标准版2025年餐饮商铺租赁合同.docx

标准版2025年餐饮商铺租赁合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一条 租赁物1.1 甲方出租给乙方的商铺位于____，建筑面积为____平方米，商铺结构及设施情况详见附件一1.2 乙方租赁该商铺的用途为餐饮业务，不得擅自改变用途第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金3.3 租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离租赁物，并将商铺恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条 保证金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条 维修与保养5.1 甲方负责商铺主体结构的维修与保养，确保商铺的正常使用5.2 乙方负责商铺内部设施的维修与保养，确保设施的正常运行5.3 因乙方使用不当导致商铺主体结构或设施损坏的，乙方应承担修复费用第六条 责任与义务6.1 甲方应确保商铺权属清晰，无任何纠纷6.2 乙方应按照甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构6.3 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动6.4 乙方应在租赁期间内按照甲方的要求参加相关培训，提高餐饮服务品质第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%7.2 若乙方擅自改变租赁用途或逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金第八条 争议解决8.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（盖章）：____ 乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日 签订日期：____年____月____日附件一：商铺设施情况一览表注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

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