房地产协议纠纷商品房产购销协议(样式二)

房地产协议纠纷商品房产购销协议(样式二) 甲　方：＿＿＿＿＿　　乙　方：＿＿＿＿＿　　　　甲乙双方为购销＿＿＿＿＿度假村商品房事宜，经洽商签署协议条款以下，方便共同遵守　　第一条　乙方向甲方购置坐落在＿＿＿＿＿度假村＿＿＿＿＿组团内＿＿＿＿＿楼房＿＿＿＿＿栋建筑面积为＿＿＿＿＿平方米其面积以＿＿＿＿＿省《建筑面积计算规则》为准　　第二条　商品房售价为人民币＿＿＿＿＿元其中包含配套的配电室、暂时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包含建筑税和公证费　　第三条　付款措施：　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款＿＿＿＿＿％，计人民币＿＿＿＿＿元，（其中＿＿＿＿＿％为定金）待房屋建设工作量完成二分之一时再预付＿＿＿＿＿％房屋完工交付乙方时按实际售价结清尾款房屋建筑税款由甲方代收代缴　　第四条　交房时间：　　甲方应于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月将验收合格的房屋交付乙方　　第五条　乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清到时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一／日计取）　　第六条　乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家要求，对房屋质量问题实施保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。

　　第七条　违约责任：　　１．本协议生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金　　２．甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方负担应交房屋售价万分之一的罚金甲方经过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以相同条件由乙方付给甲方作为奖励　　第八条　乙方需要安装电话，由甲方处理，费用由乙方负担　　第九条　乙方对所购房屋享受全部权，但必需遵守国家相关房屋管理要求及度假村管理措施　　第十条　甲乙双方如在实施本协议过程中发生争吵，应首先经过友好协商处理，如双方不能达成一致意见时，应提交相关仲裁机关进行仲裁　　第十一条　本协议一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本含有相同法律约束力　　第十二条　本协议双方签字盖章经公证后生效本协议未尽事宜另行协商　　第十三条　本协议附件：　　１．房屋平面位置及占用土地范围图（略）　　２．＿＿＿＿＿度假村别墅暂行管理措施（略）　　　　甲　方：（盖章）　　乙　方：（盖章）　　代　表：＿＿＿＿＿　　代　表：＿＿＿＿＿　　地址及电话：＿＿＿＿＿　　地址及电话：＿＿＿＿＿　　开户银行：＿＿＿＿＿　　开户银行：＿＿＿＿＿　　　帐号：＿＿＿＿＿　　帐号：＿＿＿＿＿　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。