西直门交通枢纽装修方案

2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作目 录1.编制依据···················································022.工程概况···················································063.施工部署···················································144.施工准备···················································175.主要施工方法及技术措施·····································226.主要施工管理措施···········································527.附录一：项目部管理体系·····································608.附录二：工程质量保证体系···································619.施工现场平面图·············································6210附表附表1：西直门综合交通枢纽及配套服务用房装修工程施工进度计划表···························································63附表2：西直门综合交通枢纽及配套服务用房劳动力计划表···························································641.编制依据1．1 施工合同名 称合 同 编 号日期西直门综合交通枢纽及配套服务用房工程总承包工程合同文件京第03-06672003年6月1．2 施工图 表1-1图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期西直门综合交通枢纽及配套服务用房西区施工图（建筑专业）JS0-1～17、JS1-1～6、JS2-1G～13、JS3-1～9、JS4-1～6、JS5-1～4、JS6-1～54、JS7-1～52003年03月西直门综合交通枢纽及配套服务用房结构（结构专业）GSO-1～4、GS1-13G～33、GS2-37G～100、2003年03月西直门综合交通枢纽及配套服务用房西区（建筑）JS0-1～JS6-342003年03月西直门综合交通枢纽及配套服务用房西区（结构）GS0-1～GS3-552002年03月西直门综合交通枢纽及配套服务用房西区（暖通空调专业）SeS-1～1082003年03月西直门综合交通枢纽及配套服务用房西区（给排水专业）SS0-1～10、SS1-1～20、SS2-1～10、SS3-1～18、SS4-1～10、SS5-1～29、2003年03月西直门综合交通枢纽及配套服务用房西区（电气）DS-1～DS-1082003年03月西直门综合交通枢纽及配套服务用房西区（电讯）XS0-1～XS2-202003年03月西直门综合交通枢纽及配套服务用房西区（过街楼钢结构设计）GS4-1～GS4-52003年03月1．3 主要规程 规范 表1-3类 别名 称编 号国 家工程测量规范GB 50026-93混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002建筑地面工程施工及验收规范GB 50209-2002砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002砌体工程现场检测技术标准GB/T 50315-2000屋面工程质量验收规范GB 50207-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002建筑给水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2001建筑工程施工现场供用电安全规范GB 50194-93行 业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80 -91粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程JGJ 28-86金属与石材幕墙工程技术规范JGJ 133-2001玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102-2003玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T 139-2001建筑工程冬期施工规程JGJ 104-97施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46 -88建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001地 方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002建筑安装检验批工程施工工艺规程DBJ 01-26-96建筑工程施工测量规程DBJ 01-21-95混凝土外加剂应用技术规程DBJ-61-2002蒸压加气混凝土墙面抹灰施工技术规程DBJ/T 01-68-20021．4 主要图集 表1-4类 别名 称编 号国 家建筑物抗震构造详图97G329(一)--(九)1. 5 主要标准 表1-5类 别名 称编 号国 家建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB 1499-1998钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB 13013-911. 6主要法规 表1-6类 别名 称编 号国 家中华人民共和国环境噪音污染防治法国家主席77号令建设工程安全生产管理条例国务院393号令中华人民共和国环境法排放污物申报登记制度国家环保局10号令中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法主席令1999年第91号北京市建设工程质量条例北京城乡建设委员会地 方北京市建筑施工企业安全生产责任制建筑安装工程技术资料管理规程DBJ01-51-2000企 业北京建工集团总公司安全生产手册房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送样的规定建建（2000）211号1. 7 其它 表1-7类 别名 称编 号其 它北京市第五建筑工程公司质量、环境、安全健康管理体系程序文件。

上、下册）2.工程概况2.1总体简介 表2-1序号项 目内 容1工 程 名 称西直门综合交通枢纽及配套服务用房（西区）2工 程 地 址北京市西城区高粱桥路东3建 设 单 位北京金融街建设开发有限责任公司4设 计 单 位中国建筑设计研究院 5 监 理 单 位中咨工程建设监理公司 6 质量监督单位北京建筑工程质量监督总站一室 7 施工总承包单位北京市建工集团第五建筑工程公司8施工主要分包单位北京市第五建筑工程公司机械分公司北京市第五建筑工程公司机械租赁公司中山盛兴幕墙公司江河幕墙公司中建一局设备安装公司2.2建筑设计概况 表2-2序 号项目内 容1建筑功能Ⅰ区地上办公用房Ⅱ、Ⅲ区±0.000以上商场、办公2建筑特点Ⅰ区现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构Ⅱ、Ⅲ区现浇钢筋混凝土框架核心筒结构3建筑面积总建筑面积（m2）190000地上建筑面积（m2）1500004建筑层数Ⅰ区地 上18层Ⅱ、Ⅲ区23层5建筑层高Ⅰ区一至一十八层3.30Ⅱ、Ⅲ区一层5.10二至六层5.00标 准 层3.75机房、水箱间4.6006建筑高度绝对标高（m）±0.000=50.250室内外高差（m）0.15Ⅰ区檐口高度（m）60.0建筑总高（m）60.15Ⅱ、Ⅲ区99.9100.057建筑平面横轴编号1～30纵轴编号A～K横轴距离（mm）8400纵轴距离（mm）8400斜横轴编号1/S28～S32斜纵轴编号SA～SF斜横轴总距离（mm）25700斜纵轴总距离（mm）309908建筑防火耐火等级为一级各楼墙体、防水、屋面做法墙体地下外墙钢筋混凝土结构墙 C50 S16内墙除钢筋混凝土墙外,为200厚(局部150厚)加气混凝土砌块和页岩砖地上外墙除钢筋混凝土墙外,为300厚(局部200厚)加气混凝土砌块和页岩砖内墙除钢筋混凝土墙外，以200厚（局部150厚、300厚）加气混凝土砌块为主，部分内墙采用123厚轻钢龙骨石膏板墙、140厚轻钢龙骨纤维增强硅酸盐板墙防水工程地下室防水防水等级一级。

采用三道设防，即：钢筋混凝土结构自防水（抗渗等级S16）、两道3厚SBS卷材防水（聚酯胎），共6厚室内防水2厚聚氨酯（单组分）涂膜防水层屋面防水4厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）与3厚SBS改性沥青防水涂料组合防水层屋面工程以彩色水泥砖面层（上人）屋面为主，部分电梯机房屋面为水泥砂浆（不上人）屋面建筑物外檐装修：31.1m以下（裙房高度范围）外檐以石材幕墙为主，金属幕墙为辅石材幕墙采用通风干挂式，30厚黑色花岗石板材用螺栓与钢骨架固定，钢骨架与外墙面间满喷40mm厚发泡聚氨酯保温层石材幕墙总厚度Max=550mm金属幕墙采用蜂窝复合铝板板面外门窗全部采用铝合金门窗（中空玻璃为5+9+5）或铝合金百叶窗31.25m以上外檐以玻璃幕墙为主，局部为铝板幕墙T1-T3塔楼外檐采用通透式设计手法，除玻璃幕墙外，无围护结构，配以灯光设计T1-T3塔楼南北两侧玻璃幕墙11层以上呈曲面状23层拱形玻璃屋顶及南侧玻璃幕墙外均设有预制陶瓷遮阳板玻璃幕墙为暗框，中空玻璃为10+20+1021部高层电梯是本工程四栋塔楼主要垂直交通工具，其中:部位客 梯消防梯（兼货梯）电梯总数T16部2部8部T24部2部6部T34部1部5部T41部1部2部本工程商业开发区即B、C、D （B3-6F）除8部电梯外，垂直交通以四组自动扶梯为主；首层至B1（超市）、B2(车库)设一部自动步道扶梯；楼梯辅助之。

本工程东侧与轻轨车站相邻，它是西直门综合交通枢纽及配套服务用房的西区，平面形式为梯形，南北长266.6m（即1～30轴），东西宽：北端宽为29.4m，南端宽为79.096m建筑设计指定Ⅰ区为T4，Ⅱ、Ⅲ区裙房以上三个塔楼称为T1、T2、T3，其塔楼西立面成抛物线形，结构形式上从十一层开始塔楼南北两侧对称向内收缩 ，各层收缩尺寸各不相同，总的趋势是由下至上收缩值逐层加大T1、T2、T3塔楼在二十二、二十三层及屋顶为钢结构Ⅰ、Ⅱ区在5/OS1～1/S1轴间、2/B～2/OSA轴间设有三层钢结构过街楼，过街楼与Ⅰ、Ⅱ区相通2.3结构设计概况 表2-3序号项 目内 容1结构形式全现浇钢筋混凝土框架结构2构件截面尺寸柱断面尺寸（mm）1000X1200、1000X1400、1000X1000、900X900、800X800、700X700、600X600梁断面尺寸（mm）500×800、400X700、300X650、400×750、200×700楼板厚度（mm）250、200、180、150、1202.4专业设计概况 2.4.1电专业设计概况：本工程电专业共分为高低压变电系统、电力系统、照明系统、设备自动控制、防雷保护、安全措施及接地系统。

电源是由城市电网引入变配电室的两路10KW电源线路工程用电按其性质分为：一级负荷：消防泵系统（含消防控制中心内的消防报警及控制设备、消防泵、消防电梯、排烟风机、加压逆风机等）保安监控系统、通讯中心、网络中心、应急及疏散照明等二级负荷：客梯、生活泵、排水泵三级负荷：其他照明及电力负荷供电电源由西直门220KV变电站及东莞英110KV变电站分别直接引来两路10KV高压电源每个均能承担本工程全部负荷，两路高压电源同时工作互为备用高压总配电采用单母线分列运行方式电力照明系统：低压配电采用TN-S系统，自变电所低压出现的所有线路均采用三相五线接地保护与工作零线严格绝缘分开设备自动控制：工程设有楼宇自动控制系统，对全楼的供水、排水设备、冷水系统、空调设备、公共区照明系统、供电区照明系统和设备进行监控及节能控制地上各层照明配电箱，除竖井内明装外，其它均为暗装照明开关、插座均为SZ系列防雷接地及安全保护：工程防雷等级为二类，在四栋塔楼屋顶设3米高专用不锈钢避雷针，T1、T2、T3各两根，T4设一根防雷引下线用结构外围柱子，塔楼四层以上各层外围梁的两对角主筋可靠连接，并与防雷引下线可靠连接防雷引下线处甩出接地连接头与金属外窗、玻璃幕及其它金属龙骨支架可靠连接以防侧击雷。

2.4.2水、暖、通专业设计概况：按项目分有室内外给水系统、室内外污、废水排水系统、室内外雨水排水系统、室内中水系统、室内冷却循环系统、消防系统等给水系统:生活给水系统由规划市政给水管网引两条DN300的给水管道进入建筑周围环状管网，在从环状管网上引入两根DN300的管道进入大楼，供全楼生活和消防用水楼内给水系统在竖向分为三个区，1～3#塔楼及裙房，低区为BF3-F3层、中区为F4-F12层、高区为F13-F23层，4#塔楼给水系统也分三个区，低区为BF2-F4层、中区为F5-F16层、高区为F17-18层给水系统低区由市政给水管网直接供水 ，高中区供水方式为市政给水管网供水储于生活蓄水池中，并经生活变频供水水泵提升后供给各用水点高中区水压大于0.45Mpa,低区供水水压为1.8Mpa中水系统:本工程中水系统的水源为全楼盥洗废水，原水经中水处理站处理后用于本楼冲厕所用水排水系统：本工程排水系统采用污、废分流的排水方式污水排水系统，首层以上排水均采用重力流，排入室外检查井首层一下污水经污水坑、潜污泵排出室外，汇集后经化粪池处理后排入市政污水管网废水排水系统：地下一层以上洗浴废水均采用重力流经汇集后排入中水处理站的曝气调节池，经生化处理后回用。

地下部分废水经集水坑中潜流泵提升排入室外排水管网雨水排水系统：屋面雨水均采用内落水的排水系统，1～3#塔楼于塔楼F22层设截留雨水排水沟，截留抛物线形屋顶雨水后以重力流方式将屋面雨水泄于裙房屋顶，并与4#塔楼一起以虹吸式雨水排出系统，将屋面雨水排入室外检查井，汇集后排入市政管网冷却循环系统：空调专业提供五台1600m³/h冷水机组合两台400m³/h冷水机组冷却塔选用CEF-800×2型超低噪声不锈钢逆流式方形冷却塔五台冷却塔均置于3#塔楼和4#塔楼之间裙房五层的屋顶，冷却塔进水管均装有电动蝶阀，冷却循环管道均设有泄水阀门，泄水排至附近雨水斗或雨水道冷却循环水泵的水口，设置了综合水处理器已达到防腐除垢、杀菌灭藻及控制浓缩比的目的开水系统：开水系统均采用电开水器消防系统: 室外消防给水由建筑物周围的生活、消防合用管网解决，室内消防用水全部存于地下三层消防水池内在二十三层屋顶 设消防专用水箱和两套增压稳压设备上述各类系统使用的管材和接口形式为：生活给水和中水给水管采用内嵌式衬塑镀锌钢管卡环式连接；中水原水及污、废水立管，采用柔性接口的机制排水铸铁管；雨水管重力流部分采用给水聚氯乙烯塑料管，承插口粘接或橡胶圈管箍连接；压力排水采用焊接钢管，焊接接口；消火栓管、循环冷却水管均采用焊接钢管，焊接接口，水管与阀门衔接采用法兰连接。

3施工部署3.1项目施工管理目标3.1.1工期目标：根据合同实现总工期目标3.1.2质量目标：北京市竣工长城杯奖、争创“鲁班奖”3.1.3安全目标：杜绝死亡事故，确保不发生重大安全事故，工伤频率小于0.2%　3.1.4．文明施工目标：场容管理“红牌工地”达标3.1.5．环保管理目标：水污染治理、固体废弃物污染防治、噪声污染防治达到国家环保要求3.2施工组织3.2.1项目部的组织机构（详附录一）3.2.2任务划分：建工集团五建公司西环广场项目部为工程的总承包单位，具体负责建筑物内二次结构砌筑和初装修工程施工中建一局安装公司负责水、暖、电、通风工程施工裙房以下外檐石材幕墙由北京江河幕墙公司负责施工，裙房以上玻璃幕墙由中山盛兴幕墙公司负责施工建工集团五建公司西环广场项目部在本工程装修期间，引进四支整建制装修队伍，他们分别负责T1、T2、T3、T4室内装修施工项目3.3施工部署原则3.3.1施工部署原则：先外檐后内檐，互有穿插内檐装修（二次结构）应在结构施工期间分阶段插入，自下而上进行装修面层施工，应由上至下分楼层进行，完成一层封闭一层，以利于成品保护。

为解决施工场地狭小问题，首层装修最后进行，可作为临时料库等3.3.2外檐施工可分二个阶段进行，第一阶段：塔4 十层以下，塔1-塔3 六层以下，结构验收后，插入裙房外檐装修待过街楼结构施工完毕，裙房外檐装修全面展开第二阶段：塔1-塔3 十层以下结构验收合格后，插入验收部位以下的外檐装修工程结构全部验收后，外檐装修再全面展开最后自上而下进行装修面层收活随即拆除施工外脚手架及安全防护架等3.3.3屋面施工应在不影响外檐装修饰面层施工为前提下进行中庭天窗钢结构安装，可在T1、T2拱形玻璃屋顶钢结构完成后进行T1、T2塔楼间六层屋面可作为零散材料周转场地，中庭天窗玻璃安装应在T1、T2塔楼南北两侧施工外用架子拆除后再安装，以利用成品的保护3.3.4内檐装修初期：①应以保安装为重点凡有安装要求的设备用房，应尽早进行装修，凡有沉降后浇带通过的设备机房，装修基层和设备管线吊架等要采取措施，提早安排施工，待后浇带浇灌完毕，应抢室内装修，争取早日交安②塔1-塔3地下三层停车库地面（250厚），为减少装修后期压力，且利于成品保护，地面垫层在二次结构完成的情况下，尽早安排施工待顶板下专业管线安装完毕，脚手架拆除后，再组织进行地面防水及地面面层等施工。

③地下室各层楼板下吊件、吊杆，特别是专业分包需穿过楼板的吊杆，要尽早安排施工，以利于顶板保温层、防水层的施工3.3.5内檐装修中期，即设备管线全面安装阶段，此阶段施工应以做好安装配合为重点，合理安排工序，避免重复拆装，造成浪费设备管线安装，应以供暖系统、消防系统、人防系统为重点进行施工，为供暖系统的提前交验使用，为消防验收、人防验收创造条件3.3.6内檐装修后期：要为专业系统打压试水验收、设备调试创造条件，做好总体协调，配合工作，同时应做好成品保护工作3.3.7装修施工按塔1-塔4子单位工程组织施工，总包做好子单位工程间的工序衔接协调工作3.3.8装修阶段施工，除应加大管理力度外，还应在管理方法和管理水平上下工夫要从抓样板、样板间和样板层入手，发现问题，解决矛盾样板间、样板层的选位及要求等，需和业主、设计、监理商议后确定3.3.9外檐装修结束，应随拆除外檐施工脚手架，一并拆除施工外用电梯等结构施工结束，要有重点地组织电梯安装T1-T4分别以DT-A-1、DT-B-1、DT-C-2、DT-D-2消防梯为重点组织安装，并应在外用电梯拆除前交付使用，作为装修施工后期垂直运输工具3.3.10工程正式消防系统的消火栓系统要力争在2004年8月完成，提前使用，以利尽早拆除施工消防水管线。

避免临时供水系统，因跑水等造成装修和专业项目返工3.3.11室外工程均为业主指定分包项目，现尚未出图为保证室外工程与主体施工互不影响，室外工程应安排在2005年开春施工但为配合2004年冬施供暖，红线内部分管线工程应在2004年10月完成3.4施工总进度控制计划 本工程合同工期30个月其中：初装修9个月工程综合布线、综合调试、竣工6个月在保证合同工期目标的基础上，2004年雨施前封闭大型设备洞口、力争2004年6月裙房外檐亮相建设单位要求2005年3月底竣工，具体计划详见《装修工程施工总进度计划表》3.5主要项目工程量装修工程主要工程量项目单位数量备注砌筑墙体m³12459地砖地面㎡8359水泥地面㎡85844内墙抹灰㎡197831贴砖墙面㎡9230轻钢龙骨墙㎡25853吊顶㎡22947门窗安装㎡3518外墙石材幕墙㎡12332外墙玻璃幕墙㎡41800粉刷涂料饰面㎡119088防水卷材层㎡22014涂料防水层㎡27139矿棉吸音板墙面㎡9937活动地板㎡2463.6主要劳动力计划（详附录二）4、施工准备4.1技术准备4.1.1施工管理人员应认真审核设计图纸，在施工中应结合结构施工图、建筑施工图及设计变更洽商来确定施工方法。

需要进行二次设计的部位，其二次设计图必须得到设计和建设单位认定后方准执行4.1.2测量仪器配备序 号名 称型 号检定日期检定期限1经纬仪TDJ22003.91年2经纬仪020B2003.31年3水准仪DS32003.31年4水准仪DS32003.31年5钢卷尺50M2003.51年6钢卷尺50M2003.111年7塔尺3M2003.91年8塔尺5M2003.91年4.1.3技术工作计划施工方案编制计划一览表序 号名 称编制人完成时间1西直门综合交通枢纽及配套服务用房工程二次结构砌筑施工方案尹奎胜2003.112西直门交通枢纽及配套服务用房地面工程施工方案杨国发2004.023西直门交通枢纽及配套服务用房屋面工程施工方案杨 建2004.034西直门交通枢纽及配套服务用房抹灰工程施工方案高大伟2004.035西直门交通枢纽及配套服务用房卫生间防水工程施工方案唐纪纲2004.036西直门交通枢纽及配套服务用房2004年雨施方案刘万喜2004.05.7西直门交通枢纽及配套服务用房吊顶工程施工方案代 智2004.068西直门交通枢纽及配套服务用房2004年冬施方案杨 建2004.10样板、样板间计划序 号项 目部 位施工单位1卫生间地下一层五建2电梯厅地上二层五建3公共楼梯地上二层至三层五建4室外石材幕墙首层T1南面北京江河幕墙公司5办公间T4三层装饰公司依据施工部署要求，在各分项工程开始前，均应先安排样板的施工，以事物确定其细部和质量标准，由此保证本工程的各部位的做法统一。

各整建制装修队伍进场后，为检验其施工水平和素质，由栋号经理组织安排各分包队伍，就其将施工项目分别做样板，样板经项目经理，项目工程师和监理审定符合要求后方准，开始正式施工如不符合要求的队伍应进行调整4.1.4科技开发计划序号项 目计划完成时间1西直门交通枢纽及配套服务用房工程新技术应用示范工程（汇报材料）2004.102西直门交通枢纽及配套服务用房工程施工组织总设计执行情况总结2004.123西直门交通枢纽及配套服务用房工程外幕墙施工技术2004.124西直门交通枢纽及配套服务用房工程外墙外保温技术2004.125屋面SBS防水卷材技术在工程中的应用2004.106单组分聚氨酯防水涂料在工程中的应用2005.24.2生产准备4.2.1临时供水、供电，工程装修期间，施工现场仍沿用结构工程施工期间建设方提供的水源和电源即可满足要求具体详见施工组织总设计和临电方案4.2.2施工现场道路和办公、生活临时设施，在本工程西侧高粱桥路进行改造前，施工现场内和办公区生活区的总体布局基本保持结构施工期间的状态在高梁桥路改造占地时在依据建设方提供的场地调整施工现场和办公区生活区的布局4.2.3主要施工机械配备计划序号名 称数量额定用电量（KW）备 注1外用电梯4台45×4=1802木工电锯8台10.5×8=843木工电刨8台3×8=244交流电焊机32台20.5×32=6565砂轮切割机8台1.5×8=126套丝机8台1.5×8=127弯管机8台1.5×8=128钢管套丝机4台3.5×4=149消防泵2台15×2=3010砂浆搅拌机4台10×4=4011混凝土振捣棒8台1.5×8=1212平板振捣器4台2.2×4=8.813空压机4台7.5×4=3014蛙式夯机3台2×3=615卷扬机4台2.5×4=1016其他手持电动工具---3017施工现场照明---5018室内照明---10019物料运送车辆2台5.主要施工方法及技术措施5.1总施工顺序：二次结构砌筑——专业管线安装——外檐装修——屋面工程施工——室内初装修及设备安装——室内精装修——设备试运行检测——竣工验收。

5.2二次结构砌筑工程5.2.1本工程二次结构以墙体砌筑为主，多采用加气混凝土块加气混凝土块施工均在公共部分电梯井和通风道、设备管线竖井、裙房围护墙体，采用加气混凝土气块和砂浆砌筑砂浆强度等级不小于M55.2.2施工原则5.2.2.1在砌筑加气混凝土块时，根据墙体尺寸、气块厚度以及结构净空高度和门窗洞口尺寸，做好立面、剖面的排块设计，尽可能减少现场切割工作量减少浪费5.2.2.2.砌筑施工前应在墙柱上根据1m的标高线，划出砌块的层数，安排好灰缝的厚度，根据建筑图纸要求弹好墙身门洞口尺寸线，在结构墙柱上弹好加气混凝土墙的立面边线，砌筑前要做好皮数杆5.2.2.3.砌筑加气混凝土块之前应当先在加气墙根部砌好高于踢脚上线的页岩实心砖防潮层5.2.2.4.常温环境下，墙体砌筑的前一天，应当将砌块与结构相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结牢固内墙转角和纵横交接处要求一次砌筑完成，一次不能砌筑完成时可以留置斜槎5.2.2.5.预留管线或洞口时，应预先核实其位置、尺寸以预留为主，减少事后剔凿，损害墙体各专业分包单位需提前向总包单位提交墙体留洞、留槽位置，经总包同意后协调解决严禁各分包擅自在未经总包允许下剔凿。

预留设备洞口时，设备专业施工单位应积极配合，在墙体砌筑前，确定设备洞口及穿墙管线位置，设有套管的设备管线，应在墙体砌筑中及时放置套管到位预留洞口上应按照设计和相关规范要求设置过梁需安装较大设备的房间，在设备未安装前，应依据设计要求甩出设备运输通道上的墙体暂不砌筑，如仍不能满足设备安装要求时，设备安装单位应在墙体砌筑前以书面形式通知总包单位以便协调通知应明确暂停砌筑的墙体位置5.2.2.6.按照设计施工图纸的要求，应沿砌块高每隔500mm设置2Æ6拉结钢筋由于混凝土墙柱已经施工完毕，因此拉结钢筋应做成U型，与剔凿出的混凝土柱箍筋和墙水平筋焊接牢固，应双面焊接拉结钢筋遇门洞时截断或锚入门洞口边的构造柱内砌筑墙体高于4000mm时，应当设置钢筋混凝土圈梁，圈梁位置：墙体上有门洞，圈梁与门窗洞口过梁一平，没有门窗洞口的墙体，圈梁应设置在墙高的中腰圈梁主筋 412，箍筋Æ6@200，混凝土墙强度等级为C205.2..2.7.隔墙中构造柱做法，除图中注明的构造柱外，对于长度大于5m的墙体均要设置钢筋混凝土构造柱，其间距不大于3000mm，并在墙体转角处设置钢筋混凝土构造柱其构造柱构造为200´墙厚，配筋主筋为412，箍筋Æ6@200，混凝土强度等级为C20。

构造柱主筋采用与梁底或板底的打孔植筋的方法进行连接在墙体砌筑之前先将构造柱钢筋绑扎完成固定到位5.2.2.8.隔墙墙顶用实心页岩砖斜砌方法与板底、梁底连结，并用水泥砂浆填满挤实5.2.2.9.砌筑隔墙的门窗洞口过梁的混凝土强度等级为C20，其配筋形式见下表洞宽（m）梁高（mm）上钢筋下钢筋箍筋过梁长度0.2£La<1.260210Æ6@200La+250´21.2£La<1.51202Æ8210Æ6@2001.5£La<2.11802Æ8212Æ6@2002.1£La<3.02402Æ8214Æ6@2005.2.2.10依据设计要求在.门窗洞口两侧框边设置钢筋混凝土抱框柱，抱框柱截面尺寸为100´墙厚，配筋为212，Æ6@200，混凝土强度等级为C20在设计没有要求的部位应安装预制混凝土块5.2.2.11砌筑墙体与混凝土墙体直线连接时，砌筑墙体平面与混凝土墙体平面间应预留出砌筑墙体抹灰层厚度，即装修施工中混凝土墙体仅局部打磨，修正，不作整体的抹灰层砌筑墙体必须抹灰，而砌筑墙抹灰后的墙面应与混凝土墙面一平5.2.2.12加气混凝土块施工工艺及质量控制：⑴.基层处理：将砌筑加气混凝土墙根部位的砖或混凝土带上表面清扫干净，用砂浆找平，拉线，用水平尺检查其平整度。

⑵砌筑加气混凝土块：①砌筑时按照墙宽尺寸、砌块的规格尺寸，现场做好排砖撂底工作，不够整块时可以锯割成需要的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3（即600×1/3）竖缝宽20mm，水平灰缝15mm为宜，砌筑时砂浆应当满铺满挤，上下错缝，搭接长度不小于砌块长度的1/3，转角处相互咬砌搭接②砌筑墙与混凝土结构墙、柱连接处，必须按加气混凝土块砖缝间距埋压2根φ6拉结钢筋钢筋应当平直铺在水平灰缝内，砌块端头与墙、柱接缝处应当涂刮厚度为5mm的砂浆粘结，挤紧塞实，并且将挤出的砂浆刮平 ③按照要求砌筑墙体墙体设置钢筋混凝土圈梁，当墙体砌筑到设置圈梁高度时，同一道墙体圈梁混凝土应与其下部的构造柱混凝土同时浇筑，以确保墙体的整体稳定性④砌筑墙体在与现浇混凝土构造柱衔接处，应设置五进五退的马牙茬连接面⑶.砌块与门口的连接①采用预埋混凝土预制块，按照洞口高度在2m以内的每侧砌置三块，当洞口高度大于2m时砌置四块，混凝土块四周的砂浆要饱满密实确保墙体的整体稳定性混凝土预埋块的规格应为同墙宽，一皮砖高，200mm厚②当洞口两侧设置钢筋混凝土抱框柱施工时沿抱框竖向预留外露箍筋单扇门每面设置3道，双扇门设置4道，其中两道距门洞上下口500mm处设置，其余在中间均匀分布，门、窗洞上侧现浇过梁设置外露箍筋其间距不大于1000mm且不少于两道。

箍筋外露部分需做防腐处理⑷应注意的质量问题：①不得有碎砖碎加气混凝土块上墙②砌筑的墙体与混凝土结构板间，不得有较大空隙③按照工艺要求配置粘结砂浆，保证砌体粘结牢固④保证按照要求放置拉结钢筋⑤不得有通缝，接槎应密实，灰缝均匀大小一致，排砖要合理⑸质量验收标准①砌体一般尺寸允许偏差：轴线位移 10mm， 表面平整 8mm， 洞口高宽 ±5mm , 外墙上下窗口偏差 20mm， 垂直度 高度小于等于 3m 5mm 高度大于 3m 10mm②砂浆饱满度：水平、垂直灰缝≥80%⑹砌筑墙体批量的划分:本工程砌筑墙体验收批，每一层按T1、T2、T3、T4各塔楼的区域内为一个批量验收 5.3屋面工程5.3.1本工程由于造型复杂多样，T1~T3为拱形玻璃幕陶瓷遮阳板屋顶，T4和裙房多是可上人的铺地砖屋顶，局部是屋顶花池和钢结构玻璃天幕除玻璃幕陶瓷遮阳板和天幕屋顶外，共有四种屋面做法，即屋-1~屋-4，上述屋面均设有100mm厚聚苯板保温层和SBS卷材防水层5.3.2 屋面做法屋面部位做法编号T4屋顶和设备机房屋面屋-2过街楼屋面屋-1S1-7轴间裙房屋面屋-110-15、B-F轴间裙房屋面屋-110-15、G-1/OSA轴间裙房屋面屋-419-24轴间裙房屋面屋-127-29轴间裙房屋面屋-1备注：T1~T3塔楼屋面为玻璃幕屋面屋面工程做法：编号做法名称标准图名具体做法屋-1铺地砖保护层上人屋面(1)25厚彩色水泥砖用1：3水泥砂浆铺卧，离缝3宽。

用砂填满扫净2)3厚麻刀灰(或纸筋灰)隔离层3)4厚SBS改性沥青防水卷材(聚脂胎)与3厚SBS改性沥青防水涂料组合防水层4)20厚1：3水泥砂浆找平层5)100厚聚苯板保温层 (6)现制钢筋混凝屋面板屋-288J1-X1屋3(1) 25厚彩色水泥砖用1：3水泥砂浆铺卧，离缝3宽．用砂填满扫净2)3厚麻刀灰(或纸筋灰)隔离层3)4厚SBS改性沥青防水卷材(聚脂胎)与3厚SBS改性沥青防水涂料组合防水层4)20厚1：3水泥砂浆找平层5)最薄30厚1：0．2：3．5水泥粉煤灰页岩陶粒找坡．(6)100厚聚苯板保温层7)现制钢筋混凝土屋面板屋-3上人屋面有隔汽层(88Jl-X1 屋3A)(1)25厚彩色水泥砖用1：3水泥砂浆铺卧，离缝3宽．用砂填满扫净2)3厚麻刀灰(或纸筋灰)隔离层3)4厚SBS改性沥青防水卷材(聚脂胎)与3厚SBS改性沥青防水涂料组合防水层4)20厚1：3水泥砂浆找平层5)100厚聚苯板保温层 (6)隔汽层：15厚聚合物水泥基复合防水涂料．(7)20厚1：3水泥砂浆找平．(8)现制钢筋混凝土屋面板．屋-4水泥砂浆面层屋面(不上人)(88J1-X1屋13)(1)20厚1：3水泥砂浆保护层，每1m见方设分格缝，缝宽10，缝内填粗砂．水泥砂浆保护层内配φ1镀锌钢丝网。

每块980×980网孔25-30(2)3厚麻刀灰(或纸筋灰)隔离层3)4厚SBS改性沥青防水卷材(聚脂胎)与3厚SBS改性沥青防水涂料组合防水层4)20厚1：3水泥砂浆找平层5)最薄30厚1：0．2：3．5水泥粉煤灰页岩陶粒找2蛾．(6)100厚聚苯板保温层7)现制钢筋混凝土屋面板5.3.3屋面保温层采用100mm厚聚苯板块材，密铺于结构屋面板上保温聚苯板：导热系数0.041Kcal/m.h.℃，抗压强度不小于0.18Mpa，容重30kg/m35.3.4屋面保温层上的1:3水泥砂浆找平层，其厚度不应小于20mm,施工中应使用大杠拉平，木抹子压实后用铁抹子赶光5.3.5屋面防水层⑴防水材料进入施工现场应随带有出厂合格证，检验报告材料部门组织生产、技术、质检各部门人员进行现场检查验收并安排试验工取样送试，需见证取样时，应及时通知现场监理到场检查和见证取样防水材料必须经复试检测合格后，方准使用⑵SBS防水卷材，规格为厚4mm，SBS3mm厚防水涂料，应符合GB50207-2002标准其性能指标如下：①SBS防水卷材项目性能要求拉力（N/50mm）≥450延伸率（%）最大拉力时≥30耐热度（℃，2h）90低温柔度（℃）18不透水性压力（MPa）≥0.3保持时间（min）≥30②SBS防水涂料 项目性能要求固体含量（%）≥43耐热度（80℃，5h）无流淌、起泡和滑动柔性（-10℃）3mm厚，绕Æ20mm圆棒无裂纹、断裂不透水性压力（MPa）≥0.1保持时间（min）≥30延伸（20±2℃拉伸，mm）≥4.55.3.6屋面彩色水泥砖25mm厚，其他规格尺寸施工单位选样送设计、建设方、监理认定。

质量标准达到优等品5.3.7施工条件：⑴T4屋顶钢构架应安装完成，电视大型卫星天线基座应完成施工，内排式雨水管直式水落口应及时安装应完成T1~T3裙房屋顶玻璃幕墙下混凝土和砌筑矮墙的施工⑵T1~T4所有混凝土女儿墙、柱脚、设备机座及穿楼板通风洞口、砌筑墙体混凝土墙体的抹灰、修整完成⑶雨水管及雨水斗应按找坡坡度放大样确定标高就位固定⑷楼板上地锚、钢筋棍应割除磨平，用砂浆抹平⑸装饰灯电源接线及避雷引线安设完成⑹穿屋面的各类管线套管安装完成5.3.8屋面施工工艺流程：做找平层铺设保温板埋置水落管、雨水斗套管基层清理 防水层铺设水泥砂浆找平层表面压光做找坡灰饼彩色水泥砖铺设或水泥砂浆面做麻刀灰隔离层5.3.9屋面施工方法5.3.9.1雨水落水管、雨水斗、套管安置：按照标高将雨水斗、套管安装就位，管外应用细石混凝土填塞，套管周边应焊止水环 5.3.9.2铺设块状保温层：聚苯保温板应干铺，板块应铺平垫实，50mm为一层分层铺设，板块应上下错缝，缝隙用同类材料碎屑填塞。

5.3.9.3找坡层施工：按照附图找坡坡度标高制作灰饼，并顺排水方向冲筋，灰饼面、冲筋面为找平层面水泥砂浆按照分隔缝位置用木条做分隔条，然后铺置1：3水泥，按2%向外找坡用刮杠刮平，振捣密实，用木抹子搓压，初凝前用铁抹子压光二遍作为防水找平基层，出屋面的各种管道机座、雨水管及墙根处应做成半径不小于100mm圆弧角找平层终凝前将分隔条取出，用抹子修整保证排气畅通，周边排气道埋置垂直排气铁管与大气相连通，然后应覆盖塑料布养护5.3.9.4防水层施工：找平层应干燥洁净牢固，含水率应满足防水涂料要求，不得有起皮空鼓开裂现象，阴阳角转角应做成圆角进行防水涂料层施工涂刷SBS防水涂料，用长把滚刷涂刷，在墙根、管根及雨水斗周边应涂刷附加层，总厚度在3mm，待其固化24 h后检查验收，经验收合格后进行卷材防水层的施工分隔缝上用300宽卷材干铺，用胶结材料点粘铺贴卷材防水层，大面积铺贴前，应先将雨水斗、墙根处做附加层，附加层贴在雨水斗杯口内，墙根处范围不小于250mm开始铺贴卷材，热熔做法，卷材铺贴方向，屋面横向铺贴，铺贴应从流水坡度的下坡开始，自下而上顺序铺贴，接缝宽度长边搭接8 cm，短边搭接10cm，卷材不许打折或拉伸，铺完卷材应压实排除空气，然后用封口胶封住接头，在女儿墙、突出物处应用水泥钉钉牢，管根处用密封材料封住后用金属箍箍牢。

5.3.9.5防水保护层的施工完成，蓄水试验合格后，即可进行下道工序屋-1~3做法为先在防水层上刮3mm厚的麻刀灰或纸筋灰隔离层后，再做彩色水泥砖面层（保护层） 屋-4做法是在麻刀灰或纸筋灰上抹水泥砂浆面层5.3.9.6彩色水泥砖铺设：⑴作业条件：彩色水泥砖应提前一天放在水中浸泡，基层应干净湿润且无脱皮现象，柱脚、管根、女儿墙角、雨水斗等处应把浮浆清理掉在基层上放出排砖线⑵在清理好的基层上，用干硬砂浆做灰饼进行冲筋，注意冲筋坡度应坡向雨水斗，在局部屋面上按排砖线进行样板排砖，排好整砖后，不足整砖的破活放在边角处施工前，先在基层底灰上扫素水泥浆，然后在砖的背面抹水泥粘结砂浆，配比不小于1：3，厚度不小于10mm，将抹好灰的砖铺砌到基层上，砖上楞应跟线找正找直，用橡皮锤拍实，进行拨缝修整，将砖缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出，最后用细砂浆填缝，填缝要密实彩色水泥砖铺设完成后，覆盖塑料布养护七天养护期间不得上人踩踏5.3.9.7水泥砂浆面层屋面施工，当基层清理干净后，依据屋面排水方向冲进打点，同时用半干硬性水泥浆固定分格条，分格为1米见方，不足1米的分格设置在周边，两边均等分配在分格中铺设镀锌钢丝网，填充1：3的水泥砂浆压平赶光。

再水泥砂浆达到初凝时，取出分格条，而后进行养护常温下养护7天用粗砂填满分格缝5.3.9.8种植土屋面：在裙房屋顶10-15轴间D-G轴间的屋顶花园是种植土屋面其做法是防水层上纸筋灰隔离层以下的做法基本与其他部位的屋面做法相同40mm厚钢筋混凝土防水保护层的20mm宽的分格缝中应填充高分子密封膏防水保护层上干铺80 mm厚的轻质陶粒在250mm厚种植土下设置一道聚脂无纺布滤水层钢筋混凝土防水保护层终凝后，用页岩实心砖砌筑排水沟，120mm厚排水沟矮墙第一层砌筑砖的竖缝应为通透缝其矮墙不得抹灰5.3.10质量标准5.3.10.1保证项目：⑴保温材料的强度、密度、导热系数和含水率必须符合设计和规范要求⑵砂浆找平层的原材料、配比必须符合设计和规范要求，找平层坡度符合设计要求，雨水斗附近应做成略低的凹坑⑶防水层材料的品种、材质、性能符合设计和有关规范的要求，落水口、泛水、檐口、变形缝和伸出屋面管道的防水构造等细部做法符合设计和规范要求⑷屋面面层与基层必须牢固无空鼓5.3.10.2基本项目：⑴保温材料应紧贴基层，铺平垫稳，上下层错缝并嵌填密实⑵找平层无脱皮和起砂现象，表面应光滑圆润分隔缝位置间距符合设计规范要求。

⑶防水层应符合排水要求，无积水现象，防水涂料涂刷均匀，不得漏刷，卷材铺贴和搭接、收头等细部做法应符合设计和施工规范要求，并应粘贴牢固、无损伤、滑移、翘边、起泡等缺陷⑷彩色水泥砖面层表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边光滑顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞现象 雨水斗附近排水顺畅，结合严密牢固，无渗漏5.3.10.3允许偏差项目：项次项目允许偏差检查方法保温层保温层厚度板状材料±5/11h 或4mm用钢针插入相邻高低差3mm找平层表面平整5mm2米靠尺和塞尺接缝高低差3mm直尺和塞尺地砖面层表面平整度4 mm2米靠尺和塞尺缝格平直3 mm拉5 米通线接缝高低差1.5 mm直尺和塞尺踢脚线上口平直4 mm拉5米通线 5.3.10.4质量管理点⑴钢筋混凝土楼板基层在屋面施工前应保持干燥⑵排气通道应保持畅通，施工时通道可做护角，避免堵塞排气道⑶找坡找平层应避免出现起砂、空鼓、开列现象，若出现应及时返工处理⑷雨水斗、水落口、管根处防水层收头处理应保证无渗透⑸铺贴砖、水泥砂浆分格缝应线条顺直，观感质量优良⑹防水层施工应进行交接检，其他工种施工应做好成品保护5.3.10.5安全、文明施工、消防管理点⑴屋面施工属临边作业，禁止将清理的灰渣、废料向下抛落，施工人员必须带安全帽。

⑵防水卷材、防水涂料、封缝膏等属易燃物，应存放专用库房内，指派专人负责管理，仓库内消防器材应配置齐全，施工时应严控明火，作业面加强通风，确保作业面空气流畅，非专业人员严禁进入⑶边角余料应及时回收，及时清运，放在指定地点，不得乱扔乱放，消除各类不安全隐患⑷施工前加强对工人的安全、消防、环保教育，责任施工员做好各类交底，预防事故的发生，必须严格执行操作规程，不得违章、违规作业5.4外檐装饰工程5.4.1本工程外檐装饰以石材幕墙和玻璃幕墙为主裙房以下均为石材幕墙，包括T4楼，其标高在31.2米处裙房以上多为玻璃幕墙，T1、T2、T3玻璃幕覆盖拱形屋顶，T4 南、北、西三面是玻璃幕墙到屋面女儿墙顶，东面是铝合金板幕墙5.4.2石材幕墙采用干挂石材施工工艺，钢骨架与混凝土结构上的预埋件焊接，石材饰面板用连接件与钢骨架固定隐框玻璃幕墙，铝合金骨架，双层中空玻璃5.4.3在主体结构施工期间，五建公司和幕墙公司随结构楼层的施工分别安装幕墙预埋件，但因依据的预埋件设计图不尽相同，为此专业幕墙公司在正式安装幕墙骨架前，必须对预埋件情况进行全面核查，需要进行调整的应及时处理，在调整中需对钢筋混凝土结构有较大扰动时（切断结构主筋或在主筋上焊接等），应预先以书面形式通知总包方的技术部门，在得到许可后方准施工。

5.4.4专业幕墙公司进场开始正式施工前，五建公司总包方应向幕墙公司提供建筑物轴线控制网和高程基准点在确定控制轴网和高程基准点后双方应办理交接手续各幕墙公司应使用统一高程基准点和控制轴，在使用前必须进行校核5.4.5石材幕墙内设有40mm厚发泡聚氨酯保温层，该保温层喷置在结构围护墙和混凝土结构外面上，并将钢骨架与结构的连接件的根部遮盖上，为此保温层施工与幕墙钢骨架安装应穿插进行，即在骨架与结构连接件安装到位后应及时插入保温层的施工各类幕墙安装方法及要求详见专业幕墙公司施工方案5.5内墙装饰工程5.5.1墙面抹灰工程5.5.1.1抹灰施工准备⑴材料要求：水泥：水泥应有合格证砂子以中砂为宜，砂中含泥量不大于3%，不得含有树叶杂草等有机物熟化灰膏不得含有未熟化的颗粒和其他杂质金属网、混凝土。