小高层装修技术交底

安全技术交底工程名称泰然玫瑰湾三期1区交底部位内外装修及屋面工程编号期日2010-7-21交底提要：小高层42—45、51、56、57#楼：内、外墙及屋面、楼面装修；交底内容:一、执行标准1;《建筑工程质量验收统一标准》2;《建筑装饰工程质量验收规范》3;深圳市筑博工程设计有限公司：4;武汉市泰然房地产开发有限公司:5;企业标准：(GB50300-2001)(GB5020-2001)设计的装修施工图和建筑构造用料做法出具的技术通知单和变更单等各按样品做法标准；设计及甲方要求装修慨况:(一) 设计及甲方要求室内做法见下表：一至十一层内墙面顶棚面楼地面踢脚线房间名称不做入户大堂结构面混粉搓毛结构面混粉，腻子两遍客、餐厅及腻子两遍水泥砂浆找平砂平卧室砂平水泥砂浆找平搓毛混粉搓毛结构面厨房水泥砂浆找平，1.5厚聚氨酯上翻550面混粉搓毛卫生间结构面撒黄砂30厚细砼调坡，1.5混粉抹平，腻子厚聚合物防水涂料，两遍，底漆一遍，阳台、露台见立面做法20厚水泥砂浆找平乳胶漆两遍结构面结构面混粉搓毛电梯厅水泥砂浆收光管井结构面水泥砂浆收光混粉收光，耐水腻耐水腻子两遍电梯机房水泥砂浆收光子两遍砂平混粉腻子两遍，底水泥砂浆抹平腻水泥砂浆抹面，踏步漆一遍，乳胶漆两子两遍，底漆一楼梯间角边镶贴50宽防滑遍。

遍，乳胶漆两遍水泥砂浆收光结构面顶层管井水泥砂浆收光技术负责人秦江如.交底人接受交底人续上表续表一1工程名称泰然玫瑰湾三期I区交底部位内外装修及屋面工程编号期日2010-7-21交底提要：小高层42—45、51、56、57#楼：内、外墙及屋面、楼面装修；交底内容（二）设计屋面建筑做法：1;小高层屋面建筑构造用料做法见下表：分项工程名称建筑构造用料做法40厚C25细砼刚性防水层带调坡1%20厚水泥砂浆找平层、60厚挤塑聚苯乙烯保温板、2.0厚自粘式聚氨酯改性沥青防水层、上人保温屋面20厚水泥砂浆找平层，水泥基防水层按技术通知单要求施工）除防滑面砖不做外其它同上不上人保温屋面30厚C20细砼调坡2%无纺布隔离层、3.0厚自粘式聚氨酯改性沥不上人不保温屋面青防水层、20厚水泥砂浆找平层，水泥基防水层三）外墙装修建筑做法：：；小高层外墙面装修建筑构造及做法见下表1分项工程名称建筑构造用料做法的胶水）满刷，素水泥浆（参水重白色涂料：用于大8%12水泥砂浆找平，比厚13厚聚合物防水砂浆中间压入耐碱玻纤网布，满刮耐水柔性腻子两遍，涂8部分外墙刷高分子乳液弹性防水底层涂料，喷涂弹性涂料两遍深灰色涂料用料及做法同上。

用于阳台及窗间墙除面砖改用15厚石材外其匕同上用于一楼外墙深灰色青石板三、施工部署（一）、室内初装修砌体完成后立即报验，符合要求后即可开始内墙抹灰、楼面找平而后进行内墙面腻子施工拟定在42#楼做样板间二）、屋面施工屋面封顶后即可进行结构试水、找平层、柔性防水层、试水、屋面保温、水泥砂浆保护层、细石砼面层及淋水试验工作三）、外墙装修原则上；按分栋砌体全部完成并验收合格后，才可开始外墙装修施工拟定在56#楼做样板墙四）、一层外墙装修原则上；在分栋外架全部拆除到一楼后，才可开始一楼外墙装修施工技术负责人秦江如交底人接受交底人续上表续表一2交底提要：小高层42—45、51、56、57#楼：内、外墙及屋面、楼面装修；工程名称泰然玫瑰湾三期I区交底部位内外装修及屋面工程编号期日2010-7-21交底内容四、施工工艺（一）、外墙涂料工艺流程外墙基层清理及验收-满刷界面砂浆-吊垂直找方正-做灰饼-墙面刮造搓平-抹聚合物防水层（中间压入玻纤布）-刮柔性腻子两遍-打磨砂平-腻子层验收-刷防水底层涂料-刷面层涂料两遍—成品保护二）、屋面施工工艺流程基层清理-水泥砂浆找平-切缝灌油膏-柔性防水层-粘贴保温层（无保温屋面的无此流程）-水泥砂浆找平调坡（无保温屋面的改为无纺布）-切缝灌油膏-刚性防水层-养护-切缝灌油膏—成品保护。

三）、室内初装工艺流程墙面清理、验收、交接-满刷界面砂浆-吊垂直做灰饼-墙面分两次抹灰搓毛或压光-门、窗框安装-内墙面抹灰收尾-楼面清理冲洗-操平做灰饼-水泥砂浆找平搓毛-养护-成品保护-补脚手眼及修补墙面洞眼-内墙及顶棚刮腻子两遍-砂平-成品保护五、施工方法（一）外墙涂料面的施工方法：1;刮造面施工方法：（1）在经清理验收的墙面上吊垂直找方正做灰饼，其竖、横灰饼间距应控制在1.5m左右，并满刷界面砂浆2）用1比0.2比3（水泥比石灰膏比砂）的混合砂浆分两次（隔夜）将墙面抹平搓毛3）在摸第二遍灰前先在砼与加气块墙接缝处铺好铁丝网，抹第二遍时，先用3m长的刮杠冲灰筋，再用2m长的刮杠根据已冲好的竖、横灰筋轻轻刮平，然后用搓板搓毛，使其平整度控制在3mn以内，养护两天左右即可开始防水抗裂层施工2；聚合物防水抗裂层施工方法：（1）提前在造面均匀湿水，洒水要适当，以造面不泛白为准2）抹防水抗裂层时，先薄抹一层素胶浆，再抹3—5厚聚合砂浆，并立即压入已裁剪好的玻纤网布，理顺拍平然后再薄抹（2—3厚）聚合砂浆并用3m长的刮杠刮平，再用搓板搓毛养护3—5天（侍气温而定）后，即可开始涂料基层施工3）素胶浆配合比；水泥比胶按1比0.2加适量水配制。

4）聚合物防水砂浆配合比；1比2.5（水泥比砂）加水泥重量的1_x0010_7胶和5%的防水粉剂，加适量水用砂浆搅拌机充分搅拌3;外墙涂料层施工方法：（1）清理聚合物防水层表面灰尘、污垢、溅抹和砂浆流痕等，对表面裂纹、凹陷处用油性腻子崁补，而后刮专用高弹性防水腻子两遍（待底层腻子干燥后才能刮面层腻子），干燥2—3天（按气温而定）后再用砂纸将表面砂平并清扫干净，然后检查其表面平整度和阴阳角顺直是否符合要求满足要求后用滚筒涂刷专用外墙防水底漆一遍技术负责人秦江如交底人接受交底人续上表续表一3工程名称泰然玫瑰湾三期1区交底部位内外装修及屋面工程编号期日2010-7-21交底提要：小高层42—45、51、56、57#楼：内、外墙及屋面、楼面装修；然后用滚筒从交底内容(2)首先底漆面的灰尘清扫干净，对污染严重的可用铲刀和砂纸轻轻的铲除砂平上而下分两次进行滚涂面层涂料二)、室内初装修的施工方法：1;内墙抹灰的施工方法：(1)在经清理验收的墙面上吊垂直找方正做灰饼，其竖、横灰饼间距应控制在刷界面砂浆2) 先用1比0.3比3(水泥比石灰膏比砂)的混合砂浆抹底层灰，而后(隔夜)用3(水泥比石灰膏比砂)抹面。

3) 在摸第二遍灰前先在砼与加气块墙接缝处铺好玻纤网布，抹第二遍灰时，先用冲灰筋，再用2m长的刮杠根据已冲好的竖、横灰筋轻轻刮平，然后用搓板搓毛，在3mm以内，养护15天以上方可开始腻子层施工4)刮腻子前先检查墙面的脚手眼、线槽、管洞是否补好，而后用专用内墙腻子分两次刮平，干燥后用砂纸砂平即可2;楼面找平层施工方法：(1) 基层处理：将楼面基层的浮渣、地墙相交处的粘存杂物清理干净，应剔除平整并冲洗干净2) 操平做灰饼(间距1.5〜2m)并按+1m线弹+100mm控制线，在施工前一天洒水润湿基层(3)涂刷素水泥浆结合层：宜刷1:0.5水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，并及时铺1比3的水泥砂浆4) 冲筋贴灰饼：根据+100cm标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间应相距筋，如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做排水坡度5) 铺水泥砂浆压头遍：根据贴灰饼和冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥比砂合金刮杠按贴灰饼和冲筋标高刮平，再用木搓板搓平，待泛水后略撒用搓板搓平上述操作均在水泥砂浆初凝前进行如遇管道等产生局部薄处，必须采取防裂措施6) 第二遍压光：在搓平头遍之后，水泥砂浆地面凝结至人踩上去有脚印但不下陷时，用收光机压第二遍。

要求不漏压，再用拖纹器将上表面拖纹拖毛8)养护：地面成活后24h，铺锯末撒水养护，保持湿润，养护时间不小于不允许压重物和碰撞3;阳台地面施工方法：(1) 基层处理：地面基层，地墙相交的墙面，踢脚处的粘存杂物清理干净，影响面层厚度的凸岀部分应剔除平整并冲洗干净2) 操平做灰饼(间距1.5〜2m)并按+1m线弹+200mm控制线，在施工前一天洒水润湿基层1.5m左右，并满1比0.2比3m长的刮杠使其平整度控制影响面层厚度的凸岀部分O再撒水泥,1.5〜2m增加冲3，随即用铝1:1水泥砂子干面，吸水后=1比15天养护期间秦江如交底人接受交底人技术负责人续上表续表一4交底内容工程名称泰然玫瑰湾三期1区交底部位内外装修及屋面工程编号期日2010-7-21交底提要：小高丿昙42—45、51、56、57#楼：内、外墙及屋面、楼面装修；（3）涂刷素水泥浆结合层：宜刷1:0.5水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥,经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，并及时铺1比3的水泥砂浆4）冲筋贴灰饼：根据+200cm标高水平线，在地面四周做灰饼，应按设计要求做0.5%排水坡度5）铺水泥砂浆压头遍：根据贴灰饼和冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥比砂=1比3，随即用铝合金刮杠按贴灰饼和冲筋标高刮平，再用木搓板搓平。

6）聚合物涂料防水层：施工前首先将基层清扫干净，而后用滚筒涂刷聚合物涂料防水剂两遍7）细石砼面层：涂刷素水泥浆结合层：宜刷1:0.5水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，并及时铺细石砼8）用细石砼冲筋贴灰饼：根据+200cm标高水平线，在地面四周做灰饼，按设计要求做0.5%排水坡度9）铺细石砼压头遍：根据贴灰饼和冲筋铺细石砼，采用C20商砼30厚先用2m长铝合金刮杠按贴灰饼和冲筋标高刮平，而后用木搓板搓平，待泛水后略撒1:1水泥砂子干面，吸水后用木搓板搓毛上述操作均在水泥砂浆初凝前进行如遇管道等产生局部薄处，必须采取防裂措施三）、屋面的施工方法：本工程屋面均为平屋面，其构造有上人和不上人保温屋面及不上人不保温屋面三种保温材料为60mm厚挤塑聚苯板，防水材料为2厚（不保温为3厚）自粘式聚氨酯改性沥青防水卷材面层为40厚（最薄处）C25参12%UEA-I细石砼按每@3n预留20mn宽分格缝1;水泥砂浆找平层：（1）基层处理：地面基层，地墙相交的墙面，踢脚处的粘存杂物清理干净，影响面层厚度的凸岀部分应剔除平整并冲洗干净2）操平做灰饼（间距1.5〜2m）并按+1m线弹+200mnf空制线，在施工前一天洒水润湿基层。

3）涂刷素水泥浆结合层：宜刷1:0.5水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥,经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，并及时铺1比3的水泥砂浆4）用水泥砂浆冲筋贴灰饼：根据+200cm标高水平线，在地面四周做灰饼，大开间应相距1.5〜2m增加冲筋，应按设计屋面分水线要求在此层适当做排水坡度5）铺水泥砂浆压头遍：根据贴灰饼和冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥比砂=1比3，随即用铝合金刮杠按贴灰饼和冲筋标高刮平，再用木搓板搓平6）待找平层养3天燥后，立即按设计要求切割分格缝并将缝内清扫干净，然后灌油封闭秦江如交底人接受交底人技术负责人续上表续表一5工程名称续表一5工程名称泰然玫瑰湾三期I区交底部位内外装修及屋面工程编号期日2010-7-21交底提要：小高层42—45、51、56、57#楼：内、外墙及屋面、楼面装修；交底内容2;自粘式聚氨酯改性沥青防水层：(1) 特殊部位施工的构造处理：(a) 卷材防水屋面的基层与突岀屋面结构的连接处以及女儿墙的转角处均应做成圆弧防水卷材转角圆弧半径为50mm雨水口周围与屋面的空隙应用密封材料封严b) 阴阳角、水落口、管子根部周围容易发生渗漏的薄弱部位，以及分格缝处应做增补处理。

处理方法是先铺一层卷材附加层，在转角周边的加宽不小于250mm(c) 天沟、檐沟卷材收头应固定密圭寸2) 首先将基层清理干净并满刷冷底油一遍，待底油干燥后开始铺裁卷材并将卷材卷好，然后按自下而上的顺序用喷火枪对准卷好的卷材进行喷烤并边喷烤边铺粘，要求卷材与卷材、卷材与基层之间，以及周边、转角部位及卷材搭接缝等处必须粘结牢固不允许有漏粘、翘连等缺陷每道卷材铺粘完后应立即检查是否合格，符合要求后再进行下道工序施工具体操作工艺见防水工方案3)蓄水试验卷材层铺贴完毕并验收合格后即进行浇水试验屋面要进行72h蓄水试验确认防水层无渗漏后方可进行上不各层施工3;保温层施工方法；首先将防水层上的积水和泥浆用拖把清理干净，然后用建筑胶粘贴50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板，要求每块板的粘点数不少于5个点，保温板粘贴完毕后立即用水泥砂浆覆盖保护4;水泥砂浆保护层(1)用1比3水泥砂浆冲筋、贴灰饼：根据+200cm标高水平线，在地面四周做灰饼，应按设计屋面分水线要求在此层适当做排水坡度2)铺水泥砂浆压头遍：根据贴灰饼和冲筋铺水泥砂浆，(用配合比为水泥比砂=1比3)，随即用铝合金刮杠按贴灰饼和冲筋标高刮平，再用木搓板搓平。

5;细石砼刚性调坡防水层：b5@230双向屋面的温度抗裂钢筋)待水泥砂浆保护层养护3天后，首先绑扎，(1水泥浆，也可在垫层或楼板基层涂刷素水泥浆结合层：宜刷1:0.52)细石砼面层：(上均匀撒水后，再撒水泥，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，并及时铺细石砼标高水平线，在地面四周做灰饼，大开间应相+200cm)用细石砼冲筋贴灰饼：根据(31%增加冲筋，应按设计屋面分水线要求做排水坡度距1.5〜2m商砼UEA-I内参12%的C254()铺细石砼压头遍：根据贴灰饼和冲筋铺细石砼，采用长铝合金刮杠按灰饼和冲筋标高刮平，而后用木搓板搓平，待泛水后，用3m(40厚最薄处)如遇管吸水后用铁抹子溜平上述操作均在水泥砂浆初凝前进行水泥砂子干面，略撒1:1等产生局部薄处，必须采取防裂措施道技术负责人秦江如交底人接受交底人续上内外装修及屋泰然玫瑰湾三工程名工程编号期日2010-7-21楼：内、外墙及屋面、楼面装修；56、57#45交底提要：小高层42―、51、交底内容内外装修及屋面位交底部工程名称泰然玫瑰湾三期1区）第二遍压光：在压平头遍之后，水泥砂浆地面凝结至人踩上去有脚印但不下陷时，5（用收光机压第二遍要求不漏压，上表面平而岀光或搓毛。

天燥后，立即按设计或规范要求，用大型切割机切割分格缝（缝宽3待找平层养（6））并将缝内清扫干净，然后灌建筑油高封闭20（四）石材面施工方法：；刮造面施工方法：1左1.5m1）在经清理验收的墙面上吊垂直找方正做灰饼，其竖、横灰饼间距应控制在（右，并满刷界面砂浆水泥比砂）的水泥砂浆分两次（隔夜）将墙面抹平搓毛比3（2）用1长的）在摸第二遍灰前先在砼与加气块墙接缝处铺好铁丝网，抹第二遍时，先用33m（长的刮杠根据已冲好的竖、横灰筋轻轻刮平，然后用搓板搓毛，使其刮杠冲灰筋，再用2m3mm以内，养护两天左右即可开始防水抗裂层施工平整度控制在2；聚合物防水抗裂层施工方法：1）提前在造面均匀湿水，洒水要适当，以造面不泛白为准厚聚合砂浆，并立即压入已裁剪一52）抹防水抗裂层时，先薄抹一层素胶浆，再抹3（长的刮杠刮平，再用搓厚）聚合砂浆并用3m2-3好的玻纤网布，理顺拍平然后再薄抹（天后，即可开始面砖层施工1板搓毛养护加适量水配制1比0.2（3）素胶浆配合比；水泥比胶按的防水5%1_x0010_7胶和2.54）聚合物防水砂浆配合比；1比（水泥比砂）加水泥重量的（粉剂，加适量水用砂浆搅拌机充分搅拌石材面层粘贴施工方法：3）首先在造面层上按立面设计要求进行排版、放样、弹线。

11.5mm直径铜丝钉水平锚挂线，2（）按照每层石材高度，用）粘贴石材时，应提前在防水抗裂层上均匀洒水湿润，以该层面不泛白为准随即（3的水泥胶砂浆在石材背面均匀抹浆，0.5%胶水）比1.5（参水泥重量薄抹一层素胶浆，再用1铜丝与1.5mm厚度控制在6mm左右，然后按控制线进行粘贴应在每块石材上口钻两个眼穿墙上的铜丝锚挂线扎牢一并埋入砂浆内施工质量措施：六、;筛选劳务分包队伍：（一）；选用高素质的施工人员参加本工程的施工，优先使用一级资质且长期合作的劳务1（）分包队伍，；根据市建委和集团总公司要求，劳务队伍中管理人员、特殊作业人员持证率必须2）（以上未按规定持证上岗人员，须经培训考核合格80%达到100%技术工人持证上岗率达到后上岗技术负责人秦江如交底人接受交底人续上表7续表一.工程编号日期2010-7-21交底提要：小高层42—45、51、56、57#楼：内、外墙及屋面、楼面装修；交底内容(—二)；针对该工程特点米取措施：结合施工中易出现的质量通病，卫生间、屋面、地下室渗漏，抹灰工程的空、裂，下水堵塞等列为本工程的质量控制点为确保使用功能，满足施工规范有关要求，特采取如下措施：(1) 卫生间、屋面不渗漏的措施为：严格控制防水材料质量、把住复试关；操作人员持证上岗，按照操作规程施工；重点抓好卷边、收头、门过口节点；严格执行卫生间、屋面二次试水制(结构、防水层、保护层做完，)，屋面保护层做完后应做浇水检验。

2) 防空鼓措施，抹灰部位首先认真抓好基处理，抹灰部位提前浇水湿润，并使用性能界面剂；土建水电配合好，管洞不后剔凿3) 水泥地面克服起砂、空鼓措施为：严格控制水灰比坍洛度不应大于3cm砂子采用粗中砂，豆石和碎石粒径不应大于1.5mm含泥量不应大于2%基层要清理干净并充分湿润，涂刷水泥浆要均匀，冲筋间距要控制在1.2m左右，随铺灰随用短杠刮平，面层用木抹子拍打至表面泛浆，并用木抹子搓平4) 消除下水道堵塞措施为：排水管道安装前认真清膛，甩口临时封堵严禁向卫生器具内倒污物，安装后做通球试验三)；装修用原材料质量控制：(1) 面砖：对面转的宽度、厚度应控制在0.5mm以内，长度可控制在1mm以内面砖颜色应无明显色差，面砖吸水率应小于18%2) 水泥：对外墙、楼地面、楼梯、屋面等采用华新堡垒牌42.5矿渣水泥3) 面砖勾缝剂；米用外墙面砖专用勾缝剂四) ；坚决执行样本引路；没道工序施工前必须按实际工况先做样板，并要求后部施工的实际质量不得低于样本的85%,对不符要求的产品坚决返工五) ；严格执行工序交接；没道工序必须实行“三检”制，上道工序不合格不得向下道工序交接，必须经整改合格后才能进行下道工序的施工。

并实行基层隐蔽前报验制装修施工工序交接质量控制表名称、部位分项名称外墙面装修内墙面装修楼、地面装修屋面装修表面平整允许偏差mm垂直度允许偏差mm基层基层’找平层面层基层基层’面层8>3>2>10>5>8>>3>105>羽03>10>3>技术负责人秦江如交底人接受交底人续上表续表一8工程名称位底部泰然玫瑰湾三期I区交内外装修及屋面工程编号期日2010-7-2157#楼：内、外墙及屋面、楼面装修；、45、5156、一交底提要：小高层42交底内容安全文明施工：一、（一）外墙装修前对脚手架的要求：、脚手板铺设必须绑扎牢固，严禁挑头铺设，每片脚手片的四角不得小于4点，应用118号铁丝双股绑扎，铺设交接处要平整、牢固脚手板在施工层及上下应满铺三层，且施10米满铺脚手片一层，与建筑物的间隙全封闭工层以下每个、脚手架的送料平台及通道应搭设防护棚和加设防护栏杆，防护棚用脚手片二层满铺，2防护棚和防护栏杆内侧设脚手片一层进料平台和防护棚与升架脱开二）检查外架的防护：、防电：各种电线不得直接在钢管架上缠绕，电线和电动机具必须与脚手架接触时，1应当有可靠的绝缘措施，并要通过安全员的检查方可使用电焊操作时，每栋每层各安放应设置足够数量的灭火器。

1个干粉灭火器一2防火：2、必须有专人看守，防止火星点燃易燃物品不准任何人在脚手架上吸烟，或从吸烟室内向脚手架上扔烟头防雷：脚手架顶部按规定要求做好防雷接地工作3、临边防护是否按要求设置到位45、联墙件是否牢固可靠三）施工现场文明施工：1、持证上岗挂牌作业，并要求做到自产自清，日产日清，工完场清的作业管理标准对施工现场的人、机、物合理调配，要达到现场无不用之物，使现场道路畅通、人尽2其能、物尽其用、地尽其租，工序井然有序，这样既可增大作业面，搞好成品保护，又制止了违章作业保洁措施一对本作业区包干范围内的环境卫生要落实倒人，切实做到包干范围内无垃3圾、无积水材料堆放井然有序防尘防噪措施一对进场的材料用塑料布覆盖，定期对现场进行洒水以减少扬尘对噪4音较大的工序要避开夜间作业技术负责人秦江如交底人接受交底人。