∶９混合合砂浆分分层补平平，隔天天刷聚合合物水泥泥浆并抹抹１∶１∶６混合合砂浆打打底，木木抹子搓搓平，隔隔天浇水水养护；；②用水湿湿润加气气混凝土土表面，在在缺棱掉掉角处刷刷聚合物物水泥浆浆一道，用用１∶３∶９混合合砂浆分分层补平平，待干干燥后，钉钉金属网网一层并并绷紧在在金属网网上分层层抹１∶∶１∶６混合合砂浆打打底，砂砂浆与金金属网应应结合牢牢固，最最后用木木抹子轻轻轻搓平平，隔天天浇水养养护3.9. 饰面砖镶镶贴前应应先画出出排砖图图选砖预预排，以以使拼缝缝均匀在在同一墙墙面上的的横竖排排列，不不宜有一一行以上上的非整整砖非非整砖行行应排在在次要部部位或阴阴角处3.10. 饰面砖的的镶贴形形式和接接缝宽度度应符合合设计要要求如如设计无无要求时时必须做做样板，以以决定镶镶贴形式式和接缝缝宽度3.11. 釉面砖和和外墙面面砖，镶镶贴前应应将砖的的背面清清理干净净，并浸浸水两小小时以上上，待表表面晾干干后方可可使用冬冬期施工工宜在掺掺入２％％盐的温温水中浸浸泡两小小时，晾晾干后方方可使用用3.12. 釉面砖和和外墙面面砖宜采采用１∶∶２水泥泥砂浆镶镶贴，砂砂浆厚度度为4--6ｍｍｍ。
镶贴贴用的水水泥砂浆浆，可掺掺入不大大于水泥泥重量１１５％的的石灰膏膏以改善善砂浆的的和易性性3.13. 镶贴饰面面砖前必必须找准准标高，垫垫好底尺尺，确定定水平位位置及垂垂直竖向向标志，挂挂线镶贴贴，做到到表面平平整，不不显接茬茬，接缝缝平直，宽宽度符合合设计要要求接接缝应用用水泥浆浆或水泥泥砂浆勾勾缝3.14. 镶贴饰面面砖基层层表面，如如遇有突突出的管管线、灯灯具、卫卫生设备备的支承承等，应应用整砖砖套割吻吻合，不不得用非非整砖拼拼凑镶贴贴3.15. 嵌缝后，应应及时将将面层残残存的水水泥浆清清洗干净净，并做做好成品品保护第四条 公共部位位4.1. 梯段板、梁梁、平顶顶粉刷前前应弹出出水平线线确保平平整度墙墙面出竖竖头、塌塌饼时要要兼顾休休息平台台的方正正，以保保证休息息平台的的地砖不不出现大大小头4.2. 上、下跑跑楼梯的的踏步口口应在同同一直线线踏步步高度、宽宽度要弹弹线控制制楼梯梯的夹档档应从上上到下拉拉钢丝控控制，确确保上下下夹档宽宽度一致致4.3. 梯段板下下口挂落落线内嵌嵌专用110×10塑料料滴水槽槽梯段段板阴、阳阳角用专专用工具具抽挺，并并不得翘翘裂4.4. 楼梯平台台遇窗洞洞缺口处处应砌筑筑1200厚挡水水砖墙，踢踢脚线与与之跟通通。
4.5. 楼梯栏杆杆需从第第一踏步步起开始始设置楼楼梯平台台净深不不应小于于1.33米，并并符合设设计要求求第五条 内粉刷施施工5.1. 内粉刷施施工工艺艺：5.1.1 厨房、卫卫生间墙墙面：220mmm厚1：：2.55防水水水泥砂浆浆分两糙糙槎毛平平整→8厚1：：2.55水泥砂砂浆搓毛毛粉面5.1.2 公共部分分墙面：：12mmm厚1：：1：66混合砂砂浆打底底糙平→→5厚11：0..3：33水泥石石灰膏砂砂浆粉面面压实抹抹光→乳胶漆漆（设计计定品牌牌）两度度5.1.3 户内墙面面：a） 15厚11：1：：6混合合砂浆打打底糙平平，要求求：基本本泛白后后再进行行下道工工序b） 面层：批批白水泥泥掺8001胶水水三遍c） 严禁使用用含有未未熟化颗颗粒的石石灰膏，以以免墙体体爆灰5.1.4 住宅大堂堂电梯厅厅墙面：：13厚厚1：33水泥砂砂浆→刷水泥泥浆一道道→3厚水水泥膏结结合层→→贴抛光光砖，白白水泥浆浆擦缝5.1.5 水池墙面面：200厚1：：2水泥泥砂浆分分2糙搓搓毛平整整→6厚11：0..1：22.5水水泥石灰灰膏砂浆浆结合层层→5厚白白瓷砖墙墙面、白白水泥擦擦缝5.2. 基层处理理：砖石石、混凝凝土和轻轻质墙体体基层表表面凹凸凸太多的的部位事事先要进进行剔平平或用11：3水泥砂砂浆补齐齐。
混凝凝土墙面面用界面面处理剂剂薄薄抹抹一层（加加气块用用专用界界面剂处处理），表表面砂浆浆、污垢垢、油漆漆等均应应事先清清除干净净，并提提前洒水水湿润高高层住宅宅不同基基层的材材料如砖砖石、砼砼、轻质质砌块等等相接处处应铺设设钢丝网网，钢丝丝网用间间隔2000×200木针针固定，钢钢丝网搭搭缝宽度度从缝边边起每边边不得小小于150mmm5.3. 内粉刷施施工要求求：a） 为确保墙墙面的平平整度、垂垂直度，粉粉刷前均均应做好好灰饼，并并且冲好好龙筋，由由质量员员验收合合格后再再行粉刷刷，粉刷刷时严格格控制砂砂浆配合合比和抹抹灰的厚厚度b） 内墙阳角角、柱及及门窗洞洞口阳角角处均做做每侧550宽、220000高、同同粉刷厚厚1：22水泥砂砂浆护角角及粉刷刷c） 白水泥采采用装饰饰白水泥泥5.4. 踢脚线施施工a） 踢脚做法法：户内内：100厚1：：3水泥泥砂浆打打底扫毛毛划出纹纹道→10厚厚1：22水泥砂砂浆高1120（具具体厚度度同墙体体粉刷）；；公共部部分155厚1：：3水泥泥砂浆打打底→1：11水泥砂砂浆结合合层→耐磨砖砖，白水水泥浆镲镲缝b） 抹水泥踢踢脚线时时，前一一天应将将基层充充分洒水水湿润，实实施作业业时必须须将基层层表面清清理干净净，严格格控制水水泥砂浆浆水灰比比（不大大于0..55）。
稠稠度应控控制在335mmm左右，抹抹灰层过过厚应分分层操作作踢脚脚线与地地坪采用用同一品品牌、同同一品种种、同一一标号的的水泥确确保踢脚脚线与地地坪色泽泽一致c） 内墙抹灰灰高度应应加以控控制，不不要抹到到踢脚板板部位上上如在在踢脚板板部位上上有混合合砂浆，应应认真将将其清除除干净，再再抹水泥泥踢脚板板面层，以以免踢脚脚板起壳壳d） 本工程户户内为暗暗踢脚线线，故在在内墙面面层施工工时应用用粘胶带带等物将将踢脚线线遮盖隔隔离，确确保踢脚脚线与墙墙面分色色清晰踢踢脚线抹抹灰前，墙墙面应弹弹线，控控制其高高度和水水平度5.5. 内墙粉刷刷各项工工序施工工前先做做样板，经经监理及及甲方代代表检查查认可，选选择统一一样板后后，方可可进行全全面内粉粉刷施工工第六条 楼地面工工程6.1. 楼地面做做法：6.1..1.户户内：330厚CC20细细石砼随随捣随抹抹光找平平6.1..2.阳阳台：最最薄处225厚CC20细细石砼向向地漏找找0.55%坡压压平→纵横各各刷水泥泥浆一道道→10厚厚1：22水泥砂砂浆面层层压实毛毛面6.1..3.主主楼3层层以下（包包括3层层）楼梯梯间：220厚水水泥砂浆浆找平层层→5厚11：1水水泥细石石砂浆结结合层→→8-110厚防防滑地砖砖楼面，白白水泥擦擦缝。
6.1..4.主主楼3层层以上楼楼梯间：：20厚厚水泥砂砂浆找平平层→10厚厚1：22水泥砂砂浆面层层压实抹抹光6.1..5.主主楼二层层及二层层以上电电梯厅：：35厚厚C200细石砼砼找平层层→10厚厚1：11水泥细细石砂浆浆结合层层→20厚厚大理石石楼面，白白水泥擦擦缝6.1..6.其其余部位位楼地面面做法另另详6.2. 为保证每每间房地地面水泥泥颜色的的一致，应应采用同同一品牌牌同一品品种同一一标号的的水泥，水水泥应采采用普通通硅酸盐盐水泥，其其标号不不宜小于于32..5级6.3. 地面细石石砼为CC20，砂砂为中粗粗砂，施施工时严严格控制制塌落度度6.4. 细石砼面面层不得得留置施施工缝（除除分格缝缝处当施施工缝）6.5. 楼地面细细石砼采采取随捣捣随抹的的方法当当面层表表现出泌泌水时，可可加干拌拌的水泥泥和砂进进行撒匀匀，其水水泥与砂砂的体积积比宜为为1：22～1：：2.55，并应应进行抹抹平和压压光工作作不得得撒纯水水泥操作作，以免免开裂、起起壳6.6. 细石砼面面层抹压压应两次次成活第第一遍在在面层铺铺设后，第第二遍在在水泥初初凝后进进行第第二遍抹抹压后不不应有抹抹痕，面面层要光光滑平整整。
6.7. 面层抹压压后，一一般情况况下一昼昼夜后应应洒水养养护洒洒水过早早易起皮皮，过晚晚则易产产生裂缝缝或起砂砂养护护时间常常温下一一般不少少于七昼昼夜最最好采取取筑坝养养护，放放水30mmm，进行行整体养养护6.8. 细石砼强强度必须须达到55Mpaa以上时时，才准准许在其其上面行行走或其其他作业业6.9. PP-RR给水管管埋设在在细石混混凝土找找平层中中，沿PPP-RR埋管铺铺钉钢丝丝网片，防防止砼找找平层开开裂，钢钢丝网片片规格必必须提前前取得甲甲方认可可第七条 厨卫间地地面7.1. 地坪做法法：现浇浇钢筋砼砼楼板→→最薄处处25厚厚C200细石砼砼从门口口处向地地漏找11%坡压压平→1厚JJS防水水涂料在在地漏、阴阴阳角、穿穿板竖管管等部位位局部加加强宽度度2500→1.55厚JSS防水涂涂料墙角角、竖管管等四周周卷起至至少2550高→→10厚厚1:22水泥砂砂浆面层层压实毛毛面7.2. 卫生间楼楼地面管管道孔在在管道安安装后处处理方法法见第11条屋面面工程中中的1..7要求求7.3. 卫生间及及管道井井四周连连系梁上上作2000高CC20细细石砼挡挡水墙，宽宽同墙厚厚，与楼楼板一起起浇筑。
7.4. 卫生间盛盛水试验验：在下下列阶段段须做224小时时盛水试试验，经经监理及及甲方代代表检查查认可后后，方可可进行下下道工序序施工：：a. 现浇钢钢筋砼楼楼板完成成后；bb. JJS防水水涂料层层完成后后；c.. 卫生生间地坪坪全部完完成后第八条 门窗安装装和保护护8.1. 对墙体洞洞口的要要求：c. 门窗的洞洞口应采采用预留留洞口法法安装，不不得采用用边安装装边砌洞洞口的做做法，对对多孔砖砖和砌块块砖的墙墙体还必必须预埋埋好砼砖砖d. 门窗及玻玻璃安装装应在墙墙体湿作作业完工工且硬化化的前提提下进行行，当需需要在湿湿作业前前进行施施工时，应应采取防防护措施施e. 对于同一一类型的的门窗及及其相邻邻的上下下、左右右，洞口口应保持持通线，洞洞口应横横平竖直直，洞的的允许偏偏差应在在规范允允许范围围内f. 安装门窗窗时的温温度不宜宜低于55℃g. 门窗洞口口尺寸验验收合格格后，并并办好工工种交接接手续后后方可进进行安装装8.2. 施工前的的准备工工作：c. 门窗及其其部件、配配件等，在在运输保保管和施施工过程程中，应应采取防防止其损损坏或变变形的措措施d. 门窗的堆堆放地点点应洁净净、平整整，以免免砂石、灰灰尘等杂杂物进入入玻璃槽槽、排气气孔内，不不得堆放放在露天天，避免免日晒雨雨淋，并并不得与与腐蚀物物质接触触，不应应直接接接触地面面，下部部应用方方木垫，且且应立放放，立放放的角度度不应小小于700°，并采采取防倾倾倒措施施。
e. 温度对塑塑钢门窗窗的影响响较大，所所以它的的贮存温温度不应应大于550℃，与热热源的距距离不应应小于11m门窗窗在现场场的安放放应不超超过二个个月即行行安装当当存放门门窗的地地方环境境温度低低于0℃时，安安装前应应在室温温下放置置24小小时f. 安装用的的主要机机具和工工具应完完备，材材料应齐齐全，量量具应定定期检验验，当达达不到要要求时应应及时更更换g. 门窗安装装前，应应按设计计图纸的的要求检检查门窗窗的数量量、品种种、规格格、开启启方向、外外形等，门门窗的五五金件、密密封条、紧紧固件等等应齐全全，不合合格者应应予以更更换h. 门窗安装装前应先先进行样样板房塑塑钢门窗窗成品安安装由由甲方组组织供货货商对乙乙方进行行门窗安安装示范范及技术术指导培培训安安装完成成后由乙乙方、供供货商、监监理、甲甲方共同同对样板板房塑钢钢门窗进进行外墙墙喷淋试试验，喷喷淋时间间不少于于30分分钟，依依次检验验塑钢门门窗及门门窗洞口口渗漏情情况，验验收合格格甲方才才允许供供货商开开始批量量供货8.3. 门窗安装装：c. 应将不同同规格和和型号的的门窗搬搬到相应应的洞口口旁竖放放，当发发现保护护膜脱落落时，应应补贴，并并应在框框的上下下边划好好中线。
d. 在窗洞口口也划好好中线和和水平标标高线，检检查上下下边的位位置及其其内外的的朝向，并并确认无无误后再再行固定定e. 当门窗装装入洞口口时其上上下框的的中线应应与洞口口中线对对齐上上下的四四角及横横框的对对称位置置应用木木楔塞紧紧作临时时固定然然后按设设计要求求确定门门窗在墙墙体厚度度方向的的位置，并并调整好好垂直度度、水平平度及直直角f. 门锁与执执手等五五金配件件应安装装牢固，位位置正确确，开关关灵活g. 门窗安装装边框与与墙体洞洞口之间间发泡剂剂充填((下口用用干硬性性砂浆))、硅胶胶槽留置置方式等等应符合合JGJJ1033—96标标准h. 外墙门窗窗框四周周用防水水砂浆灌灌缝，门门窗框与与外粉刷刷间设缝缝，硅胶胶嵌填8.4. 门窗安装装后的成成品保护护：c. 门窗在安安装过程程中及验验收前，采采取可靠靠的保护护措施不不得污损损d. 已安装的的门窗框框洞口不不得作为为运料通通道e. 严禁在门门窗框上上、扇上上安装脚脚手架，悬悬挂重物物外脚脚手架不不得顶压压在门窗窗框上，并并严禁蹬蹬踩窗框框、窗扇扇或窗撑撑f. 应防止利利器划伤伤门窗表表面；应应防止电电、热和和焊花烧烧伤或烫烫伤面层层。
g. 门窗框的的上槛及及两侧用用胶带纸纸、薄膜膜保护好好，下槛槛用九夹夹板制成成马蹄形形盖板保保护8.5. 门窗淋水水试验：：a）在外外粉刷及及外门窗窗安装完完成后，用用消防水水喷淋墙墙面，每每个冲淋淋面持续续时间不不少于11个小时时，到房房间内逐逐一检查查门窗有有无渗水水现象，其其结果须须经监理理及甲方方代表验验收认可可b）下大大雨时，雨雨后及时时到房间间逐一检检查门窗窗有无渗渗水现象象，其结结果亦须须经监理理及甲方方代表验验收认可可每次次下雨均均应检查查并做好好记录，且且有甲方方、监理理、施工工单位三三方签字字8.6. 内门框不不做，但但必须按按要求预预埋木砖砖（做好好防腐处处理），按按要求样样式作出出标记第九条 油漆工程程施工9.1. 施工条件件：a） 油漆工程程应在抹抹灰工程程、地面面工程、木木装饰工工程、水水暖电气气工程全全部完成成后方可可施工，油油漆工程程应保持持周围环环境清洁洁b） 一般油漆漆工程施施工时的的环境温温度不宜宜低于110℃，相对对湿度不不宜大于于60%%，遇大大风、雨雨雾等情情况时，油油漆工程程不宜施施工c） 冬期施工工室内油油漆工程程时，应应在采暖暖条件下下进行，室室温保持持均衡。
d） 油漆干燥燥前应防防止尘土土的沾污污和热空空气的侵侵袭e） 油漆施工工时应将将不涂油油漆的部部位遮盖盖严密，以以防污染染f） 油漆工程程施工前前应根据据设计要要求做样样板间或或样板件件，经设设计、监监理及甲甲方代表表同意认认可后，方方可进行行大面积积施工9.2. 基层处理理：a） 在油漆时时，构件件表面含含水率不不宜大于于12%%，砼和和抹灰面面的含水水率不宜宜大于88%，金金属面基基层表面面不可有有湿气b） 油漆工程程涂抹腻腻子应坚坚实牢固固，不得得有起皮皮和裂缝缝c） 厨房、卫卫生间内内的油漆漆，应使使用具有有防水性性能的腻腻子，腻腻子干燥燥后应打打磨平整整光滑，并并清理干干净9.3. 混色油漆漆：a） 刷底油时时，木料料表面、门门窗玻璃璃口四周周内需刷刷到刷均均，不可可遗漏b） 木材表面面的缝隙隙、毛刺刺、戗茬茬和脂囊囊修正后后，应用用腻子填填补，并并用砂纸纸磨光，较较大的脂脂囊应用用相同材材料的木木材用胶胶钻嵌c） 打磨砂纸纸要光滑滑，不能能磨穿油油底，不不可损坏坏棱角d） 涂刷油漆漆时应横横平竖直直，纵横横交错，均均匀一致致涂刷刷顺序应应先上后后下，先先内后外外，先浅浅后深，按按木纹方方向理平平、理直直。
e） 每遍油漆漆应涂刷刷均匀，各各层必须须结合牢牢固，下下一遍油油漆应待待前一遍遍油漆干干燥后进进行施工工9.4. 金属面油油漆：a） 油漆施工工前金属属表面的的油污、锈锈斑、鳞鳞皮、毛毛刺、尘尘土等必必须清理理干净b） 防锈油漆漆不得遗遗漏，且且涂刷要要均匀到到位c） 防锈漆和和第一遍遍油漆应应在设备备管道安安装就位位前涂刷刷，最后后一遍应应在刷浆浆工程完完成之后后涂刷d） 金属表面面除锈后后应在88小时内内（湿度度大时为为4小时时）尽快快刷漆，待待底漆充充分干燥燥后再刷刷后一道道油漆，其其间隔时时间视具具体条件件而定，一一般不应应少于336小时时，第一一遍和第第二遍防防锈漆间间隔不能能超过77天，当当第二遍遍防锈漆漆干燥后后，应尽尽快刷第第一遍油油漆9.5. 室外油漆漆工程a) 钢构件表表面的除除锈方法法和除锈锈等级应应符合表表的规定定，其质质量要求求应符合合现行国国家标准准《涂装装前钢材材表面锈锈蚀等级级和除锈锈等级》的的规定除锈方法法和除锈锈等级表表除锈方法法喷射或势势射除锈锈手工和动动力工具具除锈除锈等级级Ｓａ２Ｓａ２..5Ｓａ３Ｓｔ２Ｓｔ３说明：1. 当材料和和零件采采用化学学除锈方方法时，应应选用具具备除锈锈、磷化化、钝化化两个以以上功能能的处理理液，其其质量应应符合现现行国家家标准《多多功能钢钢铁表面面处理液液通用技技术条件件》的规规定。
2. 喷射除锈锈等级喷喷射处理理等级对对于喷射射或抛丸丸除锈过过的钢材材表面，有有四个除除锈等级级，其文文字表述述如下：：Sa ——表示示喷射或或抛丸除除锈法Sal——表示轻度的喷射或抛丸除锈钢材表面应无可见的油污和污 垢，并且没有附着不牢的氧化皮，铁锈和旧油漆层等附着物Sa2——彻底的喷射或抛丸除锈钢材表面应无可见的油脂、污垢， 并且氧化皮，铁锈和旧漆涂层等附着物已基本消除其残留 物应是牢固附着的Sa2.5——表示彻底的喷射或抛丸除锈钢材表面应无可见的油脂、 污垢、氧化皮、铁锈和油漆涂层等附着物任何残留的痕 迹应仅是点状或条状的轻微购斑Sa3——表示使钢材表面的喷射或抛丸除锈钢材表面应无可见的油 脂、污垢、氧化皮、铁锈和油漆涂层等附着物该表面应显 示均匀的金属光泽3. 手工除锈锈等级手手工和动动力工具具，如铲铲刀，手手动或动动力钢丝丝刷，动动力弹性性砂轮片片或砂轮轮等工具具除锈，应应首先铲铲除较厚厚的锈蚀蚀层并清清除油脂脂和污垢垢人工工除锈后后，钢材材表面应应清除浮浮灰和碎碎屑除除锈等级级分Stt2和SSt3。
其其文字表表述如下下：Stt ———表示手手动工具具和动力力工具除除锈法，如如铲刀、手手动或动动力弹性性 砂轮轮片或砂砂轮等工工具除锈锈Stt2———表示彻彻底的手手工和动动力工具具除锈，钢钢材表面面应无可可见的油油 脂、污污垢，并并且没有有附着不不牢的氧氧化皮，铁铁锈和旧旧漆涂层层等 附附着物St3——表示非常彻底的手工和动力工具除锈，钢材表面应无可见的 油脂、污垢，并且没有附着不牢的氧化皮，铁锈和旧漆涂层 等附着物除锈应比St2更彻底；底材显露部分的表面应显 出金属光泽9.5.2 构件表面面除锈方方法与除除锈等级级应与设设计采用用的涂料料相适应应9.5.3 气候条件件a) 涂装重防防腐蚀涂涂料时需需注意的的主要因因素为钢钢材表面面状况钢钢材温度度和涂装装时的大大气环境境通常常涂装工工作应该该在5℃以上，相相对湿度度85％％以下的的气候条条件中进进行而而当表面面受雨水水或冰雪雪的影响响时，则则不可进进行涂装装b) 在气温为为5℃以下的的低温条条件下由由于环氧氧或环氧氧沥青防防锈漆的的固化速速度大大大减慢，甚甚至停止止固化，因因而不能能施工。
但但可在没没有升温温装置的的涂漆车车间内，进进行分段段涂装c) 在气温为为30℃以上的的恶劣条条件下施施工时，溶溶剂挥发发很快，在在无气喷喷涂时，油油漆内的的溶剂在在喷枪与与被涂物物面之间间大量挥挥发而形形成干喷喷为避避免干喷喷，应将将喷枪尽尽可能接接近物面面，同时时尽可能能垂直地地进行喷喷涂，如如采取这这一措施施后仍然然出现干干喷，可可加入油油漆自身身重量约约5％的的稀释剂剂进行稀稀释予以以解决9.5.4 涂装前的的准备a) 涂装前应应检查所所有油漆漆的品种种、型号号、规格格是否符符合施工工技术条条件的规规定质质量不合合格或变变质的油油漆不能能使用b) 涂装前应应对油漆漆的基本本组成和和性能以以及施工工方法进进行了解解，根据据油漆各各自的施施工要求求选择和和确定适适当的涂涂装工具具c) 由于油漆漆中各种种成份的的比重不不同，一一般油漆漆经过贮贮存后，会会出现程程度不同同的沉淀淀因此此，在涂涂装前必必须将油油漆搅拌拌至完全全均匀如如发现漆漆皮或颗颗粒，则则应使用用80——l200目筛网网过滤d) 对于甲、乙乙两组份份分装的的两罐装装涂料使使用前必必须按规规定的重重量比混混合均匀匀，如果果混合比比例错误误将会影影响干燥燥性能和和防锈性性能。
环环氧型及及环氧沥沥青厚浆浆型漆属属交联固固化型，甲甲、乙两两组份混混合后、需需熟化330分钟钟后方可可使用，在在20℃时放置置12——20小小时后即即逐步胶胶化直至至不能使使用因因此，应应按涂装装面积计计算使用用量后再再进行混混合e) 一般油漆漆在出厂厂时已调调节到适适宜于施施工的粘粘度，是是不必进进行稀释释处理的的但气气温过高高或过低低的条件件下，也也可添加加适量的的稀释剂剂以达到到理想的的涂装粘粘度但但稀释剂剂用量一一般不应应超过油油漆本身身重量的的5％9.5.5 涂料、涂涂装遍数数、涂层层厚度均均应符合合设计的的要求当当设计对对涂层厚厚度无要要求时，宜宜涂装４４～５遍遍；涂层层干漆膜膜总厚度度：室外外应为１１５０μμｍ，其其允许偏偏差为－－２５μμｍ，每每遍涂层层干漆膜膜厚度的的允许偏偏差为－－５μｍ当当设计对对涂层厚厚度有要要求时，设设计最低低涂层干干漆膜厚厚度加允允许偏差差的绝对对值即为为涂层的的要求厚厚度，其其允许偏偏差应符符合设计计对涂层层厚度无无要求时时的规定定当天天使用的的涂料应应在当天天配置，并并不得随随意添加加稀释剂剂9.5.6 涂装时的的环境温温度和相相对湿度度应符合合涂料产产品说明明书的要要求，当当产品说说明书无无要求时时，环境境温度宜宜在５～～３８℃℃之间，相相。
