辽宁某办公楼工程施工组织设计(DOC293页)eefk

Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目录第一章 编制依依据 4第二章 编制说说明 4第三章 工程概概况 5第1节 工程特特性 5第2节 建设地地址特征征 14第四章 施工部部署 15第1节 认真贯贯彻***集团公公司的""QESS"质量量、环境境、安全全健康""三整合合目标"" 16第2节 建设工工程项目目管理机机构 17第3节 根据工工程特点点计划安安排 19第五章 施工总总平面布布置图 25第1节 本工程程建筑位位置 25第2节 现场围围挡 26第3节 临时暂暂设用房房 26第4节 临时用用水 27第5节 临时用用电 27第6节 现场运运输道路路 27第六章 施工准准备 28第1节 施工项项目机构构管理人人员准时时进场 28第2节 组织劳劳动人员员进场 28第3节 技术准准备 29第4节 物资、设设备准备备 30第5节 施工现现场准备备 31第七章 施工方方案和施施工方法法 35第1节 施工方方案 35第2节 主要分分部分项项施工方方法 40第八章 施工管管理技术术组织措措施 1822第1节 工期保保证措施施 1822第2节 质量保保证措施施 1855第3节 安全保保证措施施 2177第4节 环境保保护措施施 2277第5节 现场文文明施工工 2299第6节 成本控控制措施施 2311第7节 用户满满意服务务措施及及保修承承诺 2333第8节 技术管管理措施施 2388第9节 技术资资料和贯贯标资料料管理措措施 2400第10节节 冬雨期期施工措措施 2433第一章 编制依据据1. 辽辽宁***有限责责任公司司大连分分公司交交换局房房和数据据支撑生生产中心心局房工工程招标标文件。

2. 辽辽宁***有限责责任公司司大连分分公司交交换局房房和数据据支撑生生产中心心局房工工程设计计图纸3. 国国家现行行相关的的建筑施施工质量量验收规规范、标标准，施施工技术术规程、建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准 [[详见后后附（一一）]和施工工相关的的标准图图和通用用图[[详见后后附（二二）]4. 《工工程建设设标准强强制性条条文》5. 大大连***建设集集团公司司的QEES 质质量、环环境、安安全健康康体系管管理手册册、程序序文件和和管理性性文件第二章 编制说明明1. 工工程根据据招标范范围： 土建、给给排水（含含消火栓栓系统）、电电气、采采暖及通通风、预预留孔洞洞及预埋埋管件等等工程，具具体详见见“施工招招标文件件”2. 建建设单位位：辽宁宁**有限限责任公公司大连连分公司司3. 工工程名称称：辽宁宁**有限限责任公公司大连连分公司司交换局局房和数数据支撑撑生产中中心局房房工程4. 建建设地点点：*************围围合地块块5. 设设计单位位：大连连市***设计研研究院6. 地地质勘察察单位：：大连***岩土土工程勘勘查有限限公司7. 施施工单位位：大连连**建设设集团有有限公司司。

8. 工工期要求求：20005 年9 月10 日开工工，20006 年6 月15 日竣工工，共2269 天9. 工工程质量量要求：： 一次验验收达到到国家施施工验收收合格标标准，质质量目标标达到辽辽宁省“世纪杯”第三章 工程概况况第1节 工程特性性1. 建建筑设计计1.1 基本情情况1.1..1 本本工程为为辽宁***有限限责任公公司大连连分公司司交换局局房和数数据支撑撑生产中中心局房房工程，建建筑结构构型式为为钢筋混混凝土框框架结构构，平屋屋顶1.1..2 总总用地面面积1117000 ㎡，总总建筑面面积1116988 ㎡1.1..3 建建筑平面面总尺寸寸：1002.555（东东西向）×93..45mm（南北北向）1.1..4 建建筑结构构类别为为丙类，合合理使用用年限≥50 年，1.1..5 各各楼建筑筑特性详详见下表表：楼号名称建筑层数数建筑面积 （㎡㎡）建筑平面面尺寸 （m）层高（mm）建筑高度 （m）最大高度1＃服务楼地上二层层83326.005×17..3一层3..90 二层3..3、4.889.5支撑楼 机房顶顶 255.7mm2＃交换局楼半地下一一层 地上四四层5225549.11×46..4地下一层层5.22、4.55、3.00一、二层层4.55 三层层4.55、5.44 四层层4.55 机房房3.0021.443＃支撑楼地上五层层56400102..55××32..80一、二、三三层4..5四、五层层4.22机房3..023.88总建筑面面积1169981.1..6 建建筑耐火火等级为为一级，防防火分区区详见建建筑设计计说明。

1.1..7 建建筑设计计标高：：本工程程±0.0000 相当于于绝对标标高288.200m1.2 墙体工工程：1.2..1 外外墙：外墙围护护结构按按节能550％设设计，外外墙体采采用3000mmm 厚页页岩空心心砖砌体体，M55 混合合砂浆砌砌筑外外墙保温温采用空空心砖外外墙外贴贴30 厚挤塑塑聚苯乙乙烯保温温板，面面层为氟氟碳漆涂涂料、面面砖或干干挂花岗岗岩，面面砖容重重≤35KKg/㎡局局部为浅浅蓝灰色色单面镀镀膜玻璃璃幕墙外墙防渗渗：采用用聚合物物防水胶胶粘水泥泥砂浆44～6 厚1.2..2 内内隔墙：：内隔墙采采用1880mmm、1200mm 厚页岩岩空心砖砖墙体，M5 混合砂浆砌筑1.2..3 其其它：电梯井道道采用2240mmm 厚厚页岩实实心砖墙墙体，MM5 混混合砂浆浆砌筑所有砖砌砌管道井井内壁均均用1：2 水泥泥砂浆抹抹面，厚厚度200mm；；各类风风井、烟烟井内壁壁应光滑滑、平整整卫生间墙墙体（除除门洞外外）根部部预先浇浇筑1550mmm 高与与墙体同同宽的CC15 素混凝凝土槛墙体防潮潮层：在在室内地地坪下--0．06mm 处做做20 厚1：2 水泥泥砂浆内内加3～5％防水水剂。

1.3 地下室室防水工工程：地下室防防水等级级为Ⅰ级，采采用钢筋筋混凝土土自防水水和外防防水相结结合的做做法，防防水混凝凝土抗渗渗等级为为0．8MPPa，外外防水做做4 厚SBSS 改性性沥青卷卷材防水水；污水水坑内壁壁及底面面抹200 厚1：2．5 有机机硅防水水砂浆；；配电间间内墙面面做防水水砂浆防防水（有有机硅：：水＝11：8 体积积比）1.4 屋面工工程：屋面防水水等级为为Ⅱ级，防防水层合合理使用用年限为为15 年；屋屋面防水水层为33 厚SBSS改性沥沥青卷材材防水两两道；凡凡檐口、转转折、凹凹凸处部部位均加加设防水水卷材一一道，基基层抹面面在阴阳阳角处分分别做成成圆弧RR＝1000mm；；屋面保温温材料为为50 厚挤塑塑聚苯乙乙烯保温温板，聚聚苯板导导热系数数≤0．3W//m．k；屋面采用用1：6 水泥泥焦渣找找坡，最最薄处440mmm 厚；；屋面排水水为内排排和外排排相结合合，外排排水雨水水管采用用PVCC 圆管管，内径径1000mm；；内排水雨雨水管采采用钢管管，内径径尺寸详详见设备备专业图图纸1.5 门窗工工程：1.5..1 主主入口大大门采用用钢框地地弹门；；室内门门按照房房间使用用功能的的不同分分别采用用成品不不锈钢门门、成品品防火门门和成品品木门；；1.5..2 外外窗和幕幕墙（窗窗）采用用断热型型材铝合合金氟碳碳喷涂彩彩框，浅浅蓝灰色色单面镀镀膜中空空玻璃和和透明无无色玻璃璃。

交换换局楼气气体消防防房间外外窗必须须采用密密闭窗，且且玻璃为为防火玻玻璃1.6 装修工工程：1.6..1 外外装修：：按部位不不同外装装修分别别为浅灰灰色面砖砖；干挂挂浅灰色色石材，深深灰色花花岗岩；；浅蓝灰灰色铝塑塑板造型型及浅灰灰色铝合合金装饰饰条；浅浅灰色、蓝蓝灰色涂涂料割缝缝；蓝灰灰色压条条玻璃1.6..2 内内装修做做法：（详详细分层层做法详详见“设计说说明”和“本方案案施工方方法”）（1）门门厅、营营业厅、值值班室、餐餐厅、接接待室、活活动室、办办公室、包包间、会会议室、棋棋牌室、走走廊、楼楼梯间：：楼（地）面面为水泥泥砂浆镶镶贴大理理石（花花岗岩）面面层；1150 高大理理石（花花岗岩）踢踢脚；内内墙面刷刷乳胶漆漆三遍成成活，顶顶棚吊顶顶二次装装修设计计2）淋淋浴室、卫卫生间、厨厨房：楼（地）面面为水泥泥砂浆镶镶贴100 厚防防滑地砖砖；内墙墙面为水水泥砂浆浆找平，镶镶贴釉面面砖；顶顶棚吊顶顶二次装装修设计计3）空空调机房房、配电电间、强强电井、弱弱点井、水水暖管井井、库房房、电梯梯机房、水水箱间、车车库：楼（地）面面为水泥泥砂浆找找平抹实实压光；；1500 高水水泥砂浆浆踢脚；；内墙面面为两遍遍大白腻腻子找平平喷涂大大白浆；；顶棚为为大白腻腻子找平平喷涂大大白浆两两遍。

4）电电梯前室室：楼（地）面面为水泥泥砂浆镶镶贴大理理石（花花岗岩）面面层；1150 高大理理石（花花岗岩）踢踢脚；内内墙面为为干挂大大理石（花花岗岩），稀稀水泥浆浆擦缝；；顶棚吊吊顶二次次装修设设计5）设设计做法法有变动动的房间间详见“工程量量清单”2. 结结构设计计2.1 结构型型式：现浇钢筋筋混凝土土框架结结构，根根据结构构设计分分区形式式：a 区主体体层数为为五层，局局部突出出一层（水水箱间及及电梯机机房）；；b 区为为三层，半半地下一一层；cc 区为为四层，半半地下一一层；dd 区为为二层2.2 设计参参数：抗震设防防烈度为为7 度，抗抗震设防防类别为为丙类建建筑，设设计基本本地震加加速度值值为0..1agg，设计计地震分分组为第第一组，抗抗震等级级为三级级，框架架结构安安全等级级为二级级，地基基基础设设计等级级为丙级级2.3 基础与与地基：：基础采用用预制桩桩基础，桩桩端处为为中风化化石英岩岩，桩上上设承台台承台台埋置深深度（底底标高）为为-6..6000～-1..3000m（详详细见图图），下下设1000 厚厚垫层；；同承台台相应位位置设钢钢筋混凝凝土地梁梁承受填填充墙荷荷重。

2.4 主要材材料：2.4..1 混混凝土强强度等级级：（按按照结构构设计图图纸分区区）分区垫层地梁底板墙桩承台柱梁、板、楼楼梯a 区C10C30C30C30C304.4550m 以下为为C300 4..4500m 以以上为CC25C25b 区C10C30C30C30C304.4550m 以下为为C300 4..4500m 以以上为CC25C25c 区C10C30C30C30C30-0.0050mm 以下下为C330 --0.0050mm 以上上为C225C25d 区C10C30C30C30C30C25C252.4..2 钢钢筋、钢钢材：钢钢筋采用用HPBB2355 级、HRRB3335 级级和冷轧轧带肋钢钢筋CRRB5550；钢钢板采用用Q2335B 级2.4..3 焊条条：E443 型型用于焊焊接HPPB2335 或或型钢、钢钢板；E50 型用于于焊接HHRB3335 与HRBB3355、HPBB2355、型钢钢、钢板板3. 给给排水、采采暖、消消防工程程设计：：本工程给给排水、采采暖工程程施工包包括给水水系统、排排水系统统、消防防系统和和采暖系系统3.1 给水系系统：本本工程生生活用水水由市政政管网直直接供水水，供水水压力≮0.228MPPa。

给水管采采用PPP—R 给水水塑料管管，工作作压力≥1.225MPPa3.2 排水系系统：排排水、雨雨水管道道采用内内消音UUPVCC 硬质质塑料管管，污水水泵排水水管道采采用焊接接钢管排排水立管管出屋面面的通气气管采用用机制柔柔性排水水铸铁管管3.3 消防系系统：本本工程室室内消火火栓用水水量155L/SS，顶层层水箱间间设消防防水箱，容容积144m³ 室外外地下设设4000m3 消防水水池，消消火栓管管道采用用热镀锌锌钢管，沟沟槽式（卡卡箍）或或丝接3.4 采暖系系统：热热媒为880~660℃低温热热水，连连续供暖暖散热热器采用用铜铝旋旋胀复合合散热器器和钢翼翼管散热热器两种种，工作作压力为为1.00MpaaA、B 区全全部管道道（交换换局门厅厅支管除除外），C 区管沟及采暖主干管均采用内外热镀锌钢管管径＜DN100采用丝接，管径≥DN100 采用法兰或卡箍连接散热器支管采用PP—R 塑料管主要为为C 区），热热熔连接接，埋地地敷设（工工作温度度≥90℃），工工作压力力为1..2MPPa4．电气气、防雷雷接地工工程设计计4.1 本工程程设计施施工范围围包括低低压配电电系统、照照明系统统、动力力系统、防防雷接地地以及等等电位联联结（注注：含弱弱电预埋埋管件）等等工程。

4.2 电气工工程：4.2..1 供供电电源源：由半半地下层层变电所所引来，电电压均为为2200/3880V4.2..2 负负荷等级级：所有有用电设设备均为为三级负负荷4.2..3 线线路敷设设：室内内水平干干线采用用电缆穿穿钢管沿沿地面暗暗敷设，垂垂直干线线穿钢管管沿墙暗暗敷设，照照明支线线采用BBV-22×2.55mm22 导线线穿半硬硬阻燃管管沿墙壁壁及楼板板暗敷设设4.2..4 设设备安装装方式：：配电箱箱底边距距地1..5m（高高度大于于5000 的配配电箱顶顶边距地地2m），照照明开关关距地11.3mm 安装装4.3 防雷接接地工程程：4.3..1 接接地系统统：接地地装置优优先利用用结构基基础内的的主筋，电电源重复复接地等等电位重重复接地地，防雷雷接地，电电视接地地，综合合布线接接地等，各各系统接接地均与与其连接接，要求求联合接接地电阻阻小于11 欧姆姆，以实实测为准准，如不不满足要要求补打打接地极极4.3..2 接接地极采采用L550×5 镀锌锌角钢，距距建筑物物5 米，接接地极间间距5 米，接接地线优优先利用用结构地地梁或圈圈梁内二二根或二二根以上上水平主主筋，无无地梁或或圈梁处处采用--40××4 镀锌锌扁钢连连接。

4.3..3 防防雷接地地和卫生生间局部部等电位位接地引引下线利利用结构构柱内二二根或二二根以上上竖向主主筋，接接地系统统连接处处均可靠靠焊接，焊焊接处做做防腐处处理第2节 建设地址址特征1．地貌貌、地质质1.1 地貌：：本工程位位于杏林林街、春春德街、风风景街、济济南街围围合地块块内，场场地属于于山前冲冲积平原原，由南南向北倾倾斜，地地面高程程为288.188～24..29mm，相对对高差约约3.889m1.2 工程地地质和水水文地质质：场地地层层结构自自上而下下：杂填填土、粉粉质粘土土、砾石石、含砾砾粉质粘粘土、碎碎石、强强风化石石英岩基基础采用用预制桩桩，桩端端处为强强风化石石英岩桩桩极限端端阻力标标准值为为100000PPa地地下水埋埋置深度度2.000～3.000m，地地下水类类型为第第四系孔孔隙潜水水，对混混凝土结结构和钢钢筋无腐腐蚀性1.3 建筑场场地稳定定，场地地类型为为软弱土土，为Ⅱ类建筑筑场地类类别，属属抗震不不利地段段2． 自自然条件件2.1 气象：：本地区区属于具具有海洋洋特点的的暖温带带大陆性性季节气气候，年年平均温温度100.5℃℃，夏季季8 月最最热，月月平均温温度244.2℃℃，极端端最高温温度366.4℃℃，冬季季1 月最最冷，月月平均温温度-44.7℃℃，极端端最低温温度211.1℃℃。

相对湿度度：最热热月平均均85%%，最冷冷月平均均56%%平均风速速：夏季季4.77m/ss，冬季季5.00m/ss，主导导风向夏夏季偏东东南风，冬冬季偏西西北风降雨量：：年总降降雨量6681..8mmm，最大大日降雨雨量为1149..4mmm降雨雨天数778.11天，集集中在77—9 月冬季平均均温度≤＋5℃，期间间平均温温度1..7℃，延续续时间1128 天2.2 地震设设防：抗抗震设防防裂度为为7 度，地地震分组组为第一一组2.3 设计基基本风压压：0..65KKN/㎡㎡，基本本雪压：：0.440KNN/㎡2.4 地区土土壤标准准冻结深深度为00.7mm，最大大冻结深深度为00.933m第四章 施工部署署本工程为为辽宁***有限限责任公公司大连连分公司司交换局局房和数数据支撑撑生产中中心局房房工程，由由服务楼楼（1＃楼）、交交换局楼楼（2＃楼）和和支撑楼楼（3＃楼）组组成，总总建筑面面积为1116998 ㎡㎡，建筑筑物组合合和建筑筑结构造造型、做做法复杂杂，使用用功能特特性决定定要求施施工质量量高，工工期紧根据招投投标文件件要求：：工期：220055 年9 月15 日开工工，20006 年6 月10 日竣工工。

工程质量量：一次次验收达达到国家家施工验验收合格格标准，质质量目标标达到辽辽宁省“世纪杯”为能很好好地完成成上述预预期目标标，特部部署如下下：第1节 认真贯彻彻**集团公公司的"QEES"质量、环环境、安安全健康康"三整合合目标"本工程目目标是：：1. 质质量目标标：工程一次次交验合合格率1100%%；检验批工工程合格格率1000%；；单位工程程目标：：一次验验收达到到国家施施工验收收合格标标准，质质量目标标达到辽辽宁省“世纪杯”2. 环环境目标标：固废、噪噪声、粉粉尘、污污水排放放合格率率1000%；有毒、有有害危险险品泄漏漏的事故故为零；；用水、用用电、办办公用品品的消耗耗控制在在合理范范围内；；相关方投投诉率为为零3. 安安全健康康目标：：伤亡事故故确保为为零；轻伤控制制频率在在2‰以下；；职业病发发生率确确保为零零；安全达标标合格率率1000%，优优良率990%第2节 建设工程程项目管管理机构构为确保工工程质量量和工期期，实现现环境、健健康、安安全、文文明生产产，努力力提高经经济效益益，在承承担工程程项目施施工的管管理全过过程中，努努力完成成“施工合合同”集团团具有完完整的“QESS”三整合合管理体体系，公公司建立立工程指指挥部，选选派组织织能力强强、管理理经验丰丰富、经经济、技技术知识识全面的的人员担担当工程程施工的的“项目经经理”，并选选配精干干的施工工各类管管理人员员组织“工程项项目部”实行工工程项目目责任制制，科学学管理，精精心施工工。

详见“施施工项目目管理机机构图”1. 项项目经理理对公司司负责，主主要任务务从事项项目全面面管理工工作，对对项目目目标全面面控制1.1 在项目目管理过过程中履履行下列列职责：：1.1..1 贯贯彻执行行国家和和当地政政府有关关法律、法法规和政政策，执执行企业业各项管管理制度度；1.1..2 严严格财务务制度，加加强经济济管理，正正确处理理国家、企企业和个个人利益益关系；；1.1..3 执执行承包包合同中中由项目目经理负负责履行行的各项项条款1.1..4 对对工程项项目施工工进行有有效控制制；执行行有关规规范、标标准，积积极推广广新技术术，确保保工程质质量、工工期，实实现安全全、文明明生产，努努力提高高经济效效益1.2 项目经经理在承承担的工工程项目目管理过过程中，根根据承包包合同和和企业代代表授权权范围内内应履行行以下管管理权：：1.2..1 组组织项目目管理班班子1.2..2 以以工程项项目法人人代表的的身份去去处理与与所承建建的工程程项目有有关的外外部关系系，受托托签署有有关合同同1.2..3 组组织指挥挥工程项项目生产产、经营营活动，调调配并管管理进入入工程项项目的人人力、物物资、资资金、机机械设备备等生产产要素。

1.2..4 选选择施工工作业队队伍1.2..5 进进行合理理的经济济分配1.2..6 企企业法人人、法定定代表人人授予的的其它管管理权限限2. “项目经经理部”各职能能管理人人员应对对项目经经理负责责根据据企业制制定的各各项岗位位责任制制履行项项目管理理任务和和职责备备有“项目经经理部”各类人人员、责责任制上上墙表，明明确职责责第3节 根据工程程特点计计划安排排1. 工工期计划划本工程220055 年9 月15 日开工工，20006 年6 月10 日竣工工，总日日历天数数2699 天（包包括冬期期）主主要分项项工程控控制如下下：1.1 施工准准备、平平整场地地、测量量放线、打打桩、挖挖土、垫垫层、承承台、地地梁 220055年9 月15 日至100 月13 日完成成，工期期29 天1.2 地下室室结构和和地上AA 区框框架主体体结构 于20005 年年11 月7 日完完成B、C、D 区一一～四层层、机房房框架主主体结构构 于20005 年年12 月15 日完成成1.3 墙体砌砌筑工程程 A 区20005 年年11 月1 日（支支撑楼四四层主体体完）插插入，至至11月25 日完，工工期255 天；；B、C、D 区20005 年年12 月13 日插入入，至220066 年1 月5日完成成，工期期24 天。

1.4 内外墙墙抹灰工工程 220055 年11 月15 日插入入至结冻冻（冬施施）前完完成部分分外墙抹抹灰，给给下道工工序（挤挤塑聚苯苯板安装装、镶贴贴等）创创造条件件，至220066 年4 月20日完完，给后后期安装装窗框创创造条件件，有效效工期约约30 天（躲躲开冬施施）1.5 门窗安安装、玻玻璃幕墙墙、外墙墙挤塑聚聚苯板镶镶贴安装装、饰面面；内装装修（地地面、墙墙面、顶顶棚等）；；室外台台阶、散散水等；；给排水水、消防防、通风风空调、电电气、智智能等分分部项于于20006 年年6 月5 日全全部完成成分部部分项工工序穿插插进行，设设专人按按计划调调度实施施1.6 本工程程计划于于20006 年年6 月6 日至至9 日进进行预验验、整改改扫尾于于6 月10 日交工工验收详见“施施工进度度计划网网络图和和横道图图”2. 主主要劳动动力计划划（承包包范围内内）施工工程程项目部部，统一一进行施施工组织织指挥管管理，为为保工期期、保质质量、保保安全，调调动精干干的专业业队伍，配配备足够够的人员员进入现现场施工工作业主要劳动动力安排排如下：：2.1 地基基基础施工工阶段：：力工770 人人，钢筋筋工700 人，模模板工660 人人，混凝凝土工110 人人，机械械工8 人，架架子工88 人，电电焊工66 人，抹抹灰工110 人人，砖工工10 人，水水暖工66 人，电电工6 人。

2.2 钢筋混混凝土框框架（包包括地下下室）、砌砌筑主体体施工阶阶段：力力工700 人，钢钢筋工880 人人，模板板工800 人，混混凝土工工15 人，砌砌砖工1120 人，抹抹灰工440 人人，架子子工155人，水水暖工115 人人，电工工15 人，电电焊工112 人人，机械械工122 人，司司机200 人2.3 室内外外装修施施工阶段段：力工工50 人，抹抹灰工1120 人，砌砌砖工330 人人，架子子工155 人，水水暖工330 人人，电工工30 人，电电焊工66 人，机机械工110 人人，门窗窗安装工工40人，外外涂料工工60 人，内内刮腻子子、刮大大白工660 人人，镶贴贴工800 人，油油漆工66 人详见“劳劳动力需需要量计计划表”2.4 投入劳劳动力保保证措施施：2.4..1 提提前计划划：***建设集集团具有有雄厚的的专业队队伍，项项目经理理提前提提出计划划，公司司指挥部部统一调调动2.4..2 资资金保证证：***建设集集团历年年不欠缺缺职工工工资，资资金有保保证，凝凝聚力非非常强3. 主主要机械械设备计计划（暂暂未考虑虑打桩工工程和挖挖排土工工程机械械需用，若若我方施施工见33.4 注）根据建筑筑工程实实际情况况和工程程量、工工期投入入机械设设备计划划如下：：3.1 本工程程1＃、2##、3#楼总总平面尺尺寸为1102..55××93..45mm，楼间间相连，最最大建筑筑高度为为25..70mm，选择择1 台QTZZ63 液压自自升式塔塔吊，塔塔吊负荷荷力矩6630KKN·m，工作作幅度22～50mm，最大大起重66.0tt，最小小起重量量为1..3t，最最大回转转半径为为50mm，独立立高度440m，附附着高度度1200m，充充分满足足主体、屋屋面施工工期钢筋筋、模板板、脚手手架管、混混凝土输输送管等等的垂直直运输和和水平运运输的要要求。

进场时间间：20005 年9 月30 日基础础挖土期期同时进进行挖土土、浇筑筑混凝土土基础，10 月10 日安装完毕，投入使用3.2 提升机机：砌筑筑抹灰阶阶段采用用SSBB60－－8000Kg 物料提提升机22 台，龙龙门架提提升机22 台，满满足砌筑筑、装饰饰装修阶阶段垂直直运输的的需要进场时间间：物料料提升机机于20005 年11 月1 日进进场，33 日安安装完毕毕，投入入使用；；龙门架提提升机于于20005 年年12 月10 日进场场，122 日前前安装完完毕，投投入使用用3.3 混凝土土输送设设备：现现场采用用HBTT80－－16SS 地泵泵一台，输输送量为为80mm3/h；集集团公司司备有混混凝土泵泵车若干干台，最最大臂长长47mm，随时时调用，能能充分满满足浇筑筑混凝土土的需要要进场时间间：20005 年10 月11 日，基基础、地地梁混凝凝土采用用混凝土土泵车浇浇筑3.4 其它设设备：JJZC3350LL 搅拌拌机3 台；GQQ40AA 切断断机2 台；GWW40JJ 弯曲曲机2 台；钢筋调直直机1 台；电电焊机44 台，ZXXE2SS－5000 型电电渣压力力焊机22 台；；钢筋平平头切割割机2 台；电电锯2 台、电电刨2 台，充充分满足足砌筑、装装修阶段段的施工工需要。

其其它略）进场时间间：20005 年10 月1 日始始根据需需要陆续续进场并并安装完完毕，投投入使用用注：若打打桩、挖挖土由我我公司承承包：33t 锤锤履带式式柴油打打桩机22 台，履履带或轮轮胎式挖挖掘机22 台，155t 自自卸大翻翻斗汽车车15 台，铲铲车装载载机1 台（铲铲土、装装载、平平土），中中标后及及时根据据现场条条件及时时进场、赶赶工期详见“主主要机械械设备需需要量计计划表”3.5 所投入入的机械械设备保保证措施施：3.5..1 ***建设设集团机机械设备备装备雄雄厚，并并有充分分的流动动资金做做后盾3.5..2 投投入主要要机械设设备必须须是近11～3 年内内购置的的，保证证完好率率为1000％、利利用率1100％％3.5..3 检检测设备备及手段段：3.5..3.11 液压压自升塔塔吊和物物料提升升机、人人货电梯梯等大型型设备每每次立完完后必须须保证报报市质量量技术监监督部门门现场检检测，合合格签认认后方可可进行作作业，并并随时与与厂家有有合同联联系检测测，易损损件及时时更换，不不得耽误误工期3.5..3.22 现场场设机械械设备监监督检查查、维修修机师（黄黄斌），随随时巡检检、维修修、保养养；设专专职电气气工程师师（于盛盛家）巡巡检或测测试、保保养。

4. 材材料量和和工程量量计划本工程标标书承包包形式为为“包工保保料”，中标标后根据据设计图图纸预算算量和标标书、清清单量研研究分析析，应尽尽早提工工程材料料、构配配件、设设备、器器具等需需要量，做做好计划划，提供供给材设设部，材材设部对对材料、设设备、器器件采购购前，必必须保证证质量具体措施施如下：：4.1 必须执执行集团团公司《质质量保证证手册》中中的施工工项目质质量体系系要素中中的有关关“采购质质量”的规定定4.1..1 编编制采购购计划控控制、质质量控制制4.1..2 遵遵守规程程、设计计标准4.1..3 选选择信誉誉好、合合格的厂厂家（供供方），并并签定质质量、检检查方法法和争执执协议4.2 根据计计划采购购前，根根据合同同规定内内容必须须首先与与业主（监监理）商商定购货货渠道（厂厂家），进进行质量量标准、价价格、供供应能力力等控制制，认可可后方可可采购4.3 采购运运输应提提前，保保证使用用，不误误工期4.4 材料、设设备、器器件进场场必须按按照规定定自检合合格后邀邀请业主主、监理理代表进进行核查查认可签签证后收收货；对对于有要要求的复复试项目目必须有有监理（业业主）代代表见证证取样复复试，合合格后验验收。

详见“主主要材料料需用量量计划表表”5. 新新技术、新新产品的的应用计计划5.1 粗直径径钢筋采采用直螺螺纹套筒筒机械连连接或电电渣压力力焊连接接；5.2 楼板模模板采用用竹胶大大模板，形形成清水水混凝土土顶棚，刮刮水泥胶胶腻、找找平、修修整，节节省顶棚棚砂浆层层；5.3 采用商商品混凝凝土，避避免现场场搅拌混混凝土；；5.4 采用节节能型页页岩空心心砖代替替红砖；；5.5 采用节节水型卫卫生器具具和塑料料管应用用技术以上新技技术、新新产品在在设计中中明确的的，业主主认可施施工遵照照执行；；需要与与设计、业业主商定定的在施施工前或或图纸会会审中协协商确定定后执行行6. 施施工暂设设工程建建设计划划6.1 根据“现场暂暂设工程程建设计计划表”的计划划和“施工总总平面布布置图”，围挡挡材料、轻轻体暂设设房等根根据用量量计划加加紧购置置，及运运到现场场安装，于于20005 年年9 月20日完完成6.2 本工程程根据现现场情况况，施工工生活用用水水源源、电源源进场后后根据“施工总总平面布布置”和用量量抓紧时时间与建建设单位位协商，尽尽快引入入现场，于于20005 年年9 月15 日完成成，以不不误施工工需要。

第五章 施工总平平面布置置图第1节 本工程建建筑位置置根据建筑筑总平面面布置图图，东北北侧临杏杏林街，西西侧临济济南街，南南侧临风风景街和和春德街街相交的的三角形形地块第2节 现场围挡挡根据总平平面位置置图的红红线周围围设1..8m 高的彩彩色钢折折板围挡挡，进行行现场封封闭施工工于杏杏林街侧侧、支撑撑楼前迎迎地下车车道设标标志大门门，作为为人员、物物料运输输的出入入口，大大门宽66m，高高4.88m，上上设灯箱箱，插彩彩旗，上上框写有有施工单单位、工工程项目目名称等等内容，两两侧附文文明施工工标语，并并在南侧侧风景街街与春德德街交汇汇处设置置一个55m 宽宽的临时时车辆运运输便门门，门内内侧均设设有守卫卫值班第3节 临时暂设设用房1.1 办公区区：办公公室、会会议室、阅阅览室、管管理人员员宿舍、材材料库布布置在靠靠杏林街街一侧1.2 生活区区：职工工宿舍布布置在现现场东北北角地段段（沿杏杏林街和和济南街街一侧）；；伙房、盥盥洗室等等布置在在春德街街一侧1.3 施工作作业区：：1.3..1 主主体框架架施工阶阶段：钢钢筋作业业区（加加工制作作、堆放放）布置置在支撑撑楼前的的空地范范围，采采用QTTZ633 自升升液压式式塔式起起重机（水水平幅度度50mm）满足足垂直和和水平运运输，分分散供料料；钢模模、脚手手架具堆堆放区布布置在楼楼周围的的空闭处处，并保保证在塔塔吊的作作业范围围以内。

1.3..2 砌砌筑、抹抹灰、装装修、安安装阶段段：每栋栋楼设一一台3550L 搅拌机机和物料料提升机机（或龙龙门架），材材料堆放放在机械械设备附附近的空空闭处，以以方便运运输第4节 临时用水水施工、消消防用水水采用55t 罐罐车拉用用，现场场砖砌水水池一座座，容量量9m3，备有有2个6m3 钢水罐罐用以储储水；生生活用水水将根据据现场实实际情况况与甲方方代表协协商，解解决从市市政管网网引入用用水点第5节 临时用电电施工、生生活用电电与甲方方代表协协商，从从附近市市区电网网引入，设设4000KVAA 变压压器一个个，现场场设置总总配电箱箱—分配电电箱—开关箱—用电点点第6节 现场运输输道路进入厂区区内沿建建筑物周周边和材材料、设设备之间间修筑33m 宽宽的施工工临时道道路，并并进行硬硬化，以以供运输输车辆行行驶第六章 施工准备备第1节 施工项目目机构管管理人员员准时进进场施工项目目经理必必须积极极地组织织项目部部的各专专业管理理人员准准时进场场，实施施施工准准备工作作和开工工，必须须遵循业业主要求求的标准准和条件件，建立立一个有有施工经经验、有有开拓精精神、工工作效率率高、施施工质量量责任心心强、施施工质量量好的专专业人员员、各类类人员持持有上岗岗证组成成项目管管理机构构。

详详见组织织机构图图）第2节 组织劳动动人员进进场根据工程程施工范范围、内内容进行行流水段段任务的的划分，确确定足够够的人员员，建立立相应的的技术班班组，按按照开工工日期和和劳动力力需要量量计划组组织施工工人员进进场（详详见劳动动力需要要量计划划表和主主要工种种劳动力力计划安安排表），按按各类人人员岗位位进行技技术交底底、培训训和质量量、环境境、安全全、健康康、纪律律、守法法，文明明施工教教育特特殊工种种均应持持证上岗岗第3节 技术准备备1. 组组织技术术管理人人员熟悉悉和审查查施工图图纸1.1 施工前前审查图图纸是否否完整和和齐全，施施工图纸纸是否符符合有关关建设工工程设计计强制性性标准要要求和国国家的方方针及政政策1.2 施工图图纸与其其设计说说明在内内容上是是否一致致；施工工图纸及及其各组组成部分分间有无无矛盾和和错误1.3 建筑图图与其相相关的结结构图，在在尺寸、标标高和说说明方面面是否一一致，技技术要求求是否明明确1.4 基础设设计或地地基处理理方案同同建造地地点的工工程地质质和水文文地质条条件是否否一致；；弄清建建筑物与与地下构构筑物、管管线、设设施间的的相互关关系。

1.5 掌握该该工程的的建筑和和结构的的形式和和特点，需需要采取取哪些新新技术；；复核主主要承重重结构或或构件的的强度、刚刚度和稳稳定性能能否满足足安全要要求；审审查现有有施工技技术和管管理水平平能否满满足工程程质量和和工期要要求；建建筑设备备及加工工定货有有何特殊殊要求等等2. 做做好分项项工程书书面技术术交底，积积极参加加图纸设设计交底底和会审审3. 编编制施工工图预算算和施工工预算，提提出材料料、设备备、构件件、器具具（件）需需用量计计划4. 编编制施工工组织设设计，作作为指导导工程组组织、指指导施工工和工程程预（决决）算依依据，以以达到工工程顺利利施工，按按期完成成任务第4节 物资、设设备准备备1. 材材料准备备根据施工工预算的的材料分分析和施施工进度度计划的的要求，编编制建筑筑材料需需要量计计划，为为施工备备料、确确定仓库库和堆场场面积以以及组织织运输提提供依据据2. 构构（配）件件和制品品加工准准备根据施工工预算提提供的构构（配）件件和制品品加工要要求，编编制相应应计划，为为组织运运输和确确定堆场场、库房房建设面面积提供供依据3. 建建筑施工工机具准准备根据施工工方案和和进度计计划的要要求，编编制施工工机具需需要量计计划，为为组织运运输和确确定存放放，安装装点提供供依据。

工工程开工工后应根根据布置置适时地地组织调调动机械械设备工工具、用用具进场场，进行行布置、安安装、检检修、试试调和试试运转，以以备及时时投入施施工使用用4. 物物资准备备工作程程序4.1 编制各各种物资资需要量量计划；；4.2 签订物物资供应应合同；；4.3 确定物物资运输输方案和和计划；；4.4 组织物物资计划划进场检检查、验验收和保保管第5节 施工现场场准备1. 做做好现场场施工总总平面布布置建筑施工工临时性性设施，根根据现有有施工条条件，争争取建设设单位协协助解决决四通一一平，具具备开工工条件，根根据施工工现场总总体平面面布置安安排和现现场条件件划分以以下两个个区域：：（1）生生产作业业区（材材料堆放放、加工工和机械械设备安安装及施施工作业业）；（2）办公、生活区域（办公室、会议室、阅览室、宿舍、仓库、伙房、盥洗室等）除施工用机械、设备、脚手架、桥板、模板、钢筋堆放及加工等场地外，施工材料、构配件、设备等应根据施工阶段分批计划进场，做好现场文明施工2. 做做好工程程临设用用房，用用棚建设设和场区区围挡现场施工工人员高高峰约5550 人，计计划详见见“现场暂暂设工程程建设计计划表”和“临时用用地表”，按照照施工总总平面布布置图实实施。

3. 施施工现场场控制网网测量和和标桩定定位根据给定定永久坐坐标和高高程，按按照建筑筑总平面面图和设设计图要要求，进进行施工工场地控控制网测测量，设设置场区区永久性性测量控控制标桩桩，并做做好保护护4. 组组织施工工机械设设备进场场根据建筑筑机具需需要量计计划，组组织施工工机械、设设备和工工具进场场，按总总平面布布置图存存放或按按装，并并应进行行相应的的保养和和试运转转等项工工作5. 材材料构件件加工和和订货，组组织进场场根据建筑筑材料、构构（配）件件和制品品需要量量计划，与与业主代代表确定定质量标标准、价价格和厂厂家后，同同建材加加工和设设备制造造部门取取得联系系，签订订供货合合同，保保证按时时供应组组织及时时进场，按按规定地地点和方方式储存存或堆放放6. 拟拟定有关关试验、试试制项目目计划建筑材料料进场后后，应进进行各项项材料的的试验、检检验，提提前做好好混凝土土和砂浆浆试验配配合比对对于新技技术项目目，应拟拟定相应应试制和和试验计计划，并并均应在在开工实实施前与与业主（监监理）商商定材料料试验对对口单位位7. 做做好季节节性施工工准备按照施工工组织设设计要求求，认真真落实冬冬雨期季季节性施施工项目目的施工工设施和和技术措措施。

8. 做做好“四通一一平”确保施施工现场场场地平平整、道道路畅通通、通讯讯、水通通和电通通；按消消防要求求，设置置足够数数量的消消火栓8.1 平整场场地：本工程较较平坦，工工程开工工前应对对已完成成拆迁的的场地进进行平整整，才能能进入施施工；在在基坑（槽槽）土石石方施工工完后，对对物料、设设备存放放和制作作场地应应铺500mm 厚的粒粒径为00.5～～40 的碎石石渣覆盖盖，防止止泥泞污污染材料料或带入入工程中中8.2 修筑施施工道路路：工程场地地平整后后应根据据具体情情况修筑筑施工临临时运输输道路，并并对路面面进行硬硬化，道道路硬化化应将基基土碾压压后在其其上铺550 厚厚0.55～40 的碎石石，道路路中部要要高，向向两侧做做出排水水坡度，两两侧应适适当做纵纵向排水水沟，避避免雨期期施工场场地积水水，以保保证物料料、设备备正常供供应，顺顺利施工工8.3 通讯：：全部施工工相关的的各类管管理人员员采用手手机通讯讯联系，不不需另设设有线电电话；施施工现场场塔吊司司机和指指挥人员员以及现现场指挥挥的施工工员、安安全员配配备对讲讲机，随随时方便便联络各各项指挥挥8.4 现场临临时用水水：生活用水水：采用用城市供供水管网网系统引引入，高高峰人数数按照5550 人计算算，用水水量为：： Q==P1××N3×K4//T×8×3600=5550×40×1.44/2××8×36000=00.4443522L/SS本工程程采取施施工用水水、机械械用水与与消防用用水综合合方案。

采用5tt 载重重量的汽汽车拉水水，现场场砌筑99m3水池1 座和6mm2 钢制水水罐2 个；我我公司承承建的施施工场地地范围和和建筑面面积不大大，根据据经验，消消防用水水取q==10LL/S，大大于施工工、机械械用水量量，满足足工程需需要采采用潜水水泵通过过DN550～25mmm 的的软塑料料管从水水池或水水罐送到到各楼的的消防水水点，或或施工用用水点；；生活用用水点场场外引入入主管，选选用DNN=255mm 半硬性性聚苯乙乙烯管，支支钢管选选用DNN=200mm 和DN==15mmm 镀镀锌管根根据现场场实际情情况与业业主或指指挥部协协商研究究决定布布置管线线8.5 施工临临时用电电：施工现场场动力、照照明用电电估算：：P=（KK1×ΣP/CCOSφφ+K22ΣP2++ K33ΣP3++ K44ΣP4）×1.11其中：现现场设备备电动机机额定功功率：PP1=2264..6kww各类电焊焊机用最最大额定定功率：：P2==1800KVAAK1、KK2—同时工工作系数数取K11=0..6、K2==0.66COSφφ—电动机机平均功功率因数数取0..75室内外照照明用电电取设备备用电110%计计算。

施工现场场动力用用电：P1= K1×ΣP/CCOSφφ+K2ΣP2=0..6×2644.6//0.775+00.6××1800＝3199.688KVAA室内外照照明用电电量：K3ΣPP3+ KK4ΣP4＝3199.6888×0.11=311.9668KVVA总用电量量为：（3244.088+322.4008）×1.11=3886.882KVVA选择一台台变压器器SL77-4000/335KVVA 可可满足施施工用电电要求主线电缆缆选用BBX 型型铜芯橡橡皮线，导导线标准准截面1120mmm2第七章 施工方案案和施工工方法第1节 施工方案案本工程为为钢筋混混凝土框框架结构构，总建建筑面积积为1116988 ㎡，其其中：11＃服务务楼，地地上二层层，建筑筑高度99.5mm，建筑筑面积为为8333 ㎡；；2＃交换换局楼，半半地下室室一层，地地上三层层、四层层，建筑筑高度221.44m，建建筑面积积为52225 ㎡；3＃支撑撑楼，地地上五层层，建筑筑高度223.88m，建建筑面为为56440 ㎡㎡1. 本本工程施施工分成成三个阶阶段（1）地地基与基基础施工工阶段（2）主主体施工工阶段((包括屋屋面工程程)（3）室室内外装装饰(装修)阶段。

2. 实实施分楼楼号平面面流水，立立体交叉叉作业施施工2.1 桩基础础和基坑坑开挖施施工阶段段施工：：应先施工工地下室室深基础础，抢干干地下室室结构与与3＃支撑撑楼相接接部位，给给3＃楼地地上结构构施工工工期创造造条件2.2 钢筋混混凝土工工程主体体阶段施施工：1＃楼、22＃楼第第一流水水段，33＃楼为为第二流流水段，实实行两段段平面流流水施工工，组织织一个完完整的配配套施工工队分两两班倒进进行平面面流水作作业，竖竖向分层层立体交交叉作业业地下室结结构与33＃楼相相接部位位完成后后，主体体流水顺顺序为：：3＃楼→2＃楼→1＃楼，11＃楼可可作为机机动项目目，捎带带进行施施工竖向框架架结构浇浇筑至地地上四层层完后，一一层模板板和支架架拆除完完毕，保保留混凝凝土强度度未达到到拆模强强度的结结构的支支顶立柱柱，砌砖砖班插入入内外墙墙砌筑；；框架、砌砌筑施工工过程中中，水电电专业工工种配合合做好预预留洞，预预埋管（或或件）依依次逐层层向上进进行作业业当砌砌筑完成成三层后后，抹灰灰班适时时插入室室内抹灰灰，当楼楼号主体体先完成成并报验验合格后后优先进进行外墙墙抹灰，进进入冬期期停止施施工门门窗应紧紧跟抹灰灰工序进进行安装装，根据据设计要要求先抹抹框口后后立门窗窗框。

其其它相关关工种、工工序前后后应紧密密配合（如如：玻璃璃、外挤挤塑苯板板、幕墙墙、内墙墙刷乳胶胶漆、喷喷大白浆浆、水、电电管道、箱箱盒安装装、穿线线、调整整和固定定等项）钢钢筋混凝凝土主体体完成后后，屋面面工程紧紧跟施工工，给室室外墙面面抹灰、玻玻璃幕墙墙安装、挤挤塑聚苯苯板保温温层镶贴贴安装、外外墙面砖砖镶贴和和刷涂料料工序创创造条件件，并应应防止冬冬期雨雪雪渗漏抹抹灰等湿湿作业、管管道吹洗洗、打压压在进入入冬期时时应停止止施工玻玻璃幕墙墙等安装装工程干干作业项项目可做做到位，并并封堵好好3. 施施工先后后原则先地下后后地上，先先多层后后少层，先先主体后后装修，先先框架后后砌筑，先先室外后后室内优优先给地地上主体体框架结结构进入入施工创创造条件件抹灰灰等湿作作业入冬冬前尽量量往前赶赶4. 分分部工程程顺序4.2 桩基础础、挖土土顺序：：以结构构图中BB 区→C 区→A 区→D 区4.3 打桩、承承台、地地梁、地地下室结结构顺序序：结构构图中BB 区→C 区→A 区→D 区，给给与地下下室相接接处的地地上一层层结构施施工创造造优先施施工条件件4.4 综合专专业工序序：放线线→框架、砌砌筑(水、电电、暖、智智能等专专业预埋埋管（件件）、预预留洞、箱箱盒安装装等)→抹灰→立框、装装饰→水电等等专业试试水、调调试\测试(不得破破坏装饰饰)→器件安安装→调试→验收。

4.5 报质监监站核查查验收顺顺序：地地基→基础（或或地下室室）→一层结结构→中间层层结构→顶层结结构→主体结结构→检测核核验→竣工验验收→核查监监督验收收5. 垂垂直和水水平运输输框架主体体和屋面面施工阶阶段，屋屋面层最最大标高高为255.700m（3＃机房房顶），楼楼平面尺尺寸东西西长1002.555m，南南北宽993.445m，采采用1 台QTZZ63 液压自自升塔式式起重机机（最大大起重量量为6tt，最大大幅度550m 时起重重量为11.3tt，独立立式高度度40mm，附着着起升高高度为1120mm），充充分满足足主体施施工阶段段的钢筋筋，模板板等材料料垂直和和水平运运输，配配合浇筑筑混凝土土和屋面面工程材材料运输输，塔吊吊范围外外人工配配合水平平倒运砌筑、抹抹灰和装装修（装装饰）、屋屋面工程程阶段，每每栋楼各各配1 台SSBB－8000Kg物物料提升升机，二二～三层层楼各配配1 台龙龙门架提提升机（1＃、2＃楼）做垂直运输场内水平运输采用汽车、装载机和2～4 台1t 翻斗车及手推车配合完成6. 脚脚手架6.1 本工程程3＃支撑撑楼（AA 区）建建筑高度度为233.800m，每每栋楼建建筑外围围外墙、柱柱、梁、板板、绑筋筋、支模模、浇混混凝土、抹抹灰装修修、放线线等工序序施工采采用落地地式钢管管扣件式式双排外外脚手架架；地下下室墙、柱柱。